Bombas de agua en garaje , hay que hacer mantenimiento?

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Abuso de zonas comunes

Me gustaría que alguien me pudiese aclarar un problema de la comunidad en la que resido. Hay un sr.que es propietario de una plaza de garaje y no de una vivienda, pero usa él, su familia y amigos la piscina, gimnasio y pista de padel cuando quieren....
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Debo pagar la reparación del garaje de mi comunidad, sin tener plaza dentro de éste?

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Seguros de garajes. Coberturas responsabilidad civil

He adquirido una plaza de garaje, y he solicitado a la administración que lleva la gestión comunitaria una copia de la póliza de seguro, además me han comentado de palabra que EL CONTENIDO no entra en ningún caso (coches o motos). ¿Cómo es posible...
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Incumplimiento presupuesto urbanización

En estos momentos nos sentimos indignados y necesitamos alguna aclaración al respecto sobre el siguiente tema: Teníamos un terreno rústico pegado al pueblo. El ayuntamiento decidió urbanizar la zona y aprobó el presupuesto de una empresa. En nuestro...
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Estoy pensando en cambiar de coche y tengo dudas sobre si comprar un diesel o un gasolina, os explico para que utilizo yo el coche. De lunes a viernes para trabajar: tengo mi trabajo a 15-20 minutos en coche (15 km la mitad por carretera y mitad...
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Pasar piscina de cloro a sal

Les cuento mi intención futura. Se trata de 3 piscinas, con 3 depuradoras diferentes, una de 50x25 (olímpica), otra de 12,5x25 y otra pequeña, de 4x2 aprox. Quería saber si con poner un clorador salino y desactivar la bomba de cloro sería suficiente...
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Ante todo agradecer a gente como vosotros el ofreceros de esta forma desinteresada para solucionar las dudas de los que, como yo, deseamos profundizar en temas que nos son desconocidos. Mi consulta es la siguiente: Quiero montar en Torremolinos un...
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Iluminación mínima garaje privado.

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Presupuesto piscina

Tengo una piscina antigua de medidas aproximadas de 12 x 6 hecha de ladrillo y luego pintada. Tiene alguna grieta y me gustaría ponerla de gresite. Por favor, me podrías decir cuánto me puede costar y si conoces alguna empresa de fiar que trabaje por...
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Bomba de agua con hidroneumático

Vivo en un edificio de 3 plantas. En la parte baja del edificio cerca del portal de entrada se encuentra la bomba de agua junto con el hidroneumático (100 litros), el contador general de agua y los contadores individuales. El edificio es del año 2006...
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Autónomo e iae

Me gustaría saber qué relación tiene el IAE con autónomos. Puedo ser autónomos sin estar dado de alta en el IAE. Puedo darme de alta en el IAE sin ser autónomo. Mi duda está relacionada con un gabinete psicológico. ¿Puedo emitir facturas sin ser...
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Altura manométrica y potencia de bomba

Haber tengo que comprar un sistema de filtración completo y he calculado todos los datos: Mi piscina tiene de capacidad 48m3 (48000 litros de agua) He dividido la capacidad por las 4 horas de filtración que necesita la piscina para estar...
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No se que sistema de calefacción poner.

He comprado un dúplex sobre plano. Es en Murcia capital. Como estoy a tiempo de reformar, no se si instalar radiadores de agua para gas ciudad o poner emisores térmicos eléctricos en las habitaciones y un par de bombas de frío/calor para la cocina y...
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Sistema tradicional vs inverter y marcas

1. ¿Alguien puede indicarme si este planteamiento es correcto? Sistema tradicional vs Inverter ================================ Considerando un consumo de bomba de calor (de unas 7500 frigorías) = aprox. 3500 kW/h...
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Es demandable la actuación del administrador?

Soy vecino desde hace año y poco de una comunidad con 150 vecinos, constituida en 2009, la primera junta a la que acudí el año pasado no me cuadraba nada, actuaciones que ponía en acta se pospondrían, se ejecutaban, el administrador deja constancia...
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Bomba de calor para suelo radiante

Estamos construyendo nuestra vivienda y en la parte de calefacción vamos a colocar Suelo Radiante con Agua Caliente. El problema se nos presenta al escoger la fuente de energía. Teníamos la idea de que fuese una Caldera de Gasoil, al igual que...
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¿Puedo negarme a pagar una derrama?

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Onmosis inversa que no para su caudal de desagüe

He estado mirando por el foro y he encontrado mi problema en el siguiente enlace <a>http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/fontaneria/respuestas/2361566/la-bomba-no-para</a> El problema es que amí siempre me funciono bien, llevo sobre...
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Ozonizador

Tengo un ozonizador para el cual la bomba de recirculación manda 1.5 bar aprox de presión al venturi así que voy a optar por hacerle un by pass para abrirle un poco de paso y la presión me baje a más o menos un kilo, mi pregunta es: ¿Esta bien hecho...
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¿Tienen obligación los locales comerciales de contribuir a la reparación de las fachadas del edificio comunitario?

Tengo un piso en Porto do Son (A Coruña) y en la fachada trasera del edificio se vienen produciendo filtraciones a las viviendas por grietas que se han ido produciendo a lo largo del tiempo, el edificio tiene catorce años. En la reunión de vecinos se...
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Han quitado el mantenimiento de la bomba de agua

El presidente de la comunidad con el beneplácito del administrador, han eliminado el mantenimiento de la bomba de agua con el consiguiente perjuicio de los vecinos del 7ª piso y alguno más del 6ª. Les hemos hablado y no dan su brazo a torcer. ¿Qué...
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Dos discos duros o grabadora de Cds

Tengo un Pentium 166 con 32 Mb de ram, y 1,2 Gb de disco duro, tengo el disco duro lleno, y mi duda es, puedo instalar un grabador de Cds, en mi ordenador y utilizar este como otro disco duro, copiando los programas que no utilice a menudo en cd; o...
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Costes aprox. De una empresa.

Llevo desde hace unos años para montar una pequeña empresa (S.L), sobre servicios informáticos y de productos electrónicos. Soy el único socio y actualmente estoy trabajando por cuenta ajena, pero no me gustaría dejar mi trabajo actual hasta ver...
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Nuevo motor con nuevo vidrio no tiene fuerza para lavar filtro.

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Sujeción y sellado de los marcos de PVC a la pared

Hace un año me pusieron tres ventanas y una puerta de acceso al balcón, de Kömmerling. La puerta la tuvieron que quitar y poner por tres veces, pues o bien estaba con los laterales curvados hacia dentro y la persiana se atoraba o bien el marco no...
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Evacuación de agua desde garaje comunitario

Debido a inundaciones que se producen por la acumulación de aguas de lluvia y residuales que van a un sistema de arquetas en el garaje, necesitamos implantar un sistema de evacuación de aguas mediante bombas y quizá una válvula de retención...
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Clases extranjero

Estoy pensando en dar clases de español en australia sobre todo, o bien en europa, bueno y en eeuu también, aunque ahí no me atrae tanto. El caso es que soy licenciado en traducción e interpretación de inglés (idioma que hablo a la perfección) y me...
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Liquido refrigerante se evapora

Ayúdeme con algo que no comprendo. Tengo un renault symbol 2003 1.4 16V (creo es clio fase II), desde hace más de tres meses estoy teniendo problemas con el liquido refrigerante que se evapora, cuando ruedo en el vehículo después de un tiempo...
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Como actuar ante esta situación para intentar cambiar al administrador

Os pongo un poco en situación de lo que este pasando en mi comunidad. Resulta que hay que hacer obras en la fachada, lleva retrasando el administrador las mismas sin dar explicación, la gente ya ha pagado las derramas pertinentes, no se sabe...
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Cambiar bomba de gasoil SUNTEC en caldera

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Responsabilidad en avería por falta de mantenimiento en patio comunal con acceso privado

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Me podría aconsejar alguien sobre qué pc comprarme?

Me quiero comprar un ordenador nuevo, necesito algo de lo mejorcito porque le voy a dar mucha caña entre juegos, programación, virtualización, etc. Pero tampoco quiero gastarme más de 1200 euros. Tengo dudas en cuanto al socket para el procesador,...
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Cotizar 22 años y no servir para nada.

No se el motivo por el cual no ha podido contestarme a mi último escrito pero de todas formas, le quería dar las gracias por su amabilidad en contestarme la primera vez. Si hay algo nuevo, se lo haré saber.
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Calefacción por conductos

Voy a construir mi casa-chalet, es de 250 m2. La planta de abajo de 170m2 y arriba 80m2. Tiene ventanas abatibles y cristales climalit. Quiero ponerle calefacción y aa por conductos, aunque algunos me la han desaconsejado, por lo grande que es. Tengo...
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Obras de restauración y acuerdos de la Comunidad

El Presidente de la Comunidad de mi edificio ha cambiado la puerta de acceso del garaje (la de los coches) sin el consentimiento de los propietarios argumentando que podía hacerlo al aparo del artículo 10-1-b de la LPH. Tengo entendido que...
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Quién paga el cambio de la batería de contadores de agua

Tenemos que cambiar la batería de contadores de agua, que está de origen, unos 40 años. El edificio tiene parking sin contador ni suministro de agua. ¿Tiene el parking obligación de costear el gasto, según su coeficiene?
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Tengo una balsa para usar como piscina. ¿QUÉ puedo acoplar como sistema de filtrado y limpieza?

Tengo una balsa de 10*5 m. De 1,5m de profundidad como piscina. Necesito que algún experto me aconseje la forma de mantener limpia el agua para poder disfrutar del verano. Si necesitan más información se la facilito.
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Mantenimiento de piscinas

Estoy pensando en montar una empresa que se dedique al mantenimiento de piscinas de comunidades privadas en Madrid. Llevo varios años trabajando como socorrista y quería montármelo por cuanta propia. Mi pregunta, ¿Es qué se ofrece dentro del...
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Lavadora Edesa mancha la ropa

Tengo una lavadora de la gama Metallic 8kg con apenas año y medio y desde hace unos días me mancha la ropa con motas negras que cuando intentas quitarlas se deshacen y manchan la ropa, hemos limpiado el filtro y el cajetín del detergente y...
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Derrama para poner una puerta de garaje

Tenemos un garaje con 8 plazas, de las cuales todos somo propietarios de 1 de ellas, menos un vecino que es dueño de 2. Vamos a hacer una derrama para cambiar la puerta del garaje y tenemos una discrepancia porque según este vecino hay que dividir el...
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Calefacción por suelo radiante o por radiadores

Te escribo desde Soria, en un edificio nuevo de dos plantas y sótano vamos a hacer por dentro independiente una de las plantas de 90 m. Para vivienda, la otra planta la dejamos sin hacer de momento. Para la calefacción estamos barajando suelo...
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Única cuenta para comunidad y subcomunidad.

Me gustaría me aclarasen las siguientes dos dudas: ¿Es legal tener la misma cuenta bancaria para la comunidad y subcomunidad con cif diferentes? Estarían los pagos de unos y otros, ¿Y no se si por la ley de protección de datos esto sería correcto?
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Debe pagar mi madre los desperfectos y averías si es inquilina de una vivienda en renta antigua

Resulta que mi madre es la inquilina de una vivienda, esta desde el año 78 y es de renta antigua. El pasado año por el mes de agosto tuvo una avería de las tuberías internas de la casa debido al deterioro por el tiempo que tenia la vivienda, a lo...
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Deniegan la instalación del ascensor

Hace más de un año aprobamos en asamblea la instalación del ascensor en dos de los cuatro portales de la comunidad. Fue en asamblea general y ratificada por cada uno de los portales interesados. El motivo de la solicitud fue por tener estos portales...
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¿Aceptar un teléfono móvil nuevo pero peor, o que me arreglen el mío?

Hace algunos meses empezó a fallar mi móvil, el cual tiene ahora año y medio. Lo he mandado a la empresa porque está en garantía, y me ofrecen o repararlo gratuitamente o darme un móvil nuevo que han sacado al mercado. Según ellos, el que me ofrecen...
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Incompatibilidades con la prestación de desempleo

Actualmente soy administrador único de una SL inactiva desde hace más de 1 año, con el 90% de las acciones. Al estar sin actividad, no tengo nómina (ni ingresos) ni cotizo como autónomo societario. Por otro lado, estoy trabajando por cuenta ajena en...
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Detector de fugas de agua , cuanto nos costaría ? Nos puede obligar a trasladarnos cuando quiera el Administrador?

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Venimos teniendo problemas en nuestra comunidad, somos 146 vecinos y anualmente nos juntamos en junta general, donde acudimos unos 25 o 30, en las actas de dichas juntas contínuamente pone la expresión "se hablará", cuando algo no se aprueba y se...
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Caldera de gasoil

Últimamente me he dado cuenta de que mi caldera de gasoil ha perdido rendimiento. Para solucionarlo, la caldera ha tenido hace muy poco una revisión del quemador pero no se ha tocado el tubo de salida de gases aislado. Me pregunto si será importante...
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Protección de datos en comunidad de vecinos ?

Somos una comunidad pequeña y hay administradores que nos dicen que estamos obligados ha pagar una protección de datos y otros no. La verdad que hasta qué punto una comunidad pequeña está obligada ha tener una protección de datos
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Calefacción vs Aire Acondicionado

Me estoy empezando a construir una casa y no se si decidirme por la instalación de un sistema de calefacción convencional (gasoil) o una instalación de aire acondicionado con bomba de calor. Me gustaría saber algunas cosas generales al respecto: 1....
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En breve empiezo la construcción de una casa con estas características: Unos 120 m2. Suelo radiante. 2 plantas más altillo (este imagino que sin suelo radiante). Pareada. Terreno pequeño. Ubicada en L'Ametlla del Vallès. Al ser obra nueva, el...
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Subvencion para autonoma

Y feliz año nuevo, Le quería hacer dos consultas por favor; llevo 9 meses en el paro, ya no tengo prestación por desempleo y por lo consecuente he decidido meterme como autónoma. ¿Sabéis si existen subvenciones para mujeres desempleadas (tengo 36...
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¿Puedo dar dos siniestros al año al seguro de hogar?

Hace cosa de dos meses, llamé al seguro por el tema de un desatasco en la fregadera de la cocina y me lo arreglaron. Ahora se me ha roto la cisterna del WC y al llamarles me dicen que la reparación he de pagarla yo por que hasta Agosto no me toca...
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Olor a Vinagre, ¿Lo cubre la garantía?

Tengo un aire acondicionado Mitsubishi, instalado apenas 7 meses. De vez en cuando, porque no es siempre, desprende un fuerte olor a vinagre. Normalmente cuando la temperatura seleccionada es alta 27º. He leído que se puede deber a una bacterias que...
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Cambiar correa distribución

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