Reclamación a mi entidad por Cláusula suelo

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Reclamar gastos hioptecarios mediante procedimiento monitorio

¿Se podrían reclamar los gastos hipotecarios ( menos de 2000 euros ) por el prcedimiento monitorio o juicio verbal .? ¿Teniendo en cuenta que se piede la nulidad de unas clausulas no se si sera procedente .
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Euribor + 1,25%... Por un engaño

Tengo 32 años. En Septiembre de 2006 decidí comprar mi primera vivienda por 232.000 euros (valor de tasación en esa fecha de 267.900 euros) Así que busqué una caja que me pudiera dar los 267.900 euros para poder cubrir los gastos de compra-venta que...
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Enervación Hipoteca al Subrogar

Expongo mi caso: Tengo hipoteca con Caja España con un suelo del 3% y un diferencial del 0,90% que con vinculaciones (seguro hogar, auto, tarjetas, nóminas) me ha quedado en el 0,40%. Renové en Diciembre con el Euribor de Octubre (estoy al 5,74%) y...
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¿Me subrogué o hice una novación?

En 2008 me subrogué a una hipoteca de BBVA, las condiciones iniciales no me convencía por lo que me ofrecieron una Blue joven con un diferencial y plazo distinto a la hipoteca primitiva del promotor. Dichas características se detallan en la escritura...
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La esritura de compraventa y subrogación tiene validez

Tengo problemas con la caja que tengo hipotecado mi vivienda. Es todo muy largo intentare ir resumiendo. El caso es que esta caja me hizo una modificación el mismo día de escriturar sin previo aviso osea firme la escritura de compraventa y...
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Hipoteca vpo euribor +1,25

En 2012 van a dar-me un piso de VPO, la promotora tiene la hipoteca con CAJAMAR a euribor +1,25. La promoción VPO está en Catalunya, dentro del plan vivienda 2009-2012. A firmar el contrato de compra-venta había una clausula en la que decía que nos...
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Como se deben repartir los gastos de formalización en una hipoteca nueva?

Estoy asesorando a unos amigos en la elección de un préstamo autoconstrucción y he visto la sentencia del BBVA. Mi duda es, para evitar males futuros, ¿Qué debe pagar cada parte o si va al 50% el gasto?
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¿Me han engañado con la subrogación de mi hipoteca?

Me dijeron en Caja Madrid que me hacían un estudio de mi hipoteca. Me han dicho que con la subrogación me salen las cuotas mensuales menores y he aceptado. Ahora me dice un amigo que me han engañado, yo creo que no, conozco a los de Caja Madrid de...
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Cambio del tipo de hipoteca

Hace unos años, concretamente en 2016 me concedieron una hipoteca a 30 años a tipo fijo del 2,15% (con el BBVA). En su momento me plantee hacerla a tipo variable pero todo el mundo me decía que era una locura y que lo más inteligente era contratar el...
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Subrogación hipoteca vivienda vpo

Me ha tocado una vivienda de v.p.o. Por sorteo a través de la Junta de Castilla la Mancha, cuando me dirijo a la promotora que las esta construyendo me dicen que me tengo que subrogar a la hipoteca suya. Ya se que es una clausura abusiva y no me...
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Euribor o TRH

Me voy a comprar una vivienda de segunda mano y en el crédito hipotecario no se si elegir el euribor+1 o thr+0
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Calculo hipoteca en base euribor.

Ante todo agradecerles el interés que demuestran en mi consulta. Es la siguiente: Tengo hipoteca revisable semestralmente y en noviembre me toco la revisión. Quisiera saber cual es el dato del euribor que toman, cuando lo toman y si yo tengo una...
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Error en la Oferta Vinculante(FIPER)

Si la oferta vinculante de una hipoteca no coincide con las cuotas que pago actualmente, ¿Es denunciable? Se lo hemos comunicado al banco y ellos no saben ni cómo han calculado, ni tampoco me dan solución. Pago más del doble de lo que me dijeron....
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Nuevo cobro comisión mantenimiento que no teníamos. De cam a sabadell

Hace unos años la Cam nos concedió la hipoteca de la casa y tuvimos que abrir una cuenta con ellos, a la que además para rebajarnos un punto del euribor, tenemos domiciliadas las nóminas, tarjetas y seguro de la casa, dicha cuenta nunca ha tenido...
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¿Se puede cambiar de banco la hipoteca?

Me han concedido una hipoteca en un banco que no lo conoce ni su p madre con perdón. Es targobank. ¿Se puede cambiar de banco la hipoteca? ¿Pros? ¿Contras? ¿Años qué tendría que estar con este banco? Es un préstamo de 110000 a 30 años hipoteca...
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Condiciones banco pueden modifcarse antes de la firma

Bankinter me ofreció el 3/09/2008 unas condiciones de préstamo multidivisas que tengo en una hoja impresa. Sobre esa base solicité la hipoteca alrededor del día 10/9/2008. Después de pedirme diversos papeles más, me aprueban el crédito. Todo ha...
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Caja España, sentencia cláusula suelo

Soy clienete de Caja España y en el mes de marzo, si no recuerdo mal, fue condenada a eliminar la cláusula suelo de las hipotecas de sus clientes y devolvernos los intereses. A día de hoy, a mi no me lo han tocado, por eso ¿Qué debo hacer? ¿A dónde...
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¿Euribor dos días antes de la revisión?

Estoy intentando averiguar que euribor me coge el banco en la revisión de mi hipoteca y me estoy volviendo loca porque no me cuadra ninguno. En la escritura pone algo como: "el euribor correspondiente al 2 días naturales antes a la fecha de...
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Problemas cambio titular hipoteca

Antes de iniciar los tramites de la extinción de condominio en el notario para que el piso pasase a ser al 100% de mi propiedad consulté al banco para que me garantizara que yo pasase a ser la únnica titular del préstamo hipotecario sacando a mi...
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La clausula "DEL SUELO" de la hipoteca!

En mi contrato de la hipoteca tengo una clausula que me dice el euribor minimo que se me podrá aplicar es un 3% y el máximo un 12% cuando yo firmé el euribor estaba a un 3,6, esta clausula es abusiva y desequilibrada y a favor del banco por supuesto....
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Escritura hipotecaria con falsa información

Al reclamar al banco sobre el tema de la cláusula suelo, nos hemos percatado de una incidencia con el notario que nos hizo la escritura hace ya unos 10 años y es lo siguiente, ... En uno de los puntos de la escritura, el notario por escrito pone que...
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Posible abuso en un préstamo hipotecario

Que tal comento por encima mi caso; Mi mujer y yo queremos comprar una vivienda nueva, ya tenemos otras dos viviendas hipotecadas, una alquilada y otra en la que vivimos, queríamos cambiarnos por espacio, dimos una reservada de 3000 euros, en ninguna...
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Vinculación-subrogracion

Vamos a subrogarnos el día 04/07/09 en a favor del BBV que nos ofrece un euribor + 0.60 y con la vinculación total euribor + 0.35, con lo cual salimos ganando clarísimamente respecto de nuestra entidad actual. La cuestión es que actualmente estamos...
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Me cambian una casa por mi piso+dinero

Tenemos un piso en propiedad, el cual nos quedan de pagar 68000 euros y nos lo cambian por un chalet el cual pide 180000 valorando el piso en 80000, es decir que a cambio sería mi piso + 100000. Me proponen subrogarme a su hipoteca q les quedan 40000...
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Renuncia de los herederos de una hipoteca

Miis padres tienen una hipoteca, mi padre ha fallecido. ¿Podemos rechazar seguir pagándola?. Y en caso afirmativo ¿Qué pasa con la parte de mi madre?
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Ejecución hipotecaria y precio salida en subasta

Voy a dar todos los datos posibles para que puedan ofrecerme una respuesta. En 2006 firmamos una hipoteca por valor de 170000€, en la escritura del prestamo se fijó una tasación a efectos de subasta de 291400€. Tras tener un retraso de 3 cuotas de...
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Proceso subrogación hipoteca cambio acreedor

Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Las características de esta son: tipo fijo 5,10% los primeros 5 años, resto euribor + 0,60%, suelo del 3,25%. Estoy mirando entidades para subrogar mi hipoteca y mejorar el tipo de interés. Le agradecería...
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Sentencia de nulidad del contrato de compraventa de un piso, pero no anula la hipoteca

Compré en el 2005 un piso nuevo a una promotora. En el 2006 aparecieron muchos problemas en la vivienda, en definitiva, no se podía vivir en él. El abogado me dijo que solicitaramos la Nulidad del contrato de compraventa, el juez la concedió. La...
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Interés mínomo aplicable a hipoteca

A finales de enero me entregan mi vivienda, he ido a varios bancos buscando condiciones para la hipoteca. Después de pensarlo mucho, decidí hacerla con CCM, me ofrecían Euribor-0,20 los 6 primeros meses y después Euribor+0,33. Tras empezar los...
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Oferta banco cambio hipoteca a fijo

¿Debo aceptar oferta Banco Sabadel de cambio hipoteca a tipo fijo 2,1%, teniendo actualmente euribor+0,5% y suelo 3%, con condición no reclamar vía judicial clausula suelo?
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Cómo demostrar que tengo la razón ante la negativa de una entidad bancaria

Era autorizada en una cuenta corriente de mi madre. Ella (96a) hace un año y medio, sacó dinero de la entidad y la persona que le atendió puso mi DNI en el comprobante, en vez del suyo. Con lo que mi madre dice que le he robado dinero y después de un...
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CLÁUSULA Suelo. Reclamar o esperar la sentencia?

Como muchos españoles tengo cláusula suelo en mi hipoteca. He oído que los bancos están devolviendo las cantidades cobradas de más, previo proceso judicial y solamente desde 2013 hasta la actualidad. Por otro lado, mi banco me dice que más pronto o...
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¿Puedo denunciar a una caja de ahorros por estafa?

Mi madre tenia varias inversiones y depósitos en diferentes cuentas. Al ir comprobando los plazos de finalización para agrupar todos los fondos, aparece una cuenta que en su momento le aconsejaron que era lo mejor y le hicieron firmar. Ahora se...
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¿Tengo derecho a subrogarme a una hipoteca?

Voy a comprar una vivienda directa del promotor y pensaba subrogarme a su hipoteca. Esta vivienda fue construida hace 10 años, pero todavía estaba sin vender. He ido al banco donde el promotror tiene la hipoteca con la idea de subrogarme a ella, pero...
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Como obviar devolución de las arras

En el caso que me ocupa un matrimonio con más de 80:años a cuestas decidieron vender su piso para comprar otro más pequeño y reducir gastos. Ello implicaba alquilar un piso y mudarse provisionalmente a el hasta que, ya con el dinero en mano, no...
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¿Cómo anular una partición de herencia ya ejecutada?(Motivo: 1 de los firmantes estaba enfermo)

Falleció hermano de mi madre; herederos 3 hermanos a partes iguales (metálico y propiedad)Mi madre fue a notario a firmar la partición (estando enferma pues al día siguiente la mandaron a urgencias y quedó hospitalizada 18 días). A partes iguales era...
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Cajama o Caja Rural de Granada

El año pasado yo y mi novio compramos un casa por valor de 147.000 euros. El Promotor la tiene hipotecada con Cajamar, esta entidad nos ha pasado la propuesta de subrogación para una hipoteca de 90.000 euros a 25 años que es lo que queremos pedir....
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¿Subrogar, nueva hipoteca o no comprar?

Voy a comprarme una vivienda que el actual dueño tiene hipotecada. Yo necesito una hipoteca aproximadamente por la misma cantidad. El actual dueño tiene una hipoteca donde paga IRPH + 0.5 %. Tiene la revisión en diciembre. Tengo dos opciones: - Pedir...
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Hipoteca Abierta La Caixa

Llevo casi 10 años con una hipoteca abierta de La Caixa con todos los pagos al día. Resulta que ahora tengo que hacer unos pagos extras (seguro de coche y unos recibos atrasados del coche fuera de La Caixa). El caso es que la hipoteca que tengo la...
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¿Es normal que un abogado me cobre lo mismo gane o pierda en juicio?

Me han dado un presupuesto sobre una posible caso de negligencia que he sufrido por mala praxis de un conjunto de profesionales y a los que reclamo40000 euros que he gastado. El abogado me dice que si se arregla negociando me cobra un 50%. Pero sabe...
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Copia oferta vinculante hipoteca

El 2007 compramos nuestra casa, tras firmar en notaria, se nos dio copia de las escrituras pero no se incluyo la oferta vinculante del banco. ¿Es esto legal? Si voy a pedirla, ¿Es obligatorio que me entreguen una copia? ¿Y qué ademas este firmada por...
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Error datos escritura hipotecaria

En 2006, compramos mi mujer y yo un piso subrogandonos a una hipoteca que ya tenia quien me vendió el piso, que a su vez, la hipoteca de este señor era también subrogada de la hipoteca inicial o matriz del promotor. Este año, o sea ocho años después,...
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Comisiones recibo devuelto

Hace ya unos meses fui al banco a dar de baja un recibo de por empresa, pues me había dado de baja y me seguían pasando el recibo. Con la empresa por tenía contratado otros seguros y el banco me devolvía todos los de esta empresa. Al final fui a...
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¿Solución en octubre para mi hipoteca?

Soy Miguel 228, 000 euros ns quedan por pagar a 32 años Nos regimos por el IRPH-Cajas que según ellos esta al 6 y no hay que subarle nada. Pagamos 956 euros al mes, hace un año nos dijeron que nos subiría 150 euros como mucho. Nuestra sorpresa...
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Consulta sobre subrogación hipoteca a interés fijo

Resulta que tengo una hipoteca a 20 años por importe de 96000 euros inicial, formalizada en octubre de 2.008, primeros cinco años a interés fijo al 5,85% y resto variable, pagando una mensualidad de 679,50 euros, de los cuales de capital amortizo...
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¿Pueden explicarme algunos términos de mi hipoteca?

Hay algunas cosas de mi hipoteca que no entiendo y me remito a esta pagina para ver si pueden explicarme algo. Hace ya mas de 2 años que contrate la hipoteca, fue una subrogación con ampliación. Pedí un total de 125.000€ a 420meses con interés...
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Valorar Diferencial de hipoteca

Me gustaría saber que te parece a fecha de hoy, para la compra de una vivienda procedente de banco, el interés que me aplica en la hipoteca. Euribor +2 sobre 80.000€ a 25 años. Obligan a contratar el seguro de vivienda y en mi caso, tengo productos...
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¿Puedo subrogar un piso que está alquilado?

Estoy en la siguiente situación: estoy sola en una hipoteca que me hizo caja Madrid al 100% del valor de la tasación hace 5 años. Se tasó en 225.000 euros, el dueño me la vendió por 210.000 y 225.000 fue la cantidad que caja Madrid me prestó con unas...
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Con quien conseguir la hipoteca

Yo también estoy en una situación difícil. Quiero construirme una casa en tenerife sobre un terreno que aun no tengo comprado pero si reservado. Necesitaría saber, que entidad me ofrecería una operación donde pudiera comprar el terreno y poder...
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Hipoteca de doble garantía

Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
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Como se determina la fecha exacta para la revisión de

Quisiera que me ayudase con la revisión de mi hipoteca: Firmé la hipoteca con el banco ( caixa rural) el día 21 diciembre del 2005, con revisión Euribor + 1 punto a 12 meses. Tras revisar todos los recibos, el año pasado me dí cuenta que me hicieron...
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La caixa ladrona de pobres

Tengo una hipoteca abierta con la caixa desde hace 3 años, al quedarme en paro les hemos solicitado parte del capital amortizado y nos dicen que no pueden dárnoslo porque han puesto una cantidad mínima para poder recuperarlo y todavía no hemos...
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Devolución cláusula suelo declaración hacienda

El año pasado el banco me devolvió dinero por lo pagado de más en la cláusula suelo y quería saber si este año tenía que declararlo y pagar impuestos por ello. La cláusula suelo acabó en 2013 y pasaron 9 años, no sé si eso ya está prescrito a aún así...
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Me siento engañado por la caja que tengo hipotecado mi

El problema que yo tengo con la caja que tiene hipotecado mi piso es que me hicieron una modificación de hipoteca el mismo día que firme escrituras sin consultarme nada. Yo cuando vi las clausulas al tener la copia de escritura de compraventa vi que...
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Reclamar los gastos de hipoteca

Que procedimiento tengo que seguir para reclamar los gastos que me cobro La caixa, ¿En qué casos se puede reclamar? ¿Puedo reclamar el seguro que me obligaron a hacer con esta entidad?
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¿Puedo quitar parte de las condiciones que me pusieron para bajar el diferencial?

Te paso a formular mi pregunta. Cuando contrate la hipoteca, el año 2006 con la BBK, también contrate todo lo que me ofertaron para bajar lo máximo posible el diferencial, es decir, domiciliación de nomina, plan de pensiones, seguro de vida y de...
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¿Cap hipotecari es igual a clausula suelo?

Hace un tiempo firme un contrato anexo al de la hipoteca(contrato de 5 años en el cual me dijeron que la hipoteca no subiría más del 4 % mi sorpresa fue que al año siguiente siguiente hasta el termino de contrato estuve pagando. ¿Mi pregunta es el...
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Me aplican el Euribor correcto?

He mirado el detalle de mi hipoteca que se actualiza el diferencial en junio y veo que me aplican Euribor +1 y una bonificación de 0,25. El interés que me aplican es de 1,327 ya que usan el tipo de referencia del 0,577%. El caso es que he buscado...
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