Renting en el PGC 2007

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Traspaso local

Vamos a coger un traspaso de una tienda de ropa.como se declara el traspaso para ambas partes, esta sujeto a iva. La actual arrendataria nos ha comentado el hacernos unas facturas para desgravarlo. Es legal hacer esto o debemos declararlo como...
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Balance de situación

Estoy haciendo un plan de empresa y tengo todo ya listo, incluido el plan de tesorería, pero me surge una duda que no logro sacar adelante, estoy colapsada. Tengo que sacar el balance de situación de los tres primeros años a partir de la tesorería de...
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Abrir una sl para rentabilidad de impuestos?

Actualmente tengo un negocio como autónomo, por el que percibo unos ingresos mensuales, hago mis declaraciones trimestrales de IVA.. Etc y me gustaría comenzar con el tiempo a invertir en apartamentos y alquileres. En estos momentos poseo una...
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Cómo registramos el renting por adquisición de un vehículo, se deduce el 100% tanto de iva cómo de irpf

Como autónomo en régimen de estimación directa hemos contratado un renting, cómo afecta al iva y al irpf. El iva de las cuotas se deduce al 100% y la parte restante qué se hace, se computa cómo gasto. Agradecería explicación tanto para el iva como...
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Mejor opción SL-Nueva actividad

Espero me pueda ayudar a tomar la mejor opción para el problema que nos preocupa. Soy socia y administradora solidaria de una SL en la cual trabajo. Tuvimos un problema en el 2009 y perdimos el 95% de nuestra facturación que básicamente en aquellos...
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¿Cómo contabilizo un bien de inversión con factura y a la vez contrato de venta a plazos?

Quería información de como contabilizar una compra de un bien, el cual se va pagando a plazos, pero si que ya me hicieron la factura total. Me explico: En mi empresa han comprado un bien por el importe de 35.000,00€ más su IVA correspondiente que son...
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Consulta amortización anticipada

Resulta que tengo una hipoteca constituida el día 1 de Abril del año pasado. Esta misma se hizo por un valor de 142500€ en su momento y se han ido pagando cuotas hasta ahora sin problemas. Pero ahora tengo una duda. Quisiera adelantar una parte de la...
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Declarar el alquiler de una vivienda

Un familiar ha arrendado en el 2015 una vivienda y me gustaría saber como debo declarar dicho alquiler en la renta del 2015. Se que hay una reducción del 60% de las cuantías recibidas y que también puedo deducirme los gastos de comunidad,...
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Alquiler de habitaciones en vivienda habitual

Acabo de comprar una casa donde voy a establecer mi vivienda habitual. Ya que la casa es grande y tiene muchos gastos había pensado alquilar algunas habitaciones y de ellas una sería para un despacho de un autónomo. ¿Qué tipo de contrato tendría que...
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Comprar vivienda

A ver si me puede ayudar en esta consulta. Me gustaría comprar o alquilar con derecho a compra una vivienda. La utilizaría para ubicar el domicilio fiscal de mi empresa, para poner la oficina y el almacen, pero también me gustaría usarla como...
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Servicios edificio en general

En mi contrato de alquiler dice: Se obliga a pagar la parte arrendataria los servicios y suministros que correspondan al edificio en general, según la cuota de participación del inmueble. Para el supuesto de no estar concretada la cuota, la parte...
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Leasing persona física directa simplificada

Necesito aclarar una cuestión sobre un leasing. Tengo un cuadro de amortización de un leasing que da el banco. Necesito que alguien me diga como se contabiliza en el libro de gastos y bienes de inversión. Que parte se lleva al libro de gastos y cual...
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Declarar alquiler VPO+plaza aparcamiento

En Septiembre 2017 entre a vivir de alquiler en un piso de VPO con plaza de parking, es la primera vez que declaro alquiler, y me surgen algunas dudas... Al ser una VPO. El piso esta en Barcelona. ¿Qué cantidad es la que hay que poner en concepto de...
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Gastos de reforma

En que cuenta meterías los gastos ocasionados por una reforma en la oficina (pintura, cambio de puertas), después de varios años de empezar la actividad y siendo el local alquilado, ¿Siendo la reforma porque quieres no porque haga falta? ¿Y en el...
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Arrendatario no me paga alquiler desde 2019 pero ha pagado a Hda. El IRPF. Puedo incluir en decl. De la renta las retenciones?

Alquilo un local. Arrendatario no me pagó ni 2019 ni 2020. Sin embargo, en mis datos fiscales de 2019 aparecen los ingresos y las retenciones que se supone ha pagado el arrendatario a Hacienda en modelo 115. Yo he pagado trimestralmente el IVA. Dado...
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¿Soy responsable de una maquina instalada en mi local sin aceptación de renting por parte de la entidad?

El pasado día 22 de noviembre instalaron en mi local una maquina de cobro con la aceptación expresa por parte del instalador de la aceptación de un renting por parte de mi entidad financiera. El día 24 de diciembre sufrí un robo, la máquina sufrió...
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¿ Los gastos generales - limpieza, ascensor, electricidad - de la comunidad se distribuyen por cuotas de participación ?

En la comunidad de vecinos se distribuyen los ingresos de antenas por tanto por ciento, los gastos de la comunidad por las cuotas de participación, y la cuota mensual se decidió pagarla igual para todos. Me comentó un vecino que los gastos generales,...
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Factura de autoconsumo

Trabajo para una empresa que se dedica al suministro de gasoil a domicilio a empresas, ocurre que del gasoil que se compra para suministrar se repostan a los camiones propios de la empresa y en algunas ocasiones a los coches de la familia, me...
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Activo fijo, gasto, amortización...

Me he hecho cargo de la contabilidad de mi padre sector taxi, módulos. Necesitaría una aclaración sobre que es un activo fijo y que es un gasto en lo referente al iva. Si pongo todo mi iva como cuota soportada me sale peor que si lo pongo como activo...
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Autónomo informático

¿Puedo darme de alta como autónomo informático siendo mi trabajo enfocado en varias áreas como técnico, profesor, venta de dispositivos informáticos y tecnológicos así como consultor informático(algo así como impartición de cursos para asociaciones,...
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No pagar un renting

En diciembre del 2007, firme sin saberlo tres rentings diferentes, a quien se lo firme me aseguro que eran contratos de alquiler y que en el momento en que no las quisiera se cancelaría el contrato y se llevarían las maquinas, firme tres contratos...
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Es recomendable comprar el local comercial?

Llevo un año ejerciendo mi actividad comercial en un pequeño local donde pago una renta de 1.100€ más IVA. El dueño del local va a venderlo y como inquilino tengo derecho a ejercer la opción de compra. El local está en una muy buena zona comercial.....
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Se puede acceder a la subvención del plan moval, haciendo un contrato de renting, ¿Cómo autónomo?

Acabo de realizar un contrato renting, y en ningún epígrafe me enuncia estar acogida o no a este tipo de subvención. A su vez, una vez firmado el contrato, me mandan una carta, para que renuncie a este tipo de ayuda, con que motivo, si yo siendo...
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Se puede Desgravar el 100% de IVA en Renting como Autonomo

Soy Autónomo en régimen simplificado, en concreto soy músico, y profesor de música tambien en una Escuela. Estoy pensando en hacer un renting de un vehículo, en ese caso, ¿Qué ventajas fiscales tengo? He leído varias cosas: 1. Que un 50% de IVA si no...
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Datos para la financiación de un camión

Necesito datos para la financiación de un camión( FH16 700cv Volvo) que me ofrezcan si puede ser los más rentables comparados a otros: Los datos para la fianciacion son: ¿150000? 60 meses Y me gustaría saber lo que me ofrecen en cuanto a : Préstamo...
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Pignoración contrato

Necesito para mi empresa liquidez de for a urgente y una de las formas que había pensado es pignorar el préstamo a un contrato, mi duda es que la amortización quiero que sea anual, pero el imprte a amortizar es inferor al importe que cobro con el...
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Iae exento de iva, ¿Puedo deducirme el iva del alquiler?

Llevo años como autónoma, bajo un epígrafe que está exento de IVA (enseñanza), pero ahora voy a abrir negocio (de lo mismo, no cambio epígrafe) pero obviamente el alquiler que debo pagar del local, lleva IVA y retención de IRPF. La duda es si puedo...
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Factura de renting

Acabo de recibir una factura de renting de un vehículo y me surgen algunas dudas a la hora de contabilizarla. Los datos son los siguientes: Alquiler y servicios 236,19 Seguro 24.50 Carprotect 98.03 Total B.I. 358.72 Impuesto 64.57 ¿Sería correcto...
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Iva exento clínica dental

Tenemos un cliente que lleva una clínica dental, creo que este tipo de negocio está exento de iva... Si no me equivoco ahora, en abril, tenemos que presentar el modelo 130 y no 303 (IVA). Pero tengo varias dudas sobre su contabilidad: 1) ¿Las nóminas...
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Vehículo de ocasión proveniente de renting

Hace tres semanas adquirí un vehículo de ocasión en la Bmw de los llamados Premiun Selectión. Pues bien hoy me llega la ducomentacion y a pesar de que el vehículo es del 10/14, le tengo que pasar la itv el 10/2016. Me extrañó mucho y veo en la fecha...
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Derechos inquilino con contrato oral

Estamos como inquilinos de un piso desde el 1 de enero y no tenemos contrato por escrito porque la propietaria no quiere por cuestiones financieras. Nosotros nos hemos movido de provincia y necesitamos empadronarnos para diferentes gestiones, tales...
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Hipoteca oficinadirecta.com

Estoy a punto de comprar una casa y tendré que pedir unos 210mil euros aproximadamente. Yo soy un usuario activo de Internet, lo uso para prácticamente todo y estoy mirando varias hipotecas de estas que se gestionan de forma online. Entre otras...
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Tarjeta de Crédito-Asiento Contable

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Tarjetas de servicio privado pesado

Tenemos pensado comprar un camión de mma superior a 3500 kilos y seria para uso particular, hemos visto uno del año 2005. Mi pregunta es la siguiente, como tiene mas de 5 meses, podría alquilar un vehiculo de menos de 5 meses con un contrato de...
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Contabilizar Canon

¿A qué cuenta del PGC se lleva un canon que recibo en mi empresa anualmente de un derecho de superficie o como seria el asiento contable?
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Pago de un coche a tres años

¿En mi empresa se compro un coche y se pago en efectivo una cantidad y en el cuadro de amortización pone que de capital pendiente queda 10500?, cada mes pagamos a la financiera amortización + intereses ej: 150.60+61.75 = 212.35 que es la cantidad que...
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Contabilizar gastos de años anteriores

Tengo que contabilizar en el ejercicio 2016 30.000 Euros de gasto de alquiler del ejercicio 2012 que en su día no se declaro, se ha hecho en 2016, se que tengo que hacer el asiento 113 a 4751, La pregunta es si tengo que hacer un ajuste extra...
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Deducciones IRPF

Soy informático trabajando por cuenta propia desde Enero y me gustaría saber si puedo deducir ciertos gastos y como debo hacerlo (Porcentajes de deducción, como se amortizan, etc) Gastos: Compra de un coche, que utilizo para ir al trabajo Parte del...
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Petición del Subsidio por desempleo denegado

He presentado la solicitud del subsidio por desempleo por haber agotado el paro y tener cargas familiares y me la han denegado por tener ingresos superiores al 75% del salario mínimo interprofesional, el tema es que yo hago cuentas y no es así. -...
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¿Amplianción de hipoteca es la solución?

Me gustaría que me dijera si esto se puede hacer o hay otra forma mejor. Yo soy autónomo, tengo 2 hipotecas y 1 leasing, ahora mismo muy pocos ingresos, los justos para cubrir gastos del negocio, la 1ª hipoteca y parte de la 2ª hipoteca, la que por...
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Como Comprar una parcela urbana

Queremos comprar una parcela esta bien de precio y queríamos que si algún banco o caja nos financien el 100% sabiendo que mi marido querrá comprar una furgoneta(leasing) es transportista.. Añadiendo esto .. Que probabilidad tenemos para un préstamo...
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Préstamo bancario

Agradecería mucho que alguien me echase un cable para algunas dudas que tengo... ¿Cómo se contabiliza la constitución de un préstamo a largo plazo? Con el NPG, ¿Dónde me llevo los gastos que la constitución me genere? Tengo varias dudas respecto a...
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Liquidación de la cuenta 4751, en microempresa, autónomo.

Estoy llevando la contabilidad de un autónomo, con actividad mercantil. Me gustaría saber con cargo a qué cuenta debo liquidar la 4751. Recoge el saldo de las retenciones en las facturas de los acreedores por prestación de servicios. Creo que debo...
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Soy una arrendataria de una nave 90 m2, cuyo contrato vencerá finales de enero 2011 y tenemos que devolver la nave a su dueño, según figura en el contrato. El problema es que hemos dado una fianza de 1500 euros en la firma del contrato, y durante...
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Mi marido le salió a un amigo de aval en dos préstamos personales, ¿Uno de ellos asciende a 11300? De deuda y el otro andará por ahí, su "amigo" no tiene muchas ganas de pagar o no demuestra interés ninguno y desde hace 4 meses venimos pagando los...
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¿Me concederían hipoteca?

Me gustaría saber si me concederían una hipoteca a mi solo. ¿Ahora mismo gano unos 1250? Al mes pudiendo si quiero meter las pagas en el sueldo y que sean unos 1560. Bien, ¿Me gustaría pedir una hipoteca de un piso que vale 150000? A unos 35 años. Yo...
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Que fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? Se cobra IVA al arrendatario? Retenciones?

Vamos a proceder a alquilar un negocio, ¿Qué fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? ¿Se cobra IVA al arrendatario? ¿Retenciones?
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Gastos por presentar la fianza de alquiler en la cámara de la propiedad y quien lo paga

Voy a alquilar un piso para mi hijo junto con otros dos compañeros para el curso escolar. El propietario me ha mandado la copia del contrato para que lo firme pero me pide dos meses de fianza y presenta uno solo a la Cámara de la propiedad. También...
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Mi empresa a comprado un vehículo y hemos pedido un préstamo para ello. ¿En qué cuenta van los siguientes gastos? De apertura, de estudio y los gastos financieros y comisiones del préstamo.
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Somos distribuidores de bebida. Y tenemos un cliente, que ademas es inquilino en un local nuestro. El caso es que el cliente nos ha adelantado un dinero( más de 10.000 euros), que nosotros le devolvemos mes a mes, en base al consumo en litros que...
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Seguro de Vida por préstamo personal

Mi pregunta va relacionada con un prestamos personal que he pedido en mi entidad bancaria, que en este caso es la Caixa, por un cantidad de 8.000 euros. Según el chico que me atendió, estoy obligado junto con el préstamo a hacerme un Seguro de Vida,...
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Tengo un problema con fechas ateriores a la fecha de impresión de facturas

Adquirí maquinaria bajo el sistema leasing en 2005 y cuando se terminaron de pagar se elaboraron las facturas respetando la fecha de inicio de contrato pero las facturas se imprimieron en 2006.
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Me gustaría saber el asiento a realizar por la diferencia temporaria de un leasing de acuerdo al siguiente esquema: Contable fiscal RC -6.153,78 RCAJ -3.757,34 +Dif.perm +2.396,44 +Dif.temporaria +1.336,20 BASE IMP -3.757,34 BASE IMPONIBLE -2.424,14...
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Actualmente estoy en tramites para la adjudicación de una vivienda, el importe de dicha casa es de 94000€, dispondríamos del 20% de entrada más los gastos de comisión y también tendríamos a mi madre como avalista que es pensionista (1300€ de pensión)...
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Iva soportado y repercutido

Me he dado de alta como autónoma como comercial ya que vendo el producto de una empresa a otras empresas. Próximamente tendré que hacer una factura en la que tendré aplicar el 18% de iva. Según tengo entendido cuando lo liquide con Hacienda...
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No puedo pagar mi coche

Compré un coche en el 2008. Ahora no puedo pagarlo. La financiera me propuso pagar 1000 euros mensual y solo pude cumplir el pago de diciembre 2010, en enero y febrero no pague. En marzo ingrese 350, en abril 400 y en mayo 600 euros. Me enviaron un...
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Cuota de la comunidad

Estoy de alquiler con opción a compra y en el contrato indicaba que yo tenia que pagar las cuotas de la comunidad. Me acabo de instalar y antes de que la propietaria (es un piso nuevo) me indicara la cuota de la comunidad hubo una derrama que el...
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¿Qué es mejor elegir préstamo o leasing?

Quiero comprar una embarcación puesta ya para explotación haciendo excursiones marítimas, es decir el traspaso de un negocio. El precio del barco son 90.000e, el cual factura unos 40.000e en 4 meses que es la temporada de verano cuando va a facturar....
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