Construcción vivienda ocupando terreno público

Preguntas y respuestas relacionadas

He participado en una convocatoria para beca posdoctoral. La cuantía anual eran 41000 euros brutos.En el contrato 30000€

No he firmado porque no se corresponde con la convocatoria. No saben explicarme que he de hacer.. Tienen obligación desde la Universidad de comunicarme que ha habido alguna causa sobrevenida para bajar la cuantía del sueldo.? No me parece justo. He...
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Construcción defectuosa.

Quería exponer mi caso a ver si alguien me puede aconsejar que pasos debo seguir, ante la situación que les voy a describir. La situación es la siguiente: el pasado mes de febrero compré una casa, de obra nueva, y poco a poco nos hemos ido dando...
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Dudas sobre procedimiento

Con fecha 14 de ABRIL de 2008 recibí una resolución del Ayuntamiento de mi localidad donde se me dice que se me inicia un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística, dándome dos meses para iniciar la legalización de una piscina y...
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¡Negación de licencia!

Tratare de ser breve y conciso, tengo una invalidez del 75% provocada por un accidente, encontrándome con 60 años, el médico me indico que debería pasar grandes temporadas en una zona de montaña, en Enero de este año compre un solar en una...
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¿Construcción en suelo rústico puedo?

Hace unos seis años construí un almacén para guardar aperos, ampliándolo hace unos cuatro. Aproximadamente unos 80m2 dentro de una finca de 7000m2. El ayuntamiento me pide ahora, una licencia de construcción que en su día no pedí ya que es terreno...
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Local destinado a vivienda

He visto un piso para comprar que me gusta mucho, pero en el registro aparece como local comercial, aunque en el uso del piso en el registro aparece "local con uso de vivienda". En el catastro sin embargo aparece como uso residencial. El piso está en...
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Necesidad o no de recurso contra Colegio Profesional previo a Acción ante Jurisdicción Contencioso-Admisntrativa

Ante una infracción contra derechos de propiedad intelectual por parte de un colegio de peritos, se impone una acción urgente que va a llevar aparejada la solicitud de medidas cautelares urgentes (tienen que tener efectividad antes del día 15 de...
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¿Qué acciones legales puedo tomar contra un vecino que pone la música con el volumen muy alto?

No se si este sea tu ramo, pero tal vez me puedes orientar de lo que podría hacer. Enfrente de mi casa hay un señor que pone la música fuerte en la calle y en su casa y también se pone a tomar con otros vecinos o personas. Desde que el llego a la...
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Terreno industrial por compensación

Necesitamos que nos aconsejes si hacéis el favor, el caso es que tenemos una casa grande con garajes, cuadras, naves, etc. Bastante grande todo ello bien arreglado que fui yo siendo albañil reparándolo al jubilarme, ¿El caso es que ahora es zona...
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Mi vecino ha abierto una puerta hacia mi terreno y ha puesto un muro

La finca es en Tenerife, mi vecino abrió hace 6 meses una puerta en su casa hacia mi finca y puso un muro para deslindarse de la carretera, también en mi terreno, yo lo denuncie al ayuntamiento ( hace 6 meses ) y me dijeron que el vecino había...
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Licencia de obra y prórroga

A tod@s. No se si podéis ayudarme. Estoy haciendo una obra en un pueblo, y me concedieron una licencia para terminar la obra en 2 años. Como no he podido, ya que la estamos haciendo en ratos libres y vacaciones, he solicitado la primera prórroga. El...
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¿Denunciar a restaurante por gusano en la comida?

Resulta que en el mes de febrero de este año fui a un restaurante gallego de mi barrio con mi madre, mi pareja y mi hermana. Entre otras cosas pedimos una ración de chopitos y nos dimos cuenta de que tenían gusanos. Pedimos la hoja de reclamación...
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La promotora no contrató seguro decenal

Compré mi viendo en noviembre de 2007 a una promotora. El edificio cuenta con 5 apartamentos. El caso es que ahora, a los tres años, nos hemos dado cuenta de que la promotora que nos vendió los apartamentos no contrató el seguro decenal. No entiendo...
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Esto es España...

Me siento realmente estafada por la justicia y legalidad de este país. Por todas esas personas carentes de profesionalidad y escrúpulos que solo menean un dedo si hay alguna compensación de por medio, de las medias tintas y las dobles morales. Hace 2...
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Ampliación en chalet adosado

Vivo en una urbanización y mi vivienda pertenece a un conjunto de 8 chalets adosados, la mía es la primera y hace esquina teniendo un solo vecino colindante y tres lados a espacios públicos. Ahora mi pregunta es, quiero dentro de mi parcela realizar...
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Reclamación denuncia música alta vehiculo

He recibido una denuncia por parte De un policía local del ayuntamiento de Cartagena en la que se me acusa de alterar la seguridad colectiva u originar desordenes en las vías o espacios públicos: música a gran volumen desde un vehículo estacionado...
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Competencia del Arquitecto Municipal

Una pared de mi casa ha sufrido muchos desperfectos por la ruina de la casa colindante. La pared es medianil (o medianera). La casa vecina es una completa ruina, hace ya muchos años que perdió el tejado y los escombros se han ido depositando sobre la...
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Soportal en casa de pueblo

Me gustaría que alguien me pudiera informar si sabe sobre el tema. Compre una vivienda en un pueblo en zona declarada conjunto histórico-artístico. Mi vivienda es la de la planta de abajo de un casa de dos plantas. Arriba hay una vivienda de otro...
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Consulta sobre demolición casa

Les planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta hundida,...
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Obligación de retranqueo de un muro en galicia

Soy propietario de una vivienda en un pueblo de la provincia de Ourense, el camino que da acceso a la entrada de mi vivienda es muy estrecho y no entra un coche. Y está flanqueado por un muro de unos dos metros de alto que se está cayendo. Mi...
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¿Donde puedo denunciar a una Asociación?

Regento desde hace dos años el bar municipal de un pueblo pequeño, es el único establecimiento del lugar. Hay un Centro Cívico y la mayoría de sus socios no viven en el pueblo, vienen los fines de semana y fiestas. No disponen de local propio....
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¿Casa propiedad del ayuntamiento se puede comprar?

Ante todo muchas gracias por quien me pueda ayudar con esta duda. La cuestión es: se de una terreno con una casa en el, el estado de dicha casa es de abandono desde hace años y eso a hecho que sea victima de vándalos y demás que han dejado la casa en...
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Dudas usufructo

Hace unos años solicitamos unas subvenciones sobre una vivienda que tengo en copropiedad con mi hermano. La vivienda proviene de una donación de mi abuela, que decidió donar a los nietos directamente para ahorrar un trámite posterior de herencia o...
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Rampa acceso sótano

Soy promotora de una vivienda. En la ejecución, el sótano, que debía albergar las plazas de garaje, quedó inutilizado por un exceso de pendiente (excavaron demasiado y ahora la vivienda está hundida y la rampa de acceso supera el porcentaje de...
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Expropiaciones urbanas

Otra cosa que nos pasó, aquí en asturias, es que una tía de mi padre tenía una casa unifamiliar en oviedo. En una calle bastante principal que era toda de casas unifamilares de los años 50 a uno de los márgenes, con sus respectivas parcelas. El...
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Transformdor electrico, CT

A finales del 2.008 adquirí mi piso de nueva construcción, mi piso es un primero y de bajo de mi piso está ubicado un Centro de Transformación de electricidad, CT, de media a baja. Pues bien dicho CT, tras una medición por la policía local de dicho...
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¿Tipo de vallado de parcela urbana?

Actualmente me he comprado una vivienda Unifamiliar aislada y tengo una duda sobre la obligación del Promotor en dejar el vallado de un material determinado. Informaros que 2 lados pegan con vía y camino público, los otros 2 lados pegan con parcelas...
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- Estoy pagando el I.B.I. De una parcela que teóricamente pertenece al Ayuntamiento. ¿Tengo algún derecho sobre la misma?

- En Octubre de 1.999 se subastan por el Ayuntamiento una serie de parcelas de acuerdo al Pliego adjunto. - El 14/12/1999 resulto adjudicatario de la parcela nº 13. - El 23/12/1999 realizo el pago de la plica en la cuenta del Ayuntamiento. - Según el...
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Pared colindante

En marzo1991 en un pueblo de la comunidad de Madrid me entregaron una vivienda adosada a otras 8 en linea. En Julio 1991 con autorización verbal de los 2 vecinos de ambos lados en la parte trasera de mi vivienda construí un porche de 5 metros de...
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Obligaciones del Arquitecto

Mi pregunta enlaza con la respuesta recibida por un experto (mil gracias por la rápida y sincera contestación! )Del día 21/07, de este foro (ver abajo y ver pregunta "certificados calidad /x fin de obra". El documento es extenso y no permite copiar...
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Plazos recurso potestativo

Según el texto : Plazo de resolución: El plazo máximo para dictar y notificar la resolución del recurso es de un mes. Transcurrido este plazo sin resolución expresa se podrá entender desestimado el recurso, y queda abierta la vía...
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Vecino invade mi propiedad

Me gustaría exponer mi caso y agradecería que me pudieran orientar sobre cómo actuar ante la situación en la que me encuentro. Mi casa tiene una terraza que limita con la de un vecino y de la que está separada por un muro de alrededor de 1 metro de...
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Problemas patio interior

Soy propietario de una cochera en una planta baja a pie de calle junto con otras 17 más en la planta de encima hay 8 pisos vivienda y en el centro un patio interior por el cual acceden a dichas viviendas hará unos 4 años se hizo un arreglo al patio...
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Embargo por tasas de basura y agua por Ayuntamiento

Quisiera saber como defenderme del embargo, todavía no ejecutado por parte del Ayuntamiento de mi localidad de origen, por no haber pagado las tasas de basura y agua referidas a los 4 últimos años. Pues bien, yo vivo en Madrid y tengo una casa en la...
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Derecho al descanso

Hace un mes que han comenzado unas obras en el piso de abajo, con su correspondiente licencia legal, pero causan bastante ruido y molestias continuas con sus martillos, taladros, golpes, etc... ; algo normal, sobre todo en días laborales y entre...
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Caravana (sólo remolque) sin el vehículo de arrastre en la puerta de mi casa chalet, en urbanización

Desde el viernes pasado, alguien, por la noche para no ser visto, ha puesto un remolque junto a la puerta de entrada de un chalet (urbanización), está sin matrícula y sin el vehículo de arrastre. Sé que es un vecino porque la policía local le puso un...
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Procedimiento administrativo sobre ruido

Mi pregunta va encaminada de la siguiente manera: Estoy en conflicto con un vecino colindante a consecuencia de unos ruidos proveniente de un taller, lo tengo denunciado en el ayuntamiento de una localidad de Andalucía. Tras realizar las pertinentes...
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Multa aparcamiento minusválidos

Ayer, a primera hora de la mañana (7:45 horas), prácticamente de noche, aparqué en un estacionamiento restringido para minusválidos. Al ir con prisa y no habiendo prácticamente luz, no me di cuenta. Qué no quiere decir que no asuma mi responsabilidad...
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¡Han ocupado mi propiedad!

Una finca de la que soy coheredera ha sido literalmente ocupada por una empresa constructora que esta realizando la obra de un polígono industrial en mi localidad. La adquisición de las demás parcelas ha sido realizada por el Ayuntamiento a través de...
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Podría alguien informarme si unos vecinos legalmente pueden ponerse en la calzada al fresco impidiendo poder aparcar en esa zona

Tengo unos vecinos que se sientan en la calzada al lado de su portal y ocupan dos aparcamientos. Cuando intentas aparcar no se mueven incluso te insultan. ¿Eso es legal?. Porque todos los demás vecinos estamos ya cansados de esa situación ya que...
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Problemas con los ladridos de perro.

Mi vecino tiene un perro (relativamente grande) que se pasa el día ladrando. Desde las 12:30 hasta las 22:00 aproximadamente. Exceptuando los fines de semana que suele empezar a las 22:00. Suele parar a la hora de comer (de 13:00 a 15:00, aprox)....
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Embargo erróneo por parte de Diputación.

Hace trece meses la Diputación de Guadalajara me embarga 130€ por un supuesto impago de los recibos de agua de varios años correspondientes a una vivienda que ya no era de mi propiedad pues la vendí años atrás. Me solicitan un "certificado de...
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Mi vecina ha edificado en patio de luces medianero con el mio. ¿Es legal?

¿Se puede techar un patio de luces, de una casa unifamiliar y subencionada, sin pedir permiso ni a tu vecina? ¿Podría ser legal? ¿Cómo puedo informarme? Mi vecina ha edificado en su patio de luces, que es medianera con el mio, ha levantado una planta...
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Plazo reclamación incidencia medica con fallecimiento

Tengo un hermano que falleció tras una enfermedad por cáncer, el trato en el hospital fue excelente una vez ingresado pero anterior a la hospitalización pienso que tuvo un seguimiento erróneo, no se le atendió correctamente. Mi pregunta es en cuanto...
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Multa impagada

Por casualidad me entere que habían publicado una providencia de apremio en el boletín de mi provincia a causa de una multa de trafico impagada por falta de notificación. Al interesarme por ello en el ayuntamiento me dijeron que tenia otras dos más y...
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Piedra en la carretera

El otro día circulando con mi vehículo de noche, pisé con la rueda de atrás una piedra que no pude ver porque delante circulaba otro coche y como consecuencia del golpe pinché la rueda. Puse la de repuesto y seguí, pero el problema es que cuando voy...
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¿Se puede poner una caravana en un terreno rustico?

El terreno rustico es en cantabria, y queremos ir los fines de semana o vacaciones allí con la caravana, para entrar tiene que ser entre arboles, que tendríamos que podar alguna rama para entrar, y para asentar bien la caravana tendríamos que mover...
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Pasos previos a la construcción de una casa

Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
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Decreto de iniciación orden de ejecución

Explico un poco mi caso: Puse una reclamación al ayuntamiento por una casa colindante abandonada, el ayuntamiento contesta que según informe del arquitecto tencico relativo a la finca, el cerramiento del inmueble se encuentra en condiciones...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Muro construido en mi propiedad sin consentimiento

Hace años compre un solar sin edificar, el vecino está haciendo obras en su jardín y ha empezado a levantar un muro en mi propiedad (solo separa los dos jardines), por entero y sin mi consentimiento. Cuando hablé con él le dije que el muro lo estaba...
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Recurrir una multa sin acudir al contencioso administrativo

Mi caso es que hace casi 3 años me pusieron una multa de radar en la autopista de alava. No me pararon, me llegó meses después la multa por correos y como única prueba venía anexo una foto de radar total y absolutamente negra en la que únicamente se...
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Conflicto sobre lindes y obra.

He solicitado una licencia para la realización de unas obras en el terreno existente frente a mi edificación. Entre estas obras se incluye la construcción de una pequeña valla para de 1 metro de altura y reja metálica para separar la parcela...
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¿Vía de hecho o acto administrativo?

El pasado 5 de Mayo recibió mi esposa un aviso del banco, de que por orden del ayuntamiento de barcelona iban a proceder al embargo de 70 euros dando número de la diligencia de embargo. El mismo día se dirige escrito al ayuntamiento de Barcelona...
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Como saber quien es el dueño de en terreno

Fui al catastro y me dieron en plano con la identidad pero del terreno no ladel dueño,,,, que puedo acer,,, a también e ido a lo del agua y dicce que como ai protección de datos tampoco meló podía facilitar... ¿Dónde puedo localizarlo?
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Reclamación patrimonial

He solicitado una reclamación patrimonial, por el error cometido por Inspección de Trabajo, que ha causado que la sentencia (contra la que no cabe recurso) desestime mi reclamación de cantidad a mi empresa; de acuerdo con lo establecido en el art....
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1ª ocupación de vivienda

Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
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Reclamación económico administrativa multa de tráfico

A ver si me orientan un poco en hacer esta reclamación porque no sé en qué basarme legalmente. Fui multada por no respetar señal de prohibido. En plazo identifiqué al conductor, aportando nombre, DNI y domicilio. Al conductor se le envió notificación...
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