¿Qué gastos implica la venta de una vivienda?

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¿Renta 2017 ay que pagar impuesto por vender piso y comprar otro?

Vendí mi piso habitual para comprar otro también para uso habitual, el que vendí se vendió más caro que el que compre, que estaba para hacer muchos arreglos, y aparte compre muebles, enseres, total que me gaste en el piso que compre todo el dinero,...
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¿Me conviene la reinversión en vivienda habitual?

Hace un mes vendí por 382000 € mi vivienda habitual, comprada en el año 1998 por un importe de 236000 €, pagando al Ayuntamiento la cantidad de 11000 € de plusvalía. Ahora me planteo tres situaciones: 1ª No reinvierto y vivo de alquiler. ¿Cuánto...
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Plusvalía trastero

Tengo un trastero de unos 7,35 metros cuadrados en Sant Boi de Llobregat y quiero venderlo, me he enterado que tengo que pagar como vendedor del mismo la plusvalía y mi pregunta es si podría saber a cuanto asciende el impuesto. Lo compré en el 2000 y...
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IRPF y venta vivienda

Compré la que ahora es mi vivienda habitual en mayo de 2005 mediante préstamo hipotecario. Vendí mi anterior vivienda habitual en julio de 2007, el préstamo hipotecario ya había sido cancelado en 2004. Sé que el plazo para reinvertir son dos años o...
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Vender vivienda antes de tres años

Vender vivienda antes de tres años Queremos vender un piso que compramos en mayo de 2003. Nos han dicho que tenemos que pagar el 15% sobre el beneficio de la venta del inmueble. ¿Podemos pagar menos de ese 15% alegando arreglos en inmueble así como...
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Plusvalía de una venta cuando es exenta

He heredado una casa de mi padre que que a la vez también fue heredada del suyo hace más de 50 años la casa tiene exactamente 100 años y la he vendido por el mismo precio de adjudicación de herencia, es decir adjudicada en herencia por 100.000 Euros...
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Conseguir no pagar plusvalía por herencia

Hemos heredado la mitad de un piso por el fallecimiento de mi padre 3 hermanos con lo cual el impuesto de plusvalía que me corresponde es de 1/6 o 16,66% ya que mi madre se queda con su 50%. En mi caso debo pagar del IIVT - Imp. Incremento de valor...
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Impuesto sobre plusvalía en Cataluña

Estimad@ expert@, Acabo de vender mi piso, en el que había vivido 12 años, y voy a reinvertir prácticamente la totalidad de los beneficios en la adquisición de una nueva vivienda. Estaba convencido de que se me aplicarían las exenciones del concepto...
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Como saber el impuesto de plusvalía al vender un piso?

Como calcular el impuesto de plusvalía al vender un piso.
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Gastos reales venta de piso

Necesitaría conocer los gastos que me supondría vender el piso que compre en 1998. Plusvalía, IRPF,...
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Ganacia patrimonial

Quisiera plantear un caso de ganancia patrimonial para ver cómo tributar en la renta. ¿En 1998 mis padres adquieren su vivienda habitual por 280.000?, ¿Formalizando una hipoteca de 200.000?. ¿Por diversos motivos en el año 2002 mis padres donan dicha...
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Venta de piso ya pagado sin reinvertir, ¿Hay qué pagar a Hacienda?

Mi piso me costó 320.000 (pedí hipoteca de 240.000€) con gastos y me queda de hipoteca 170.000€. Si lo vendo ahora por 450.000€ cancelaría la hipoteca y me quedarían libres 280.000€, pero no quiero reinvertir... Entonces, ¿Qué tendría que pagar a...
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Venta de vivienda tras hipoteca puente

En 2002 compramos un piso por valor de 120.000 € y en el 2008 compramos un chalet, realizando una hipoteca puente por un importe de 660.000 €, donde se escrituraron 3 viviendas (una vivienda que usamos como aval, por 200.000 € aprox., la nueva...
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Impuestos a pagar por venta 2 vivienda

Si compré la 2 vivienda por 160.000 euros y años después la vendo por 100.000 ¿He de pagar IRPF? ¿Qué otros impuestos se pagan?
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Impuesto de aumento de patrimonio

¿Tengo un piso escriturado por 60.000?, ¿Pero con una hipoteca de 90.000?. Es mi vivienda habitual y única. Me gustaría saber si en el caso de que la vendiera, ¿Por ejemplo por 120.000?, ¿Y comprara otra usando 90.000? ¿Para pagar la totalidad de la...
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Renta por la venta de un piso

Deseaba comentar el siguiente caso por si alguien me puede ayudar. Yo tenia una vivienda que vendí el 26-7-2007. Se canceló la hipoteca que tenia con el banco y en mi ayuntamiento pagué una plusvalía de 141 euros. Yo ya después no he vuelto ha...
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IVA a pagar en compra de piso bancario de obra nueva

Estamos interesados en la compra de un piso de obra nueva que se vende a través de un banco. El piso está de hecho anunciado en la inmobiliaria del banco y estamos estudiando todos los números con ellos pero nos comentan que el IVA a pagar es del 10%...
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Tengo 65 años y mi mujer 61, régimen de SEPARACIÓN DE BIENES, si vendo la vivienda habitual, podre acogerme de no tributar.

Podre acogerme a no tributar por la venta de mi vivienda habitual del 50% de la misma.
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Pago plusvalía compra-venta vivienda

Tras comprar una vivienda y acordar con el vendedor de la misma que yo pagaría todos los gastos derivados de la compra-venta de la vivienda, éste me reclama ahora el pago de la plusvalía derivada de la venta, pero el Ayuntamiento le reclama al...
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Impuesto plusvalía cuantos se pagan?

Heredamos una vivienda en málaga por fallecimiento de nuestros padres, pagamos la plusvalía en concepto de adjudicación de herencia, vendimos la vivienda en el año 2011 y ahora nos piden que paguemos el impuesto de plusvalía otra vez, por haberla...
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Consulta Plusvalía Venta de Vivienda

Compre vivienda con parcela por 210.000 euros y escrituré por 150.000, me vino carta que el valor catastral es de 186.000 reclamándome 3600 euros, teniendo que pagarlos. Si vendo ¿La plusvalía será a partir de 186.000 o de 150.000? ¿Actualmente dejan...
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Cuando deberé pagar en impuestos por un piso de segunda mano

Voy a comprar un piso de segunda mano por 60000 euros, tengo 29 años y será mi primera vivienda y lugar de residencia. Me gustaría saber cual será la cuantía total que pagaré cuando lo compre y ya esté a mi nombre.
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Crear sociedad para gestionar venta vivienda

El tema es el siguiente: Somos tres hermanos que tenemos una villa y queremos convertir esta villa en tres o cuatro viviendas. Estas viviendas una vez construidas se venderían. Tenemos dudas si crear una Sociedad Limitada para gestionar todo esto....
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Venta de piso de menos de 3 años

Tengo muchísimas preguntas que espero puedan contestarme. Le expongo el caso: El día 14-11-¿03 compro una vivienda junto con mi novio por 110.916,78? + 7% de I.V.A. + 1800? Creo, de gastos de gestoría y demás. ¿Cómo yo tenía unas retenciones muy...
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Vender casa un año después de su compra

Escribo porque estoy algo confuso y tengo varias dudas. Compré una casa en Diciembre de 2014 al 50% con mi ex-pareja. Por motivos de separación hemos decidido vender la vivienda para devolver la hipoteca. Mi primera pregunta es, ¿Puedo vender una...
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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?

Mi marido y yo tenemos la nuda propiedad de una vivienda desde el año 2006 tras una compraventa, en esa misma vivienda pusimos como usufructuarios vitalicios a mis padres. Mi padre falleció en el año 2008 y mi madre hace un par de meses. He tenido...
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¿Tengo qué pagar plusvalía municipal?

Cuando herede esta vivienda en collado villalba en el 2009 no tenia precio de compra y se valoro en 300000€. El catastro estaba en 122000€ ahora en el 2025 el catastro sigue en 122000€ y la quiero vender en 250000€, ¿50000€ por debajo de su valor...
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Tributación venta piso

Me estoy planteando vender un piso que tengo alguilado en el que acumulo un incremento patrimonial importante, y no tengo intención de reinvertir en vivienda habitual. Las preguntas son: - Si decido reinvertir en otro piso, como segunda residencia o...
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Plusvalía venta piso en el extranjero

Tengo un piso en el extranjero específicamente en Venezuela, estoy en trámites de venta. Por ser allí vivienda principal estoy excenta de pagar impuestos. La pregunta es: ¿Qué documentos tengo que entregar en hacienda para pagar el impuesto...
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¿Quién debe de pagar la plusvalía?

Mi padre ha fallecido dejando la casa y el coche en herencia a mi madre (su cónyuge) y a sus dos hijas. La casa está a nombre de mi padre y de mi madre, por lo que la mitad es de mi madre. Y en el testamento el usufructo de la herencia es de ella. Sé...
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Solicitar hipoteca casa un titular fallecido. Gastos escrituras y plusvalía.

Estamos solicitando hipoteca con doble garantía con la casa de mis suegros. Mi suegro falleció hace 18 años y acabamos de saber que solo se hizo declaración de herederos, pero ni se escrituro la casa a nombre de mi suegra e hijos ni se pagó...
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Venta Vivienda antes de tres años

Lo primero Felicidades por esta Web. Bueno, mi caso es el que sigue: Hace dos años adquirí una vivienda en madrid por 33 millones, ahora tengo opción de venderla por 38 millones. Esta es mi primera vivienda, y antes tuve una cuenta vivienda para su...
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Plusvalía municipal vivienda heredada.

Un poco complicada, a ver lo explico bien sin alargarme mucho. Mi tía y mi abuela compraron un piso al 50% en el año 81, dejando mi abuela en usufructo a mi tía su 50% cuando ella muriera. Mi abuela murió en 1996 y no se movió ningún papel ni se pago...
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Gastos que origina la venta de un piso

Necesito que me aclaren una duda, ¿Qué porcentaje se lleva hacienda por la venta de un piso al declarar el IRPF? ¿Qué más gastos tiene?
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Pago de IRPF en venta de nuda propiedad

Con vistas a la declaración de IRPF de 2010 tengo una duda sobre la venta de una vivienda que ha hecho mi madre y que influye en mi declaración. La titularidad de la vivienda era de ambos. Mi madre vendió el usufructo y yo vendí la nuda propiedad. El...
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Que fiscalidad tiene la venta de un piso

Quisiera saber como se liquida con Hacienda el incremento patrimonial por la venta de una vivienda
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Declaración de herederos

Me gustaría si pudieras ayudarme en este mar de dudas que tengo. Te cuento mi madre falleció hace 2 años, sin dejar testamento, somos dos hermanas con una vivienda tasada en 90.000 euros para heredar. Todavía no hemos hecho declaración de herederos,...
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Desgravación pisos

Mi situación es la siguiente : Compro un piso (A)de soltero (120.000) con hipoteca de 96.000 en el 2.001. Me desgravo hasta renta 2.006 por vivienda habitual. Mi actual mujer se compra un piso (b) de soltera en enero 2.006 (150.000) con hipoteca de...
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Venta de vivienda y plusvalía

En 2001 compre una vivienda(habitual) en barakaldo vizcaya con otra persona. Escrituramos por 6500000pts por exigencias del vendedor(y nosotros no fuimos nada listos) pero le pagamos 12500000 a el y 500000pts de escrituras, así que al banco pedimos...
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Herencia de vivienda, que tengo que pagar de plusvalía?

Mi hijo de 6 años ha heredado una vivienda con valor catastral de 60.000 en Mayo de este año. 2.803 tube que pagar de plusvalía, ¿Es correcto este valor?
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Pago plusvalía en venta piso con pérdida de dinero

En marzo de este año vendí mi piso, comprado en 2008, por mucho menos dinero que por el que lo compré. Hace unos días el ayuntamiento me manda la liquidación de la plusvalía. Entiendo que en mi caso no debería de pagar este impuesto. Mi pregunta es:...
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Cambio vivienda habitual

Primero expongo el caso. En el año 99 compre una primera vivienda por un valor de 65.000 euros con hipoteca de 75.000 euros. En el año 03 me decidí a cambiar de vivienda por lo que compre una segunda por un importe de 120.000 euros, antes de vender...
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Vender vivienda antes de 1 año de haberla comprado

La cuestión es que en septiembre 2008 me he comprado una casa pero estamos muy a disgusto en ella, sobretodo por ruidos, quiero venderla e invertir todo en la compra de una nueva. ¿Qué debo pagar a hacienda? ¿Hay algún tipo de "multa" por vender tan...
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Venta de 2a vivienda, ¿Cómo tributar menos?

En el año 2001 me entregaron un piso que compré como inversión por 11 mills de pesetas el cual escrituré por 10, en la actualidad esta tasado en 15 mills y lo tengo alquilado por 55.000 ptas lo cual me paga el importe de la hipoteca (que asciende a...
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¿Me conviene vender escriturando por encima del valor de venta?

Compré un piso por 155.000 € y ahora tengo que venderlo por 75.000. El comprador necesita escriturarlo por 90.000 ya que el Banco sólo le da el 80% y si no es así no tendría dinero para comprarme el piso. ¿Me perjudica? ¿Tendría qué pagar yo algún...
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Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

Quisiera saber los pasos a seguir en la venta de una casa vacacional, segunda vivienda, en Vera (Alemería) entre particulares. Es decir, una vez que alguien se ha interesado por la vivienda y quiere comprarla, nosotros como vendedores qué debemos...
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Vendo vivienda habitual en Espana y compro junto con mi marido una vivienda en Australia, mismo importe stoy exenta impuestos?

Al ser primera vivienda y por el mismo importe, ¿Tendre qué pagar impuestos en Espana?
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¿En una exticion de condominio de una vivienda y parking se paga plusvalía municipal?

Se hizo en junio quien paga los gastos de la comunidad de vecinos y el ibi
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Compra venta vivienda / declaración de renta

Estoy un poco perdido en este tema... Hemos vendido un piso entre varios hermanos y se han pagado las plusvaluas, etc. De cara a la declaración del año que viene ¿Se tiene que volver a pagar algo en la declaración de renta? ¿Cómo funciona el tema?
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Exención por reinversión vivienda habitual

En el 2009 vendimos nuestro piso y compramos uno nuevo. ¿El importe de la venta fue 265.000? (¿Hipoteca pendiente 85.000). Podíamos reinvertir 180.000. Compramos por 420.000?. Al solicitar la nueva hipoteca, como el banco nos ofrecía hasta el 90% del...
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Plusvalía pajar rehabilitado

He adquirido un antiguo pajar que después de varios meses de obra he convertido en vivienda. ¿Lo compré por 60.000? ¿Pero se escrituró por 9.000?. Entre proyectos, licencias, obra, ¿Y gastos he ivertido unos 100.000? Pero de los cuales sólo he pedido...
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Ganancia patrimonial

En referencia a un piso que he heredado, lo he vendido en el mismo año que lo herede, y me gustaría saber sobre la ganacia cuanto tengo que pagar a hacienda. Si tengo una hipoteca, ¿Puedo reinvertir este dinero en la hipoteca para no tener que pagar...
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Pago plusvalía por venta vivienda heredada

Hace 2 años falleció mi madre y heredamos el 50% de la vivienda donde vivía con mi padre, quedando él como propietario del otro 50%. Entonces ya pagamos la plusvalía correspondiente a ese 50% heredado de nuestra madre. Ahora nos plantemos vender la...
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¿Si mi casa ha válido 102.200€ y la vendo por menos precio, tengo que pagar impuestos?

Mi casa actual me valió 102.200€ y debo 53.000€ de hipoteca que lo pagaría en el momento que vendiera la casa, ahora, la duda, ¿El Estado español o el municipio me puede obligar a pagar impuestos aun que no haya tenido ningún beneficio ya que la he...
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Venta local en Bilbao,resido en león,dónde pagar impuestos?

Sí vendo un local comprado en 2008 en Bilbao, y soy residente y con domicilio fiscal mi marido y yo en león, dónde tengo que tributar, que impuestos me corresponden y dónde. Creo que el plusvalía sería en Bilbao, pero no estoy seguro. El local en...
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Cuando pagar la plusvalía por el tema de irpf

He vendido una vivienda y he comprado en el mismo año.. Las ganancias de mi vivienda lo he invertido todo para la segunda... Osea que va a ser mi vivienda habitual.. Pues creo que para la declaración de hacienda con los gastos estoy cubierto pienso...
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Vender en perdidas y pagar pusvalia

En el año 2017 herede una vivienda que se valoro en 105000, ahora la vendo en 80000, ¿Tengo qué presentar el impuesto y si me sale pagar?.
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Venta de vivienda después de heredar

Tengo una duda pues tras ver varias respuestas no me queda claro, heredamos hace 4 años una vivienda, se pagaron todos los gastos adheridos y el notario puso un valor en la escritura de 170mil euros, tras estos 4 años queremos venderla por y os...
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