¿Tengo qué pagar plusvalía municipal?

Cuando herede esta vivienda en collado villalba en el 2009 no tenia precio de compra y se valoro en 300000€. El catastro estaba en 122000€ ahora en el 2025 el catastro sigue en 122000€ y la quiero vender en 250000€, ¿50000€ por debajo de su valor tengo que pagar plusvalía municipal? Y si tengo que pagar cuanto seria aproximadamente

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Respuesta

I. Hola Antonio, en mi caso no estoy cualificado para responderle ni he logrado ver información del todo válida, pero quisiera ofrecerme para comunicar su consulta siempre que no le atienda un experto, junto a sobre todo trasladarle los enlaces que ví por si pudiesen serle de alguna utilidad, dado que la situación, desde la ignorancia, podría requerir de la asesoría de un profesional o abogado.

Le ruego me disculpe todas las molestias y el tipo de respuesta, ánimo.


https://www.asesoriagales.com/multas-de-hacienda-por-vender-una-vivienda-por-debajo-del-valor-de-referencia-lo-que-debes-saber/

https://www.fincascanet.com/action-noticies.detall+noticia-9656/Noticias/No+se+pagara+plusvalia+si+se+vende+un+inmueble+por+un+precio+inferior+al+de+compra.htm 

https://www.acantoinmobiliaria.com/blog/el-tribunal-supremo-aprueba-un-metodo-para-justificar-perdidas-en-venta-una-vivienda.html

https://www.luxtonlegal.com/es/en-que-casos-no-se-paga-la-plusvalia-municipal-en-espana-%E2%9C%96%EF%B8%8F%F0%9F%92%B0/ 

¿Quién tiene que pagar la plusvalía en una herencia?

Venta de una tierra rustica

https://www.agronewscastillayleon.com/blog/celia-miravalles/que-valor-damos-las-fincas-en-caso-de-una-herencia-para-pagar-menos-impuestos 

https://blog.caixabank.es/blogcaixabank/plusvalia-herencia/# 

Consulta sobre pago plusvalía

¿Qué hacer después del impuesto de sucesión?

https://www.infobae.com/espana/2024/07/06/la-plusvalia-mas-cara-de-una-herencia-la-pagas-dos-veces-por-heredar-y-vender-una-vivienda/ 

Bien privativo en gananciales y plusvalía

Plusvalía del 50% en usufructo, con testamento.

Plusvalía tras Liquidación de Gananciales

¿Quién tiene que pagar la plusvalía en una herencia?

Consulta sobre pago plusvalía

https://www.jorgecortesabogado.es/diferimiento-de-la-plusvalia-municipal-en-los-casos-de-matrimonio-en-gananciales/ 

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Pago de dos plusvalías en el mismo año

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