¿Puedo llevar a subasta el 50% de una plaza de garaje?

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No pudo elegir el coche que quiero

Tengo un problema con el parking de mi finca, tengo intensión de cambiar de coche pero, no puedo optar por el que quiero sino que debo hacerlo por el que “cabe” en mi plaza, y no porque mi plaza es pequeña sino por el tamaño del coche de la plaza...
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Subasta para extinción de condominio

Hace un par de días mi tía que es copropietaria junto con mis tíos y con nosotros cuatro ( sus sobrinos) nos notificó que procedía a la disolución de la comunidad, para lo cual procedía a subastar la casa familiar de la que todos somos copropietarios...
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Pago gastos ascensor

Tengo una plaza de garaje en un edificio de viviendas. Las plazas de garajes no están vinculadas a las viviendas y son fincas registrales independientes. El acceso al garaje es, para los no propietarios de vivienda, por la misma puerta de accesos a...
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Acceso al garaje por medio de la llave del ascensor

Soy propietario de una vivienda en la comunidad de vecinos desde el año 1983. En el año 1985 compré una plaza de garaje en otra comunidad, a la cual accedía a través del ascensor de mi portal, por medio de una llave. Esta comunidad de garajes está...
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Acceso a trastero en coche sin tener plaza de garaje

Soy propietario de un trastero sin plaza de garaje. La comunidad de viviendas, con propiedades en aparcamientos y trasteros, plantea prohibir el acceso con vehículos a trasteros, excluyendo además del recibo de comunidad la parte proporcional del...
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Puede la comunidad de vecinos obligarme a pagar una cantidad extra por meter dos vehículos (moto y coche) en mi plaza de garaje.

Alguna persona de la comunidad de vecinos donde vivo, quiere llevar a junta de propietarios un pago extra por meter motos en las plazas de garaje de cada uno. Entiendo que dentro de cada una de las plazas cada uno podrá meter los vehículos que le...
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Juicio y Subasta de mi vivienda

Mi hermana me ha demandado porque yo no quiero vender mi 50% de la vivienda heredada de mi padre y ella si quiere venderla. Me han comentado que si no llego a un acuerdo, llegaríamos a juicio y parece ser que tengo todas las de perder por que yo no...
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Obras en la cochera de la comunidad

Hola todoexpert@s: En reunión de Junta de propietarios, se ha aprobado realizar obras de reparación de desconchones y pintura, en las paredes de la cochera de la comunidad, lo que obliga a estar una semana - duración prevista de la obra - sin poder...
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Herencia sin testamento y sin acuerdo

Desearía me pudieran orientar respecto al tema de la herencia de mi madre fallecida hace tres meses, y que no dejó testamento. Somos tres hermanas y entre los bienes de la herencia está una casa con hipoteca y varios créditos. Una de las hermanas...
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Denunciada por la comunidad de vecinos

Me ha denunciado la comunidad de vecino de mi casa por impago de la cuota. Debo 2000 euros, no tengo trabajo ni ingreso de ningún tipo, de momento. ¿Qué me puede pasar? Tengo el juicio oral el martes que viene, la denuncia indica que la parte...
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¿Cuál es el proceso tras presentar la extinción de condominio?

He heredado junto con mis hermanos el piso en el que vivía mi madre, mi hijo y yo. Les he propuesto comprar sus partes y quedarme con el piso. El piso estaba al 50% entre mi madre y yo, así que yo ahora tengo el 50% + la parte de mi madre. El...
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Anexo en mi plaza de garaje

Cuantos años deben de pasar para que prescriba ante la ley si no han reclamado antes han pasado 16 años desde que me compre la plaza de garaje y nadie dijo nada es un anexo que ofreció el promotor por ser más baja mi plaza de altura a ese anexo solo...
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Reclamo de herencia

Intentare ser breve. Resulta que somos 4 hermanos. El mayor de una primera mujer de mi padre. Mi padre falleció hace 11 años. Vendimos una propiedad y la mitad de ella la repartimos por igual para los cuatro hermanos, firmando todos la compraventa en...
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Derramas en una vivienda independiente de un edificio

Soy propietaria en gananciales con mi ex de un bajo duplex con acceso independiente del edificio, y en la que solo pago gastos de comunidad de garaje pq así consta en escritura se me exige una derrama de reparación del edificio en deslunado (soy la...
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Mi hermano se puso de titular en la cuenta corriente de mi madre días después de que ella falleciera ¿Eso se es legal?

Mi madre, que era viuda, murió en febrero. Somos 3 hermanos y 2 vivimos en Barcelona y una vive en Andalucía, donde vivía mi madre. Fuimos al entierro y velatorio los dos hermanos pero yo tuve que volver al día siguiente del entierro por problemas de...
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¿Cómo conservar el trazado de las líneas de un garaje si las repintan?

En una comunidad de vecinos quieren volver a pintar las líneas del garaje comunitario y un vecino quiere modificar su trazado. ¿Cómo puedo hacer para conservar el original y que no me la jueguen?.
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Alquilar una plaza de garaje.

Alquile mi plaza de garaje, silo por 3 días en ese lapso, la persona que dejo su coche, a quien conozco le deje el mando del garaje, es un garaje comunitario. El vicepresidente y un vocal, quisieron quitarle el mando. Mi pregunta es ¿Tuenen ellos...
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Vender casa heredada ha uno de los herederos.

Somos cuatro herederos de una casa, uno de ellos nos a hecho una oferta, a las otras tres partes para comprar la casa, pero dice que, a repartir en cuatro partes, el heredero que compra hay que incluirle a la hora de repartir lo de la venta de la...
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Compra de trastero y plaza de aparcamiento embargados

Hemos comprado dos plazas de aparcamiento con trastero que habían sido embargados por un banco. En las plazas había un vehículo y los trasteros no los vimos por dentro, habíamos visto otros de la misma finca y el chico nos dijo que no tenía la llave....
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Tubo de ventilación de garaje pasa por mi plaza privada

Tengo una plaza de garaje en superficie en el edificio y por la parte alta de la pared pasa una tubería que debe ser de ventilación del garaje subterráneo de la comunidad. Esta tubería pasa por dentro de mi plaza y luego sale a la calle. Mi pregunta...
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Segregar garaje con escritura nueva

Quiero hacer escritura a parte de mi garaje porque quiero vender piso y el garaje no, somos dos vecinos compartimos garaje, el garaje viene como la mitad de un almacen con la misma escritura piso, no me llevo bien con vecino así que la solución...
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Compra de vivienda antes de subasta

Quiero comprar a mi ex marido antes de que subaste la vivienda en común. Hola tengo una sentencia firme de que nuestra vivienda sale a subasta, Mi ex-marido no me ha querido vender su 50% de mutuo acuerdo, el juez a sentenciado sin condenarle al pago...
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¿Mi padre puede vender nuestra casa sin mi consentimiento?

Bueno para empezar me llevo fatal con mi padre. Que pasa, que en el testamento pone que la casa es 50% de el y 50% mía. Lo que pasa es que se le ha metido en la cabeza que quiere vender la casa y que cada uno se vaya a un piso cuando para mi, la...
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66% embargado por hacienda ¿Qué pasa con el 33%?

Tengo un piso, propiedad de 3 personas. A dos de ellas hacienda les ha embargado y sacan el piso a subasta. Mi parte no se embarga, pero no puedo hacerme cargo de las otras dos partes ( ya que no dispongo del dinero) ¿Qué ocurre si cuando salga el...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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Estoy separada, tengo 2 hijas de 18 y 20 años que no trabajan. Puede mi expareja obligarme a vender la casa que tenemos en común

Me separé hace 2 años de mi pareja, tenemos 2 hijas en común de 18 y 20 años. Las 3, mis hijas y yo, seguimos viviendo en el domicilio familiar, del que somos propietarios mi ex y yo al 50%. ¿Puede mi ex obligarme a vender la casa aunque no tengamos...
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Impuestos sobre transferencias al extranjero

En este momento me encuentro viviendo y trabajando en Polonia aunque soy de Granada. En Granada tengo una cuenta a plazo fijo y una cuenta corriente en la que recibo los intereses que genera la cuenta a plazo fijo, en ambas comparto titularidad con...
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Posible demanda judicial de un grupo de herederos

Somos 18 herederos que hemos heredado dos casas. Hasta ahora, no hemos tenido problemas en aceptación de la herencia ni en el reparto de la misma. Inicialmente, y por mayoría, las pusimos a la venta con un precio de salida según el criterio...
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Trámites para venta de un garaje

Quiero comprar una plaza de garaje en mi edificio. El caso es que el vecino que la vende la adquirió junto con su piso hace dos años(y por tanto tiene una hipoteca sobre el piso y el garaje). Él me ha dicho que me la vende, pero que no sabe qué...
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Pared de plaza de garaje entre 2

Hace años en una reunión de comunidad, pregunté al único vecino que linda con mi plaza de garaje, que si quería cerrar la plaza a medias,(hacer la pared encima de la raya y pagarla entre los 2), ya que en las primeras reuniones, se dijo que el que...
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Venta en subasta piso herencia

Piso heredado a 5 hermanos. Uno de ellos (que esta viviendo en el piso, pero no paga ningún alquiler a los demás, ni paga IBI, ni comunidad ni basuras, ni nada...) no quiere vender a pesar que firmó el consentimiento de venta. Uno de los hermanos...
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Gastos de ascensores a las plazas de garaje.

Tengo una plaza de garaje en un edificio, cuya distribución es la siguiente: 32 apartamentos en bajo y tres alturas, y 38 plazas de garaje en bajo, y dos sótanos. En los estatutos de la comunidad de propietarios del edificio figura que los gastos por...
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Echar a familiar de un piso que tenemos compartido

Tengo un piso heredado desde hace 12 años al 50% con mi hermano. El lleva utilizándolo 11 años y durante todo ese tiempo por ayudarle dado que su situación no era muy buena, yo he estado pagando todos los gastos del piso(comunidad, suministros,...
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VENTA de una COPROPIEDAD DIFILCULTOSA

Soy copropietario de un chalet que adquirí hace cuatro años con mi expareja. Hoy todo son trabas para la venta. Si un día me dice que se vende en 180.000 y encuentro comprador, al día siguiente me dice que se queda ella con el. O me pide que me...
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Como denunciar alquiler de vivienda a hacienda

Me dirijo a Uds como Presidente de una comunidad de vecinos que está sufriendo en su escalera los escándalos de unos vecinos muy molestos y peligrosos. Nos hemos dirigido al dueño del piso que se lo tiene alquilado a estos individuos ya que a parte...
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Propiedad horizontal: Obras ascensor

Veréis, mi situación es la siguiente: Somos una comunidad de 10 propietarios, y todos tenemos la misma cuota de participación porque los 10 pisos son iguales y como no tenemos locales ni plazas de garaje, pues es lo que nos toca. En los estatutos no...
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Que mayorías son las requerides para aprobar una decisions de prohibir la entrada a un elements común

En la reunión celebrada, se vota que los propietarios de los pisos que no tienen plaza de aparcamiento estén privados de entrar al parking. En las escrituras consta como elemento privativo descrito las plazas de aparcamiento, no el parking entero,...
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Quien tiene que pagar la construcción de ascensores en los garajes de un piso

En una finca en la que somos propietarios solo de un garaje, quieren construir ascensores para las plazas de garaje que pertenecen a un edificio de viviendas (Solo se puede acceder a los garajes a través de los portales de las viviendas). En este...
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Demanda para partir la copropiedad de una vivienda tras la muerte de nuestro padre

Por lo que tengo entendido mi hermana ha presentado una demanda contra mi porque interpreta que no quiero vender la vivienda. A mi me es indiferente... Si se tiene que vender pues se vende sino se tiene que vender no se vende. Su abogada quiere que...
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Subasta División de Cosa Común

Soy propietaria al 50% con otra persona de un inmueble. He intentado negociar con esta persona para disolver la cotitularidad de dicho inmueble sin éxito por lo que finalmente he puesto la demanda de división de cosa
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Tenemos entre dos personas una vivienda que normalmente está alquilada a terceros pero a día de hoy no nos ponemos de acuerdo en como hacerlo y he pensado que quizás sea mejor venderla, puede negarse la otra parte, ¿Cuál es la manera correcta de...
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Cuotas participación obras

Vivo en un edificio, en el que hay un semisótano donde hay plazas de garaje. En mi escritura de propiedad aparece mi vivienda, y como anejos, un trastero y una plaza de garaje, la cual se encuentra en dicho semisótano. La cuota de todo esto es un...
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¿Es legal que se venda una plaza de garaje con las "rodaduras"?

Quiero comprar una plaza de garaje, pero me encontré con la sorpresa de que me quieren cobrar casi 16 metros de rodaduras, la plaza mide 12, que es un tamaño standard y tiene un trastero que mude 4 metros, en total me dicen que son 32 metros de...
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Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

Les comento para quienes me puedan asesorar. Gracias. Tengo una vivienda en copropiedad con mi exnovia al 50%, no estamos casados, ni somos pareja de hecho. Ella es divorciada y con un hijo de 16 años que no es hijo mío, y que ahora que nos hemos...
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Herencia de vivienda entre hermanos

Se trata de una herencia de una vivienda familiar a tres hermanos a partes iguales mi pregunta es ¿Puede un hermano obligar a los otros dos venderle sus partes de la vivienda? Y ¿Qué recursos tendría en caso de que los dos hermanos (la mayoría)...
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Piso con usufructuario

Estoy interesada en comprar un piso y la nuda propiedad la tienen tres hermanos y como usufructuaria esta la madre. Resulta que quieren vender el piso todos y están dispuestos a firmar, pero los del banco me han dicho que aunque la madre firme...
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Formas de proponer puntos en una junta extraordinaria de propietarios. Varias cuestiones.

A la hora de proponer los puntos a tratar en una junta, entiendo que tienen que ser lo más exactos y claros, es decir, si se quiere votar sobre algo concreto, pues poner algo así como "aprobar si procede...", pero cuando en un punto determinado...
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¿Es posible que los gastos de reparación del edificio junto al nuestro tengamos que asumirlos conjuntamente?

Según parece y por medio del administrador del edificio colindante al nuestro me ha comunicado que los gastos de reparación de la fachada (daños estructurales; desprendimiento de ladrillos) deben ser asumidos por ambos portales ya que el constructor...
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