Mi inquilino no paga facturas

Preguntas y respuestas relacionadas

Sobre burofax por impago renta

Tengo alquilado un local comercial y el arrendatario me debe varias mensualidades, por un total de 4.000 €. Después de hablar con él y pedirle que cumpla con su obligación, ha pagado un par de meses, pero hemos vuelto a las andadas. Antes de ir a un...
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Embargo de deuda ya pagada, como anularlo

Hace 8 años tuve en alquiler una vivienda que no pude hacer frente, me reclamaron por vía judicial y durante la duración del proceso hasta la sentencia definitiva realice algunos pagos que me fueron descontando de la deuda, me confirmaban los pagos...
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Reclamación judicial al casero tras la entrega de llaves

He tenido una vivienda arrendada casi 5 meses. Como la cocina se quemó (sin ser yo el causante) me marché del piso sin preavisar al casero pero entregándole las llaves. El me dice que tengo que pagarle un mes más de alquiler (hasta los 6 que dice el...
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Darse de baja censo hacienda

Tengo un pequeño local alquilado, el arrendatario me ha dejado de pagar me debe el mes de septiembre y octubre ha cerrado la tienda me devuelve el local el día 14 y No me va apagar los meses que Me debe septiembre y los días de octubre. Mi pregunta:...
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Fianza alquiler

Llevo 8 meses en alquiler. Hace dos semanas le he dicho por escrito en un e-mail a la responsable del alquiler (no es el casero, es una persona encargada, pues el arrendador es una empresa), que yo al estar en paro, no tenía más remedio que marcharme...
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Dudas para realizar contrato de alquiler.

Tengo un piso que he heredado y que es bastante antiguo y, puesto que la comunidad va chupando pues he pensado en alquilarlo hasta que las cosas mejoren para poder venderlo. El asunto es que lo he puesto en alquiler y una inmobiliaria me ha traído...
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¿Tengo qué devolver la fianza si no han estado más de un mes?

¿Hay obligación a devolver la fianza si no le dio tiempo a firmar el contrato?, día 3/12/2017 hace entrega de fianza y el mes de alquiler de diciembre, por ser los días de navidad, no se llega a firmar todavía el contrato, el día 1 de enero a las 3...
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Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

Datos: En el contrato de alquiler pone que los pagos el inquilino los tiene que hacer del día 1 al 5 de cada mes. Además se especifica que si se retrasa en el pago total o parcialmente más de 25 días es causa expresa de resolución del contrato....
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Puedo hacer algo para actualizar la renta de piso

Con fecha 30 de septiembre de 2004 realice un contrato de arrendamiento en el que yo soy la arrendadora. Este año, debía al aumento del coste de la vida, creí oportuno proceder a actualizarle la renta por primera vez al inquilino desde el 2004 y en...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Devolución fianza sin documento de entrega de llaves

Acabamos de entregar las llaves de una vivienda y por desconocimiento no hemos firmado ningún documento de entrega de llaves. El casero ahora dice que hay muchos desperfectos y que tiene que pagar la limpieza y no nos quiere devolver la fianza de 900...
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Mi madre vive de alquiler sin contrato más de 40 años

La dueña a hecho reforma en vivienda de arriba .saco el contador de la luz a la fachada y ahor quiere que le page la obra es justo El año pasado le pidió pagar el i.v.i
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¿Después de firmar el fin de arrendamiento, el casero me puede reclamar daños?

El 30 de noviembre dejé el piso en el que estaba de alquiler. Después de revisar que la casa estaba en buenas condiciones, el propietario y yo firmamos el documento de fin de arrendamiento connforme todo estaba correcto y se procedió a la entrega de...
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¿Podré recuperar mi dinero?

Acabo de pasar por esto de los inquilinos morosos. El jueves pasado devolvieron por fin las llaves del piso después de que la fecha de lanzamiento era el 30 de septiembre. Lo que quiero saber es si tengo alguna posibilidad de recuperar mi dinero ya...
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Deuda del alquiler y amenaza de desahucio

Soy una inquilina y vivo en este piso 10 años. Nunca he fallado a mi casera con el pago, el alquiler es de 500 euros. Actualmente vivo en este piso con mi ex marido y mi hijo. Estamos divorciados desde abril 2020 y en el convenio de divorcio esta...
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Inquilino (que me debe dinero) me pide fotocopia de DNI para empadronar a su hijo... Y más cosas ... Mal pagador ...

Mi inquilino en una vivienda cuyo alquiler en contrato es 400 euros, y que de manera unilateral, el inquilino "decidió" al segundo mes de estar viviendo ahí "que la vivienda estaba vieja" (la había visto y analizado previamente a la firma del...
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Rescisión contrato alquiler de un piso por la arrendataria

Ha mediados de mayo, el arrendatario de un piso me comunica mediante correo electrónico su deseo de rescindir el contrato cumpliendo el plazo legal. Le respondo que se acepta rescindir el contrato y por lo tanto a finales de junio lo damos por...
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Documentación que pide el Tasador

Estamos viendo la posibilidad de comprar una vivienda, el lunes fue el tasador y me dijo la chica de mi banco que para hoy ya la tendrían, llamo al medio dia ya que estaba nerviosa por ver cual era la tasación y me dice que no la pueden dar, ya que...
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Incumplimiento de contrato piso compartido

Tengo un problemilla que me está quitando bastante el sueño. En septiembre firmé un contrato por un año prorrogable a cinco en un piso compartido con tres chicas más. A finales de febrero abandoné el piso por un problema de convivencia grave que...
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Si un inquilino se va antes del año, con la antigua ley de alquileres, ¿Debo de devolverle la fianza

Quisiera saber si con la antigua ley de alquileres, si el inquilino no permanece 1 año de alquiler si tengo derecho a quedarme con la fianza. En mi caso, en león, el contrato se hizo en febrero de 2013, y se quiere ir ahora, por motivos de trabajo,...
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Nuestro casero nos quiere pedir más dinero que la fianza

Llevaba alquilado casi 4 años. Cuando se me entrego las llaves que fue el mismo día que firmame contrato parecía estar todo bien, aunque no fue así. Le hice constar varios desperfectos que ya estaban con fotografías vía email. A lo cual dijo que no...
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****consulta urgente*** sobre deuda

La respuesta va en función de por qué existe la deuda, y cual es la base de la misma. Una compraventa, un pago de honorarios, ¿Un alquiler? Dependiendo del origen de la misma, así será el plazo de prescripción. Si el origen fue un contrato de...
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Subida del alquiler del piso de Palabra ¿Es Legal?

Haber si me podéis ayudar con esto hace tres años murió mi padre y a mi madre le denegaron la pensión de viudedad de pareja de echo de él dejándola con 280€ (Actualmente) yo cobro una pensión de Orfandad en la actualidad de 390€ en total suman 670€....
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Como desistir de contrato alquiler de local por no poder pagar renta por ser renta muy alta

Tengo alquilado un local de hostelería unos 4 meses, en su día firme un contrato de 3 años con las condiciones que impuso la propietaria, con una fianza bastante alta, todo tipo de gastos, una renta de 1500€ mas iva y el local en su día prácticamente...
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Es obligatorio firmar el anexo de alquiler

Hace un par de meses unos de mis compañeros de piso se fue, entro otro chico en su lugar con él cual no tengo buena relación, ¿Ahora tengo que firmar un anexo para que conste en el alquiler es obligatorio que firme? ¿Tengo qué hacer algo si no quiero...
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Impago de alquiler de un local comercial

Alquilé un local comercial en Febrero de 2012 por un periodo de cinco años, al quinto mes ya el inquilino comenzó a pagarme fuera del plazo establecido, y definitivamente este mes de Octubre me ha pagado solo la mitad y que ya no me abonara mas...
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¿Es necesario firmar continuación de alquiler?

Soy inquilina y llevo un año en el piso Ahora mi casera me pide que firme la prorroga del alquiler En el contrato pone que la prorroga es renovable hasta tres años ¿Es necesario firmar algo? ¿Si firmo según LAU debo estar 6 meses más como inquilina...
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¿Puedo prohibir a mi inquilino usar la piscina?

Quisiera hacerle una pregunta, es esta: Tengo un inquilino que últimamente va pagando fuera del plazo que le di, incluso este mes, no me lo ha pagado, y eso que tiene que pagar del 1 al 7 de cada mes. Cuando firmamos el contrato llegue a un acuerdo...
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He alquilado un piso que vi en su momento con inquilinos, y ahora que entramos nos han entregado una CHABOLA. ¿Qué puedo hacer?

**Antes de nada pido disculpas por posibles faltas de ortografía, ya que estoy escribiendo desde el movil.** Ayudenme con esta estafa Nos enseñaron el piso, con 5 trabajadores dentro, se nos dijo que no nos procuparamos por el estado del piso que...
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Dejar arrendamiento y mi hija no se quiere ir

Una amiga me pregunta que quiere dejar el piso en el que esta arrendada, la dueña ya lo sabe, pero su hija se niega a marcharse es mayor de 18 años. Que le puedo decir esta desesperada es como una ocupa, no hace nada y se porta muy mal con su madre...
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Firme un contrato de alquiler y le di las llaves dejando a deber 3 meses.

La fianza no me la devolvió y me reclama en juicio esos tres meses. Yo no tengo nada A mi nombre. Solo la pensión de mi marido. Se la pueden embargar si el no firmó. ¿En el contrato? Urgente
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Rescindir al inquilino contrato alquiler enero 2013

Tengo una inquilina morosa e insolvente, que además está causando desperfectos en el piso. Le he enviado un burofax que no ha recogido, con la reclamación de la deuda y pensaba ponerme con abogados, pero siendo que se las apaña para ser insolvente y...
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Señal arrendamiento vivienda

Buenaza Tengo una piso alquilado, y dentro de unos meses el inquilino Se marcha. Tengo dos preguntas: Al principio del arrendamiento de la vivienda el inquilino me dio una mensualidad De mas en forma de señal para posibles destrozos. Cuando yo vaya a...
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Mi inquilino no paga la luz y el gas

Tengo un piso en alquiler y mi inquilino si me paga el alquiler pero no me paga los servicios de luz y gas y cuando me lo a pagado no me paga los 20 euros cada dos meses de las revisiones anuales de la caldera, ¿Qué podría hacer? ¿Esta obligado a...
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Casero no me firma el finiquito del alquiler!

Hace algo más de un año alquilé un piso propiedad de una constructora. A los 10 meses dimos preaviso debido a las deficiencias de construcción (sucesivas inundaciones, se cayó el techo, moho, etc) que nos provocaron cuantiosos daños materiales que...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Inquilino paga siempre tarde y debe dos meses

Tengo una casa alquilada con su correspondiente contrato. Todo ha ido bien durante más o menos un año, que empezaron a pagar el alquiler cada vez más tarde, terminando por no pagar dos meses y la cuota de comunidad (es anual, un pequeña cantidad)....
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Entrega de llaves con el contrato finalizado

Alquilamos un piso y ahora nos mudamos y queremos entregar las llaves, mi padre hablo con el propietario y hemos quedado hoy para entregarlas pero por urgencia mi padre no puede ir, lo comente al casero y me ha dicho que puedo irme yo a entregar las...
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Fin contrato de alquiler de vivienda

Tengo subscrito un contrato de alquiler y vence el 31 de marzo. Los inquilinos querían dejar la casa el día 15 a condición de pagar solo medio mes, al no encontrarme en la península no es fácil para mi disponer de vuelos en la fecha que proponían,...
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Se me va el inquilino

Mi inquilino se va y tenia un contrato por un año de los cuales a estado 6, que derechos tiene el y que derechos tengo yo ya que hay una fianza de por medio un saludo y
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Finalización contrato alquiler

Después 4 años de alquiler he finalizado mi contrato por escrito a la inmobiliaria. He avisado con 40 días de antelación y he cumplido con todas mis obligaciones durante todo el contrato. En la camera de comercio me aconsejaron descontar la fianza...
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Falta de pago de inquilino

En el mes de agosto firme un contrato de arrendamiento de una vivienda, si bien el ya llevaba otro año con otro contrato, y el mes de septiembre no ha pagado y este mes todavía no lo ha hecho. Dijo que este mes pagaría mes y medio porque estaba en...
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Allanamiento de morada alquiler de habitación

He alquilado una habitación por contrato verbal en un piso compartido, todo ello reflejado en msjs de WhatsApp. Llevo 7 meses viviendo allí. El problema es que ahora estoy fuera, y con la cancelación de vuelos y la crisis del Corona Virus no he...
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Entrega de piso y situación sanitaria

Mi inquilina me acaba de informar que el dia 30 de abril deja el piso. Yo trabajo fuera de españa por ahora, y la situación sanitaria siendo bastante complicada, tengo varias preguntas : - Puedo pedir a una amiga que vaya el 30 de abril a recoger las...
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Estado de una vivienda tras alquiler por 20 años

He estado viviendo durante 20 años en una vivienda con un elevado alquiler sin ningún problema de pago por mi parte. Tras avisar al dueño, hemos dejado la vivienda y estábamos esperando a recibir la fianza ya que se ocupaba del alquiler una empresa...
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Entrega de llaves tras finalización de arrendamiento

He estado en un apartamento de alquiler hasta febrero del 2010. Nos hemos ido de esta vivienda y no lográbamos contactar con el arrendatario, que no es un particular, sino una empresa que pertenece al Banco Santander. El caso es que enviamos un...
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Rescisión del contrato de alquiler de vivienda

Ruego una pequeña ayuda, tengo una inquilina que me comentó que igual se iba y con fecha 28 de mayo me envía un email diciéndome que el 10-06-2012 abandona la vivienda, en mayo me dejó de pagar (600€) a cuenta de la fianza (1200€), junio tampoco me...
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Como resolver el contrato de pleno derecho.

Mi inquilino no ha pagado la luz desde hace 2 meses y la verdad que solo me da problemas y discusiones, en el contrato firmado tengo una clausula que dice que por este motivo de impago puedo resolver el contrato de pleno derecho. ¿Esto significa que...
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