Llaves de corte en cuartos húmedos

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Normativa construcción de calles

Quisiera conocer la normativa para la construcción de calles dentro de un casco urbano, tipo de rellenos para subir el nivel de la calle, tipos de muros de contención, compactación del terreno etc.
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Legalizar oficina en nave

¿Cuáles son los tramites a seguir para construir y legalizar unas oficinas en una nave?. Recientemente mi empresa a comprado una nave industrial diáfana de 300 m2 y queremos construir unas oficinas dentro de 60 m2 en planta baja y 60 m2 en planta...
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Altura mínima de una bodega

¿Para construir bodegas (que tengan un mezanine o entrepiso en una esquina de la bodega donde funcionen las oficinas) existe una norma (internacional) o criterio que establezca la altura mínima en el cenit y en la parte más baja de la bodega? Por...
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Cambiar el uso de almacen en vivienda

Estoy mirando una casa de 50m2 situada en una parcela de 1.000 m, pero que en el catastro aparece como almacén. Desconozco porque en su día le dieron ese tratamiento. La idea es comprarla tal y como está y cuando ahorremos algo más ampliarla, pero...
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Derecho de acceso a cuarto centralizado de contadores de luz

EN FINCA DE PISOS Y LOCALES COMERCIALES (propiedad horizontal) Deseo saber si me asiste derecho a acceder al cuarto centralizado de contadores de luz, desconozco la normativa y en algún foro dicen que no hay norma legal, como vecino entiendo que...
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Puedo ubicar bombona butano en terraza comunitaria

Mi duda es sobre la ubicación de las botellas de butano de mi casa. Vivo en una ático y voy a reformar la cocina, la cocina es una cocina office, y como es lógico el espacio es reducido. Mi pregunta es si puedo colocar las bombonas de butano en la...
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Quien paga el alta del gas y la caldera?

Tengo un piso en alquiler hace varios años. Se entregó con el gas natural dado de alta y la caldera en perfecto funcionamiento. Hace unos meses la inquilina dio de baja el gas (sospecho por impago). Ahora ha decidido volver a darlo de alta pero como...
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Reinversión en vivienda habitual,expiración de plazo.

Si la plusvalía por venta de vivienda habitual la reinvierto en otra vivienda que actualmente esta en construcción pero esta se demora mas del tiempo que la norma dice, ¿La agencia tributaria me cobraría las plusvalías anteriores con multa e...
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Estudiante de arquitectura

Primero me disculpo si la pregunta de a continuación es un tanto "estupida" o de "cultura general", pero prefiero quedar como ignorante antes que quedarme con la duda. Como aun no soy arquitecto (pues me falta un par de años en la universidad)y...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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Numero de circuitos por diferencial en locales

Quisiera saber el numero de circuitos por diferencial en cuadro para una tienda no se si son cinco como en viviendas
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Escrituras y cédula de habitabilidad no coinciden en los metros

Tengo un duplex de 100m2 en un ático, la planta baja tiene aproximadamente unos 60 metros útiles con un balcón de 15 y la planta superior (bajo cubierta) unos 29metros útiles más una terraza de 33. Lo compré nuevo hace unos 10 años. Hace poco pedí un...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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Colectores en circuito de agua de vivienda

He leído que poner colectores para la tuberías de agua acs/fria nos hace ahorrar sobre la tubería. Salvo por la distribución del caudal, no veo el ahorro en tubería y la utilidad de colectores si solo hay dos sanitarios ACS por baño (lavabo y ducha)...
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Problema cedula de habitabilidad

Intentaré resumir un poco la historia, para ponerle en antecedentes: en 2005 compre una vivienda, que era una antigua vivienda de portería de una comunidad de propietarios reformada. La compré como inversión, pero mi sorpresa fue hace medio año,...
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Obtener cedula de habitalidad

¿Se puede cambiar el uso de local a vivienda en una finca que tiene al menos 40 años? Y su superficie es de 23 metros cuadrados, he de decir que siempre se ha usado como vivienda
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Colectores en techo de locales comerciales

Ahí va mi pregunta, es sobre un sistema de albañales (o colectores) colgados en el techo, instalado en los locales comerciales de un edificio en construcción. Se ha instalado este sistema en los locales, con una altura de 3,5 m teniendo bajo estos...
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Quien se hace cargo de la factura por el cambio de la llave de paso de agua

Tengo que cambiar la llave de paso pues no corta totalmente el agua y al tener una avería en el baño al corta la llave vemos que no va, mi seguro me dice que ellos pagan los daños del vecino y la llave corre de mi cuenta, como no quiero que localusen...
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Segregar terreno

Ya hablamos un poco del tema hace tiempo... Mi padre tiene un terreno de 6000m2 y quiero heredar anticipadamente una 6 parte osea 1000 metros. He ido al notario y me ha dicho que tenemos que coger un aparejador para que de acuerdo con el ayuntamiento...
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Sumidero en parking semisótano, ¿Obligatorio?

Cuando se nos entregaron las plazas de parking de una comunidad, justo debajo del edificio, nos encontramos que no había ni sumideros ni fosa, nada para desalojar el agua en caso de inundación, el caso es que el parking está en un semisótano de unos...
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LLave de paso general de agua

Estoy construyendo. El plomero puso la llave general de corte de agua al lado del tanque de agua, arriba del techo. ¿Hay alguna manera de poner otra llave en un lugar más accesible? Si tengo necesidad de cortar el agua, tendré que subierme al techo y...
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Casas contenedor o de madera

Quería preguntarle las siguientes dudas que tengo . Tengo un terreno en una urbanización del montseny y me gustaría hacerme una casa de contenedores marítimos o casa prefabricada de madera, pero me an dicho que aquí eCataluña eso no se puede hacer y...
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Cerramiento frontal de un pequeño patio de mi casa.

Le informo que en mi propiedad de una vivienda adosada en Arroyo de la Miel-Benalmádena-Málaga poseo a la entrada de la casa un arco para pasar a un pequeño porche o patio o terraza para acceder a la vivienda. Dicho patio quiero cerrarlo que tiene de...
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¿Qué piscina puedo instalar en mi patio/terraza?

Vivo en la primera planta (a la que se accede por escaleras o ascensor) de un edificio de ocho alturas. El edificio es de principios de la década de los años 60. En la planta baja hay un local comercial. Sobre la planta baja (y, por ende, sobre el...
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Fotocélula Puertas Garajes Normativa Aplicable

Células fotoeléctricas en puertas de garajes de edificios de viviendas está sujeta a normativa específica en cuanto al número de células a instalar, distancia de colocación en relación al marco de la puerta, etc.
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Normativa Iberdrola mejoras instalaciones de enlace

Se ha recibido en la Comunidad donde resido una circular/comunicado, donde la Compañía distribuidora eléctrica Iberdrola, nos conmina a realizar en la finca lo que ellos denominan unas "Mejoras necesarias en las instalaciones de enlace para llevar a...
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Construcción vivienda segunda planta casa de mis padres.

Tenemos previsto construir una vivienda en la casa de mis padres. La casa consta de planta baja que es donde viven mis padres y de una primera planta diáfana (doblado), con acceso independiente desde la calle y preparada para construir. Habría que...
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Requisitos para pasar un local comercial a vivienda

Tengo un local comercial y lo quiero hacer vivienda de planta baja, ¿Qué pasos debo seguir?
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Altura llaves generales del agua

Me están haciendo nueva la instalación de tuberías de agua en el piso, y de llaves generales, me han puesto 2 (fría y caliente) debajo del fregadero, 1 (fría) debajo de la caldera de condensación, 2 (fría y caliente) en el aseo en la pared opuesta a...
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Pasos previos a la construcción de una casa

Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
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Edificar sobre 3 ventanas.

Compré una casa en el pueblo con 3 ventanas grandes que dan al corral del que me la vendió, ahora él quiere edificar en ese corral ¿A qué distancia tiene que quedarse de mis ventanas?, una vez que en escrituras no consta nada.
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Instalar un ascensor con modificación estructural

Buenos días, en mi edificio (1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. Los dos bajos no tenemos acceso por el vestíbulo, y estamos exentos de gastos concerniendo "la escalera" (limpieza, luz, etc)...
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Problemas con la construcción

Tengo una casa unifamiliar aislada recién hecha, me la entregaron en agosto del 2008. Es autopromoción, yo contrate a una empresa constructora, la cual la construyo. Al poco tiempo han ido apareciendo problemas, incluso la documentación, manuales,...
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Rehabilitar cuadra como vivienda

Me ofrecen para comprar un terreno rústico con una cuadra que tiene agua y luz, en Cantabria. Me interesaría para convertirla en vivienda. Está hecha en bloques de esos grises sobre base de hormigón y tiene 2 plantas cada una de 50 m. Y tiene varias...
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¿Pararrayos obligatorio en comunidad de vecinos?

Escribo para plantearle una serie de dudas relacionadas con la instalación de pararrayos en una comunidad de vecinos. 1. ¿Es obligatorio que toda vivienda o conjunto de viviendas tenga instalado un pararrayos? En nuestro caso se trata de una...
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Calentador de butano en patio privativo

Al llamar a la empresa que me instaló el calentador de butano en el patio de mi casa (privativo) me han dicho que la normativa ha cambiado y que tengo que poner una llave de corte y una rejilla de ventilación. Yo no conozco la normativa pero no...
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Instalación butano cocina-galería

En primer lugar, decir que estoy reformando la cocina. Funciona con butano, y antes se dejaba la bombona en un armario debajo (un pelín al lado) de los fogones. Ahora, me gustaría poder sacar la bombona a la galería (a unos 3-4 metros en linea recta...
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Caldera y deposito gasoil

Vivo en un edificio con viviendas que son duplex. Mi casa es la última, un duplex de 140 m2 con un a terraza que hace esquina de 50 m2, lo cual no tengo ningún vecino al que le pueda molestar. Tenía la caldera de luz, la cual nos tenía arruinados y...
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Necesito presupuesto orientativo para construir un chalet y que materiales utilizar

Le comento: ¿Queremos construir un chalet, el presupuesto orientativo (que me han hecho unos amigos que se dedican a la construcción enseñándoles la casa que yo misma me he diseñado) de la construcción y materiales es de 200.000?, hasta aquí bien, es...
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Instalación de gas natural y termo.

Me gustaría saber cuál es la distancia mínima que debe haber entre la tubería de gas con llave de corte interior y el termo. Actualmente la tengo a 20 cm por debajo del termo y me gustaría subirla un poco por estética (para que no se vea al poner un...
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Montar un taller mecánico

Tengo un compañero que está mirando la posibilidad de montar un taller de vehículos (más compra-venta) y desea empezar a trabajar en el proyecto. El problema es que necesita saber qué tipo de información debe disponer para la elaboración del proyecto...
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¿La solución pasa por una casa modular?

Tengo una terrenito de 50 m2, quisiera construir un edificio, o lo que salga, de dos alturas, la parte bajera para meter dos coches y el alto para fiestas. Mande hacer un proyecto "local para garaje" visado por el colegio oficial de arquitectos y...
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Licencia obras en local comercial

Voy a abrir una tienda de ropa, el local comercial necesita unas reformas pero poca cosa (tiene 100 m) ... Poner un tabique de pladur, poner una puerta, un escaparate (levantar un poco el suelo y poner cristalera), aire acondicionado y creo que no se...
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Comprar parcela y poner casa prefabricada

Quiero comprar una parcela de 300m2 en escalona-toledo y poner una casa prefabricada de aproximadamente 32m2 quiero saber si necesito proyecto de obra o que es lo que necesito y aproximadamente cuánto me costaría todo los trámites
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Construcción terreno rural

Hace unos meses adquirimos un terreno rural de 14.000 metros cuadrados en Navarra para construir un pabellón de 242 metros cuadrados que albergue perros. La empresa que nos realizará la construcción ya la hemos elegido pero ésta solo nos ha dado los...
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Llaves cuarto contadores luz

Nuevamente necesito de tu ayuda. El caso es el siguiente en la zona de Alicante la compañía de suministro es Iberdrola, yo siempre he tenido entendido que para entrar en los cuartos de contadores de la luz sólo podían ser los operarios de la compañía...
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¿Como saber si es Local comercial o vivienda?

Estoy planteándome la compra de un inmueble y, consultando la documentación de que dispongo, he encontrado varias discrepancias que me hacen dudar. La primera, y creo menos importante, es la diferencia en la superficie del local atendiendo a la ficha...
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