Amortización lineal

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Calculo de ganancia patrimonial

Me estoy volviendo loca cómo-dónde puedo encontrar una fórmula con coeficientes... Tablas... Para calcular la ganancia patrimonial que me toca pagar este año. ¿Dónde me lo pueden adelatar? ¿Lo preguntaríais en Hacienda? Os planteo mi caso, por si...
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Consulta de dos tablas no funciona

Al genera la consulta y en aquellos idpedido que han tenido pagos aparece un registro fantasma con valor pago cero, y otro con el pago disminuyendo el saldo Así Num pedido 99999 o 171224 a que se puede deber gracias
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¿Cómo contabilizo mensualemnete un préstamo ico?

Mi empresa el año pasado cogió un préstamo ico de un vehículo 24000euros, y ahora yo he empezado a llevar la contabilidad y no se que asientos tengo que realizar tanto mensualmente, sabiendo que la cutoa es 77,64 de intereses y gastos financieros...
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Amortización anticipada hipoteca

Tengo un bruto anual aprox. De 24.000 euros, con unas retenciones de 3.700 euros/año. Tengo una hipoteca de 57.800 euros a 30 años, me quedan unos 21 años que pagar, mensualmente pago 314 euros ( 165 euros de capital y 149 euros de intereses, 3% ),...
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Cesión de activos

Tengo una empresa pública que tiene el control de diversos activos que no son de su propiedad, sin embargo, con el NPGC estos activos hay que recogerlos en el balance (y en Memoria), ¿La duda que tengo es a qué cuenta de pasivo debo llevar estos activos?
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Amortizaciones

Me gustaría saber cual es el importe ´máximo que puede tener una factura para que la pueda amortizar directamente por el total en el mismo año de la compra. ¿Puedo amortizar varias facturas con ese importe?
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Actualizar una tabla con datos de otra

Estoy tratando de actualizar una tabla llamada "porcodigo", usando sql, con datos que tengo en otra tabla llamada "libro", sin embargo como mis conocimientos son limitados (y no he conseguido más información), solo he llegado a recuperar los datos...
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Calculo de valores ingresados en php

Tengo una tabla de ingreso de datos y calculo de valores.. Pero hay un pequeño detalle. Si ingreso el tipo de cambio y el importe en dolares me hace el calculo correcto. Adicionalmente tengo otro campo que es de moneda en soles(Perú) y quiero que...
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Como resumir años en ACCESS?

Estoy haciendo una base datos "contable" y quiero resumir el balance patrimonial en una consulta (sencilla o de referencia cruzada). Hay registros que por ejemplo en el año 2016 tuvieron movimiento y en 2017 no tuvieron por lo tanto quiero que en la...
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Compra-venta vivienda

Nos compramos una casa en el año 2000 de la cual tenemos una hipoteca que nos hemos ido deduciendo. En noviembre del año pasado nos compramos una casa que está en construcción y que nos entregaran el año que viene; hasta entonces tenemos que ir...
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Cancelar préstamo

Me surge una duda... Compre un coche hace 3 años, el cual fue financiado a través de Santander consumer finance, el coche valía unos 22000 euros, en el contrato que se me dio con la financiera venia una tabla de amortización que con las cuotas de 412...
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Asiento contable 2013 perdidas 400 euros y en 2014 beneficios de 300 euros. Que asientos contables debería de hacer en cada año?

En el año 2013 la empresa obtuvo unas perdidas de 400 euros y en el año 2014 obtuvo unos beneficios de 400 euros. En ambos años no hay diferencias permanentes ni temporarias. Necesito saber que asientos contables debería de hacer en cada año y como...
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Mantener formato al unir dos campos de tipo moneda

Necesito una respuesta fácil porque soy totalmente novata en estos temas. Tengo una tabla con varios campos. He hecho un informe para imprimir una serie de datos de la misma (Carpeta nº, Expediente nº, Importe Euros, Importe Ptas... Una Carpeta...
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Venta piso y plusvalía

Voy a ser conciso: Año 1998 (marzo) compra de piso: Precio compra: 12000000 (¿72121?) Gastos compra: 1243736 (¿7475?) Total: ¿79596? Año 2004 (Junio) Venta piso: Precio venta: 183308 Gastos Venta: 1953.02 (incluido gastos cancelación hipoteca)...
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Empresa Familiar

En mi familia estamos pensando en la reordenación de algunas activos inmobiliarios que tiene mi padre. Mis preguntas son varias: Estamos pensando en organizarlas en una empresa SL, en la que los socios somos los miembros de la familia. 1) Si por...
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Obtener el máximo valor por año de una serie de datos

¿Es posible obtener el valor máximo por año de una tabla? Mi situación es la siguiente (Nombre de la Tabla "SALTO"): Id Fecha DTR 5060 01/10/2003 26 .... 5060 28/10/2003 28 .... 5060 31/10/2003 34 .... 6308 01/10/2006 16 .... 6308 10/10/2006 29 ....
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No sabemos interpretar nota simple de la vivienda

Queremos adquirir una vivienda y en la parte de cargas en la nota simple pone lo siguente: CARGAS Cargas por procedencia: - Carga real: En garantía del pago de los gastos de Urbanización, por un importe de CINCUENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTAS...
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Suma de importes según la fecha

En columna A con el titulo FECHA pongo las diferentes fechas. En columna B con el titulo IMPORTE pongo las cantidades correspondientes a cada fecha. Necesito obtener la suma de los importes correspondientes a cada mes en 12 celdas que sitúo en la...
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Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años

Hace poco descubrí que a la hora de vender una vivienda, si esta se alquiló un tiempo, en la declaración a Hacienda, el precio de adquisición de la vivienda que se ha vendido, se modifica al tener en cuenta la amortización anual que se aplica a cada...
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Nave industrial arrendamiento con opción compra

Soy arrendataria desde hace 8 años de una nave industrial con opción de compra. Ahora le he comunicado a la empresa propietaria que estoy interesada en ejercer dicha opción, para lo cual debo recurrir a un crédito hipotecario. Mi pregunta es la...
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¿Cómo se hacen las amortizaciones anuales?

¡ Tengo la siguiente información: Datos del 2011 Balance de sumas y saldos APERTURA - que vienen los saldos acreedores del inmovilizado Balance de sumas y saldos PERIODO- que vienen los saldos del inmovilizado por periodo Balance de sumas y saldos...
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Venta de vivienda tras hipoteca puente

He leído muchas respuestas tuyas pero ninguna donde se plantee el tema de las "hipotecas puente". En 2002 compré una vivienda por unos 25 millones de ptas más gastos. Para completar el precio pedí 96000 euros de hipoteca. En 2005, para comprar mi...
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Informe en access con Cuotas y vencimientos

Quisiera saber si alguien me puede dar una mano. Estoy haciendo una base de datos para mi oficina de seguros. Y tengo un problema con el tema de las cuotas. Le paso el detalle primero para luego explicar donde me quedo trabado. Tengo una tabla. Que...
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Combinación de consultas totales en access (Sveinbjorn)

Tengo una tabla llamada TSituacion que es un histoiral de cada socio para saber si esta de alta o baja y en que fechas se produjo cada cual, pues después de realizar diversas consultas se creo una consulta CSituacionSocio que me dice cual es el...
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Compra venta vivienda habitual

Pienso (ya tengo más que apalabradas las dos operaciones, mediante contrato de arras) vender mi vivienda habitual y comprar otra que se convierta en vivienda habitual. La vivienda habitual que pienso vender la adquirí el 31-1-2003 por un importe de...
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Leasing - valor residual

En mi empresa teníamos un contrato de leasing de 5 años; el pasado mes pagamos la última cuota del leasing; este mes nos ha mandado el banco, con quien teníamos realizado dicho leasing, un recibo donde me indica lo siguiente: Tipo de operación Valor...
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Si fech real no nulo entonces crear nuevo reg donde fprevist es fech real mas frec

Soy nueva en el foro. Dudilla. ¿Cómo tengo que hacerlo? Estoy generando un plan de mantenimiento de maquinaria y me gustaría que una vez realizada una tarea se generara una nueva fecha prevista, p.e. Para el año siguiente, Una tabla en la que se...
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Deducción por alquiler de vivienda

Mi pareja y yo (no estamos casados ni nada) tenemos un piso comprado a medias que le tenemos alquilado. Hasta marzo de 2011 vivíamos en él y desde entonces está alquilado. Para el tema de la declaración, se que tenemos que incluir cada uno la mitad...
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Como puedo crear una tabla en excel que se parezca a un calendario el cual me informe que día de la semana el valor y el pago

Yo tengo clientes a los cuales les vendo un producto por un valor xxx y se los financio hasta por 12 meses y cada mes me deben pagar una cuota me gustaría saber en forma de calendario ver el mes con sus semanas y el día que el cliente o los clientes...
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Diferencia entre deuda amortizable y perpetua.

De nuevo consejeros: Leyendo, me he encontrado con una tal "deuda amortizable" y "deuda perpetua". ¿Podría usted explicarme en qué consiste cada una de dichas deudas y cuáles son las diferencias entre ellas?
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Reinverison en vivienda habitual

En mayo de 1996 compre una vivienda por 4000000 de pts, ¿Para ello solicité un préstamo del que en 2004 quedaban pdtes 17000?, ¿Esta vivienda la vendí en diciembre de 2004 por 71600?. ¿En junio de 2004 adquirí otra vivienda como vivienda habitual por...
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Tratamiento de las subvenciones para rehabilitación de edificios en el IRPF

Mi madre, beneficiaria de una pensión de viudedad que no alcanza los 9000€/año, sin ningún otro tipo de ingresos, no ha venido presentando la declaración del IRPF por no estar obligada a ello. Resulta que en 2011 la comunidad de propietarios a la que...
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Abono fra. Inmovilizado

¿El año 2004 se compró mobiliario por valor de 3243,87? ; El asiento que hice fue: -------x-------- 226 472 a 523 -------x------- Al final de año dote la amortización. En el año 2005, en Mayo, me hicieron un abono de esta factura y se devolvió el...
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Consulta que me indique lo que he facturado cada mes?

Quería saber como puedo realizar esta consulta tengo una fecha de entrada y salida y un importe total (de cada intervalo de esas fechas) quiero calcular el total de cada mes como se podría realizar por ejemplo (03/01/08 y 06/01/08 ) $1500 (12/01/08 y...
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¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?

Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
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Cómo aplicar Amortización alquiler vivienda RENTA

Tengo una duda para la declaración de la renta. Según he visto para calcular los rendimientos del capital inmobiliario se puede deducir un 3% sobre el mayor de los siguientes importes: - Coste de adquisición - Valor catastral excluyendo el suelo Mi...
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Modelo 130: Si tengo gastos ANUALES, he de declararlos todos como si pertenecieran al último trismestre o he de fraccionarlos?

Tengo gastos anuales (como el Colegio profesional, el alquiler que me lo han cobrado de manera anual -ya que lo alquilo por horas-, factura de bono anual...) y no sé si debo declararlos todos como si pertenecieran al último trimestre o fraccionarlos...
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Amortización contable según tablas oficiales

Estoy realizando un plan de empresa para un proyecto de fin de carrera, y me preguntaba si mi empresa (en la oficina) dispone de una cafetera express para que la usen trabajadores y clientes, ¿Cómo puedo amortizarla según las tablas oficiales? ¿Su...
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Tasación de varios billetes antiguos

Abusando una vez mas de tu amabilidad, te vuelvo a preguntar una serie de billetes que me quedan por valorar. Muchas gracias. 1 billete de 50 pts del 15-08-28 de velazquez. Perfecto estado 1 billete de 50 pts del 25-04-31 de rosales. Perfecto estado...
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Impuestos previsibles cambio de vivienda (reinversión)

De nuevo dleto. Vuelvo a insistir en el mismo tema, pero esta vez con otro enfoque, ya que en mi anterior pregunta no te proporcioné todos los datos (por descuido). Vivo actualmente en una vivienda que compré a mediados de octubre de 2004 (coste...
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Crédito puente

Esta semana voy a solicitar un crédito puente de 6.000e para una aportación de 30.000e que debo realizar para la firma de contrato de mi vivienda habitual que me la entregan dentro de 16 meses. ¿Durante estos 16 meses tbn debo pagar al constructor...
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Cálculo de la amortización

Soy transportista autónomo. En noviembre de 2007 compré una furgoneta por 28.880 euros + IVA. Tributo por el régimen de estimación directa simplificada. Quisiera saber cómo calcular la amortización del vehículo. Hasta ahora me lo hacía una gestoría...
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Hipoteca 80% - requisitos

Le planteo mi caso. ¿Tengo actualmente unos 20.000? ¿Y quiero comprar algo que ronde en los? 100.000 . ¿Si compro de particular a particular qué gastos necesitaría agregar? Lo que me sucede es que me gustaría solicitar una hipoteca sin aval de otras...
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Perdida patrimonial en la declaración de Renta 2021

En el año 2021 realice 2 transmisiones de inmuebles por debajo del valor de adquisición. Quisiera saber si al efectuar la declaración de renta correspondiente a este ejercicio debo de mencionar dicho extremo (aunque debe ser conocido por la agencia...
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Deducción Vivienda - Renta 2008

Dices en una pregunta: "las cantidades a desgravar se debe incluir el capital amortizado, los intereses satisfechos y los gastos derivados de la financiación, como por ejemplo un seguro de vida ligado a la misma y que la mayoría de bancos obliga a...
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Complicada, mi economista no lo tiene nada claro

Dleto, estoy hecho un lio. Este ano en julio de 2006 vendí un piso por un valor escriturado de 144.000 euros. Estoy haciendo cuentas para declararlo el ano que viene, ya que tengo unas acciones con perdidas y venderlas antes de final de este ano. Se...
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¿Como he de hacer el asiento contable de una amortización?

Me gustaría saber como he de hacer el asiento contable de una amortización
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Renta hipoteca

Tengo una duda acerca de si puedo desgravar la hipoteca de mi actual y única vivienda. El tema es que esta vivienda es la segunda que tengo, es decir, tuve una pero la vendí para poder comprarme esta segunda. En la actualidad solo tengo esta...
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Seguro de Vida abusivo por la aseguradora

Un familiar tiene un seguro de vida desde los años 70, resulta que cuando se realizó, el seguro de fallecimiento era de 1000000, un millón de las antiguas pesetas, pues el problema es que la aseguradora, no ha actualizado el importe anterior y lo ha...
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Como sabes si has tenido beneficio con la venta de acciones

Tengo unas acciones del santander, he ido comprando y vendiendo durante años pequeñas cantidades. Me dicen que en la renta tengo que declarar el beneficio (si lo hay) al vender. Dicen que la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta,...
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Consulta de agrupación por columnas en access

Tengo una pregunta en relación a una consulta. Ésta me devuelve pedidos efectuados por cliente, fecha e importe. Algo tipo así: Ref_cliente / fecha_pedido / importe 1 / 01/01/2021 / 50€ 1 / 02/01/2021 / 10€ 1 / 01/02/2021 / 79€ 1 / 02/02/2021 / 36€...
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Estoy casada y mi marido es propietario de la vivienda familiar ya que la compro de soltero

Mi marido es propietario de la casa familiar que compró de soltero. Yo aporto todo mi sueldo a la familia al igual que el. Pero mi sueldo se va en comida y ropa de los niños y el suyo en pagar el préstamo. Yo quiero ser copropietaria de la vivienda o...
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Autónomo. Dudas

Soy ingeniero trabajando por cuenta ajena, y me surgen trabajos de consultoría, proyectos de reformas y decoración. Me planteo darme de alta en régimen de autónomos para facturar a mis clientes. Tengo varias dudas: -¿Puedo elegir entre estimación...
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Ayuda fórmula acumulado Excel 2007

Tengo una libro en excel 2007, en la cual una hoja tiene las ventas de 14 vendedores en un semestre, son aproximadamente 198 ventas, necesito una fórmula mediate la cual cada vez que yo ingrese una venta, en un campo acumulado, me sume el acumulado...
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Paga extra navidad

Resulta que tengo que resolver un caso en el que un trabajador es contratado el 1 de diciembre y el día 15 de diciembre se le abona la paga extraordinaria de navidad. Obviamente seria la parte proporcional, pero mi duda seria cual es el período de...
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Deuda socio con Sociedad Patrimonial

Soy socia con mis 4 hermanos de un SL. Esta sociedad patrimonial que tiene varios inmuebles, tiene una deuda con los socios de unos 100.000 eu cada uno. Queremos disolverla. En caso de reparto de inmuebles, ¿Los impuestos que se pagarían en la...
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Gtos anticipados seguro

Necesitaba saber como contabilizar los seguros. Por ejemplo, a 01/12 nos pasa un cargo por el banco en el que figura el importe de 1200 euros donde indica que el pago es anual. ¿Cómo sería el asiento correcto? 1200 (625) a (572) 1200 O sería: 100...
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Hipotecas libres y cualificadas, pros y contras

Tengo 29 años y he adquirido una vivienda de VPO en la provincia de Alaba. He estado hablando con varios bancos y cajas y aun tengo dudas sobre cual es la decisión más acertada en cuanto a que hipoteca es la más conveniente para mi, resumiendo tengo...
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Desgravaciones por cuenta vivienda

Tengo una cuenta vivienda desde febrero de 2002. ¿En 2002 y 2003 desgrave entre ambos años unos 5000?. ¿En este año he aportado unos 6000? ¿Mi novia la abrió en 2004 y ha aportado unos 4000?. En este año nos hemos comprado una casa antigua para...
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Cuentas prestamos hipotecarios

Tengo un nuevo cliente que es una constructora, tengo que cerrar la contabilidad del año 2007 y he procedido a comprobarla antes de hacerlo y me he encontrado algunas irregularidades que necesito subsanar, la más urgente es en relación a los...
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Ayuda con código

Tengo una página html con un formulario que tiene 4 campos: txtcredito, txtcuotas, txtvalor cuota, txttasa. En el archivo php que llama el formulario tengo al siguiente código: <table width="50%" border="0" cellpadding=3> <tbody> <tr> <td...
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¿Cómo deducir la amortización de local alquilado?

He estado amortizando el 2% del valor catastral de mi local durante 5 años, la cuenta era fácil de sacar. No obstante este año lo veo más complicado, pues dice lo siguiente: Descontar el 3% del valor catastral o el valor de adquisición mas gastos,...
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¿Cancelar hipoteca ó abrir depositos?

A ver si puedes echarme una mano. Tengo la hipoteca que te detallo a continuacion y ya tengo dinero ahorrado para poder anularla. Es una hipoteca de un comercio. Ahora el dinero lo voy metiendo en depositos, que ahora estan bastante bajos, ¿Cómo...
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Leasing con el el nuevo PGC

Estoy trabajando de administrativo-contable pero con el nuevo PGC la verdad es que me hago un lio en algunas cosas. Con un leasing te manda un cuadro de amortización distribuido en la cantidad amortizada y en intereses pero cuando llegó el auditor me...
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Registro libro socio

Es la primera vez que he rellenar el libro de socios de una SLU, el libro obtenido corresponde la modelo 76. Este incluye una cabecera con(Nombre, DNI, nacionalidad, domicilio..) y unas columnas con:(fecha, concepto, participaciones, observaciones)...
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Desgravación de ordenador

Estoy en ejercicio dentro del RETA, pagando y declarando del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos y parte de mi actividad se efectúa con un ordenador pero mi problema es que no puedo reemplazar por uno nuevo al cotnado sino que debo hacerlo...
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Necesito por favor me ayuden a crear un evento de botón que al ejecutar cargue en una tabla varios registros con numeración correlativa y el campo fecha avance un mes en cada uno. La base de datos es para cargar pagos mensuales de alquileres,...
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