Amparo  BB

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25 años trabajando en banca y desde 2000 arrendando viviendas
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Actividad pública reciente

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Subida de precio en alquiler

respondió: Por los datos aportados el contrato es del año 2017. Por lo tanto, en la actualidad se haya en tácita reconducción civil, prorrogándose presumiblemente- hay que saber si la renta se fijó de forma mensual o anual- mes a mes. Por lo tanto, nada impide...
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Subida del 2% en arrendamientos según DL

Al hilo de su pregunta, me gustaría saber si es posible, no actualizar la renta en la prórroga, y en septiembre por ejemplo, aplicar el ipc que hubiera correspondido aplicar en junio.
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¿El beneficiario de un seguro de vida es el nieto(vive la madre del beneficiario)se puede aplicar el nieto la reducción del IS?

respondió: Las deducciones no dependen de si se es legitimamente heredero, sino por la definición del sistema tributario. Entiendo que en Valencia será como en el resto, los seguros de vida tributas en el impuesto de sucesiones y donaciones. Y con la deducción...
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Reparto desván, ¿Se tiene en cuenta la altura?

respondió: Hasta dónde yo sé cualquier espacio que tenga un altura inferior a 1 metro (de suelo a techo) se le asigna una superficie útil de la mitad de la que tiene de suelo, en base a eso es muy sencillo calcular la superficie útil del desván y hacer la...
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Si ha vencido el contrato de alquiler y no me han avisado,se prorroga automáticamente?

respondió: Si lo que usted llama prórroga en febrero de 2020, en realidad fue una novación, contrato nuevo, tiene usted derecho a prórroga automática hasta cumplir cinco años, siete si el arrendador es una sociedad. Habría que ver ese documento, ya que en 2020,...
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Declaración Renta: dos pisos juntos para un único alquiler. ¿Cómo declararlos?

respondió: En tu caso deberías de buscar asesoría legar y así puedes evitar las multas. Yo en tu caso iría al registro civil la cual te dan la asesoría y es un tramite rápido. Te dejo este link para más información, hasta...
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Si ejecutan la hipoteca ¿Desaparecen las deudas y embargos?

respondió: Me parece que lo principal que deben tener en cuenta los cuatro, incluyo a su antiguo socio y a su esposa, es la condición de avalistas solidarios de esos créditos, sin duda el acreedor, antes de ejecutar la hipoteca, irá contra el patrimonio...
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¿Tengo que abandonar mi vivienda porque el arrendador la necesita para un familiar?

respondió: Para contestar con garantía a su consulta habría que estudiar ese contrato, sin esa premisa, puedo decirle que lo que la ley prescribe es que el casero tiene derecho a denegar la prórroga por necesidad, por lo tanto parece que, en el peor de los...
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Como puedo denunciar a un procurador por estafa

respondió: Ese procurador ¿le ha rendido cuentas de las cantidades que ha recibido?
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Chicos alguien sabe como puedo llegar a los 1,000 subscriptores por medio de foros, ¿Grupos o plataformas que me recomienden?

respondió: Mi consejo es que intentes dar una contenido al menos diferentes a todos. Por mucho que te anuncies tienes que ser genuino porque si das lo mismo hay millones iguales.
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Puede mi padre vender su casa?

respondió: ¿Su padre es propietario del 100% de la vivienda? ¿O del 50% y usufructuario? Si es propietario del 100%, puede vender sin problema.
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¿Puede cederse el usufructo de una casa hipotecada?

respondió: El propietario puede hacer lo que quiera, pues una hipoteca es una carga, pero no restringe en absoluto la propiedad. Por tanto, el propietario puede constituir usufructo vitalicio sobre esa vivienda en favor de otras personas. Ahora bien: si la...
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Responsabilidad del banco al dar un préstamo

El banco tendría una campaña de préstamos. En esos casos, es fácil ser seleccionado, con alguna antigüedad, abono recurrente de cierta cantidad mensual, y sobre todo, historial de morosidad limpio, puede ser preconcedido. Pero nadie le obligó a...
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Te pueden denunciar por insultos racistas a unos inquilinos que no pagan?

Necesitas un abogado. Puede que con tu situación te concedan abogado de oficio pero sin un abogado no vas a sacar a esa gente de tu piso nunca. Mira en www.justiciagratuita.es
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¿Puedo tener la puerta de mi casa entreabierta debido al calor? Vivo en un edificio de tres propietarios en cada planta.

respondió: A pesar de que no haya ninguna ley que prohíba explícitamente dejar la puerta de su vivienda abierta, debería considerar si el hecho de hacerlo provoca molestias a sus vecinos en cuanto a nivel de ruidos, olores, etc., porque, de ser así, ellos sí...
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Mis hermanas me prohíben ver a mi madre.

respondió: La primera pregunta es ¿qué opina su madre al respecto? No la tendrán secuestrada. Dependiendo de los medios que empleen, para impedirle esas visitas, puede ser un delito de coacciones, denunciable en vía penal.

Experiencia

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