Amparo  BB

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25 años trabajando en banca y desde 2000 arrendando viviendas
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Actividad pública reciente

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¿Consideran que es una buena idea pedir un crédito al consumo?

Suscribo lo dicho por Dudas Razonables. Si en tu vida "normal" no has tenido capacidad de ahorro, pedir un crédito, te hará vivir con agobios durante años.
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Obligaciones hoja de visita en compra de piso

Depende de lo que haya firmado con la primera inmobiliaria.. Si tiene dudas... compre con la primera inmobiliaria.
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¿Se puede seguir pagando las mensualidades de un crédito adquirido en Suiza en España?

Francamente, creo que lo mejor es que explique la situación al banco, y vea si pueden domiciliar o no los pagos a un banco en el extranjero. Si no es posible, tendría que hacer transferencias periódicas a la cuenta actual para que haya saldo...
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Inquilina quiere alquilar habitación, que hago?

respondió: Mientras no se produzca el subarriendo no puedes hacer nada. Lo que si debes hacer es mandarle un burofax o un email (se trata de poder justificar el envío y recepción) por el que le adviertas de que has tenido conocimiento de sus intenciones y le...
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¿Cómo se hace un burofax?

respondió: Para poner el burofax hay que ir a correos llevando el escrito que quieres mandar, es muy sencillo, y algo caro.
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Porque tengo hipoteca tantos años

Tampoco dice a qué tipo de interés estuvo pagando ni a cuál en las últimas refinanciaciones. Si su sistema de amortización es el francés (bastante habitual) puede usar esta hoja para calcular. Solamente hay que introducir datos sobre los números en...
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Cuanto tarda un banco en denunciar por impago?

respondió: Tiene usted bienes, ¿dinero o derechos susceptibles de embargo? Si la respuesta es negativa, esa es la razón. Los pleitos son muy caros.
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Como ha de justificar el dueño de una casa su cancelación por fuerza major?

La validez de los contratos no puede dejarse al arbitrio de una de las partes. Esto es, la fuerza mayor no la decide una de las partes. Claro que puede reclamarle, pero es posible ( si por las buenas no da resultado) que para conseguir algo, necesite...
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A quien pertenece hacer el mantenimiento de una casa alquilada

respondió: El mantenimiento corresponde al propietario, salvo que se trate de algo de pequeña cuantía, +/- 150 €. Le dejo un enlace con la normativa http://normativainmobiliaria.wikidot.com/conservacion-de-la-vivienda
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¿Cuál sería el valor completo de un país como Argentina?

No lo veo. Un territorio se puede comprar/vender si hay comprador. El vendedor sería el país al cuál pertenece ese territorio. Como cuando USA compró Alaska a los rusos. Pero en el caso que usted plantea. Un país entero... ¿Quién sería el vendedor?...
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Compra de un piso sin ITE pasada (Barcelona)

respondió: Las derramas las pagará usted según lo estipulado en la LPH Y lo otro no tiene sentido, la ITE cuando se pasa, nadie sabe los problemas que surjiran. A usted no se le ocultó que se tenia que pasar la ITE. Eso es igual que si yo me caso con una de 90...
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Cuota de comunidad desorbitada impuesta por el presidente del edificio: el banco

respondió: Si el banco ha establecido esas cuotas, mientras sean ustedes sólo dos propietarios en el edificio (el banco y ustedes), van a tener complicado cambiarlo, porque será siempre un voto contra el otro. Espere a que haya más propietarios y, si reúne un...
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Hipoteca sobre porcentaje con usufructo

respondió: No veo claro el tema, contesto a sus preguntas. El titular de un derecho real, en este caso la nuda propiedad, puede pedir un préstamo con garantía hipotecaria sobre ese derecho real, el problema será si a la entidad crediticia le parece suficiente...
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Me toca leer de penúltimo en las oposiciones de profesor

respondió: Hec semper vincit: el último que llega, arrastra con todo. Será usted a quien recuerden con más intensidad. Le recomendamos respetuosamente que, ya que va a ser profesor de infantil, cuide su ortografía. No se dice "ai", sino "ahí"; las palabras en...
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Comunidad de Bienes. Titularidad de cuenta corriente

respondió: Respondo a sus preguntas: 1. Parece que la respuesta ha de ser afirmativa. 2. En esa cuenta figurarán los componentes de la CB ¿por qué quiere abrir otra?

Experiencia

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