Amparo  BB

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25 años trabajando en banca y desde 2000 arrendando viviendas
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Actividad pública reciente

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Cómo puedo echar al padre de mi hija de MI casa ( la casa esta a mi nombre es solo mía)

respondió: Tiene opción A (cambiar las cerraduras y ponerle sus cosas en la calle) u opción B (denunciar en comisaría los insultos y el maltrato, para que sea el juez quien se encargue de expulsarle) y ambas opciones son igualmente eficaces. No necesita abogado...
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Correo postal no deseado de ISGF Informes Comerciales

Esa empresa se dedica, entre otras cosas, al cobro de morosos. Quizás alguien - una operadora de telefonía tal vez - les ha encargado el cobro de alguna deuda que usted tuviera con ellos.
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No me dejan realizar compras en un establecimiento

respondió: Las hojas de reclamaciones las ha de presentar en consumo de su localidad o de la comunidad autónoma. En cuanto a prohibirle comprar, si es un almacén de venta al por mayor y usted no tiene CIF, se pueden negar a venderle... Aunque usted sepa...
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Contrato de alquiler firmado en 2017 pero con un modelo de contrato bajado de internet de ley 29/1994

La ley que rige los contratos de arrendamieto es la ley 29/94, con alguna modificación que ha habido en los últimos años. Si usted necesita la vivienda para vivir, podrá recuperarla siempre y cuando avise fehacientemente al inquilino con 2 meses de...
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¿Que pasa si no firmamos el documento de rescisión de contrato de alquiler?

respondió: Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado que les estudie y ayude con su caso concreto. Si no hay rescisión de contrato, no hay entrega de la posesión formalmente... por lo que puede suponer un problema el entrar en esa vivienda. Deben...
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Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?

respondió: Si el inquilino no paga el alquiler, lo siguiente es requerirle ese pago de modo fehaciente, burofax, y si continúa sin pagar, desahucio por falta de pago. La rescisión unilateral no es viable de otra manera.
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Subida IPC en el alquiler y modificación de cláusulas del contrato

Cuando llegue el nuevo cumpleaños del contrato, puede pactarse todo desde cero. Si no llegan a un acuerdo, el arrendador tendrá que buscar otro inquilino y usted otra vivienda.
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Una modificación que hagan en mi comunidad que no es necesaria tengo que pagar obligatoriamente o puedo negarme

respondió: Dice usted que "esa vecina quiere el presupuesto más caro". Pero no es ella la que lo decide. Si se aprueba el más caro, será porque encuentra apoyos suficientes entre el resto de los propietarios. Como usted bien adelanta, si se trata de una mejora...
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Cambio de testamento con un hijo

respondió: Si ese papel es su testamento otorgado ante notario es totalmente legal.
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Malos olores en cuarto de baño, ultimo piso

respondió: El dueño tiene obligación legal de proporcionarle el disfrute pacifico de esa vivienda, si esos malos olores tiene la suficiente gravedad como para afectar a esa obligación, puede exigir que lo subsanen, el problema es que deberá acudir al juez para...
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Como se finiquita un contrato de alquiler

Dice usted Soy inquilino en un piso de alquiler me hicieron un contrato de un año sabiendo el propietario que yo me iba a quedar únicamente 5 meses Yo se lo planteo así... Firmó usted un contrato de un año sabiendo usted que se iba a quedar...
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¿Qué he de hacer para echar a un inquilino que está de forma ilegal?

Si como parece el contrato es anterior al 6 de junio de 2013, y se prorrogó pasados los primeros 5 años, se encuentra en la prórroga de 3 años, optativos de uno en uno para el inquilino, obligatorios los 3 para el casero. Así que no están ilegalmente...
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Articulo 11 de la L.A.U. Y desistimiento contrato

La indemnización por desistir antes del año, tiene que estar pactada en el contrato. Si no lo está no hay indemniación.
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Alquiler de un piso a una amiga

¿Era un contrato de arrendamiento para uso de vivienda o para uso distinto de vivienda? En el caso de que fuera un contrato para uso de vivienda, ¿mencionan en alguna de las clausulas el desistimiento anticipado?, ¿Qué dice? Si es un arrendamiento...
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Me separe hace 4 años.ella se quedó en la casa que compramos,con mi hijo de 16 ,luego la arrendo sin mi permiso.

respondió: Todo esto que está usted planteando ha de presentarlo en forma de demanda de modificación de medidas al juez al mismo juez que estableció el régimen actual de uso de la vivienda y pagos por pensión alimenticia. Para ello, ha de justificar que las...
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Herencia compartida de una casa

respondió: Pues no, no le pueden echar. La plena propiedad de la casa es de los hermanos a partes iguales, lo que incluye el uso y disfrute, pero el uso y disfrute es indivisible, lo que significa que ese hermano puede usar la casa y todos los demás también,...

Experiencia

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