Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres

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Actividad pública reciente

Debo firmar una renovación de contrato de alquiler de 11 meses, ¿Una vez transcurrida la fecha del primero?

Si se trata de su vivienda habitual, el hecho de que la duración sea de 11 meses no afecta a su derecho a continuar en esa vivienda hasta que se cumpla el plazo que le concede la ley, ahora de 5 años, si la fecha de su contrato es de hace once meses,...

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1- Supuesto; si tienes una casa, puede una inmobiliaria rentarla, hacer el contrato, contrato de luz.

1. Solamente podrá hacerlo si el titular dominical le da poderes para ello. 2. Código Civil 3. Para que haya estafa tiene que mediar engaño grave. 4. Que el contrato sea nulo, si no tiene poderes.

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Publicación de imágenes en grupo de facebook.

La normativa es la LOPDP, Ley Orgánica de protección de datos personales, la protección del derecho a la propia imagen etc.

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Obras en paso de servidumbre hacia locales comerciales

Sin más datos que los aportados esa obra debe asumirla la Comunidad de Propietarios de ese solar. Sin embargo si es demostrable que la obra obedece a un deterioro por parte de los usuarios del garaje deberán asumirla éstos.

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Cambio de empadronamiento manteniendo el medico de la otra comunidad

Debería plantear la consulta en el foro de Derecho Laboral

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¿Tengo qué devolver la señal del contrato de Arras al comprador?

Le dejo alguno enlaces que le pueden servir: Las arras o señal en las operaciones inmobiliariasLa importancia de configurar correctamente la entrega de arras o señal.

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Compra de coche para minusválido

En el, enlace que le paso tiene la información que necesita: https://www.tododisca.com/ventajas-fiscales-la-compra-coche-discapacidad/

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Prioridad en la compra de una vivienda?

Si la oferta, derecho de tanteo, era más gravosa que el precio por el que se ha vendido, ahora tiene derecho a ejercer el derecho de retracto, tiene treinta días desde que el notario le comunique la venta, no firme ese documento que le presentan. En...

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Cómo suelen hacerse actualmente los contratos alquiler? Solidario o individual?

En el supuesto que describe, para usted lo más recomendable es que firme un contrato de alquiler compartido y solidario con esos estudiantes. Debe tener en cuenta la solvencia de aquellos a quienes va entregar su vivienda, sería conveniente que...

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Alguien que alquile habitaciones de una vivienda que me aporte su experiencia. Tipo de contrato, tributación IRPF, gastos...

Lo más importante, a mi juicio, es destacar que el alquiler de habitaciones no se regula por la LAU sino por el, Código Civil, no lo que ello implica, le dejo unos enlaces que le pueden servir. Consecuencia de lo anterior es que existe mayor libertad...

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Herencia-Embargo de casa en venta

Efectivamente para vender necesita tener la titularidad registral de ese inmueble y a partir de ese momento se lo pueden embargar, ese embargo acompañará a la casa cuando la venda.

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Reclamar mal ejecutado la obra

Para poder reclamar por los acabados de una obra deberá obtener un dictamen pericial de arquitecto, que avale esa reclamación.

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Mi abuelo alquilo casa hace 45 años los dueños y mi abuelo están muertos, tengo algún derecho sobre esta casa,

En el Registro de la Propiedad y en el Catastro ¿a nombre de quien figura esa casa?

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Cuanto tiempo hay para aceptar una herencia?

Me parece que el funcionario que les ha orientado está “mezclando churras con merinas”, si dejan transcurrir treinta años sin aceptar y adjudicar una herencia, puede ser que los bienes que la componen hayan prescrito en favor de tercero. El plazo de...

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