Pedro abogado

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Viejo abogado con afición a los alquileres
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Actividad pública reciente

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Quien hereda de mi tia si no tiene hijos

Lo primero que hay que averiguar es eso, si otorgó testamento, si lo hizo deberán atenerse a sus disposiciones. Si no lo hizo deberán instar ante el Juzgado la declaración de herederos ab intestato.
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Que debo recibir de esta herencia?

Lo primero que debe hacer es averiguar si su abuela otorgó testamento, en tal caso deberá atenerse a ese testamento
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Mi casero Quiere vender mi piso

La oferta de venta de un piso en alquiler de rent antigua debe respetar la LAU de 1964, es decir el precio de papitalización del alquiler que vd esté pagando, no es un tema pacífico. Lea esto INQUILINOS DE RENTA ANTIGUA Tambien debo añadir que el...
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Asunto querella por supuesta amenaza

Desconozco el derecho penal colombiano, en España quien denuncia hechos que pueden cosntituir delito está obligado a probarlos, si no lo hace puede ser acusado de denuncia falsa.
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Las promesas se consideran contratos verbales

Si vd promete a otra persona donarle una csa, y esa persona puede probar su promesa podrá exigirle el cumplimiento de la misma.
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Tengo 44años soltera c 2 enfermedades cronicas

Para ello deberá obtener previamente la declaración de discapacidad por enfermedad.
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Porcentaje de ganancias para socio capitalista

Desconozco la legislación mercantil colombiana, en España hay libertad de pactos y deben ser los socios los que decidan anticipadamente la forma y cuantía de los beneficios de cada uno, todo ello salvo que constituyn una sociedad mercantil con...
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¿Pagar impuestos por transferencias bancarias? México

Desconozco la legislación fiscal de México, en España si vd trebaja dentro del territorio nacional sus devengos están sujetos a IRPF aunque se paguen por empresa extranjera.
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Ruido de cierre mecánico en local comercial en horario laboral

Todo dependerá de lo que haya regulado en la ordenanza municipal sobre ruidos en su localidad.
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De que importe es la multa por orinar perro en fachada Sevilla capital

ESo dependerá de la ordenanza municipal que regule esa infracción.
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El martes 16 hace seis meses del fallecimiento de mi padre; no se ha abierto su testamento. ¿Que debemos hacer?

Me parece que les conviene aclarar los conceptos. Los testamentos no "se abren" eso es propio de las películas. Lo que deben hacer es pedir un certificado de últimas voluntades, a partir de ahí obtendrán el testamento si es que existe. Por otra parte...
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Dudas en tramites de herencia.

En la notaría le habran indicado que debe obtener el certificado de actos de ultima voluntad, a partir de ahí el testamento si lo hubiere y hacer un inventario de los bienes que componen esa herencia; en cuanto a ese testamento, más bien parece una...
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¿Cuánto tengo que pagar a hacienda?

¿Quién hace esa tasación? ¿Ha declarado y pagado el ITP?
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Firmé un contrato de arras con cláusula de devolución si no recibe préstamo hipotecario, pero ha pasado más del doble de tiempo

Lamento decirlo pero ese contrato de arras "hace aguas", no es nada clara la clásusula de devolución de las arras en el caso de que el comprador no encuentre financiación, parece que debe obtenerla en siete días naturales, lo cual es poco práctico....
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¿Tengo qué devolver la fianza si no han estado más de un mes?

Tal como describe la situación puede exigir el cumplimiento de los seis meses que prescribe la ley, vd debe valorar si le merece la pena ese "marrón".
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Puede un ayuntamiento dar permisos de obra o reforma en una casa rustica ilegal

DE los datos que aporta se desprende que la construcción no es correcta desde el punto de vista urbanístico, ello puede causarle problemas a medio y largo plazo, debería antes de comprar en esas condiciones hacer que un abogado experto de la zona le...

Experiencia

Muchos años de dedicación profesional al tema inmobiliario

Trabajo

  • Bufete propio
    Abogado

Educación

  • Universidad Complutense
    Lic. Derecho