Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres

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Actividad pública reciente

Errecivido una carta de una deuda de luz que deje de pagar me estaban cobrando demasiado cara y me cambié de compañía

Si se lo están reclamando judicialmente y no se defiende correctamente será condenado a pagar y, si no lo hace, le podrán embargar.

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Quien paga la factura de agua en una fuga si el inquilino no corta la llave de paso?

No existe en la LAU ningún precepto que señale una respuesta clara a esa situación, si no se ponen de acuerdo deberán acudir al juzgado.

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Mi madre vende el piso y se va a vivir con mi hermano,le cede su parte repartiendo la legítima. Puedo negarme?

Si el piso es de su madre, usted, ni nadie, puede impedirle que lo venda. Si regala el dinero del precio a su hermano, podrá impugnar esa donación en la medida en que pueda demostrar que perjudica a su legítima.

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Me amenaza con irse y no pagar su parte de hipoteca

Nadie pude “salirse” de un préstamo hipotecario sin autorización del banco acreedor.

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Terreno edificable licencia de obras

Si ese terreno tiene el riesgo de perder la edificabilidad a corto plazo por modificación del, plan urbanístico, no lo va a resolver con licencias provisionales.

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¿Cual es su opinión de firmar una póliza de pignoración en un préstamo hipotecario avalado por el vendedor?

Lamento decirle que esa es la realidad jurídica de su situación, le puede parecer rara, pero el banco no quiere asumir riesgos, lo más recomendable es que aplace la venta de la casa esos dos años,

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Uso de imágenes de famosos en camisetas

En este enlace se explica su duda:https://www.rocketlawyer.com/es/es/blog/10-preguntas-que-debes-conocer-sobre-el-derecho-de-imagen/

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Declaración si estuviste en una empresa y en el paro

El resultado a devolver o a pagar en una declaración de renta está en función de lo que le hayan retenido durante el año.

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Me cogieron ebrio con una moto de cross POR la vía urbana solo con el carne b

Le pondrían una denuncia, supongo ¿qué le imputaban en ella?

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¿Qué tipo de Poder es más apropiado que nos otorgue nuestro padre a 5 hijos por estar entrando en Demencia Senil cada vez mayor?

Efectivamente lo recomendable es eso que llaman un poder de ruina, poder lo más general y amplio posible, si entre ustedes no hay absoluta confianza, debe ser a favor de todos y exigiendo al menos la firma de dos, para actuaciones importantes.

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¿Qué opinas sobre la teoría idealista o religiosa de la aparición del hombre en la tierra?

¿Qué entiende usted por teoría idealista o religiosa de la aparición del hombre?

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Subida del precio del alquiler y si puedo decirles de terminar el contrato.

Habría que examinar ese contrato, con los datos que facilita y el interés que parece tener en terminar ese arriendo, lo más recomendable es que les ponga una notificación fehaciente, burofax, manifestando su voluntad de dar por terminado el contrato...

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Responsabilidad por deudas para socio solidario que sale de sociedad

Hay dos preguntas previas: ¿A qué tipo de sociedad se refiere? ¿Qué tipo de solidaridad ha asumido respecto a la sociedad?

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Propietario pierde su piso y soy la inquilina tengo algún Derecho?

Si el arrendador ha fallecido y sus herederos no han aceptado la herencia, va para largo que usted pueda verse obligada a abandonar esa vivienda.

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Puedo anular o modificar un contrato con un abogado, al haber errores en el D.N.I ?

Lo que señala usted, a mi juicio, es un error material que en nada afecta a la eficacia de ese contrato. En cuanto a los puntos que, usted dice, le perjudican habría que analizar si pueden considerarse cláusulas abusivas.

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¿Puedo echarme atrás del compromiso de alquiler una vivienda a una persona?

Le podrá demandar, con garantía de éxito, en la medida en que pueda demostrar ese compromiso de alquilar que invoca. Supongo que no habrá por medio, correos electrónicos ni WhatsApp.

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