Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres

1.782K puntos El Royo, España @pedroabogado2 desde 2016 - visto el 19 abr.

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Actividad pública reciente

Aire acondicionada en la fachada

A lo mejor le sirve esta lectura, no es un tema de fácil solución https://www.pedrohernandezabogado.com/2016/10/propiedad-horizontal-aire-acondicionado.html

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Mi asesor dice que no puedo contratar tres meses, ¿Tiene razón?

Pues dependerá del, apoderamiento que tenga su asesor.

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Alquiler de vivienda con poder notarial

Si tiene un poder para alquilar ¿cuál es el problema? En cuanto a la pensión, dependerá de las características de esa pensión

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Cómo queda una casa si fallece el propietario

Necesitan un abogado, en el enlace que les dejo podrán obtener mayor información: Consultas Alquileres (y vivienda) ESPAÑA | Facebook

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A donde acudir o como denunciar un exceso de confianza

Por lo que parece le dejó usted el automóvil sin firmar siquiera un triste documento de entrega de llaves, me temo que pecó usted de exceso de confianza.

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Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino desde el 20 de julio del 2021?

Si en su contrato está prevista la actualización de alquileres y no la ha hecho, puede tomar como referencia el día que se inició ese contrato y actualizar a fecha de hoy, lo que no puede es cobrar atrasos, y tiene que atenerse a las limitaciones...

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Puede el seguro de hogar pedirme el libro de familia y certificado empadronamiento

Usted misma ha dado la respuesta, si la aseguradora necesita descartar una relación de parentesco, el medio más adecuado parece el libro de familia.

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Gran dilema en una Herencia.

Necesitan un abogado, el asunto es lo suficientemente complicado como para poder dar aquí una solución de emergencia.

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Problemas de filtraciones de agua en azotea

respondió: La impermeabilización con tela asfáltica es el método más tradicional utilizado para impermeabilizar terrazas, techo y tejados.

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Decisión de junta de vecinos. Cuarto de bicicletas en comunidad de vecinos

Habría que leer esa “decisión” de la junta, parece de dudosa legalidad que puedan disponer de la propiedad ajena, con base en criterios subjetivos de “limpieza”.

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Arrendamiento con opción a compra ,si el vendedor no vende

Me parece que hay que aclarar conceptos, el arrendamiento con opción de compra es un contrato complejo, en realidad son dos contratos. Si la opción está bien constituida, el arrendador/oferente está obligado a vender. Lo que usted llama fianza, puede...

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He recibido un embargo indebido

Me parece que esta lectura le responde a su pregunta https://www.pedrohernandezabogado.com/2011/02/bienes-inembargables-hoy.html

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Tiene validez un contrato de alquiler de habitación hasta que se finalice los estudios de bachillerato?

Describe un supuesto más que peculiar, en mi opinión ese plazo sometido a condición suspensiva, pendiente de la voluntad del inquilino, es nulo, suponga que decide abandonar los estudios, ¿qué ocurriría?

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Puse una demanda de ejecución en septiembre del 2023 pero no he recibido ninguna información todavía, cuando me informan?

¿Ha ido al juzgado a preuntar?

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Los contratos de más de 9 años, si se eleva el alquiler cada año, qué procede, un documento para pactarlo o contrato nuevo...

¿A qué tipo de contrato se refiere? -

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Contrato alquiler vencido a nombre de una persona fallecida con representante legal.

Conviene matizar los conceptos, los contratos de arrendamiento de vivienda no "vencen", cuando se acaba el plazo pactado en ellos, entra en juego el sistema de prórrogas, cuando se acaban las prórrogas el arriendo entra en tácita reconducción. Habría...

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