Actividad pública reciente
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Herencias
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¿Puedo vender mi 50% de una casa de herencia a un tercero si no llego a un acuerdo con el otro propietario?
Usted puede vender su parte a un tercero, pero es difícil que alguien se la quiera comprar, dado que se encontrará con los mismos problemas que usted. El principal, no poder disponer libremente de la vivienda, puesto que es un bien compartido. Por...
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Sobre el Offside y la nueva tecnología a la hora de verificar un gol en el fútbol ¿Qué pasaría en este caso?
Cualquier persona, jugando a fútbol y a mayoría con calzoncillos puestos, hace una erección no se note tanto, pero sin entrar en detalles, siempre es fuera de juego cuando tenga una parte del cuerpo más adelantada del ultimo de defensa pero solo las...
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Huesos y articulaciones
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Cuanto tiempo están obligados a guardar mis pruebas de resonancia?por lo privado.
https://www.rsprivacidad.es/plazos-de-conservacion-de-la-historia-clinica/#:~:text=Los%20Centros%20Sanitarios%20tienen%20la,de%20alta%2C%20del%20último%20proceso
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Ingeniería Eléctrica
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Fluctuación de tensión en casal de jóvenes.
El valor de tensión nominal en el suministro eléctrico en España es de 230v +/- 7%. Es decir, de unos 214 a unos 246v. En su caso, aunque algo elevados, los valores están dentro de rango. En cualquier caso, una oscilación de unos 4v no debería ser...
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Herencias
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Declaración de herederos, te puede requerir para que acudas
"Te pueden pedir alguno de ellos para que indiques si deseas o no entrar dentro de dicha declaración de herederos" Por supuesto que se lo pueden pedir. Si usted es heredero, lo correcto es que sea convocado a esa declaración de herederos, para hacer...
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Comunidad de Propietarios
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Cámaras en el ascensor, ¿Es legal?
Es tan legal como ponerlas en el portal o en los rellanos, siempre y cuando haya sido aprobado
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Derecho y Leyes
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Posible la venta inmueble con poder notarial
Si el padre tiene la plena propiedad del piso, sí. Si hay más propietarios, necesitan estar de acuerdo.
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Derecho y Leyes
Si la vivienda es mía y fallezco y estoy casado mi mujer puede seguir viviendo en mi casa
No dice usted si ha otorgado testamento, ni si tiene herederos.
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Derecho y Leyes
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Rotura de bajante comunidad después de una reforma
"tiene que aprobarlo el presidente" No es así. Debe aprobarlo la Junta de Propietarios. Otra cosa sería que estuviera roto y fuera una reparación urgente, pero no es el caso. "¿Qué opciones tengo? ¿Puedo obligar a la comunidad a cambiarlo?" No, pero...
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Arquitectura
Orientación del sol de una terraza
Lo que hace que no le dé el sol a una terraza son los posibles obstáculos que lo bloqueen, provocando una sombra. Si es un ático y la terraza es grande, difícilmente va a hacerle sombra algo. En invierno, el sol está más bajo, pero si la terraza no...
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Derecho y Leyes
Comprar un solar del banco
¿A qué tipo de problema se refiere? Si se refiere a que los antiguos inquilinos quieran reclamar algún derecho, no se preocupe. Nada tendrán que reclamarle a usted. Fueron desahuciados por el anterior propietario, por lo que usted compra una...
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Comunidad de Propietarios
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Sí la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios puede poner vigilantes de seguridad por su cuenta para un evento en la com
Dice usted "¿puede el administrador y la Presidenta ..." y después "¿Es ilegal que unas personas ajenas a la Comunidad ". La presidenta no es una persona ajena a la Comunidad, porque es una propietaria. Ahora bien, ella tampoco puede tomar cualquier...
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Derechos y deberes
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Licencia de apertura de bar extraviada por el ayuntamiento
"Yo estoy legalmente dada de alta como autónomo de hostelería y tengo mi seguro." Eso no tiene nada que ver. Es como decir que usted tiene carnet de conducir y entonces no necesita el permiso de circulación del vehículo. La licencia de apertura es...
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Alquileres
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir
No es que su inquilino pueda quedarse cinco años más, sino que puede quedarse un total de cinco años, porque así lo establece la LAU en su artículo 9 (plazo mínimo), que dice: "1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes....
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Derechos y deberes
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Se puede considerar vicios ocultos en una compraventa que el aíre acondicionado,el termo y una derrama
La derrama le corresponde a quien sea propietario en el momento en que se pase al cobro, con independencia de quién fuera propietario cuando se aprobó la misma. Si esa derrama se pasa ahora al cobro, le corresponde a usted. En cuanto al termo y el...
Trasfondo de recibir dinero por sacar dinero