Poli Plos

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Actividad pública reciente

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Presidente se puede negar a incluir un punto

La ley dice: "Cualquier propietario podrá pedir que la Junta de propietarios estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique claramente los asuntos que pide sean tratados,...
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Intereses y costas en una reclamación de cantidad

"¿Las costas tienen que ingre4sarlas en las cuentas de la comunidad? ¿Los interese tienen que ingresarlos en las cueentas de la comunidad?" Depende de lo que la comunidad haya acordado con el abogado. "Este administrador es abogado y representa la...
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Problema de ruidos con los toldos de mi vecino de arriba

respondió: Habría que ver si los estatutos de la comunidad permiten o prohíben expresamente la colocaciôn de toldos. Si no especifican nada queda por preguntar en el Ayuntamiento qué determinan las normativas urbanísticas al respecto. Pero êsta una vía siempre...
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¿Tengo que modificar un bajante de hace 25 años porque ahora se atasca?

respondió: Fontanero aquí. Que un bajante lleve 25 años funcionando bien y de repente se atasque dos veces en 6 meses no significa que esté mal instalado (lo de "desviado" suena a excusa del seguro). Significa que algo está obstruyendo el flujo de forma...
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Tubería obstruida por barro y sedimentos de agua fecales, ¿Como desatascarlo?

respondió: Soy un fontanero con experiencia en fosas sépticas y viviendas rurales como el caso que comentas. El problema que describes es muy típico en instalaciones con poca pendiente y uso esporádico: el barro que entró con la tormenta se ha asentado y...
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Arqueta en el interior de la casa de un vecino

respondió: El problema que planteas tiene dos vertientes: la técnica (el atasco) y la de acceso (la arqueta está dentro de una vivienda). Vamos por partes. 1. ¿Quién paga? Tal como te han dicho, si la arqueta es la de la bajante general de aguas fecales (la que...
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¿Tengo qué pagar procurador?

respondió: Por lo que explicas, habría que revisar la sentencia, la hoja de encargo que firmaste con tus abogados y la documentación relativa al procurador para darte una respuesta definitiva. No obstante, el hecho de que no fueras condenado en costas no...
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Es legal falsifica un acta de una reunión de vecinos

El Presidente puede ser destituido por mayoría, pero como en su caso esa mayoría está a su favor, lo tienen muy difícil. No hay obligación de presentar tres presupuestos. Y si los vecinos quieren más presupuestos, nada les impide buscarlos y...
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Caída en un McDonald

respondió: En una situación como una caída en McDonald's por un piso sucio, lo más importante es conservar pruebas, solicitar el informe del incidente, guardar los registros médicos y consultar con un profesional legal para conocer los pasos adecuados antes de...
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Plato de ducha que salen grietas

Con tan poca información no se puede responder. Habría que saber de qué material es el plato, si esas grietas sólo aparecen en el mismo o también se ven fisuras similares en otros sitios (ya imagino que en el baño no, porque estará alicatado y...
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Bloquean el acceso a mi cochera privada en una zona común

¿Cómo hago para que mi vecino no deje su moto o coche en la puerta de mi cochera o garaje? ¿Qué puedo hacer si mi vecino me pone el coche frente a mi cochera? ¿Está permitido bloquear la entrada de unas cocheras? Aunque el problema persiste, la...
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Quién paga estos conceptos de calefacción?

Si el contrato de alquiler no lo establece, lo normal es que el propietario asuma los gastos fijos, puesto que se asimilan a gastos comunitarios, y el inquilino los consumos. Pero esto es un tema que, para evitar problemas, es mejor dejar negro sobre...
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He mandado requerimiento notarial a vecino que ocupa 11,57 metros de mi propiedad segun catastro . Yo tengo escritura e IBI

Si su vecino no atiende a la demanda que le hace, no tendrá otra opción que acudir a un abogado, para que plantee el asunto por vía judicial.
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Seguridad informática en las páginas web

No. Lo que garantiza el protocolo "https", frente al "http", es que las comunicaciones entre el navegador y el servidor están encriptadas y, por tanto, no pueden ser interceptadas para descubrir datos bancarios, contraseñas, etc. Así, cuando se...
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Las siguientes averías pueden considerarse "vicios ocultos?

Lo que le diga el compraventa en cuanto a si se trata de vicios ocultos o no, no tiene ningún valor, porque sólo quiere librarse de usted. Personalmente, opino que sí son vicios ocultos. Lo peor es que en tan poco tiempo ya ha tenido problemas más...
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Numero con más repeticiones dentro de un rango

Usando las funciones MAX y BUSCARV