Actividad pública reciente
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Comunidad de Propietarios
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Cadena en plaza de garaje
Me temo la justicia ampara a su vecino. Hay numerosas sentencias que avalan que se pueden instalar elementos que impidan el acceso a una plaza privada en un garaje comunitario (bolardos y similares). El hecho de que la plaza de su vecino sea ancha y...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Coste poner vivienda habitual que no esta escriturada como habitual?
¿No la escrituró como habitual? El uso le da no se escritura. El uso viene determinado por el tiempo que la utilice al año.
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Comunidad de Propietarios
Gasto de agua comunitaria excesivo por instalación de una peluquería en uno de los locales
No indica en su perfil de dónde es. Si estuviera usted en Cataluña, sí existe la posibilidad de aumentarle la cuota comunitaria, dado el mayor consumo y el destino como negocio. Si está usted en Cataluña, me lo puede indicar y le amplío la información.
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Alquileres
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¿Cómo echar a un inquilino moroso?
En el título de la pregunta dice usted que es moroso, pero en el contenido sólo habla de las molestias que provoca. Para lo primero, existe el desahucio por impagos. Para lo segundo, lea el artículo 7.2 de la LPH.
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Derecho y Leyes
¿Puedo demandar a una vecina que me ha amenazado con golpearme?
Podría demandar por amenazas, ¿pero tiene alguna prueba? Si no, es su palabra contra la de ella.
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En una denuncia de trafico, ¿Debe de aparecer el nombre del agente Denunciante?
En ese caso solo te cabía la posibilidad de, una vez recibida la denuncia, solicitar a ambos agentes que se identificaran para ver si su número identificativo correspondía con el que aparecía la denuncia. No se que tipo de agente te puso la denuncia,...
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Derecho y Leyes
Multa por segundo hurto leve
Muy mal harían su trabajo si no tuvieran en cuenta que en tan solo dos semanas ha reincidido. Me temo que mostrar arrepentimiento va a ser poco creíble.
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Seguros
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Quien paga los deperfectos causados por un incendio
La comunidad de los debe reclamar al propietario del local. Éste ya se lo reclamará al inquilino, si quiere.
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Derecho y Leyes
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Telefónica, me ha tenido sin comunicación desde el día 15 de Enero al 2 de Febrero y sin avería.
No quiero desanimarle, pero aún entendiendo perfectamente su indignación (yo también he sufrido personalmente situaciones similares), creo que se va a meter en un proceso costoso, en tiempo, dinero y salud, para conseguir poco o nada.
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Comunidad de Propietarios
No quiere ser presidente por edad
El Presidente DEBE ser un propietario. No puede ser un familiar o alguien que lo represente, como usted propone. Dado que es obligatorio, no tienen que hacer nada especial. A quien le toque, le toca y sólo podrá eximirlo un juez, tal como prevé la...
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Derechos y deberes
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Denunciar al cartero por chuvato y alcahuete
Usted envió una carta a una persona que usted creía que estaba en la cárcel, pero ya no estaba y se la devolvieron, dejándola en su buzón. ¿Es así? Pues ésa es la forma normal de proceder. Si no se localiza al destinatario, se la tienen que devolver...
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Derecho y Leyes
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El ascensor recién construido no se habla en el contrato de compraventa
Imagino que la participación del anterior propietario no figurará únicamente con su nombre. Supongo que también constará una referencia a la vivienda. Sería muy extraño lo contrario.
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Servicios Bancarios
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Puedo domiciliar mi ahorro voluntario en Afore
Ya está bien de SPAM, ¿no?
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Comunidad de Propietarios
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Dar a alguien los Estatutos de tu comunidad?
Que le digan, en todo caso, qué es lo que buscan y usted se lo busca. Desde luego, yo no les proporcionaría el documento.
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Comunidad de Propietarios
Elección de Presidente de la Comunidad de vecinos
"¿No se puede considerar esto una discriminación? ¿No se tendría que votar entre los candidatos que no han ejercido nunca el cargo? " No. "En caso de que haya alguna ley que lo ampare, ¿qué artículo del código civil catalán lo indica?" El artículo...
Se puede embargar a las mascotas?