juanhito

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Abogado muy, muy viejo.
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Actividad pública reciente

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Mandar fotocopia (imagen escaneada) de DNI a un extraño

¿Le sale que el sitio es de confianza : candado y https??? Es alguna empresa que sea filial de un banco, ¿qué dependa de un banco? Personalmente yo no lo haría. Con esa información "pueden" abrir cuentas bancarias, pedir tarjetas ... y tener Vd. un...
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Escriturar por menos dinero

respondió: Por lo que me explicas, los beneficiados en este caso son la inmobiliaria y tu misma, ya que la propietaria va a declarar todo el importe que recibe por la venta, ya que los 12000 euros corresponden a la inmobiliaria, así que ella no obtiene ninguna...
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Vivienda usada-baremos para escriturarla

Entre al catastro en esta dirección Sede Electrónica del Catastro - Valor de Referencia (sedecatastro. Gob. Es). entre valor de referencia para el ejercicio 2024 en https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SECAccvr.aspx#serv2024 Entre en consulta...
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Me venden inmueble sin escrituras.

¿Duros a cuatro pesetas? Si no tramitan la testamentaria, defunción, registro de actos de ultima voluntad, certificación registro de la propiedad y pagan el impuesto de sucesiones, no son propietarios. Son herederos. Luego no diga que no le avisamos.
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Divorcio de mutuo acuerdo.Quien se queda la casa?

Si ya se divorció y en el acuerdo, aportado al Juzgado y aprobado, la casa se la quedaba su "ex" el asunto tiene mal color. Probablemente no la haya puesto a su nombre por algún problema con el banco y la hipoteca o ande "justo de perras" para el...
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El pago de la gestión de una agencia para un alquiler, si el dueño del piso lo requiere, te la tendrían que devolver?

respondió: Que la inmobiliaria le cobre el total de sus honorarios es legal. La pregunta es si es legal que usted tenga que abandonar el piso.
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Que tipo de acción judicial puedo realizar, si un "sobrino", me escribe un what upp ,

respondió: Mi consejo: olvídese de emprender acciones legales. No obstante, puede leer este artículo: https://unabogado.online/derecho-penal/denuncia-por-insultos/
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Puede un ayuntamiento dar permisos de obra o reforma en una casa rustica ilegal

respondió: DE los datos que aporta se desprende que la construcción no es correcta desde el punto de vista urbanístico, ello puede causarle problemas a medio y largo plazo, debería antes de comprar en esas condiciones hacer que un abogado experto de la zona le...
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Suministro de agua en una finca rústica, fuera de ordenación

Dice D. Quijote (a Sancho para convecerle que le acompañe en sus aventuras) "cosas verás Sancho, que te maravillarán". Tiene Vd. motivos para no saber qué hacer. El Ayuntamiento no va a darle "un escrito diciendo que "no queda fuera de ordenación", "...
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Tengo un cargador de batería 24 v, ¿Cómo puedo bajarle el voltaje de salida a 12v?

respondió: Una manera de bajar la tensión de salida de forma sencilla, es bajar la tensión de entrada al cargador. Esto se puede hacer, conectando el cargador a un autotransformador 220/127V, porque estos autotransformadores son muy corrientes. Otra forma, es...
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Ruido del motor nice sp6000

respondió: Si puede ser, ábrelo e intenta localizar la procedencia del ruido.
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Estoy obligado hacer declaración de la renta por un terreno que tengo

respondió: El impuesto sobre la renta grava los ingresos de los contribuyentes, no su patrimonio. Si usted percibiera ingresos por ese terreno (por ejemplo, por un alquiler o porque decidiera venderlo), debería declarar dichos ingresos. Pero poseer un terreno...
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Me pillaron robando el El Corte Inglés, pero me dijeron que me dejaban ir.

respondió: Si dejaron que se marchara sin pedirle sus datos, no presentarán denuncia. Pero las consecuencias de este tipo de actos son enfrentarse a un juicio por un delito de hurto, que acaba en un castigo económico. Y le quedarían antecedentes penales.
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

El asunto no es para tomárselo a la ligera. No sé si ha intervenido una inmobiliaria. Tampoco sé si, de forma previa a la firma, comprobó Vd. en el registro de la propiedad que los vendedores eran los dueños de la vivienda. Ni si están al día en el...
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En un procedimiento monitorio, ¿El plazo en días indicados para el pago son hábiles o inhábiles?

respondió: En los procedimientos de jurisdicción civil los plazos se computan en días hábiles. Mi correo: [email protected] www.maribelbonilla.es
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Tengo una parcela y al vallar se ha roto una tubería y me quieren cobrar el arreglo

¿De quién es la tubería? ¿Del Estado? ¿De un particular? Parece por sus palabras que es de agua ¿para riego o para consumo humano? ¿Dónde está el permiso para enterrar una tubería en SU finca?, ¿Quién lo dio? ¿Hace cuánto tiempo? cuando Vd. adquirió...

Experiencia

cincuenta y tres años de ejercicio. Solo administrativo y civil

Trabajo

  • TGSS
    pensionista

Educación

  • UNED
    Lcdo. CC.PP.
  • UNED
    Ldco. Geogr. HIstoria
  • U.La Laguna
    Doctor en derecho
  • UCM
    Ldo. en Derecho , 1963 - 1968