Actividad pública reciente
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Comunidad de Propietarios
Vecinos problemáticos, construyen en su finca 3 garajes donde antes había 3 chabolas
Ante tal situación debes recoger toda la información posible: fotos, planos, fechas de las obras, etc. y presentarlas al ayuntamiento de tu localidad. En el departamento de urbanismo podrás presentar tus quejas y si es necesario una denuncia para que...
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Arquitectura
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Subir de nivel suelo de un local
Otra posibilidad si no quieres liarte con obras es colocar un suelo técnico como el de la imagen que te adjuntamos. Las placas del suelo se sujetan con una serie de "pedestales" o plots y se pueden regular a la altura deseada. El peso es mínimo, se...
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Arquitectura
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Zaguán interior en una vivienda
Por lo que comenta se refiere a un patio más que a un zaguán -que sería una sala próxima a la puerta de entrada. El patio es una espacio abierto que en una zona intermedia aporta iluminación y ventilación a las salas que dan al patio. Para saber las...
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Derecho y Leyes
¿Qué riesgos tengo al vivir en un local no habilitado como vivienda?
Los riesgos son variados. Primero no podrán empadronarse en esa dirección con lo que todo ello implica, residencia fiscal, colegios, etc. Por otro lado al no ser considerado como vivienda el coste de los suministros agua, luz, gas, etc. son mayores....
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Arquitectura
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Estructura lo más económica para adosado
Creo que lo que deberías hacer primero es dirigirte a un buen arquitecto para que, atendiendo a tus necesidades y tu presupuesto, diseñara tu vivienda para que se ajuste perfectamente a lo que necesitas. Las cosas que comentas son ciertas en parte,...
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Arquitectura
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Cambio de la cocina de una habitación a otra
Coincido con mi compañero Francisco en que la obra que habéis realizado no es correcta. Pero la solución puede pasar instalando una campana en la cocina con filtro de carbono. No necesitan tubo de extracción ya que filtran los olores y grasas que...
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Arquitectura
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Construir adosados en terreno de vivienda unifamiliar
Tal y como apunta Pedro el técnico de urbanismo le explicará las normativas que afectan a su parcela y si puede construirse una edificación bifamiliar. De forma general si está clasificado como unifamiliar no se suelen permitir dos viviendas. Otra...
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Arquitectura
Costo construcción por metro cuadrado de una vivienda
Para tener una concepción global de los gastos de construcción ha de tener en cuenta varios aspectos: CONSTRUCCIÓN: En el caso de la obra nueva que expone puede calcular unos 900-1100 €/m2 para acabados medios, aunque depende mucho de zona de...
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Arquitectura
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¿Soy yo autopromotor si la casa que estamos construyendo está a nombre de mi esposa?
Una pareja puede ser autopromotor de la vivienda habitual en la que vayan a vivir. A la hora de hacer la escritura de obra nueva, una vez acabada la casa, deberá constar que la vivienda realizada es propiedad de los dos. De este modo, si hay alguna...
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Arquitectura
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¿Como escriturar una obra nueva?
Una vez finalizada la obra debe realizar al escritura de obra nueva. Es decir, ha pasado de tener un terreno en el que no había construido nada a un terreno más una casa. Para ello el notario necesitará, entre otros documentos personales, el...
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Arquitectura
Cómo registrar una planta nueva en una casa?
Como ya comentas la obra ya ha prescrito. Es decir ahora tu casa se encuentra fuera de ordenación, es decir, no es legal pero no pueden hacer nada al respecto. Lo que sí que puedes hacer es actualizar las escrituras de la vivienda mediante el informe...
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Arquitectura
Quiero vender la casa, y me encuentro que el garaje tiene más metro que en la escritura, que debo hacer
Para resolver su problema deberá contratar una arquitecto que le haga una medición y certificado de los m2 reales construidos. El informe y los planos los necesitará el notario para redactar la nueva escritura modificada. Con esto podrá vender la...
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Arquitectura
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Cumplimiento del proyecto de ejecución
Es difícil comentar qué ha pasado sin más datos. Pero es posible que el proyecto de ejecución no fuera del todo correcto y que los cajones de instalaciones no estuvieran bien dimensionales en los planos de arquitectura. No sería la primera vez que...
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Mal calculo arquitectos metros de una casa
Por lo que he entendido el presupuesto del constructor no era cerrado. El presupuesto se basa en la memoria del arquitecto. Ej. ( tantos metros de tabiqueria a tanto el metro ) eso suele pasar. Quizá no en tanta diferencia de metros como te ha pasado...
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Albañilería
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Suelo de hormigón + banquetas en sótano antiguo?
Tu propuesta es correcta, son buenas medidas para hacer una solera en el suelo. Sobre los cimientos, no te preocupes. Era la forma habitual en la que se construía en aquellas épocas. El terreno ya está consolidado y si no se ha movido antes...
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Experiencia
Somos un estudio de jóvenes arquitectos que entendemos la arquitectura como una dedicación centrada en las personas, lejos de las arquitecturas repetitivas e industriales iguales para todos.
Igual que un sastre hace un traje a medida de su modelo, nosotros diseñamos y construimos los proyectos a medida de nuestros clientes. Nuestros proyectos son únicos y exclusivos porque no existen dos personas iguales.
Trabajo
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08023
Arquitecto , 2008 - actualidad
Educación
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E.T.S. Arquitectura Valladolid
Arquitectura , 1997 - 2000 -
Facoltá della Sapienza di Roma
Arquitectura , 2000 - 2001 -
E.T.S. Arquitectura Barcelona
Arquitectura , 2001 - 2004
Hacer una planta en un garaje de 5 metros de altura