Donación de un local

Preguntas y respuestas relacionadas

Permuta entre hermanos de herencias

Somos dos hermanos con unos bienes heredados, hace 10 años, por parte de madre consistentes en un piso y un local comercial al 50%. Ahora hemos heredado por parte de padre una casa con tierras de valor similar al bajo y piso, mi pregunta es ...¿Para...
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Tengo una sociedad patrimonial sl, con 2 pisos y dos locales, ¿Dos socios (hermanos) y queremos dividirlo

Queremos crear otra sociedad, para que cada uno tenga 1 piso y un local, no hay problemas de relación, simplemente pensando en un futuro en lo herederos, para que cada una negocie con lo suyo,¿QUÉ ue grado de fiscalidad habría?, pues no hay aumento...
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Donación o Herencia con renuncia a legítima

Somos tres hermanos y nuestros padres tienen varias propiedades uno de nosotros tiene embargos pendientes por ser avalista, nos gustaría saber como podemos actuar para que no se embarguen las propiedades, podría ser una donación intervivos a los dos...
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Es mejor donar una vivienda a un hijo o vendérsela

Tengo una vivienda y me gustaría pasarla a nombre de mi hijo, pero no sé como hacerlo si a través de una donación o de otra manera, pues me gustaria pagar en impuestos lo menos posible.
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Donación Inter vivos, cuanto se declara

Mi padre va a vender un piso y quiere repartir el dinero entre los hijos. ¿Cuánto hay que declarar a Hacienda al ser una donación Inter vivos? Además mi padre vive en ciudad real y algunos de sus hijos en Madrid. ¿Se declara en ciudad real o en Madrid?
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Donación usufructo

Estamos pensando en hacer una donación del usufructo de nuestra vivienda habitual a mi madre, quedándonos nosotros la nuda propiedad. La vivienda tiene una hipoteca pendiente, la cual entiendo que debemos seguir pagando nosotros ¿Es así? Pero los...
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Conseguir no pagar plusvalía por herencia

Hemos heredado la mitad de un piso por el fallecimiento de mi padre 3 hermanos con lo cual el impuesto de plusvalía que me corresponde es de 1/6 o 16,66% ya que mi madre se queda con su 50%. En mi caso debo pagar del IIVT - Imp. Incremento de valor...
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Vivo en zaragoza, mi padre quiere donarme un piso

Mi padre que tiene 76 años y yo vivimos en Zaragoza. El quiere donarme un piso en el que figura como único titular quedando ademas 110.000 euros de préstamo hipotecario. La casa seria mi primera vivienda. Valor catastral: 402.000 euros. Estoy exento...
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¿Es tan complicado recibir una herencia?

Va hacer un año que falleció mi padre, él estaba casado de segundas nupcias, supuestamente en régimen gananciales por casarse en Madrid, anteriormente, él tenia un piso escriturado solo a su nombre y no incluyó en las escrituras a su nueva esposa,...
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Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
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Impuesto de sucesiones, obligatorio. Pero, ¿Y la plusvalía?

Hace unos meses falleció mi padre en Valencia. Mis padres tenían testamento uno a favor del otro. Hemos hecho un documento privado con la relación de bienes en una asesoría fiscal a través de un abogado para liquidar el impuesto de sucesiones que nos...
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Mi padre acaba de fallecer y nos dejo herederas a mi hermana y a mi.

Mi padre acaba de fallecer y nos dejo herederas a mi hermana y a mi. Antes de morir nos dijo que parte era para cada una, el problema es que su parte en el catastro vale mas que la mía, el notario me aconseja que suba el importe de mis bienes ( piso,...
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Incluir datos local comercial arrendado Renta 2019

Tengo un problema a la hora de declarar los ingresos por alquileres de un local comercial. Me explico: En 1.972 y por valor de 12.000 Ptas. (72,12 Eur.) Se compra un solar y se construye un Local comercial cuyo coste de fabricación se desconoce. El...
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Vender un piso del que soy usufructuario

Tengo un piso en el que he vivido toda la vida con mis padres. Somos 3 hermanos y mis padres al fallecer hicieron una herencia en el que piso se repartía a partes iguales pero del que yo era el usufructuario. Ahora me gustaría vender el piso para...
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Se puede poner a nombre de otro una casa adquirida por una persona diferente a él?

Mi padre va a heredar una parte de una casa, y pretende comprar la parte que no le corresponde al resto de herederos, podría ponerla, una vez adquirida toda la casa, ¿A nombre de su hijo?
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Se puede perder una herencia por no poder pagar gastos notariales, impuestos de sucesiones?

En el caso de existir una herencia de unos padres fallecidos cuyos hijos son sus herederos. Si uno de ellos no tiene dinero, porque está en paro desde hace años, no cobra ayudas, vive de lo poco que tiene ahorrado y pq le daban dinero, comida sus...
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Impuestos a pagar por extinción de condominio

Hace más de 10 años mis padres compraron un piso en Valencia para residir en él y en la escritura nos pusieron a los 5 hermanos como propietarios del mismo ( para así evitar hacer dos escrituras ), hace 14 años falleció mi padre y hace un mes...
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Tarifa papel timbrado arrendamiento

Me gustaría saber de que clase y tarifa tengo que adquirir el papel timbrado para redactar un contrato de arrendamiento para un local de negocios con una renta de (1. ¿200?) 200.000 ptas al mes, y para una finca urbana(vivienda) con una renta de...
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¿Tiene derecho mi hermano a heredar si ya ha recibido su parte por donación?

Mis padres tienen 3 casas, de valores similares y 60 hanegadas de terreno rústico en un pueblo de provincia de Valencia. Somos tres hermanos y en 2014 mis padres le donaron a mi hermano una casa y 20 hanegadas. Se supone que ahora en la herencia solo...
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Cambio de nombre de casa de mi padre a mi

Quisiera saber que tendría que hacer y cuanto pagar por cambiar de nombre la casa de mi padre a mi, la casa vale sobre 70000€, mi padre vive y esta de acuerdo con eso, si hace falta algún dato más decírmelo.
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Mi hermana quiere poner también su piso a mi nombre

El tema es el siguiente, mi hermana tiene un piso a su nombre, al que en su día renunciamos, tanto 2 sobrinos nuestros, de otra hermana fallecida como yo, a favor de ella. Ahora al paso de los años, quiere que la casa (una vez que falte) pase a mi...
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Cual es la forma más económica

Que sería más económico en relación a los impuestos: yo tengo una hermana pero mis padres no le quieren dejar de herencia la vivienda, de qué forma es más rentable si yo vivo en Andalucía. 1° De herencia ha un que de esa forma además de impuestos...
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¿Quién paga la instalación de una silla salvaescaleras?

Mis padres ( superan los dos 80 años) viven en un bloque de pisos antiguo en un primer piso sin ascensor. Sobre todo mi padre, debido a problemas respiratorios y de movilidad ya le cuesta subir las escaleras. Estamos pensando en instalar una silla...
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Podría tener problemas a la hora de repartir la herencia?

Mis padres siempre han querido que yo heredara una vivienda en Gran Canaria, somos 5 hermanos, gestaron, que yo, la libre disposición, mejora y legítima de esa vivienda para mi, alegando que a los demás hijos ya lo han ayudado en vida y que era como...
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Escriturar propiedad a nombre de los hijos

Mis padres están pensando en escriturar una propiedad que han comprado a mi nombre, pero yo soy muy joven (mayor de edad pero no mucho más), y no se si eso tiene algún beneficio o puede suponer problemas y no solo a intentar obtener ayudas del...
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¿Impuestos de una donación para un "extraño"?

Una señora, prima de mi madre, con lo cual más que grado IV (creo que se llama "grado extraño") quiere hacerme la donación de su vivienda habitual -Tengo algunos cálculos hechos: Según tablas del Ayuntamiento de Madrid al ser más de 20 años la...
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¿Se puede comprar una parte de un inmueble y a la vez heredar o recibir en donación otra parte?

Voy a comprar un piso que pertenece a mis tíos y mi madre. Todos están de acuerdo en vender y ya hemos fijado el precio. Mi madre quiere regalarme su parte y no se si es mejor que me la doné, que la herede o que le pague la parte correspondiente y...
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Desgravación gastos exención de dominio nuda propiedad

Mi hermano y yo teníamos el 50% de la nuda propiedad de 2 inmuebles. O sea, yo tenía el 50% de la nuda propiedad de un inmueble y otro 50% de la nuda propiedad del otro. Lo mismo mi hermano. Mis padres tenían el usufructo vitalicio. Este verano...
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Herencia con usufructo como liquidarla

Ha fallecido mi madre, y tenían hecho testamento de "uno para otro". Por lo que lega en Usufructo Universal Vitalicio a mi padre. Para esta liquidación de impuestos necesito ¿Abogados o Notarios?, o lo puedo hacer yo mismo, si lo puedo hacer yo...
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Herencia tía-sobrino en la comunidad valenciana

Mi tia no tiene hijos, somos herederos directos los tres hermanos. Nos ha ofrecido la posibilidad de dejarnos en herencia un piso a quien lo queramos, y a los otros hermanos lo equivalente al valor del piso en dinero. El tema es que el impuesto a...
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Reparto herencia y Usufructo no universal

Escribo un caso, a ver si me podéis ayudar/confirmar datos Fallecimiento de mi padre, estaba casado en régimen de separación de bienes, la vivienda habitual suya al 100%, herederos 2 hijos y cónyuge Hay testamento pero es el más habitual, reparto al...
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Escrituración de un piso heredado

Gracias de antemano por atenderme y perdón por si no se explicarme bien. HAce casi un año falleció mi abuelo y dejo en herencia un piso a sus dos hijas (mi madre y mi tía) transcurrido este tiempo no se ha vendido el piso por lo que hay que poner el...
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¿Cuál es la forma más económica de heredar de un familiar?

Una prima mía tiene la intención de dejarme una casa y una finca a mi, a su fallecimiento. Esta prima mía nunca tuvo hijos ni marido, vive junto con una hermana las dos muy mayores. Somos de Cantabria, y el patrimonio esta en Cantabria, todo...
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Donación de vivienda hijo a madre

En el año 2000 compramos en Madrid una casa, entre mi hijo y yo, la propiedad/escritura está al 100 % a su nombre y la hipoteca la tenemos compartida al 50%. Ya desde el año 2004 llegamos a un acuerdo y yo pedí una ampliación de hipoteca que le aboné...
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Reparto de la Herencia

Mi padre ha fallecido recientemente, no ha dejado testamento. Somos dos hermanas y mi madre viuda. ¿Es obligatorio repartir la herencia y pagar el impuesto de sucesiones?. Nuestra idea es dejar todo como está y el día que mi madre muera repartir la...
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Donación o cesión de bienes inmuebles

¿Me gustaría saber que es más fácil donar o ceder un bien inmueble a una fundacion cultural privada o a un ayuntamiento?, ¿Tiene más ventajas fiscales la donación o la cesión?, ¿Qué tipo de impuestos grava cada una de estas operaciones y en que...
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La casa de mis padres se escrituró a nombre de un solo hermano, como podemos recibir nuestra herencia los 3 hermanos.

Hacer aproximadamente 25 años, mis padres escrituraron su vivienda a nombre de mi hermano mediano, la casa es grande y en ella tenemos 3 viviendas, cada una de un hermano. Cuando mi padre falleció dejó claro lo que quería para cada uno. A día de hoy...
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Cuanto se paga en la comunidad de madrid por el impuesto de sucesión

Mi padre ha fallecido y nos ha dejado un dinero en el banco y dos pisos quisiera saber cuanto se paga en el impuesto de sucesión en madrid y si el dinero lo podemos sacar sin que el banco se de cuenta los tres hermanos estamos autorizados en las cuentas
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Donación de inmuebles entre familiares

Somo dos hermanos que al fallecimiento de nuestros padres recibimos en herencia al 50%, una vivienda. Mi hermana ha mostrado interés en adquirir mi parte de dicha vivienda. La pregunta es: ¿Es preciso hacerlo como si de una venta de vivienda entre...
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Impuesto de cesión de propiedad ¿Que tengo que hacer?

Mis tíos (no tienen pareja ni hijos) y mi abuela han heredado de mi abuelo una vivienda que ahora quieren donarme a mi. No saben si al estar a nombre de los tres pueden hacerlo o si debe estar a nombre de uno solo, también han oído que si fuera solo...
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Si mi hermana me deja un dinero, para inicial de la hipoteca, ¿Tengo qué declararlo como donación aquí en españa?

Soy Peruana residente en españa, tengo la nacionalidad española, mi hermana de Perú, me quiere dejar un dinero que sirva de inicial para la hipoteca, tengo que justificar como donación, ¿Quién tiene que pagar impuestos y que tributos más tendría que...
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Puedo donar la herencia recibida tras fallecimiento de mi padre a mi marido?

Tras fallecer mi padre recibo una herencia, ¿Me gustaría saber si puedo donarla a mi marido?
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Legitima a mi hermanastra cúando fallezca mi padre?

Tengo 29 años, resido en Barcelona. Mi padre se caso con su primera mujer de la cual tuvo una hija. Él era guardia civil por aquel tiempo, entonces el gobierno le proporciono un piso. Al poco tiempo se divorcio y por cuestiones que no tengo demasiado...
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Compra inmueble a un familiar por menor valor

Quiero comprarle la casa a mis padres, a ellos les costó 36.000 Euros, y después desembolsaron más dinero para su arreglo. Hoy dicen que me la venden por unos 15.000 euros. ¿Esto se consideraría compra-venta ficticia? Voy a entregarles e dinero para...
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Donación o herencia de tía a sobrinas con testamento

Mi tía de 87 años, sin ascendientes ni descendientes, 4 hermanos, hizo testamento a favor de mi hermana y mío. Actualmente está en una residencia en la comunidad de Madrid, hemos hablado con ella acerca del problema que tiene porque su pensión (más...
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Propiedad de tía de 89 años soltera que quiere regalar a una sobrina

La tía de mi madre de 89 años soltera y con un solo hermano, tiene varias propiedades, quiere entregar en vida como regalo un piso, del que ella es propietaria y en el que nunca ha vivido, sino en éste caso mis padres durante más de 40 años. Cual...
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Donación vivienda hermano

Somos 2 hermanos, mis padres hicieron testamento repartiendo una vivienda para cada uno y la otra al 50% que es la vivienda de mi madre, la adjudicada a mí tiene el usufructo mi madre que todavía vive, como mi hermano se encarga de mi madre quiero...
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¿Tributar menos impuestos en venta de local SL?

Mi empresa va a vender uno de los 2 locales que dispone y me gustaría saber si es posible "de forma legal" pagar menos impuestos por esa venta. Me explico: resulta que los 2 locales tienen el mismo tamaño y mismas características. Tamaño, calidades,...
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