Eliminar ruido puerta del garaje

Preguntas y respuestas relacionadas

Humedades en las paredes garaje(Sótano). ¿Edificio de 5 años.Es responsable el Promotor?

Hace 5 años que somos propietarios en el edificio, entregado en el año 2008. Desde el primer momento tenemos humedades en las paredes del garaje, por debajo del nivel de la calle e incluso en la planta baja, en la pared que es medianera con el...
1 respuesta

Tipo de IVA

Voy a construir una casita en el pueblo y quisiera saber cual es el tipo de IVA que me aplicará el constructor, el 7% o el 16%.
1 respuesta

Reclamación por daños estructurales a una promotora que está en quiebra

Explico un poquito mi caso. La urbanización en la que vivo tiene 8 años y a raíz de querer pintar la fachada, nos hemos dado cuenta de que hay balcones a los que se les ha empezado a caer parte del hormigón, dejándose ver en algunos las barrillas ya...
2 respuestas

Reducir vibraciones academia de danza

Mi mujer tiene una academia de danza en un local que tiene garajes debajo (vano). Tiene suspendida la actividad ya que los vecinos han conseguido a base de denuncias y mediciones, que en una de ellas haya dado desfavorable por vibración. Tiene...
1 respuesta

Problemas con la construcción

Tengo una casa unifamiliar aislada recién hecha, me la entregaron en agosto del 2008. Es autopromoción, yo contrate a una empresa constructora, la cual la construyo. Al poco tiempo han ido apareciendo problemas, incluso la documentación, manuales,...
3 respuestas

Aislar ruido de carretera en finca y casa

No sé ni cómo empezar a explicar el problema que tengo y que no me lo esperaba. Hice una casa en un pueblo de Galicia en una finca que está en carretera y la casa está situada para atrás a 16 metros y la aislè acústicamente de la siguiente manera ya...
3 respuestas

¿Cómo obligar a propietario garaje, evite las vibraciones al edificio cuando utiliza el garaje?

Hace tiempo les pregunte, como podía obligar al propietario del garaje que hay debajo de mi casa, a evitar los ruidos y vibraciones que produce cunado sacan o meten los coches. Vuestra respuesta fue que lo denunciara al ayuntamiento, bueno pues lo he...
1 respuesta

Insonorizar paredes y techo

Quisiera insonorizar la medianera con mi vecino del otro bloque del piso de al lado, no se si poniendo copopren de 2cm y 150 de densidad y doble placa de pladur de 15 mm y en medio poner mad4 de danosa seria suficiente, vivo en un ultimo y no se si...
2 respuestas

Fachada del edificio

Necesito un poco de información: El edificio donde vivimos tiene ahora 5 años y consta de 20 locales comerciales(muchos embargados por el banco) y 18 viviendas en dos bloques (de los cuales solo somos 7 propietarios en total) Estamos divididos en 4...
1 respuesta

Entrada a garajes compartida dos comunidades

El garaje de mi edificio está compartido con el edificio contiguo, ya que los hizo el mismo constructor. Nuestro edificio consta de 8 plazas y el otro edificio de 10. El acceso al mismo es común, esta situado en el otro edificio. En las escrituras de...
2 respuestas

Duda con la medianera

Quería preguntar acerca de unos problemas que tengo en el piso, es de nueva construcción y me gustaría saber que tipo de soluciones habría para poder arreglarlo de la forma más sencilla y eficiente o si se puede reclamar a la promotora. En general,...
1 respuesta

Venta atrás de compra piso por calidad acústica

Hemos comprado una casa y estamos decepcionados, se oye todo de los vecinos, el ascensor, la puerta del garaje. Se entienden hasta las conversaciones. Hemos visto las actas y resulta que es un tema que se habla al principio ( propuesta de denunciar...
2 respuestas

Humedad y responsabilidad de la comunidad

El edificio donde vivo tiene humedad en la fachada que da al interior del patio a la altura del tercer piso, en la parte inferior de una ventana, y esta empeñada la dueña en que se haga cargo la comunidad, ya que el seguro no lo cubre,¿Es esto así, o...
1 respuesta

Humedades en chalet

Soy propietario de un chalet en el que desde el principio se detectaron problemas de humedades en la planta sótano. La constructora dijo inicialmente que esto era probablemente debido a filtraciones de agua de lluvia en la rampa de bajada al garaje,...
1 respuesta

Aislamiento acústico en vivienda para tráfico

Voy a reformar una vivienda en la que en el exterior tengo bastante tráfico. La mayoría del ruido es debido a los motores, no al roce del vehículo contra el suelo, pues no pasarán a una excesiva velocidad (30-50 km/h) La vivienda es bastante antigua...
3 respuestas

Quería saber si por culpa de mi vecino tengo daños y prerjuicios

Vivo en una comunidad de vecinos yo en el 4D y mi vecino debajo de mi 3D, hicieron obras en la fachada y desde entonces tiene humedades que se filtraban por mi balcón a el techo suyo, por medio de su seguro denuncio a la constructora, llegaron a un...
2 respuestas

Consulta legal sobre reclamación por obra de humedades en el suelo tras la compra de un piso

Compre un piso nuevo hace dos años. Hace más de uno comenzamos con humedades en el suelo. Se levanto bastante parqué y continuo con grietas en las baldosas del baño principal y cocina. La inmobiliaria mando a fontaneros primero, según ellos...
1 respuesta

Aparición de vicio oculto en compra de vivienda de segunda mano pasados 6 meses

En el caso de una compra de vivienda de segunda mano: ¿Existe alguna posibilidad de realizar una denuncia por vicio oculto pasados los 6 meses?. El caso sería haber descubierto graves problemas de aislamiento acústico (tanto aéreo como de impacto)...
2 respuestas

Si eres Promotor y no estas dado de alta como constructor, ¿Podrías hacerte tu propia vivienda?

Les pongo en situación: El Promotor que digo, contrato a una constructora, la cual, saco su licencia de obra, y resulto, que dicho Promotor, tiene bastante experiencia en el ámbito de la construcción. Es oficial de 1ª Encofrador, Encargado de obra,...
2 respuestas

Aislar el salón de ruidos

Quisiera aislar el salón de ruidos aéreos, voces, tv... De momento por mi presupuesto voy aislar la pared, y más adelante techo, que los techos son falsos techos, quisiera saber que aislante seria mejor lana de roca o copopren para paredes y que...
3 respuestas

Lana de roca u otro aislante con tabique de ladrillo o pladur para aislar térmica y acústicamente.

Tengo una terraza de bar a 15 metros de mi casa y en verano hay mucho jaleo de gente hasta altas horas. Quería poner un aislante en las paredes que sea a la vez térmico y acústico, pero sobre todo acústico. La opción normal sería la lana de roca...
1 respuesta

Documentación y responsabilidad empresa de reforma

Tengo una empresa s.l y quiero hacer una reforma de una vivienda, en principio seria baños y ventanas la obra seria en un pueblo de sevilla me han comentado que para esa obra al ser menor no hace falta arquitecto y que con obra menor se puede hacer....
2 respuestas

Insonorización de tabique medianero (hormigón celular)

He leído algunas de sus repuestas y veo que usted es muy escéptico sobre los resultados que se obtienen en la insonorización. Yo tengo ese problema, me llega mucho ruido aéreo por el tabique medianero con el vecino. Solo quería preguntarle si...
1 respuesta

Asiento de fin obra en registro de propiedad

Ahora el banco me pone otro problema, tenía que firmar este viernes y 2 días antes me dicen que no pueden firmar porque en el registro falta el asiento de fin de obra. Todas las viviendas del bloque se ahn vendido como mínimo 1 vez incluso hay varios...
1 respuesta

Ruidos chimenea campana extractora

Vivo en un último piso y cuando hace viento se oye muchísimo un ruido metálico. Este ruido viene de la chimenea por la que evacua la campana extractora, aunque también se oye más suave por el baño y por la ventana las de las casas de al lado. Creo...
1 respuesta

Constitución comunidad de vecinos

Hace tres meses firmamos las escrituras de un piso en la planta segunda de un edificio de 8 vecinos (dos por planta). Actualmente solo somos dos propietarios que aún no vivimos allí, el resto de viviendas son propiedad del constructor. Mi pregunta es...
1 respuesta

Aislamiento acústico en paredes con vecinos

Tengo mucho ruido aéreos procedente del vecino del lado La pared de la habitación donde duermo coincide con el baño del vecino y cada mañana a las 6 AM me dispierto con el ruido de la ducha y WC He pensado en colocar placar de pladur de 13mm en la...
2 respuestas

Ruido de motor que pasa del garaje de comunidad al lado, a quien puedo pedir que venga a inspecciona

Ruido como de motor de turbina que proviene del sistema de ventilación del garaje de la comunidad de al lado de la nuestra. Por la noche es molesto y muy estresante, un ruido emitido como por vibraciones de sonido que se trasmiten por las paredes de...
2 respuestas

Buhardilla muy baja distinta a planos

¿Podríais por favor decirme qué hago con una buhardilla cuya altura no se ha mantenido? Me explico: me la han dejado tan baja que sólo puedo andar por la parte central, el resto muy agachado (80 cms parte más baja en tejado a dos aguas). A finales...
1 respuesta

Goteras en un garaje comunitario

Soy propietaria de un garaje en un bloque de pisos. Sufro goteras, más bien un chorro de aguas procedentes de una bajante del edificio, concretamente de la letra A. El coche se me ha manchado y ahora no lo puedo limpiar, me han dicho que tendría que...
1 respuesta

Promotora y cuotas de la Comunidad.

Lo primero que quiero hacer es agradecer que puedan ayudarnos. Les expongo mi situación: hace unos meses que compramos una vivienda de nueva construcción, aunque actualmente sólo se han escriturado 3 de las 18 viviendas del bloque. El problema llega...
1 respuesta

¿Obligación en aislamiento sonoro?

Estoy intentando averiguar cual es la responsabilidad legal que tiene un constructor a la hora del aislamiento sonoro en sus construcciones para vivienda, es decir. ¿Cuántos decibelios o qué nivel sonoro tiene que ser capaz de detener una pared...
2 respuestas

Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
1 respuesta

Tiene obligación la comunidad de vecinos de insonorizar acústicamente garaje si esta bajo un dormitorio.

Hace un par de años compre mi piso que fue construido en 1999. Justo debajo esta la puerta de garaje que se oye mucho en todo el piso ya que se transmite el ruido por la estructura. Tanto el motor como la puerta están anclados a la pared. ¿Esta la...
2 respuestas

Aislamiento acústico por sonido aéreos

Edificio del 2017, el vecino de arriba pone música alta por la madrugada, con una obra plde aislamiento acústico puedo disminuir considerablemente este tipo de ruidos
1 respuesta

Ruido motor garaje por vibración

Vivo en un tercer piso y tengo la puerta del garaje de la comunidad abajo justo de 2 dorMitorios y un baño. El caso es que oigo el abrir y cerrar de la puerta y el ruido del recorrido del motor. A veces se oye el pasar o salír de loa coches. Loa...
1 respuesta

Rescisión contrato compra por "defecto" del plano

Lo primero quería agradecerles su atención y servicio. Es muy útil cuando nos vemos desorientados. Mi consulta es la siguiente: Firmé hace un año un contrato de compra de vivienda sobre plano con una promotora, concretamente un ático. Esta semana se...
1 respuesta

Ruido en la puerta del garaje

De 15 años de estar viviendo en mi piso, llevamos unos meses sufriendo el ruido que produce la puerta del garaje de la comunidad. Vivo en un 2º piso, estando sin habitar el 1º, que era el vecino que se quejaba por el ruido y así lo engrasaban. Ahora...
2 respuestas

¿Cómo reducir el ruido de la puerta de un garaje?

Vivo en un chalet pareado con tres vecinos más, es una casona grande dividida en cuatro. Tenemos un garaje comunitario, con una puerta batiente a la que en su día (año 2000, con los anteriores propietarios) se le instaló un sistema de apertura...
2 respuestas

La memoria de calidades no se ajusta

Me gustaría que ayudaras en el tema siguiente; resulta en a primeros de julio firme las escrituras de una vivienda en cádiz, y en la memoria de calidades (que por cierto era una fotocopia firmada pero una fotocopia) ponía que el suelo era de una...
1 respuesta

Bajante pluvial comunitaria en mi terraza

Una de las cubiertas comunitarias de mi edificio desagua en mi terraza privada mediante una bajante cortada a unos centímetros del suelo. Por la fecha de construcción del edificio no está obligado a cumplir el CTE, era opcional aun. El constructor se...
2 respuestas

Aislar Ruidos por puente acústico.

Vivo encima de 6 puertas de acceso, 2 del portal, 4 del garaje y la mitad de mi casa está por debajo hueca ( no hay ninguna pared) solo el forjado de mi suelo y un falso techo de escayola sin ningún aislante. Las puertas cada vez que cierran ó abren...
2 respuestas

Estudio subsuelo

¿Podrías decirme el coste de un estudio geotécnico en una parcela, donde queremos construir una vivienda? ¿El precio depende de los m. De la parcela, o son precios fijos o únicos? ¿Esto es obrigatorio en la Comunidad de Madrid?
1 respuesta

Reclamación del seguro decenal

Soy de Tarragona y mi tema va sobre el seguro decenal. Planteo mi caso: Hace muchas semanas que las baldosas del suelo del pasillo y cocina se han levantado hasta el punto de prácticamente romperse. Me puse en contacto con el servicio de Asistencia...
1 respuesta

Cambio puerta de garaje por ruido y vibraciones

Disculpe pero he finalizado la pregunta y he visto que me he confundido al poner el tipo de puerta, la que tenemos es una pre-leva (lleva cadenas y poleas y el motor está en un lateral), de ahí las vibraciones y los ruidos. Por lo que he entendido de...
1 respuesta

Seguro Decenal de la vivienda

Mi nombre es Paco y la pregunta es la siguiente: Mi vivienda tiene 6 años de antigüedad. Es una casa de esquina. Recientemente mi mujer y yo hemos observado rajas en la fachada y una de ellas en la cornisa del tejado que es una terraza no...
1 respuesta

Iva compra de Plaza de Garaje

Hace tres año compre un piso con una plaza de garaje, ahora la constructora me ha ofrecido la plaza de garaje que hay justo al lado de la mía a un buen precio y estoy considerando la opción de comprarla. ¿Qué tipo de iva se le aplicaría a dicha...
1 respuesta

Sigo escuchando mas ruido con la ventana nueva que con la anterior, quizás sea del premarco, cristal

Hace un mes hice una consulta y ahora quiero volver a hacer otra, me cambiaron una ventna de aluminio normal con cristales normales por una de pvc rehau euro 70 y con cristales 4+4 silence/14/6, y sigo escuchando aun mas ruido que con la anterior,...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas