Servidumbre de paso línea eléctrica y de agua

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Como soluciono Filtración por cimiento vecino

Ya que estoy bastante mareado con el tema. Tengo albañiles trabajando en un terreno donde voy a hacer mi casa. Tengo que hacer una loza, y están cavando para hacer las zapatas y columnas. Lo que sucede es que cuando cavan contra la pared de un...
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¿Instalar detentor en radiador inaccesible?

En mi comunidad de vecinos han decidido instalar detentores en todos los radiadores ya que tenemos calefacción central. Yo tengo un problema con el radiador de la Cocina, ya que al hacer reforma hace algunos años, el mueble que me pusieron está a...
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Distancia entre Tuberías de agua y electricidad

Tengo una vivienda unifamiliar en la comunidad de Madrid donde la tubería de agua esta muy cerca de la tubería que contiene los cables de la instalación eléctrica. Quisiera saber cual es la distancia obligatoria que tiene que haber entre las dos...
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Problemas con nuevo dueño terreno colindante

Hola Isaguiver, acudimos a ti como expert@ debido a que nos hemos visto inmersos de repente en un problema con varios frentes y estamos bastante agobiados. Tenemos construida una casa desde el año 79. Por un lado tenemos construida una casa pared con...
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¿Puede haber bajante comunitaria dentro casa antigua?

El vecino de abajo tiene una gotera en su cuarto de baño, que está justo al lado del patio por donde pasan las tuberías. Mi seguro dice que es de la bajante de la comunidad y el de la comunidad dice que es mio. El caso es que mi casa tiene toda la...
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Ruido de tubería por golpes secos

Desde hace un par de meses escucho un ruido procedente de una tubería de mi vecino de arriba, todas las mañanas. La tubería está encima de mi techo, y son golpes, al principio cada segundo y según pasa el tiempo se van esparciendo en el tiempo hasta...
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Torre cableado de alta tensión.

Hemos mirado una parcela para comprar y resulta que tiene una torre enorme de alta tensión. ¿Habría forma de cambiarlo de sitio? De ser así, ¿A quién habría que dirigirse?
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¿Cuál es la razón de que aparezca una tensión entre neutro y tierra?

A menudo he oído de gente que manifiesta que al medir tensión entre neutro y tierra el instrumento marca una tensión cuando no debería haber tensión... ¿Cuál o cuales pueden ser las razones para ello?
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¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
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Como conocer serventia de una finca

¿Cómo puedo saber la serventia que tiene una casa en una finca que no da a vía publica? Accedo a ella a través de la finca del vecino.
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UFD: Desvío de Línea Eléctrica para hacer una casa

Estoy en proceso de construir una casa en un terreno por el cual cruza en "diagonal" dos postes de madera con los cables de suministro eléctrico que da servicio a una única vivienda. La finca en catastro aparece como que es de Clase Rústica, MM Pinar...
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Causas de avería circuito placas solares

Vivo en el ático de un edificio de 5 plantas con placas solares. En mi vivienda, tengo dos tuberías del circuito de las placas que conectan con un intercambiador donde se calienta el agua para el calentador. Estas tuberías están unidas mediante dos...
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Afección línea media tensión en mi parcela.

Estoy muy interesado en la adquisición de un parcela por la que pasa una línea de media tensión a lo largo de la parcela impidiendo la construcción a una distancia de 5m. De la misma. Esto hace que los metros útiles de la parcela se vean mermados en...
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Problemas con un vecino por unas ventanas en pared medianera.

A ver si me podía aclarar algo acerca de que puedo hacer con este tema, compre mi casa hace 5 años y la casa era una casa unifamiliar y se dividió hace muchos años y yo compre la parte de abajo, hasta ahí todo bien pero es que a la entrada de mi...
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Distancia piscina a linea alta tensión

Voy a instalar una piscina desmontable, estamos cerga de una línea de alta tensión y quisiera saber cuanta distancia tiene que haber entre ambas para que no haya peligro. También quisiera saber que distancia tiene que haber desde un transformador y...
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Presión de agua insuficiente ¿Puede ser debido a la bomba de agua de la comunidad?

Vivo en un quinto piso de un edificio de cinco plantas y dos vecinos por planta y la presión de agua que me llega es ridícula. Puedo tardar diez minutos completos en llenar un cubo de fregar, y no hablemos ya de lo que sale por la ducha o el lavabo...
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Mi vecino ha labrado y vallado la servidumbre que me da acceso a mi finca. A colocado dos puertas pero se resiste a quitarlas

Mi vecino ha vallado su parcela rústica cortando con dos puertas mi servidumbre de paso, por más que le digo que se retrase en el vallado para dejarme paso se niega y me dice que use las puertas para poder pasar. Cuando ara el terreno tampoco respeta...
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Humedad en el piso de bajo

El vecino de bajo subió hace poco porque tenía una pequeña mancha de humedad debajo de mi inodoro. Llamé a mi seguro, vino y no pudo hacer nada puesto que la mancha estaba totalmente seca. No obstante le dijeron que vendrían a pintárselo. Ahora ha...
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Salta el diferencial al conectar antena TV. 2 vecinos.

Salto de diferencial al conectar antena. Dos vecinos. He comprado una tele nueva que lleva toma a tierra. El problema es que al conectar la antena salta el diferencial. Primero he aislado el problema en casa. Desconectado todos los aparatos y seguía...
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Puedo evitar que se me inunde el jardín?

Mi vecino a asfaltado su parcela y cuando llueve se me inunda mi jardín. He pensado en poner la bordura más alta, sobre la que él puso cuando lo asfalto, pero lo haría desde mi jardín, donde él puso su bordura. Como es su lado de la valla, no sé si...
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Servidumbre de paso de vivienda en Galicia

He adquirido una casa hace 4 años, sin constar en mi escritura servidumbre de paso alguna. El vecino de una casa aledaña ( que tiene otra salida a carretera comarcal), tiene una puerta en su alpendre (galpón) cuyo uno de sus muros linda con mi finca....
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Si una finca que tiene una servidumbre de agua de un pozo, se vende y existen deudas, quien debe pagarlas

La, pregunta es que una vez vendida, las deudas quien debe hacerse cargo, el vendedor o el que ha comprado la finca, ya que son considerables
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Filtración en techo de habitación

Me gustaría q alguien me orientará en este tema ya q estoy muy perdido. Ya pregunté una vez sobre este tema pero no me ayudo de mucho la respuesta por eso vuelvo a plantear el tema. Tengo una casa unifamiliar la que ampliaron haciendo dos...
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Me exigen retirar un cable eléctrico de fachada porque es peligroso y molesto y en la fachada hay un montón de ellos!

Tengo 2 propiedades en el mismo edificio, un piso y un bajo que se usa como almacen. Este local no tiene derivación individual ni conducto (chapuceros...) y los antiguos dueños traían la luz del bajo de debajo mía que era suyo. Ahora me la han hecho...
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Tienen los demás vecinos derecho a paso.

Mi abuelo era el propietario de varias fincas, y entre dichas fincas había una finca enclavada, le dio a este vecino servidumbre de paso, convirtiéndose mi abuelo en predio sirviente y predio dominante al mismo tiempo. Siendo el camino de 1,40cm....
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No se si es una servidumbre

Por mi finca pasaba hace tiempo una acequia de riego, la acequia ya no lleva agua porque ya no hay fincas rusticas, ya es todo urbanizable. Esta acequia tenia una puerta de acceso por mi finca y por la colindante. Ambas fincas son mías. Había un muro...
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¿Cuánto tiempo puede estar calando agua al vecino desde que se arregla la avería?

El año pasado reparamos las tuberías de mi baño ya que al ducharnos calábamos agua al vecino de abajo. Resultó que cuandonse instaló el wc de picó una tubería y esto solo rebosaba cuando el bote sifónico se atascaba y no tragaba bien, que la tubería...
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Pueden expropiarme un tubería de agua hasta mi parcela

Es mi primera pregunta Os cuanto mi caso por si alguien me puede ayudar. Intentare describirlo lo mejor posible. Hace un par de años unos 20 propietarios de fincas rústicas de un pueblo de Castilla y León decidimos llevar el agua a nuestras fincas....
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Derecho real de servidumbre sobre mi finca?

Estamos viendo una casa para comprar y como carga tiene un derecho de paso de servidumbre, y la finca anterior también lo tiene para dejarnos pasar porque no hay otro acceso, pero en su nota simple además de la carga de paso que viene detallada,...
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He comprado una parcela y ahora no puedo entrar porque el camino que hay es privado

He comprado una parcela que está entre tres parcelas y la vía del tren, por la vía del tren va un camino que es por el que puedo pasar a mi parcela, he ido al ayuntamiento para pedir permiso para arreglar lo, y me dicen que ese camino es propiedad de...
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Muro de medianía con vecina

Me gustaría saber si el muro que ha levantado mi vecina es medianero o es suyo, el chalet es pareado y en el jardín está separado por una valla metálica que llega hasta el suelo de 2 metros de altura, la vecina ha levantado un muro de ladrillo y los...
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No se hace cargo de reparaciones

En agosto del 2009 mi madre y yo por medio de una inmobiliaria alquilamos un inmueble, el piso lo vimos dos veces, y tuvimos en cuenta que era una vivienda bastante antigua, inmediatamente hablamos con la inmobiliaria y preguntamos expresamente y en...
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Suelo agrario y casa com suelo residencial, ¿Es posible?

Me gustaría comprar una vivienda en estremera (afuera) cuya parcela hay vivienda construida con piscina según catastro calificada como urbano residencial, esta a 5 metros de carreterA desde donde se accede a la parcela, ese pequeño tramo de la...
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Atasco en casa

Quería consultarte sobre un atasco que tengo en casa, para ello prefiero contarte brevemente la historia del atasco. Vivo en un chalet y recién mudada (finales 2002) tuve que llamar a un camión para que desatascara el bajo desde el aseo. La cocina...
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Suprimir un paso de servidumbre

Podría suprimir un paso de servidumbre, si a las dos fincas que se le daba una tiene acceso por su misma casa y la otra vecina vendió la finca y el que la compró la unió a otra que tiene paso a una vía publica. Por cierto ni en mi escritura ni en el...
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Vecino encasta ducha empotrada en pared medianera

Mi vivienda es un piso, el cual mi pasillo colinda con los 2 baños de mi vecino de al lado. La pared divisoria entre viviendas que tenemos es sólo es una simple pared medianera de ladrillo perforado y no demasiado grueso. Las tuberías de los baños de...
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¿A quién pertenece arreglar un corte de cable en la línea de fibra?

La el cable de la calle de fibra pertenece a una compañía particular o es una general que así vez la usan otras, compañías ávido cortes en la calle y en mi comunidad.
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Rotura de tubería de vecino

Cuando llegue a casa para comer veo que mi casa esta inundada y cae agua del techo del aseo y del dormitorio. ¿Aviso a mi vecina de arriba y vemos que se le ha roto una tubería... Que pasos debo seguir ahora yo? ¿Qué me debe pagar su seguro? ¿Me debe...
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Se puede constituir una servidumbre de paso, sobre un predio que tiene gravamen hipotecario?

Duda legal, ya que mi profesor de Bienes y Sucesiones no en supo responder.
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¿Puedo eliminar Servidumbre de paso?

Mi pregunta es sobre la servidumbre de paso. Resulta que compré una casa en suelo rustico por cuya finca tienen servidumbre los vecinos de la casa pareada a la mía, pero por la parte de atrás ellos tienen una entrada directa desde un camino que es...
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Mi vecino quiere entrar a su fin a a través de la mía

Mi vecino quiere pasar a su finca a través de la mía, en mis escrituras no pone nada de que tenga que dar una servidumbre pero el dice que tiene documentos que si lo acredita. Mi pregunta es que para que él tenga una servidumbre yo debería de estar...
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Hilo de metal sin aislar dentro de tubo corrugado llevado bajo el suelo

Estoy levantando un suelo de un local comercial que se encontraba a varias alturas para dejarlo todo al mismo nivel. Resulta que muchas de los circuitos eléctricos se encontraban bajo el suelo, enterrados. La duda que tengo es que me he encontrado...
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Cuando compras una finca rústica y está todo correcto metros en el registro de propiedad catastro que colinda con un camino

¿El vecino puede mover el camino y pasarlo por lo mío y vallar su trozo? Diciendo que fotos históricas el camino pasaba por lo mío ¿Qué puedo hacer? ¿Es muy costoso el proceso? Serán 400 metros cuadrados rústicos
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Pozo no funciona

Tengo un pozo, llevaba como un par de meses sin funcionar, la puse en marcha y funciono correctamente de repente se corto el caudal, luego ponía la bomba y salia un pequeño chorro de aire y una pequeñísima cantidad de algún con aire sin apenas...
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¿Puedo eliminar una servidumbre de paso si mi vecino tiene acceso a la vía publica?

Mi vecino accede a su vivienda por mi terreno en virtud de una servidumbre de paso en escrituras. ¿Puedo solicitar la extinción de dicha servidumbre y exigirle que acceda por su finca?
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¿Se considera obra mayor poner tuberías agua general de forma externa en fachada de edificio?

Vivo en un edificio de construcción del año 68 en Madrid capital, siendo este de 5 plantas y un total de 24 vecinos, un vecino ha tenido una fuga de agua en tubería ascendente de la general en cocina y esta mojando a su vecino de abajo. De la noche a...
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Tengo que dar paso de servidumbre por delante de mi puerta?

El terreno colindante a mi casa tiene el paso por mi terreno pasando por la puerta de mi casa es más usan mis escaleras para pasar con animales entrendo por mi portal y mi pregunta es, ¿Habría alguna manera para que eso no fuera así? ¿Qué...
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Si permitimos a un vecino plantar en nuestra finca rústica, puede causarnos aluna servidumbre legal?

Hemos heredado de mi padre una finca rustica, a la que él acudía a diario, muy cerca de la ciudad. Ahora, aunque subimos los hijos los fines de semana, ya no está tan cuidada. En algunas ocasiones un vecino que vive al lado y tiene algunas gallinas...
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