Qué hacer con inquilino problemático

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Qué pasa si el único heredero y albacea fallece antes de que se dicte sentencia, podemos como hijas continuar el juicio?

Lo que pasa que mi papa estaba tramitando el juicio sucesorio intestamentario de mi mama, el quedo como único heredero y albacea, pero falleció antes de que se dicte sentencia, nosotras como hijas no comparecimos por que el quería hacerlo y...
1 respuesta

No me paga el alquiler de local comercial

El inquilino lleva 3 meses sin pagar la renta del alquiler del local comercial-desde que se dio de baja de la actividad y cerro el local comercial-¿El propietario que puede hacer?
3 respuestas

Anexo al contrato

Mi consulta esta relacionada con el alquiler de un local, cuando lo alquilamos decidimos pactar entre el inquilino y los propietarios tres meses de carencia, es decir tres meses que no se ingresa nada en concepto de alquiler, para poder hacer cargo...
1 respuesta

Echar a inqilino con contrato finalizado

Tengo un piso alquilado a una persona al que ya se le ha cumplido los 5 años del contrato y se le ha enviado un burofax con un mes antes de la finalización de contrato, en el cual se dice que debe de abandonar la vivienda ya que la necesitamos pero...
1 respuesta

Recurrir una Sentencia

Tuve un accidente de tráfico hace poco más de un año, yo no tuve la culpa, me quedaron varias e importantes secuelas. Como no estaba de acuerdo con la indemnización del seguro denuncié por la vía penal, ha sido el juicio y tampoco estoy de acuerdo...
2 respuestas

Prescripción deuda sentencia judicial plazos

En su día tuve juicio para reclamar a un compra venta de vehículos una cuantía por avería ya que no lo cubría la garantía, salio sentencia a mi favor cobro una parte y meses más tarde mi letrado fallece, un compañero me dice que llevara el tema, no...
1 respuesta

Apelar una sentencia de herencia

Tuve un juicio en relación a que mi madre me deseredo siendo hijo único, en el testamento mi madre se lo dejó todo a mi hijo pasando por encima de mi, fui a juicio y gane ya que el juez anulo el testamento y dio por válido el anterior, un mes después...
1 respuesta

Juicio sin abogado

Te quería preguntar lo siguiente. Un banco me demando por una deuda que era incorrecta, y fui a juicio verbal sin abogado. Me han notificado el fallo dándome la razón y condenándome a pagar la cantidad correcta, ¿Es decir 468,26? Más los intereses...
1 respuesta

Juicio cambio de medidas Guarda y Custodia

Soy un Hombre con custodia compartida, Acabo de tener un juicio donde pido la Custodia exclusiva, con bastantes pruebas de las cuales 3 son sentencias condenatorias por incumplimiento de convenio, mas 1 de Violencia en el ámbito familiar donde la...
2 respuestas

Recurso de apelación a falta de maltrato de obra

He recibido hoy una sentencia, de un juzgado de instrucción, sobre un juicio verbal. En el fallo me condenan a pagar una multa, y voy a poner recurso de apelación. Te explico que paso en el juicio y porque pondré el recurso: La cita para declarar era...
1 respuesta

Dudas legales sobre los pasos a seguir para reclamar el impago de alquiler de una nave industrial

Planteo el siguiente tema a ver si me puede asesorar: Tengo una nave industrial alquilada. El arrendatario me debe dos meses. No consigo contactar con él vía teléfono, ya que siempre que lo intento no me lo coge. Tampoco me responde en la dirección...
2 respuestas

Cuanto cuesta perder una demanda si eres trabajador?

He demandado a la empresa por el cambio de contingencia a la empresa y la mutua ya que ha sido un accidente de trabajo. Quería preguntar cuanto puede salir perder un juicio ya que he cogido abogado particular. ¿El abogado tiene sus honorarios pero...
1 respuesta

Si llega una citación del juzgado de garantía quienes son los que están ese día en la audiencia

A mi amigo le llegó una citación por el juzgado de garantía en donde el hurtó el mes de noviembre en el supermercado la suma de 47000 mil pesos chilenos, a la espera de la citación le llegó hoy por carabineros a comparecer a fines de diciembre mi...
1 respuesta

Inquilinos morosos

He alquilado la casa a unos sinvergüenzas. Les hice un contrato por un año, llevan 5 meses y me han pagado los dos primeros. He oído que el desahucio tarda entre 6 y 8 meses y que encima los costes del jucio correrían de mi cuenta. Yo no puedo pagar...
1 respuesta

Echar y cobrar deuda de inquilinos

Desde agosto de 2013 tengo una vivienda alquilada. En abril-mayo de 2014 comenzaron a aplazar los pagos de las rentas así como las facturas de suministros. La renta mensual es de 240,00€. A día de hoy (octubre 2014) la deuda asciende a 1469,78€. Les...
3 respuestas

Cuantía oposición a apelación

Ya le he comentado mi caso en otras consultas de minuta d abogado, pero la cosa ha cambiado, resulta que mirando en mis papeles, encuentro que el abogado me firmo un escrito donde me decía que me iba a llevar el pleito por 3000 euros, le dí al...
1 respuesta

Hay qué enviar un nuevo burofax cada vez que el inquilino no paga?

Anteriormente envie un burofax a mi inquilino reclamándole los 2 meses de renta que no me había abonado. Al recibir el burofax, mi inquilino saldó su deuda. De nuevo, mi inquilino me vuelve a deber 2 meses de renta. No sé si tengo que volver a...
1 respuesta

Sentencia judicial incorrecta

Bien, te comento algo que me indigna. Mi pareja (hombre divorciado en paro, su ex-mujer factura unos 120 millones de pesetas al año) este mes de octubre llevó a su ex-mujer a los juzgados por tal de legalizar un pago inferior de la pensión...
1 respuesta

Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?

Un inquilino entra el piso y paga su fianza y mes de alquiler día 05/09/2018 el día 05/10/2018 debería haber pagado el siguiente mes, se pasa todo el mes de Octubre y no paga, hoy estamos a 07/11/2018 tendría que haber pagado, pero no ha sido así, en...
2 respuestas

¿Podré recuperar mi dinero?

Acabo de pasar por esto de los inquilinos morosos. El jueves pasado devolvieron por fin las llaves del piso después de que la fecha de lanzamiento era el 30 de septiembre. Lo que quiero saber es si tengo alguna posibilidad de recuperar mi dinero ya...
1 respuesta

Minuta de abogado.

He tenido un juicio contra una promotora, el tema resumido es que mi abogado demandó la resolución del contrato por incumplimiento, yo había dado 75000 euros que tenia asegurados, reclamé YO, a la aseguradora y me los devolvieron, en este sentido mi...
1 respuesta

Opinión sobre sentencia

Hace unos días te presenté el caso de mi hermano en el que se le acusaba de subir a youtube un vídeo en el que unos amigos se mofaban de una anciana. Hoy ha salido el veredicto y quería pedirte tu opinión. ¿Se le ha condenado a una multa de 3?...
1 respuesta

Minusválidos y comunidad de vecinos

Me permito dirigirme a Vd. Como minusválido que convive en el mismo piso con una mujer minusválida. Nosotros tenemos delante de nuestra casa (un bajo) una zona común, que cuando compramos el piso, se utilizaba para aparcar coches. Dicha zona esta...
1 respuesta

Demanda por estafa. Siguiente paso.

Puse una demanda por estafa. Tuve el juicio y me han dado la razón. Me han dicho, que la sentencia no es firme, ya que la demandada tiene un plazo para reclamar, la condenan a devolverme el dinero estafado y a una multa de 6 euros diarios por cada...
1 respuesta

Debo abonar los honorarios del abogado en proceso penal?

Una antigua amiga interpuso contra mí una querella por injurias y calumnias. El caso es que yo por no saber, no cogí abogado y el proceso siguió su curso hasta que finalmente se archivó la causa. Pero después la parte contraria recurrió el archivo y...
1 respuesta

Sentencia de divorcio con errores

Acabo de recibir la sentencia de divorcio por mail a través de mi procurador. Tiene fecha del día 6 de Abril y por consiguiente el posible plazo de recurso ya ha expirado. Mi abogada no me hizo llegar la copia porque, según ella la leyó y todo le...
1 respuesta

¿Puedo rescinidir un contrato de alquiler?

El Viernes pasado he firmado un contrato a través de una inmobiliaria por un año con fecha de inicio el 1 de Octubre, me he mudado el Sábado y al mudarme me he dado cuenta que la casa esta en un estado deplorable, la ducha no sirve, cuando usas el...
1 respuesta

Divorcio desde españa de un matrimonio en república dominicana

Hace más de 6 años contraje divorcio en república dominacana con un chico de allí, el matrimonio nunca se registró ni en el consulado ni aquí en españa, mi pregunta es si puedo divorciarme o solicitar la anulación desde aquí o tengo que volver allí ¿?
2 respuestas

¿Se les puede desahuciar a una familia que no paga el alquiler?

Tenemos una familia viviendo en una propiedad nuestra, un piso desde hace unos año y medio, estas personas la metieron ahí una inmobiliaria sin nuestro permiso puesto que la vivienda era de otro dueño y este nos dio de herencia el piso. Se izo todo...
2 respuestas

Como saber cuando pagar las costas procesales

Me han condenado a pagar las costas procesales a la parte demandada por un juicio en el ambito civil, por daños causados por una constructora a mi vivienda. Reclame la cantidad de 47000 euros. El juicio en primera instancia lo perdi, pero recurri en...
1 respuesta

Es necesario abogado para ejecución de sentencia ?

A tod@s, a ver si alguien me puede responder: Tengo un local comercial que tenía alquilado, el inquilino antes de irse me destrozó el local. Fuimos a juicio y le han condenado a hacer algunas reparaciones. Después de todo lo que me ha cobrado el...
2 respuestas

El delito de falsificación de documento público y estafa prescribe?

Mi caso es por un delito de falsificación continuado de documento público y estafa, la denuncia empezó en diciembre del 2005 y ahora en septiembre me comunican que se abre el caso y estoy acusada junto con otra persona, el ESCRITO DE ACUSACIÓN pone...
1 respuesta

¿Costas del juicio?

Hace 3 años me encontré un cheque al portador y lo cobre. Ahora me acusan de apropiación indebida y próximamente tengo un juicio.. En las conclusiones provisionales me proceden imponer la de pena de una multa de 4 meses razón de 12 euros al día y...
3 respuestas

¿Aval bancario como garantía de arrendamiento?

Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
1 respuesta

Plazo de resolución de sentencia

Fui despedido de forma improcedente en Julio 09. El motivo del despido (aunque así no lo reconozca la empresa, lógicamente) fue que me presente como representante de los trabajadores. 25 días antes de las elecciones me despidieron (estando de...
1 respuesta

¿Cuándo debo pagar por mi sentencia de divorcio?

Me he divorciado de mi mujer y en el convenio regulador decidimos de mutuo acuerdo que lo que le tengo que abonar se dividiría en dos partes, una que ya le abone al entregar el convenio regulador al juzgado y la segunda parte cuando saliera la...
1 respuesta

¿Se puede desalojar a unos inquilinos que no pagan el alquiler correctamente?

La pregunta que tengo es sobre un tema bastante complicado, mi madre heredo una casa de un señor el cual cuidaba, ahora esta a su nombre, pero en el periodo que el señor vivía enfermo y tuvieron que alquilar la casa una inmobiliaria, que resultaba...
1 respuesta

Denunciar inquilino por nómina falsa

Acabo de deshuciar a un inquilino por falta de pago. Me encuentro en el juicio que se declara insolvente, de hecho consigue justicia gratuita. Las tres nóminas presentadas eran falsas. Inicialmente el abogado de civil que ha llevado el caso me ha...
4 respuestas

¿Divorcio por la iglesia?

Quiero saber de personas que hayan logrado el decreto de nulidad de su matrimonio por la iglesia.. En particular: el tiempo esperado, requisitos, posibles trabas, etc... Soy casado (no tengo hijos) por el civil y la iglesia, pronto el divorcio legal...
1 respuesta

Debo firmar la indemnización que se reclama a la compañía de seguros por accidente de tráfico?

Tuve un accidente de tráfico el 24 de agosto de 2013 y el viernes me dieron el alta médica. Ahora tengo que hablar con el abogado para que prepare la reclamación de la indemnización. No me gusta mucho el abogado que escogí, porque no me ha hecho...
3 respuestas

¿Me podrían explicar si en Asturias el abogado te cobra lo que quiere?

Mi marido tenía una absoluta por Cáncer de recto de 3 grado y otras problemas que le impedían trabajar de oficio (electricista ), cuando acabo la quimio lo llamaron a revisión y se lo quitaron todo . El primer juicio la juez considero que no tenía ni...
1 respuesta

Cómo actualizar la renta del inquilino que tengo en mi piso?

Tengo un piso alquilado, desde el 15 de octubre del año pasado y no sé calcular exactamente la actualización del IPC En ine pongo octubre a octubre pero no aparece, ¿Cómo lo tengo que hacer y desde cuando se lo tendría que aplicar si hay subida? ¿Le...
4 respuestas

Los inquilinos no pagan un local alquilado

Me llamo óscar y tengo 22 años. Mi padre tiene alquilado un local (un bar) en traspaso, los inquilinos llevan tres meses sin pagar y la única solución que conocemos es denunciar el hecho. Quería saber cuánto tiempo tardan normalmente este tipo de...
2 respuestas

Como se hace declaración de renta complimentaria

La empresa donde trabaje el 2015 me debe muchos sueldos y tengo la sentencia en mi favor. Me dijeron que tengo que hacer una declaración de renta complimentaria para incluir esa sentencia porque para 2015 tuve que pagar yo bastante dinero. ¿Cómo se...
1 respuesta

Sobre la pensión alimenticia de un menor

Soy una mujer divorciada con un hijo de ocho años; mi ex marido se fue a trabajar a provincia casi dos años antes de separarnos y ahí conoció a una persona con la que tuvo una hija la cual nació estando aun casados. Cuando solicite el divorcio...
1 respuesta

Si se pierde un juicio a 1 instancia y se recurre puede ser con diferente abogado?

Les cuento, he tenido un juicio por razones laborales, y estoy esperando la sentencia, el caso es el siguiente, el caso lo lleva un abogado, del que no estoy muy seguro si es el ideal para que me lleve el caso. El tema es que estoy esperando en estos...
1 respuesta

¿Qué suele pasar en los juicios orales por regimen de visitas?

Tengo un jucio oral por régimen de visitas tenemos firmado un convenio regulador de mutuo acuerdo donde se especifica que tengo yo la guarda y custodia y que tenemos que pagar el 50 % de la hipoteca el desde mayo no la paga en el convenio no se...
1 respuesta

Pago de costas y pagos al abogado y procurador

Me podrían decir si tengo que pagar las costas judiciales en el siguiente caso: Tengo una sentencia favorable donde se condenaba a una Promotora a cancelar una hipoteca y pagar las costas. Como no ha pagado porque se han declarado insolventes, para...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema