¿Pagar plusvalía en terreno rustico?

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Prescripción y dudas Ibi

Compramos nuestra casa en nov de 2007. Durante estos años nos han llegado recibos de ibi a nombre de mi marido pero con otra dirección y otro inmueble, por lo que acudimos a reclamar a la oficina de recaudación y el fallo que había era un numero...
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Una nueva vivienda, ¿Problemas?

No se si mepodrás ayudar un poquito, ya que soy nueva en este sitio, y no sabía muy bien hacia donde dirigir mi pregunta. Si no supieses muy bien de estos aspectos, me gustaría que me dijeses si es posible, a quien o donde dirigir mi consulta, muchas...
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Consulta luz vivienda rústica ENDESA

Tengo vivienda en terreno rústico legalizada con escrituras como VIVIENDA, pagando contribución, pasada por registro propiedad y endesa me da un proyecto para poner la luz lo hago lo pago y el ayuntamiento se niega a dar licencia de obras es eso legal?
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Datos fiscales declaración de la renta 2011

He sacado los datos fiscales y veo abajo del todo un apartado nuevo Para mi, ya que el año pasado no lo tenía. Información Catastral de Inmuebles El mismo inmueble dos veces, tipo solar, con la misma referencia catastral, donde la primera linea...
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Fincas que aparecen en el catastro que no me pertenecen según escrituras.

Lo siguiente, en el 2017 fallece mi madre que era la heredera de mi padre fallecido cuatro años antes. Despues de fallecer mi madre según testamento, las propiedades las heredamos mi hermano y yo a partes iguales, a mi me correspondió una vivienda...
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¿Cuánto tendría que pagar de plusvalía si la venta es a perdida?

De la herencia de mi padre tengo la nuda propiedad de unas fincas urbanas y otras rusticas, las quiero vender y me están ofreciendo menos de la mitad del valor, ¿Me corresponde pagar la plusvalía aunque la venta sea a perdida y residente en el exterior?
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¿Cómo deshacerme de mi porcentaje de propiedad de un terreno?

La verdad es que no sé ni por dónde empezar. Supongo que por el principio. Mi bisabuelo era propietario de un terreno en Madrid. Se trata de una manzana entera. En ese terreno se construyó una pequeña vivienda y le permitió a su hermano construir...
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Cuando prescribe una denuncia urbanística

Después de saber que para escriturar una vivienda en un terreno no urbanístico tienen que pasar los periodos legales después de que la administración haya denunciado tal hecho. Querría saber cuándo prescribe una denuncia por construir una vivienda...
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Precripcion de plusvalia.

He investigado en este y en otros foros y no consigo aclararme. En referencia a la herencia de un piso. Hay gente que dice que esperando 5 años para realizar la escritura de aceptación de la herencia puedes evitar el pago del impuesto de plusvalía, y...
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Plan general ordenación urbana en ávila

Según convenio urbanístico publicado en bop de fecha 12-3-2007 "el sector (que está afectando a un terreno rustico familiar) está obligado a posibilitar la ocupación anticipada de los terrenos/Art. 3 del Real Decreto Legislativo 2/2008,texto...
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Declaración de obra nueva ante notario

Hemos construido una vivienda en un solar de nuestra propiedad en un pueblo de Guadalajara, nuestro arquitecto nos comenta que quizás debamos hacer una declaración de obra nueva ante notario. ¿Es necesario? ¿Y qué coste tendría?
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Error al rectificar una escritura de una finca rustica

Queríamos hacer una consulta referente a una escritura de una finca rústica a rectificar por contener errores. El caso es el siguiente: El Sr. A tiene una finca rústica, nº 1, catastrada correctamente a su nombre. La Sra. B hereda de su padre una...
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Venta de finca por contrato privado: validez

Mi madre vendió, mediante un contrato privado, a mi tía hace más 20 años una finca rústica, en Castilla y León y donada por mis abuelos en escritura. Mi tía no la registró a su nombre. Ahora pide a mi madre que haga de nuevo la venta pero a nombre de...
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Parcela rustica

Tengo una duda sobre los derechos, si los tengo, sobre una parcela rustica que poseo, resulta que tengo 300m2 de parcela rustica pero lindante con una urbanización de viviendas, nos separa una avenida, tengo 40m de fachada y el ayuntamiento incluso...
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¿Una donación de una vivienda hijo a padre en madrid que impuestos paga?

Una donación de una vivienda de hijo a padres tiene algún tipo de impuesto diferente, ¿Dependiendo de si la vivienda tiene o no hipoteca?
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¿Puedo escriturar un terreno que no tiene escritura y pago el IBI?

Hemos comprado una casa y tiene detrás un terreno que no está en la escritura y que estamos pagando la contribución, hay una persona que dice ser el propietario pero no me consta en la escritura mía su nombre. Ahora dice que se lo está poniendo a su...
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Escriturar vivienda

Escribo desde Extremadura, se trata de que mis suegros tienen una propiedad consistente en edifico de 2 plantas, la planta alta quieren escriturarla a nombre de mi mujer, su hija, y nos gustaría saber que trámites hemos de realizar y si puede...
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Impuesto de sucesiones.

Mi padre murió en el año 1996 e hicieron antes un testamento mi madre y él concediéndole el uno al otro el usufructo universal para cuando uno de ellos falleciese, así mismo me otorgan a mi la casa matriz con el terreno. Después de fallecido mi...
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Padres mayores de 65 años, venden su vivienda habitual. Precio escritura superior a precio de venta

Mis padres son mayores de 65 años, van a vender su vivienda habitual (no tienen hipoteca). El comprador necesita una hipoteca y quiere escriturar por un valor superior a su precio de venta. Precio escrituras: 140.000 y precio de venta: 100.000 . Me...
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Construir dos viviendas, en un terreno

Ante todo agradecerle el que atienda a leer mi pregunta la cual creo que es bastante compleja, y tiene varias preguntas, cominenzo. Mi novio y yo, vivimos en una casa de unos 150 aprox.de base. El terreno, es del padre de mi novio, (pero no está...
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El tasador ha venido a mi vivienda y pide el número de ref catastral se lo he dado pero ahora insiste en que envíe el r.del Ibi,

Han venido a tasar hoy mi vivienda y me ha pedido el número de referencia catastral y se lo he dado, pero ahora me ha escrito y me insiste que le mande una foto para adjuntar al informe de mi recibo del IBI, ¿El valor del catastro influye? Es 94.000...
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Qué impuestos pago en la Venta de parcela urbana (Teruel)

¿Qué impuestos debo pagar en la venta de una parcela urbana de un valor de 20mil €? ¿Tengo qué tener en c uenta el valor catastral de la escritura?
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Sujeto Pasivo Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana Madrid

Por fallecimiento de mi padre he heredado el 50% de la nuda propiedad del inmueble en el que vive mi madre, teniendo ella el pleno dominio del otro 50% más el usufructo vitalicio de mi 50%. Estaban casados en régimen de gananciales y la vivienda era...
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Recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

Mi pregunta es sobre el "RECIBO" del impuesto de bienes inmuebles. Resulta que como motivo del Fallecimiento de mi Padre, el abogado que no esta gestionando la herencia, nos ha solicitado diversa documentacion y entre ella, los Recibos de IBI de...
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Obra nueva - Impuesto sobre el incremento del valor de terrenos de naturaleza urbana

Voy a firmar las arras penitenciales en un contrato de obra nueva, que se encuentra todavía en construcción. En una de las cláusulas del borrador del contrato de arras se estipula que "los impuestos que se originen o deriven de la escritura pública...
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Contrato compra-venta de una parte no segregada de parcela rústica

Mis padres compraron un terreno rústico de 8000m2 y construyeron una vivienda del máximo volumen permitido. Un año despúes firmaron un contrato privado de compraventa con un vecino colindante en el que le vendieron 2000m2 de terreno rustico, esta...
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Se declaran los pisos en herencia?

Mi consulta es referente a la herencia de un piso. Mi padre falleció en el 2011, no tenia testamento, al arreglar los tramites el piso ha quedado para mi madre(como vivienda habitual), mi hermano y yo(sin ser vivienda habitual. Hemos pagado el...
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Liquidacion plusvalia herencia

Quería hacerles una consulta, mi padre falleció en 2005 e hizo testamento abierto, dejo el usufructo a mi madre y me hizo heredero a mi (creo que es lo más común, la verdad que de estos temas no entiendo mucho). En su día se liquidó el impuesto de...
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¿Cómo conseguir un IBI para cada copropietario de finca rústica indivisa?

En una finca rústica indivisa de la provincia de Málaga soy un propietario, con la escritura, que vendió hace 10 años la mitad del terreno a otro propietario ante notario . El cual en su terreno construyó una vivienda ilegal y apero pero solucionado...
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Compra de piso con deuda con Hacienda

Hemos dado una entrada de 50 000 euros para un piso que vale 100.000. A la hora de firmar la hipoteca la promotora nos da largas, por lo que nos hemos informado y hemos averiguado que el bloque (los pocos pisos que quedan por vender) tiene una deuda...
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Casa heredada de mis Padres a mi nombre en el catastro

Herede de Mis Padres hace 35 años una casa de 57 metros cuadrados en mi pueblo, mis Padres la pusieron a mi nombre en el catastro hace 35 años y yo pago el recibo el IBI todos los años. Mi pregunta: ¿Puedo hacer escrituras en el registro de la...
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Obligación de elevar a público una compra venta

Tengo obligación, por petición del comprador, de elevar a público una compra venta realizada hace mas de 20 años y en la cuyo escrito de formalización no se hace referencia de esta elevación?
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Gastos donación vivienda padre a hijo

¿Mi consulta seria que gastos tendríamos que desembolsar si mis padres quisieran donarme (darme) una vivienda que tienen y ponerlo a mi nombre?. El piso les costo en su día 50000 euros (año 2000) y actualmente el valor catastral es de 65000. El piso...
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¿Comprar o donar?

Somos dos hermanos de Barcelona. Mis padres nos van "dar" el piso. Mi hermano abrió una cuenta vivienda hace 3 años. Nuestra intención es que mi hermano se quede con el piso de mis padres y yo recibo de él, si es que se puede hipotecar la mitad del...
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Elevar a escritura publica un contrato privado de compraventa

Mi padres compraron una casa a través de un contrato de compraventa hace ya más de sesenta años, y quisiéramos elevarlo a escritura pública. Ya no existen los antiguos vendedores y mi padre ya falleció, mi madre aún vive, ahora los hijos nos gustaría...
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Venta terreno rústico, documentación y trámites necesarios

Voy a vender una parcela rustica q compre contrato compraventa, abonamos desde hace años impuesto terreno e inmueble a nuestro nombre. Me gustaría saber los pasos, trámites a seguir y costes aproximadamente.
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Trámites a la hora de vender una finca rústica en A Coruña

Estoy a punto de vender una finca rústica en A Coruña, pero desconozco que tipo de trámites debo llevar a cabo para hacer las cosas bien tanto para el comprador como para mí.
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Se puede comprar en documento privado terreno rustico que no se puede segregar ?

Me venden terreno rustico con cuarto de apero de 400m2 no tiene la superficie mini para segregarlo, puedo comprar el terreno en documento privado y elevarlo a publico en escritura notarial aunque no se pueda registrar en la propiedad
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Terreno rustico. Herencia

Mi pareja tiene un terreno rustico donde queremos edificar una vivienda y el terreno figura a nombre de su madre ya que su padre falleció. El tiene tres hermanas y ahora su madre quiere donarle esa parcela para la vivienda, al fallecer su padre...
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Como se puede legalizar casa de campo alegal en terreno rustico

Compre 2007 casa de campo terreno 13000m2 rustico escritura ok ibi ok pero ahora dicen alegal
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Derechos sobre un solar de herencia no repartida.

Mi abuela era dueña de un solar. No existía inscripción registral del mismo, pero sí aparecía ella como titular catastral. Mi abuela, ya viuda, fallece en el año 1984, no dejando testamento y no haciéndose la declaración de herederos posterior a su...
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Hipoteca para uno o dos

Me ponía en contacto para ver si me podíais informar si cuando hay una separación en el matrimonio ¿Se tiene que cerrar la hipoteca o puede quedarse uno de los ex-cónyuges con la hipoteca y seguir pagándolo el solo?. También si teniendo una casa que...
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Donación de vivienda e IVA

Vivo con mi pareja en un piso cuya propiedad es de sus padres. Ahora queremos cambiar de casa, así que sus padres nos regalan el piso en el que vivimos para venderlo y con el dinero meternos en otra cosa. La cuestión es: ¿Sólo tendríamos que pagar el...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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IBI, regularización y atrasos

Mi pregunta va relacionada con el pago del IBI. Resido en una urbanización en la montaña, en la provincia de Tarragona, hice mi casa con permisos, planos, etc. Y al final de la obra incluso obtuve la cedula de habitabilidad en el año 2007. Ahora, en...
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Prescripción de recibos del Impuesto de Bienes Rústicos

Resulta que mi padre (agricultor de toda la vida) se ha jubilado y ha 'partido' sus tierras entre mis hermanos y yo. Ahora, empezando a recopilar documentación para hacer escrituras y demás cambios correspondientes, y consultando uno de los últimos...
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Herencia en testamento de tierras sin escrituras de compraventa ni registradas

He heredado de mi tío soltero, sin hijos, ni padres ni hermanos, tres terrenos, solo dispongo de la escritura de compraventa y la inscripción en el registro de uno de ellos, de lo otros 2 terrenos no tengo escrituras de compraventa ni registro, pero...
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