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Se puede alquilar un local al cual se debe dinero de impuestos?
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Deudas de luz y local de alquiler
Hace meses cogí un traspaso y el alquiler de un local. Según el contrato yo pagaba todos los gastos, como la luz. El lunes me cortaron la luz y yo no tenia dinero para pagarlo. Así que el miércoles los dueños del local la pagaron, me cambiaron la...
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Deudas en Herencia
Procuraré ser conciso, ya que usted se ofrece desinteresadamente. Tengo un padre, que de padre sólo tiene el nombre pero en fin, el cual está enfermo y no sé con certeza cuanto le queda de vida. Toda su vida ha estado empufado y amenanzando a mi...
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¿Cómo alquilar habitaciones de un piso del que soy arrendador?
Somos dos estudiantes que hemos buscado un piso de alquiler. El piso tiene 4 habitaciones y vale 800 euros. El arrendador está de acuerdo en que alquilemos las habitaciones. 800 entre 4 serían 200 euros por habitación. Sin embargo, como vamos a estar...
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Hola por deudas de empresa en cual ¿Soy gerente pueden embargar dinero de mi cuenta personal?
¿Empresa en cual soy gerente tiene muchas deudas puede pasar que embargan dinero de mi cuenta personal? Ya estoy en listado de morosos, sospecho que sera por la empresa, ¿Cuánto tiempo tardan de embargar algo o como funciona esto?
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¿Necesitaría una Licencia de apertura?
Tengo en mente el abrir un Estudio de Fotografía para autoemplearme en el que pretendo ejercer como Fotógrafo pero como servicio principal tengo pensado Alquilar mis Herramientas (flashes, cámaras etc) a otros profesionales que no tengan el espacio...
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Cuanto me quitan por adelanto de nomina teniendo embargo
Por desgracia en este mes entro en embargo de la nomina por parte de hacienda local y tengo algunas dudas ¿, si me hacen un adelanto de la nomina cuanto me quitaran del dinero que pida por adelantado?, la quita por embargo ¿Es la misma cantidad para...
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Alquiler varios inquilinos local comercial
Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
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Si tengo un embargo me puede hacienda retener la devolución
Tengo un embargo en mi nomina " PENSIÓN" y en mi declaración de la renta me sale a devolver, pero Hacienda no me devuelve porque me lo retiene por el juzgado por embargo. ¿Puedo reclamar dicha devolución ya que según tengo entendido por otros...
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Documetación necesaria discoteca
Quiero abrir un bar de copas-discoteca en la sierra de Madrid, ya he negociado el precio pero necesito saber todos los documentos que necesito para poder abrir con todo en vigor. El local ha tenido todas las licencias (de discoteca) durante mucho...
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¿Cuántos años se deben reflejar en un contrato de alquiler de local?
Quiero alquilar un local de negocio y no sé por cuantos años prorrogables debo reflejar en el contrato. ¿Se puede reflejar un año prorrogable de año en año hasta que una de las partes desee rescindir el contrato? Gracias de antemano y saludos, Antonio
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Deuda de suministros del anterior inquilino
He cometido el error de la confianza y no comprobar si había deudas en un local comercial que hace 1 mes alquile, me explico ; Hace 1 mes alquile a una sociedad de propiedades el local, me dijeron que estaba todo en orden con el alta de luz y agua...
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Nuevo negocio en un local que cierra, manteniendo la misma actividad. Los empleados van en el pack?
Mi negocio es un gimnasio en franquicia. Me han ofrecido un local, que actualmente es gimnasio, pero lo van a dejar. Me dicen los de la inmobiliaria que me tengo que quedar con los empleados, pero mi gimnasio es un concepto diferente, y no se...
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Juicio monitorio por 900 euros a vodafone. Dudas
Me llegaron el mes pasado unos papeles del juzgado que habían iniciado un tramite monitorio de vodafone por 900 euros que si no reclamaba en 20 días o pagaba darían sentencia a favor de ellos. Fui al juzgado a decir que no tengo trabajo ni cobro paro...
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Alquiler local comercial
Voy a alquilar un local comercial para abrir un restaurante. Quisiera saber si en un futuro decido marcharme del local, que cosas Puedo llevarme (Si por ejemplo cambio las ventanas, ¿Puedo poner de nuevo las ¿Antiguas y llevarme las que yo he puesto?...
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Comienzo de negocio: apertura de bar de copas
Somos un grupo de jóvenes que están a punto de terminar la carrera universitaria y queremos con paciencia y mucho trabajo empezar un negocio. Vamos a constituir una Sociedad de Responsabilidad limitada, quizás de Nueva Empresa. Somos un buen equipo...
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¿Me pueden embargar mi cuenta del banco?
Quiero saber si me pueden embargar el dinero de mi cuenta de banco. Te cuento mi caso... Hace tiempo que me apunte a un curso de graduado en una empresa de estas que te prometen mucho y que dicen que ellos son los únicos que te forma, y me engañaron....
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¿Qué puedo hacer con un dinero recibido en herencia?
Haber si me podes dar un mano. Vivo en Capital Federal, Argentina, el tema es el siguiente. Herede de parte de un familiar una suma de 100mil dólares, y estoy viendo que hacer con este dinero, en que invertirlo. De momento la idea principal es la de...
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Interés abusivo en los minicreditos?
Pedí un minicredito con moneyman de 300 euros que no he podido pagar ni prorrogarlo, un día antes de su vencimiento me intentaron retirar el dinero de mi cuenta bancaria sin éxito porque no tenía dinero, ahora me están subiendo los intereses día a...
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Me amenazan con dar de baja el bar que tengo alquilado.
Mis padres son propietarios de un bar. El actual inquilino, ademas de deber varios meses de alquiler, les ha solicitado la rescisión de contrato a final de este mes. El problema es que les pide dinero bajo la amenaza de que va a dar de baja el bar, y...
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¿Cuándo prescriben las multas del ayuntamiento?
Soy propietario de una plaza de aparcamiento, en uno privado junto con otras seis personas. Ha llegado una carta del ayuntamiento a nombre sólo de la comunidad de propietarios, donde se reclaman varias multas de unos 600€ cada una como consecuencia...
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Local convertido en Trasteros
El pasado mayo formalicé unas escrituras de un trastero. Te cuento antecedentes: Al comprar la casa todas tenían trastero+garaje, todas las viviendas menos las de mi portal, que por un problema en la planificación, no tenía trastero. Esto nos lo...
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Comprar vivienda
A ver si me puede ayudar en esta consulta. Me gustaría comprar o alquilar con derecho a compra una vivienda. La utilizaría para ubicar el domicilio fiscal de mi empresa, para poner la oficina y el almacen, pero también me gustaría usarla como...
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Grave problema en comunidad, nos cortan el agua
Quería asesoramiento sobre un gran problema que hay en mi comunidad de vecinos y es que yó al igual que el presidente y los vecinos que pagamos estamos desesperados, le comento. La comunidad de vecinos está compuesta por un total de 16 vecinos y tres...
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¿He de devolver la fianza y mes en curso por alquiler de local si el arrendatario se hecha atrás y sin firma de contrato?
Me han dado 2 meses de fianza y el mes en curso por alquiler de local. Han ido alargando la firma del contrato en varias ocasiones, haciendo modificaciones ... Y finalmente no lo quieren alquilar, ¿Les he de devolver el dinero?
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Puede hacienda embargar una cuenta siendo persona autorizada pero no el titular de la misma?
Tengo una deuda con hacienda por no contestar a un requerimiento sobre la declaración de la renta. Al principio me embargaron la nomina, pero ahora llevo ya un año al paro y voy a solicitar una ayuda por importe de 426€. Yo me he declarado insolvente...
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Derechos alquiler habitación sin contrato
Hemos alquilado mi pareja y yo una habitación de un piso en Ibiza (con toda la problemática que ya supone alquilar en Ibiza) no quiere hacernos contrato y quiere el dinero en mano sin ni siquiera darnos un pagaré, la chica que nos alquiló no es la...
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Deuda ivtm
Son varias las preguntas que debo hacer, hace 6 años falleció mi tío, su herencia pasó a mi prima, beneficios y deudas, tenía una furgoneta matricula GC abandonada en la calle en Navalcarnero, se la llevó la grúa municipal y un policía municipal me...
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Varios embargos múltiples de multas de aparcamiento y bancos
Tengo una duda hasta donde se, no se puede aplicar varios embargos a la vez si el primer deudor consume el tramo embargable en su totalidad, pero creo que hay excepciones en el que se puede embargar más nomina, por ejemplo pensión alimenticia, mi...
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Donación o compra venta de un inmueble
Se trata de una casa de dos propietarios al 50% cada uno y cuyo valor es de 30.000€. Los propietarios están divorciados y uno de ellos tiene una deuda con el otro de 15.000€. Llegan al acuerdo de cancelar esa deuda pagándola con el 50% de esa casa....
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¿Cómo cobrar el paro sin ser por banco?
Soy kely quería saber si mi novio puede cobrar el paro sin que sea por banco, ¿O si cobrara por banco su ex le quitaría el paro que no llega a 500 euros? Te explico que la situación es la siguiente mi novio solicito el paro pero dio mi numero de...
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Embargo por seguridad social de vivienda
Tengo una deuda con la seguridad social por 25000 euros de pago de autónomos, la seguridad social me ha mandado carta de embargo sobre mi vivienda la cual tiene una hipoteca de 300.000 euros y valor de tasacion de 245.000 esta vivienda esta en...
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Las deudas en el extranjero prescriben?
Hace 7 años me vine de Belgica a España dejando deudas en varias entidades bancarias, una de aproximadamente 2000€ y otra de unos 4000€. Hace unos días recibí una carta de una empresa de gestión de cobros española reclamando la de menor importe e...
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Piso abandonado con deudas
Intentaré exponeros mi caso de forma sencilla, a ver si podéis ayudarme. Compré un piso hace dos años en un edificio antiguo de 10 viviendas de estructura de madera. En ese momento, y desde el año 2000, no existía comunidad de vecinos funcionado....
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¿Dónde denunciar que un Ayuntamiento ha gastado 36.000 € por un local que nunca ha utilizado?
En el Ayuntamiento de mi pueblo han estado sistemáticamente ignorando al propietario de un local que les reclamaba una serie de cantidades por el alquiler del mismo por parte del Consistorio. El Alcalde, tanto en la radio como por escrito, ha dicho...
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Que hacer si el dueño del local me denuncia
He adquirido un traspaso en diciembre de 2013 y me garantizaron (incluido el dueño del local) que el negocio estaba muy bien, etc. Etc. Que pasa que a los 2 meses he visto que el negocio era una ruina que no sacaba nin para el alquiler del local. He...
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La empresa tiene deudas de 200000e,han embargado cuentas y pueden ir contra los bienes
El tema es el siguiente; -Es una empresa sal con 6 socios y 3 estamos en la consejo de administracion - Hace 1año que me salí de la empresa y fui al paro pero sigo en el consejo de administración es decir, tengo todavía hasta 5años responsabilidades....
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Me embargan por dos lados y uno de los embargos quisiera saber si puedo frenarlo
Ante todo mi agradecimiento por la ayuda y la información. Intentare resumir y dart todos los datos posibles. Tengo una discapacidad y por ello cobro 440 euros, por otra parte cobro 1000 de mi trabajo. Estoy pagando al ayuntamiento de Barcelona(...
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Pagar el IBI
¿En el caso de alquilar un local comercial quién debe pagar el IBI? ¿Está estipulado por ley?
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Donde dirigirme para crear una empresa
Me llamo jose, mi pregunta es la siguiente, voy a estudiar que tal me iría si montase mi propia empresa, pero el dilema es que no se donde dirigirme para que alguien me asesore, si hay algún organismo oficial o no. Por donde debería empezar a ir...
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¿Se puede alquilar o vender un local con una parte embargada?
Somos muchos herederos de un local y yo tengo muchas deudas, y tengo embargado mi porcentaje, pagar no esuna opción por que las deudas son con muchas entidades y después de pagar vendrá otro y otro, la cuestión seria que deje de ser mía ese...
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Hacer factura con iva o con irpf
Tengo un local cerrado hace mucho tiempo y me he decidido a alquilarle, pero no sé como tendría que hacer la factura del alquiler, yo soy persona física y trabajo en una empresa. Mi intención es alquilar el local a una persona que según me dice es...
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Votos necesarios para ceder zona comunitaria privada, pero de uso público
En mi urbanización hay locales comerciales en los bajos de los pisos. Uno de ellos es un bar-cafetería que solicita permiso a la comunidad para instalar una terraza en la zona delantera a su local para atender ahí a sus clientes. Esa zona es...
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Comunidad e bienes
En primer muchas gracias por que me esta sirviendo de mucha ayuda, el tema que me gustaría aclarar es el siguiente: somos 6 personas que queremos formar una comunidad de bienes, uno de las personas es autónomo yá(imprenta), asique nos gustaría...
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¿Qué hacer con una parcela para que sea rentable?
Tengo una parcela de unos 3000 m cuadrados dentro de la población de Tortosa y me gustaría saber que puedo hacer para hacerla rentable, ya sea edificando algo o poner alguna empresa, ¿Ruego qué me den alguna idea porque de hecho tengo algunas ideas...
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¿Se puede vender un local a plazos?
Ante el temor de posible embargo, quiero poner un local, libre de cargas, a nombre de mi hijo. El local está a nombre de una saciedad unipersonal de la que soy el titular. Preguntas: ¿1ª se puede vender a plazos de tal forma que no haya que hacer el...
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Comprar inmueble embargado
Veamos, justo antes de fin de año estuve a poco de comprar un inmueble que estaba en proceso de embargo (intentaba pillar aún desgravación por primera vivienda)... Todo lo hice con la entidad bancaria que lo iba a embargar, pero en el último momento...
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Tengo que darle la fianza al propietario si me voy antes
Estoy de alquiler en un local comercial y tengo contrato por un año. Solo he cumplido 6 meses de ese año y ahora el propietario me dice que no me devuelve la fianza por incumplimiento de contrato. Tengo entendido que la fianza es por si rompes algo...
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Embargo de Inmuebles un Copropietario
Mi hermana solicito un préstamo hace unos años en el cual avalo su piso en propiedad, al no poder hacer frente a la deuda el banco le quiere embargar el piso, el problema es el siguiente. Al día de la fecha el valor del piso es inferior a la deuda y...
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La Agencia Tributaria de Madrid me reclama multas de tráfico
Desde hace varios años he ido acumulando multas de tráfico, la mayoría por aparcamiento sin el ticket, hasta que hoy he recibido notificación de la AT de Madrid en la que me dicen que saben que tengo ingresos y que se van a poner en contacto con mi...
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Duda sobre citación judicial por el impago de unos créditos y las posibles consecuencias
Es que resulta que mi pareja y yo pedimos unos créditos hace tiempo y desde hace un año empezamos a dejar de pagarlos ( mi pareja estuvo de baja y eso nos llevo a no poder hacer frente) el caso es que en uno de estos créditos hoy día 30-julio me han...
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Herencia de una segunda vivienda no declarada en hacienda
Mi padre acaba de fallecer y entre otras cosas mi madre y mis hermanos vamos a heredar un piso (segunda vivienda) de la que hacienda no sabe ni que existe, ya que nunca la incluyó en las declaraciones de renta. ¿Qué deberíamos hacer ahora al...
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Pagar Iva por local comercial con licencia de baja
Hace meses que el inquilino del local no paga el alquiler. Quiere traspasarlo y cuando lo haga pagará toda la deuda. Como es familiar, de momento le damos unos meses de margen. La cuestión es que ya dió de baja hace 4 meses la licencia de actividad...
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Como se gestiona el alquiler de espacios en tiendas
Quiero abrir una tienda para alquilar a artesanos y me surge la duda de si deben de ser autónomos.
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Puede el ayuntamiento embargar 770 euros en mi cuenta sin previo aviso?
El ayuntamiento ha embargado 770 euros en mi cuenta. En la misma percibí 1565 ( salario) y 310 ( correspondiente a 3 meses de pensión de alimentos atrasados). En los últimos 5 años he residido en el mismo municipio y no he recibido notificación...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?
Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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¿Qué hace un notario en el testamento?
En el año 1994 por fracaso de un negocio deje deudas con el Ayuntamiento que durante un tiempo me reclamo, después de recibir un comunicado que actuaría en mi contra si se cumplía alguna de las causas que me reclamaba, se hizo el silencio y no volvió...
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Casa desatendida " en ruinas" y con deudas
Tenemos una casa que heredamos hace ya un tiempo, el tema es que la hemos desatendido hasta tal punto que la casa se ha echado a perder, techos caídos, humedades, derribos... A eso hay q añadirle que por un problema administrativo las notificaciones...
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Convertir local comercial en trasteros
¿Qué procesos administrativos/legales hay que hacer para convertir un local comercial en un conjunto de trasteros para la venta y/o alquiler? ¿Cuanto pueden suponer los costes de proyecto de arquitecto/aparejador? (el local tiene una extensión de 200m2)
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