Como hacer un documento privado de adeudo entre dos personas físicas

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Cobro de deudas

En la empresa en la que trabajo tenemos muchas facturas pendientes de liquidar que van desde el año 93 hasta el actual teniendo clientes acumulados importes pendientes que varían desde 20 euros hasta 4000 euros. Queremos realizar un rastreo por todos...
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¿Si presto dinero podría reclamarlo en caso de impago?

Un conocido me ha pedido 3.000 euros para realizar una compra. Yo confío en el y sé, o al menos quiero creer, que cuando pasen 5 meses, según lo que hemos hablado, estará en condiciones de devolvérmelo. Incluso si luego en vez de en 5 fueran 8, no me...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Herencia yacente

Tengo una tía, que su hermano, que ha fallecido recientemente, otorgó testamento a nombre de ella, dejándole una finca que él tenia, en el mismo dice que puede disponer de la finca por cualquier titulo, y si ella fachecia sin disponer de la citada...
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¿Se puede enterar un acreedor de un coheredero que acepta la herencia en documento privado y dispone de ella?

Tres hermanos van a recibir una herencia a partes iguales y uno de ellos tiene deudas pendientes con acreedores. Si los tres hermanos aceptan la herencia en un documento privado ante Notario, ¿Los acreedores pueden enterarse de que el deudor ha...
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Casa con dos cargas hipotecarias personales

He visto una casa en un pueblo de la sierra norte de Sevilla que tiene dos cargas hipotecarias de dos prestamistas. El total de las dos deudas es de unos 35.000 euros pero el precio que negocié es de 27000, (menos que la cuantía de los prestamos). El...
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De qué forma se puede adicionar dinero efectivo a una herencia?

Testamento del padre a favor de los hijos ( cuatro hijos), con usufructo vitalicio para el cónyuge viudo (madre) Existen dos propiedades ( una es la vivienda habitual de la viuda, la otra un apartamento ) con sus correspondientes plazas de garaje;...
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Problemas en el condominio, ella abandonó

En otro momento he formulado una pregunta que viene sujeta al mismo supuesto, pero esta vez me interesa ver que cuestiones legales resultan del mismo. El caso es que mi pareja es copropietario de una vivienda en la que ambos residimos. La otra...
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Queremos donar un inmueble a mi hijo de 16 años

Quiero donar un inmueble a mi hijo de 16 años actualmente no tengo deudas pero si futuramente las tuviese yo o mi mujer pues estamos en gananciales le afectaría a la finca de mi hijo ¿Lo pregunto porque el notario nos comento que tendríamos que...
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¿Cuándo se recibe una herrencia sin testamento que hay que pagar a hacienda?

Recietemente ha muerto mi padre somos cinco hermanos y no me fio de ninguno Que tengo que hacer para que nadie me engañe. Necesito saver si se puede conocer que cuantia, propiedades o deudas, tiene una herrencia antes de decidir si renuncias a ella o...
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Cómo liquidar el IVA de alquiler de fallecido

Hace cuatro meses y medio, falleció mi padre, quedando herederos dos hijos. Aún no hemos liquidado el impuesto ni aceptado la herencia. La liquidación la haremos en breve, antes de que transcurran los 6 meses. Mi padre tenía alquilados un piso y un...
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Cobrar meses atrasados tras finalizar contrato

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¿Cómo se puede vender un inmueble sin haber hecho el levantamiento de hipoteca?

Quiero vender el piso que tengo desde hace 15 años, sobre el cual pesa una hipoteca. La inmobiliaria nos dice que en el registro de la propiedad aparece que no se hizo en su día el levantamiento de la anterior hipoteca. Pero en mis escrituras figura...
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Fecha adquisición vivienda deducción AEAT

En el año 2005 adquiero vivienda con hipoteca junto a mi esposa en bienes gananciales. Me deduzco hipoteca. El 23 de enero de 2013 me divorcio por sentencia dictada en esa fecha. El convenio regulador por el que me adjudico la otra mitad de la casa...
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Dudas con "Reconocimeinto de Deuda" ante notario

Mis padres me deben 50.000 euros y hemos pensado en hacer ante notario Un "Reconocimiento de Deuda", estableciendo que me paguen 5.000 euros por año mediante transferencia bancaria a cualquiera de mis cuentas, Mis dudas son si una vez fallecidos...
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¿Puedo librarme de una deuda como avalista?

Cuando tenia 17 años el mismo día que me emancipe me llevaron a firmar una hipoteca en la cual figuró como avalista, me han dejado una deuda de 278.000€ a las espaldas y la casa la vendió el que era mi novio y no quito nada de dinero de la deuda, ni...
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Deudas en varias entidades financieras y no puedo pagar las mensualidades

Tengo deudas en diversas entidades financieras y mi sueldo, por mala planificación, no llega para pagar los gastos de diario de la familia, y abonar las cuotas de los préstamos, por lo que he optado dejar de pagar, pero yo los quiero liquidar. La...
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El presidente de una comunidad no da un documento legal de lo que se debe de gastos de comunidad, ¿Qué pasos debo seguir?

He comprado una vivienda en subasta, el jueves pasado firmé ante el notario, el caso es el siguiente, en las escrituras de compraventa dice que no se debe nada de comunidad y que renuncio a que me presenten la documentación de la comunidad de...
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Han subastado mi casa, qué sigue. Me notificarán?

Recientemente han subastado la casa en la que vivo, que era de mis padres. Ya ha llegado la carta de adjudicación, en la que nos comunican quién ha comprado la casa. Mi intención es abandonar la casa voluntariamente y entregar las llaves...
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Elevar contrato privado a documento público

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Demanda monitoria por reclamación de deuda

Me deben unos 10.450 euros una persona que me tiene firmado un reconocimiento de adeudo un contrato con todo lo que acordamos pero no esta firmado por notario solo esa persona y yo . Y me tiene que ingresar todo los meses 100 euros y si en dos mese...
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Sociedad Civil Privada. Disolución

A ver si alguien puede asesorarme ante el siguiente problema: Creamos una SCP entre 3 socios. Pasados solamente 4 meses desde el inicio de la sociedad, han surgido grandes desacuerdos entre los socios. Mis dos socios han hecho reuniones a mis...
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Cambiar titularidad de bienes por deuda

Me encuentro en una situación en la que un familiar adeuda una cantidad importante en torno a los 150.000 euros en concepto de pretamos personales exclusivamente. Mi pregunta es ¿Se consideraría alzamiento de bienes el cambiar la titularidad o el...
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Compra de piso con deuda con Hacienda

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Contrato privado subirlo a contrato publico

Quiero hacer una compraventa y me ofrecen hacer un contrato privado con opción de hacerlo público. Me gustaría saber qué diferencias hay entre un contrato privado y subirlo a público, si este ofrece más garantías, en caso de recurrir a los tribunales...
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¿Qué debo hacer en mi PYME, la cual creé con otro socio, sabiendo que él la quiere dejar y tenemos 150.000€ de deuda acumulada?

Hace dos años creé una S.L. Con un socio. La empresa no termina de remontar porque, a pesar de que tenemos bastante trabajo a fecha de hoy, durante el primer año hicimos una mala gestión de la misma que nos llevó a acumular una deuda de 120.000 euros...
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Cancelación préstamo hipotecario

Planteo la siguiente consulta para ver si me la puede resolver: En 2005 formalicé un préstamo hipotecario con el banco para una vivienda. Este mes de septiembre acabo ya de pagar el préstamo concedido. Mi duda es la siguiente: Una vez terminado de...
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Cuáles son los pasos a seguir herencia con testamento.

En 1977 mi abuelo me nombró heredero en su testamento, ya que mi padre había fallecido, y nombró heredera universal a su mujer ( mi abuela ). Posteriormente se pagó el impuesto de sucediones. Hace 15 días mi abuela falleció, está no tenía ningún bien...
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Herencia con un testamento en usufructo

Mis padres tenian hecho testamento de "uno, para otro".. Hace tres años falleció mi padre, y mi madre se quedo con su 50% y el usufructo mientras viviera (así lo decía el testamento). Ahora ha fallecido mi madre, y mi duda es si eso es "un...
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Comprar piso con deuda en la comunidad en juzgado

Antes de nada agradecerles la ayuda. Quiero comprarme un piso en un edificio que tuvo hace años (2005) un accidente al parecer intencionado. Se tuvo que arreglar la escalera, pintar de nuevo, etc. El seguro pagó a la comunidad, pero con ese dinero no...
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¿Cuáles son los pasos ahora a seguir para poder vender ese piso? Teniendo en cuenta que uno de los hijos solo le corresponde la legitima y el otro tiene derecho de habitación, ¿Pero desea vender?.
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Cerrar una cuenta por fallecimiento

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Aceptación de herencia con cargas

Tengo una hipoteca me quedan unos 38000 euros, mi padre me avalo con su piso y ahora ha fallecido. Pedimos una nota simple y son las cargas de su piso, tengo un hermano y queremos vender el piso y con eso yo podría pagar mi deuda, la casa de mi padre...
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Tutores legales para mi hija

Mi pregunta es un poco complicada, a ver, yo estoy casada, vivo con mi marido y tengo una hija pequeña, mi hija esta bautizada y los padrinos de bautizo son un hermano de mi marido y su mujer. ¿Si yo hago un testamento, o algún escrito ante notario,...
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Préstamo coche sin pagar

Financie un vehículo a través de bbva finanzia, en Girona (Cataluña) durante 3 años lo fui pagando hasta que llego el problema del paro, íbamos pagando a trompicones, consumiendo los plazos al máximo, hasta que llego el día que el plazo cumplió, y me...
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Presentar recurso alzada embargo bienes Seguridad Social

Tengo que presentar un recurso de alzada en Madrid por la deuda de mi marido con la Seg Social pero el embargo es a un bien del que tengo el 100% de la titularidad. ¿Cómo puedo realizarlo?
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¿Qué ocurre si un heredero legítimo (hijo fallecida) no se presenta cuando se le avise para abintestato?

Mi padre ya no vive hace años y mi madre falleció recientemente dejando, principalmente, un piso. No dejó testamento alguno. No tengo buena relación con los otros dos herederos (hermanos míos), pero dado que uno de ellos está en mala situación, deseo...
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Como escriturar

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Impuesto icio tras el divorcio de bien no adjudicado

Mi ex se adjudicó plaza de garaje en el divorcio. Posteriormente la cooperativa de la que es socia le ha reclamado y ha perdido juicio con la constructora que se encargó del impuesto icio. Yo sigo siendo copropietario vivienda pero no del garaje. Han...
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Poner un piso a nombre de una persona

Mi marido y yo tenemos un piso en bienes gananciales y con la hipoteca a medias, por lo tanto, está a nombre de los dos. Quisiéramos ponerlo a mi nombre porque el tiene contraída una deuda de un microcrédito de 1500 euros y tenemos miedo que llegado...
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Dirección del pago del ibi incorrecta

Mi padre era cotitular de 1piso actualmente abandonado junto con otras personas de las que no tengo ningún contacto. Mientras mi padre estuvo enfermo vivió conmigo 4 años a 800 km de distancia del piso y no tuve problema en poner mi casa como...
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Venta de casa con 1/4 embargada.

Somos cuatro propietarios cada uno de 1/4 de una propiedad. Uno de los propietarios tiene su parte embargada por un valor de 25000 euros. Si la casa se vende a un 3º, me parece, que la parte que le corresponde al propietario deudor, la retienen, con...
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Herencia con usufructo como liquidarla

Ha fallecido mi madre, y tenían hecho testamento de "uno para otro". Por lo que lega en Usufructo Universal Vitalicio a mi padre. Para esta liquidación de impuestos necesito ¿Abogados o Notarios?, o lo puedo hacer yo mismo, si lo puedo hacer yo...
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Préstamo de persona a persona.

Quería saber si existe posibilidad de asegurar legalmente el otorgar un préstamo de persona a persona (amigos, familia), que pasos debería seguir para formalizarlo, que costes conllevaría y que debiera hacer en caso de incumplimiento del pago. Para...
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¿Cuánto te quita hacienda por la venta de un pro indiviso con un mínimo porcentaje heredado?

Acabamos de vender una finca heredada de mi padre y mi tío de la cual hemos recibido cada uno de mis hermanos y yo un 1,38% del precio total de la venta, que era lo que nos correspondía a cada uno por herencia. Quería saber si a la hora de liquidar...
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Como redactar contrato de rescisión con deuda pendiente

Mis inquilinos dejarán el piso el próximo mes. No me han pagado ni este mes ni tampoco me pagarán el que viene y además tampoco pagaron el impuesto de la basura y desde hace seis meses que “decidieron” pagar 60€ menos del alquiler. Todo suma un total...
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¿Qué hacer ante oposición a monitorio?

He interpuesgo un proceso monitorio en nombre de la comunidad de vecinos, yo solo soy la presidenta/secretaria/administradora ( de nueve vecinos solo pagan tres y ninguno quiere hacerse cargo, por lo que me veo obligada). Ante tamaño indice de...
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¿Puede mi expareja dejar de pagar la hipoteca?

Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
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Deuda ante notario y ella me exige dinero

Como ya comenté anteriormente,, Mi. Pareja me debe 100.000 euros por una reforma que hice hace 10 años en su piso,, Todo quedo bien redactado ante notario que fuese cual fuese el motivo de nuestra ruptura como pareja ella me abonaría la cantidad que...
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¿Podrían quedarse con mi piso?

Yo pedí un préstamo a la caixa por 18.000 euros pero lo hicimos como préstamo hipotecario, ¿En la actualidad debo unos 12.000 si yo no pudiese seguir pagando esa cantidad ellos por esa cantidad podrían quedarse con el piso en su totalidad? Es que no...
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He heredado un piso con deudas

Hace poco más de un año, heredé un piso ... Con deudas de comunidad, estoy pasando una mala situación económica .. Y me gustaría venderlo pero está alquilado, no se por donde empezar, aún no esta a mi nombre ... No sé cuanto vale escriturarlo, asi...
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Embargo bienes por deudas de la sociedad

¿Es posible que una empresa de recobro de deudas, me reclame y me amenace con el embargo de mi vivienda, si no se efectúa en plazo de cinco días un ingreso a su cuenta?. Teniendo en cuenta, que en la empresa el administrador único es mi padre, y yo...
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Renuncia a herencia por parte de mi madre y hermanos

Me he enterado recientemente de que mi madre y mis hermanos han renunciado a la herencia de mi padre (tercera parte de un piso), lo han hecho al menos hace un año al no querer afrontar gastos que han surgido sobre el inmueble, la renuncia ha sido...
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Deudor solidario

En diciembre compré un piso de segunda mano, sobre el que, sin yo saberlo, recaía una deuda de 550 euros por unos arreglos en la comunidad. Me han comentado que existe algo llamado "deudor solidario" que tal y como lo he entendido creo que significa...
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¿Qué se puede embargar a un autónomo societario?

Acabo de dar de alta una SL, soy administradora única y estoy tramitando mi alta como autónoma societaria. Empleé el pago único del paro como capital, todo cuanto tengo está ahí invertido, y necesito cada euro para poder empezar a trabajar, aún no he...
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Prescripción deuda telefónica

Tengo una deuda contraída con orange de 49€ desde marzo de 2011. La ultima notificación de impagados en carta data de 31 agosto-2011.( Textual: Puede ser requerido formalmente al pago amparado en los art. 812 y SS DE LA LEY DE ENJUiCIAMIENTO CIVIL,)...
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