A 3 semanas de la boda nos cambian las condiciones

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Traspaso verbal de negocio ¿Es correcto?

Hace unas cuantos meses puse un a mi nombre un gabinete psicológico en el que había trabajado antes como psicóloga. La antigua dueña(que no es la dueña del local )pidió por el traspaso, si es que se puede llamar así, puesto que el local no era suyo,...
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Que puedo hacer contra un abogado

Me gustaría preguntarle y ver si usted me puede asesorar, Tengo un problema con unos abogados, Resulta que me lo presentaron para la comunidad, y hable por ellos, y conseguí que ellos llevasen la comunidad, nos hicimos amigos, y me propuso llevarme...
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IRPF de administrador de fincas

El Administrador de fincas nos esta cobrando el IRPF(por sus servicios) aparte de sus honorarios, poniéndolo como gastos, pero nunca los presupuesta, es decir, nos presupuesta una cantidad por sus honorarios, y al año siguiente cuando presenta la...
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He comprado un coche de segunda mano, el dueño antiguo se niega dar me los papeles del coche

El día 8 de marzo compramos un coche de segunda mano por un precio acordado y con la condición que la dueña llevaría los papeles a su gestor para hacer la transferencia. El dinero para transferir el coche se lo damos a mano sin justificante en el...
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Piso sin contrato. Trifulca entre inquilinos.

Ante todo agradecerte tu asesoramiento, porque estoy en una situación un tanto delicada. En mi piso no tenemos contrato, el acuerdo con la dueña es de palabra, y ella se conforma con tener su dinero cada mes. Yo en principio me iba a ir con otros...
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Jucio verbal

Rugaría me resolvieran unas dudas que tengo. El pasado mes de noviembre, fui demanda mediante un juicio verbal. En marzo se celebró dicho juicio, asistí sin abogado ni procurador, ahora acabo de recibir la sentencia, donde me indican que he sido...
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Errores replanteo

Quisiera consultar sobre este tema, pues tengo un pequeño problema con la estructura de mi casa, la cual, aparentemente, está con las mediciones calcadas al plano, pero midiendo exhaustivamente, se puede comprobar, como a lo largo de los ocho metros...
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¿Puedo iniciar juicio verbal sin abogado teniendo reconocimiento de deuda firmado por inquilino de menos de 2000 euros?

Tengo un piso que tuve alquilado. El inquilino llevaba 5 años, debía rentas y recibos y no renové al 5º año. En el momento de entrega de llaves firmamos un documento de entrega del piso y reconoció en ese documento la deuda que iría pagando a plazos....
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El seguro dice que no paga

A tod@s. Hace un Mes mi mujer y yo realizamos un crucero, con tan mala suerte de que debido a un pequeño incidente a la salida de un puerto, perdimos 2 escalas programadas en el viaje. Des pues de todo el revuelo que se formo en el barco la compañía...
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Demora en convocar junta ordinaria

Mi consulta viene porque hace 13 meses que tuvimos la última junta ordinaria y ya toca. Hoy le pregunté al administrador y me dijo que hasta diciembre no se puede celebrar. No me dio tiempo a preguntarle más, porque estaba muy ocupado. No entiendo...
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Cómo denunciar el alquiler de un piso vpn

Hace unos meses mi pareja y yo alquilamos el piso a un conocido que se marchaba a vivir al extranjero. Resultó que el piso era de vpo, por lo que hicimos un contrato verbal y pagamos una fianza de un mes (más el primer mes de alquiler). El dueño del...
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Si me llaman de " extra " tras el despido...

Estoy en la siguiente situación: recibí la carta de despido el día 12 de febrero, que será efectivo el día 12 de marzo. Ya estoy consultando abogados porque no estoy conforme, ahora bien, quisiera saber: dado que la empresa se ha quedado " corta " de...
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Cancelación iberocruceros por embarazo, ¿Me cubre el seguro?

A principios de este mes contratamos un viaje con iberocrceros, con avión incluido. Hace unos días nos enteramos que estaba embarazada, con problemas de infertilidad, y me gustaría saber si cancelamos el viaje, el seguro contratado con iberocruceros,...
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Recurso contra personación

Hace unos días le realicé una consulta sobre un recurso contra la personación de intervención letrada y de procurador, muy fuera de plazo, en un juicio verbal en el que no es obligatoria la intervención de dichos profesionales. Realicé el recurso...
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Camino de acceso se puede cortar

Hemos alquilado una casa que se construio en 1965 .hace 8 anos los dueños vendieron la midad de la casa y ahora como esta enfadado con los dueños de la casa que alquilamos dicen que no puedo acceder a mis casa con coche y que van a construir un muro...
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¿Qué hacer ante un desahucio verbal?

No he podido hablar con nadie sobre esto. El caso es el siguiente, hace unos meses perdimos con el banco nuestro piso, salio a subasta, lo que por la desesperación nos llevo a ocupar un piso que se encontraba deshabitado hace más de 20 años, esto...
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El propietario de mi piso me puede denunciar?

Hace 8 años una amiga y yo alquilamos una vivienda por 420 euros . Después de unos meses mi amiga se tuvo que marchar y yo le comunique al dueño por SMS que NO PODÍA HACER FRENTE DE TODO EL ALQUILER YO SOLA, que si me lo dejaba en la mitad. Nunca...
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¿Tengo que pagar a la inmobiliaria compensación si

Firmé un contrato de venta con una inmobiliaria por un terreno rústico de mi propiedad, a finales de 2007. Acabo de venderlo por mi cuenta, por debajo de su valor y perdiendo dinero por necesidad económica. Se lo he comunicado a la inmobiliaria y...
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¿Demanda al administrador de finca mala información?

Lamentablemente a la hora de comprari piso el año pasado el adminustrador no me informó de que la propietaria tenia un conflicto con la comunidad por las obras realizadas. Ahora me encuentro yo con una demanda de la comunidad de pptarios y serios...
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Cantidad entregada para compra de piso

En Junio, visité un piso que me gustó y decidí comprarlo. Entonces mandé un contrato vía mail al vendedor del piso para la compra. Un contrato tipo que encontré por internet de compraventa (me lo revisó antes un amigo que tiene una inmobiliaria). Le...
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Reconocimiento deuda y extinción contrato alquiler

En 7 de marzo firmamos documento con inquilinos donde: 1. Se reconocen las cantidades adeudas por ellos (737 euros) 2. Se reconoce que entregaron fianza de 500 euros a la firma del contrato, debiendo devolvérsela en el plazo de 1 mes si no se...
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Demanda sucinta de juicio verbal

Mi casero no me quiere devolver los dos meses de fianza que me corresponden después de haberme rescindido él el contrato de arrendamiento, dice que le he dejado el piso con desperfectos en el parquét, armarios y puertas, el caso es que esos...
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Intermediario financiero estafador

Mi nueva consulta es ésta: Necesitaba hipoteca para comprar piso pero por mis condiciones lo tenía difícil así que busqué intermediarios financieros por internet a los que les mandé todos mis documentos para que estudiaran la viabilidad y buscaran...
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Gastos a cargo de la Administración de Fincas

Tengo una duda respecto a una reparación hecha a la caldera de nuestro piso. Estamos de alquiler en esta finca desde hace un año y medio. Antes de verano, la caldera empezó a perder agua, ¿Llamamos al técnico y nos hizo cambiar una pieza que costó...
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Que significa :"afección proyecto reparcelación liquidación definitiva 16000 euros". ¿Y "liquidación provisional 5000 euros"?

He solicitado nota simple y leo que en el apartado CARGAS sale: - CARGAS POR PROCEDENCIA - Limitación Urbanística. -CARGAS PROPIAS DE LA FINCA- Hipoteca -Afección de esta finca en el proyecto de reparcelación. La finca resta afectada impuestro...
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Precario

¿Una persona ocupa una vivienda sin permiso del propietario y sin pagar nada se considera "precario"? ¿El camino de una solución seria una denuncia en precario para un juicio verbal? Necesito una orientación.
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Recurso en verbal sin intervención letrada

Presenté una demanda de juicio verbal, ¿Cuya cuantía era inferior a 900?, por lo que no era preceptiva la intervención de abogado ni procurador. El demandado ha presentado escrito de representación procesal y asistencia letrada, pero muy fuera del...
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Denunciar empresa de mantenimiento de ascensores

Hace 1 mes el ascensor de nuestro portal, en un edificio de 7 alturas, sufrrio una avería a consecuencia de una gran tormenta, se inundó el portal y cayó agua al ascensor, estropeando una placa del circuito eléctrico ( no se que pieza exactamente) El...
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Incumplimiento de contrato verbal

Expongo mi caso... Fui a hablar con el dueño de un bar para trabajar de camarera, en esa entrevista me dijo que las condiciones eran unas, yo acepte porque me interesaban, entre ellas estaba el darme de alta en un contrato de media jornada. También...
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Despidos sin carta de despido

El 1 de Abril me despidieron de la empresa en la que trabajaba y a día de hoy no he cobrado en un principio todo era de buena fe y de buen rollo pero estamos a 12 de mayo y no he cobrado hoy mismo voy a ir a denunciar a la empresa, pero me han dicho...
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Impago pensión alimenticia

Mi duda es sobre como presentar la demanda de impago de pensión alimenticia. He denunciado en dos ocasiones (la ultima hace dos semanas)... Por impago de meses desde el año 2008. Fui al juzgado de guardia y así lo hice, pero mi duda es si puedo...
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Fraude en venta de coche.

Compre un coche de segundamano, a través del portal de anuncios segundamano. Días después de la compra me doy cuenta que el modelo de coche que se me ha entregado, no se corresponde con el expuesto en el segundamano, y por lo tanto con el modelo...
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A quién pagar los recibos de luz?

Tengo una casa de campo y a 30 m de mi casa hay un transformador en un finca. El dueño de dicha finca me da permiso para engancharme a su transformador y poner un contador en mi parcela. (El transformador no es de Iberdrola). Hay alguna posibilidad...
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Denunciado por Alcoholemia (0.68) ¿Que opciones tengo?

Resulta que el sábado pasado cogí el coche para volver a casa desde el restaurante en donde estábamos (unos 600 metros) y la policía me indicó que detuviese el vehículo, y me hicieron la prueba de alcoholemia, arrojando esta un resultado de 0.68 mg/l...
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Devolución de adelantos de boda (estado alarma)

El año pasado contratamos los servicios de una finca para realizar nuestra boda el 19 de junio de 2020, por el cual hicimos un pago adelantado en concepto de reserva de 2000€. A medida que se acercaba el evento íbamos viendo como se complicaba el...
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Juicio de faltas por lesiones no existentes

En agosto, estando en Valencia, entré en una farmacia. Había cola y me puse detrás de una mujer. La cola avanzó y la señora dio un paso hacia delante. En esto una persona mayor se levantó rápidamente de una silla y empezó a gritarle a la mujer que...
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Amenaza por facturas de luz

Estuve 9 meses de alquiler en un apartamento hasta hace 2 meses, sin contrato (a pesar de que me lo prometió y después se retrajo) y pagando a la dueña en metálico. La luz quedamos en que la pagaba yo. Sin embargo, la dueña no domicilió ni siquiera...
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¿Es posible reclamar/denunciar una negligencia de una asesoría?

Me han denegado una subvención a emprendedores debido a que la asesoría que tenía contratada para la gestión de mis impuestos cometió el siguiente error: "Yo ejerzo una actividad comercial y debería de habérseme dado de alta en Recargo de...
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Que ley habla del alquiler entre hermanos en viviendas heredadas?

Mi madre falleció, yo vivía con ella, mi hermano no se a querido hacer cargo de nada ni siquiera llegar a un acuerdo y ahora ha pedido división de cosa común, que estoy de acuerdo y me pide un alquiler por enriquecimiento injustificado. Cuando yo eh...
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Puedo demandar a un abogado

Tengo un problema con unos abogados y me gustaría si usted me podría asesorar, le explico Tenia un taller a nombre de mi hijo, me presentan a unos señores que son abogados gestor y administradores de fincas, lo cual dejo a mi gestor para que estos me...
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Rescisión contrato por parte administradora finca sin comunicármelo

Alquilamos un piso mi pareja y yo a nombre de los dos, ¿Se deposito fianza y todo legalmente registrado en incasol. La pareja por medio de la administradora hacen un contrato nuevo y cambian la cerradura y me dejan en la calle lo denuncio y solicito...
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Urgente, sobre la "ley alquiler locales"

Expongo a continuación mi consulta : Mi padre alquilo un local a su nombre, en dicho contrato de arrendamiento especificaba que tal local se arrendaba para un uso determinado (`pongamos por ejemplo : peluquería). El negocio se tuvo que cerrar, y...
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Obligaciones de la empresa

Llevo ocho meses trabajando como recepcionista de noche, mi contrato es de sustitución por baja temporal, está la empresa obligada a darme uniforme, no lo ha hecho, y la verdad es que no sólo me ha discriminado en ese sentido, sino también por que...
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Cocaína en autopsia.

La aseguradora rechaza el siniestro como consecuencia del informe de autopsia, en el que consta consumo de cocaína. Ya que son varios días los que se tarda en su eliminación, ¿Se detecta o hacen constar en el informe de cuándo es el consumo?, pues no...
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Como solicitar la incapacitación de mi padre

Mi padre sufre demencia senil y actualmente el deterioro avanza a pasos agigantados. He de aclarar que mi madre vive y es ella quien se ocupa de cuidar de él (ambos superan los 80 años). Por otra parte somos 3 hermanos. El patrimonio de mis padres se...
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Cambio de administrador sin hacer reunión

El administrador de mi comunidad ha anunciado su dimisión y se va a marchar va a designar a un nuevo administrador que se haga cargo de la comunidad, Tengo varias dudas 1.- ¿Se puede hacer este cambio sin celebrar se una reunión? 2.- ¿Se pueden hacer...
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Derecho adquirido en dietas, ¿Me lo pueden quitar?

Tengo un problema con mi empresa, os cuento. En julio 2007, me contrató una empresa Empresa A por obra y servicio, como analista de un departamento, con un horario de 8 horas sin pausa, pero cuando nos quedábamos más horas nos pagan la comida con...
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Bajada de sueldo sin firmar por el trabajador

Situación: Mi mujer está trabajando. Media jornada (20 h). Cobra 700 euros según contrato. Este agosto la redujeron el sueldo a 500 €. No firmó nada, no le dieron nada que firmar. Sólo promesas: esto es temporal, en diciembre vuelves a 700 euros....
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Que pasa si no acudo a juicio de faltas

He recibido una Citación para un juicio de faltas, siendo yo el denunciante. Cuando acudí a la guardia civil por un altercado (otro perro atacó al mío sin que su dueño hiciera nada)me dijeron que quedaba como una queja, no denuncia, ya que no se...
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¿Qué posibilidad puedo tener de ganar un juicio contra la Administración Publica como la Seguridad Social?

Hace tres años mi madre fue a pedir el documento de la fe de vida laboral a su centro de la Seguridad Social correspondiente a su domicilio. Era un día de bastante lluvia, entro en el centro correspondiente, se sentó a esperar su turno, había un...
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Reclamación por incumplir plazo de entrega

He comprado unos juegos infantiles de los que he pagado el 75% por anticipado como condición de entrega en 30 días (si no seria el 50% de pago pero entrega 60 días). El 16/05/11 hize el pago por transferencia. El 20/06/11 (con 5 días de demora)...
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No quieren pagarme 3 días que trabajé en un restaurante.

Empecé a trabajar en un restaurante, había acordado de forma verbal con el propietario las condiciones del contrato, concretamos que al cabo de dos días firmaría el contrato. Tenían mucha urgencia en que empezase al día siguiente, así que sin haber...
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Como denunciar vecino ruidoso y agresivo

Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan...
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Denegación de abogado en el juzgado

Tengo un problema de humedades en mi salón y cocina producidas por el vecino de arriba desde hace 8 meses, donde el vecino no quiere pagar la reparación he querido denunciarle en el juzgado días atrás por que se niega a pagar la reparación, el tema...
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Le reclaman a mi hermano deudas de su padre fallecido

Estaría muy agradecida si me podrías responder a mi pregunta. Resulta que el padre de mi hermano murió el año pasado, dejando deudas. Ellos tenían un bar y le prestaron 12.000 euros el de las maquinas, que era para la fianza del bar. Bueno pues al...
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Irregularidades en trabajo y retraso continuo en pago

Agradezco por adelantado el interés que te tomas como experta en esta página, ojala pueda hacerme experto en algún momento dentro de mi rama. Intentaré no extenderme demasiado, pero tengo una situación laboral que me plantea mucha preocupación y te...
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Infra empleo en la Administración

He trabajado en la administración, siempre haciendo funciones similares a las de los funcionarios auxiliares administrativos, y siempre en el mismo puesto, pero mediante empresas de servicios. Con una misma empresa estuve unos 3 años y luego con...
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Notificación fin contrato alquiler

Tengo un piso alquilado desde 1996, el 01 de noviembre de 2006, redactamos otro contrato distinto que es el que está en vigor, con este mismo inquilino y una pequeña modificación en cuanto a la renta. Bien, desde hace un par de años esta fallando en...
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