Reconocimiento deuda y extinción contrato alquiler
En 7 de marzo firmamos documento con inquilinos donde:
1. Se reconocen las cantidades adeudas por ellos (737 euros)
2. Se reconoce que entregaron fianza de 500 euros a la firma del contrato, debiendo devolvérsela en el plazo de 1 mes si no se observan desperfectos en vivienda, y si así fuese esa fianza se imputaría a las cantidades debidas.
3. Se resuelve el contrato y frmamos todos los implicados en las hojas del documento.
En la misma reunión los inquilinos nos indican que la casa está en perfectas condiciones, con lo que se apalabra que entonces deben 237 euros que pagarán el día 10.
Acudimos a la casa a comprobar el estado de la misma y esta ha sufrido desperfectos (mobiliario, pintura, basura esparcida por toda la casa, bolsas de basura, botellas, papeles higiénicos usados, dejaron luces encendidas, ventanas abiertas, numerosos objetos suyos no retirados, puerta de entrada a la casa abierta, y muchas más cosas).
Teniendo en cuenta esto:
¿Pierde la fianza y por tanto deben pagar los 737 euros?
¿Cómo proceder en este caso para que también paguen los desperfectos además de las cantidades adeudadas?
1. Se reconocen las cantidades adeudas por ellos (737 euros)
2. Se reconoce que entregaron fianza de 500 euros a la firma del contrato, debiendo devolvérsela en el plazo de 1 mes si no se observan desperfectos en vivienda, y si así fuese esa fianza se imputaría a las cantidades debidas.
3. Se resuelve el contrato y frmamos todos los implicados en las hojas del documento.
En la misma reunión los inquilinos nos indican que la casa está en perfectas condiciones, con lo que se apalabra que entonces deben 237 euros que pagarán el día 10.
Acudimos a la casa a comprobar el estado de la misma y esta ha sufrido desperfectos (mobiliario, pintura, basura esparcida por toda la casa, bolsas de basura, botellas, papeles higiénicos usados, dejaron luces encendidas, ventanas abiertas, numerosos objetos suyos no retirados, puerta de entrada a la casa abierta, y muchas más cosas).
Teniendo en cuenta esto:
¿Pierde la fianza y por tanto deben pagar los 737 euros?
¿Cómo proceder en este caso para que también paguen los desperfectos además de las cantidades adeudadas?
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Respuesta de janabogado
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