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Venta de inmueble compartido
Me dirijo a ti porque se ha producido un problema a la hora de vender un inmueble que habíamos heredado. Mis hermanos y yo compartimos un inmueble herencia de nuestros padres a partes iguales. Habíamos hablado de venderlo, puesto que uno de los...
1 respuesta
Vender piso heredado ¿El precio de venta influye en mis gastos y declaración de IRPF?
En 2011 por fallecimiento de nuestro padre mi hermano y yo heredamos dos pisos, siendo uno su vivienda habitual. No hicimos ningun tramite y ahora vamos a venderlo, por lo cual en el acto notarial tenemos que liquidar todos los impuestos. La venta se...
1 respuesta
Conflicto familiar por herencia de casa
Se trata de una casa heredada por dos hermanos. Hace un año el hijo de uno de los herederos se fue a vivir a la casa, sin consentimiento del otro. Desde entonces el padre, ha corrido con los gastos de luz, agua, etc, que su hijo consumía. Ahora el...
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Impuestos sobre la venta y compra de pisos
Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...
1 respuesta
Consultar en access por fechas
Mi pregunta es cree una consulta en access 2007 y esa consulta que quiero verificar es de formato fecha corta ejemplo: 12/12/2009, le coloque un criterio llama [digite fecha]como hago para ver rango de fechas indeterminadas ejemplo: ver las...
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Contrato firmado por una persona que no es representante
Esta pregunta es en relación a unos pisos que han sido heredados de unos tios. Un % ha sido heredada por familiares da la fallecida y la otro % por familiares del fallecido. Los pisos se quieren poner en venta pero hay una persona que al parecer está...
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TUBOS DE HIERRO de calefacción, que están divididos longitudinalmente por una lamina.
Esos tubos se utilizaban para instalaciones de calefacción, de forma que por una parte del tubo circulaba el agua caliente y por la otra se efectuaba el retorno a la caldera. Alguno conoce ese sistema y sabe si existe algún material del mismo: tubo,...
2 respuestas
Tenemos sin firmar la aceptación de herencia y queremos vender un inmueble. ¿Es una sola escritura?
Ya hemos presentado el impuesto de sucesiones y pagado plusvalía de un inmueble heredado, pero no hemos aceptado la herencia ante el notario. Dicho inmueble tenemos comprador ajeno. ¿Hay qué hacer escrituras independientes? Quien paga los gastos de...
1 respuesta
Recuperar agenda teléfono inalámbrico
Mi teléfono inalámbrico funcionaba solamente a ratos, mientras estaba cargando, pero en cuanto lo cogía se apagaba. Aunque no entiendo nada, intenté mirar los bornes, lo desmonté, pero no vi nada extraño para mí y lo dejé por imposible. Ahora el...
1 respuesta
¿Colchón Tempur para somier?
Antes de nada darle las gracias de ante mano, mi cuestrion es que estoy hecho un lio... Necesito un colchón y he probado unos pocos como los BULTEX y TEMPUR, la verdad es que me quedé alucinado con el Tempur y creo que es el mejor colchón, mi...
1 respuesta
Vender piso heredado en el 2006 por tres hermanos
Queremos vender un piso( ya tenemos comprador); tenemos testamento a nombre de los tres y el impuesto de sucesiones pagado. ¿Podríamos realizar todos los tramites en la notaria en el momento de la venta?
2 respuestas
Obligatoriedad de registrar una casa antes de vender
He heredado una casa. Ya hemos hecho la escritura de herencia. Nos ha salido un comprador pero me indican que para poder vender necesito registrarla en el registro de la propiedad. Al parecer como el comprador va a pedir hipoteca al banco sin este...
1 respuesta
¿Cual es su opinión de firmar una póliza de pignoración en un préstamo hipotecario avalado por el vendedor?
Tengo un montón de dudas en relación con la venta de una vivienda. Hace un par de meses a través de una inmobiliaria, puse a la venta una vivienda situada en un pueblo. Salió un comprador interesado y comenzamos los trámites para hacer la operación....
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Sofá Chateau family Barcelona
Estamos buscando un sofá de piel, estuvimos en esta tienda y nos interesamos por dos modelos en promoción, uno es el modelo Elise 3+2 plazas en piel Family por 1.590 euros y el otro es el modelo Sonya 3 con relax + otro de 2 plazas 2.750 euros. ¿Qué...
3 respuestas
¿Qué soluciones tengo para abrir huecos para ventanas en fachada de piedra de unos 22cm de grosor?
El problema es que para el dintel me cuadran 2 piedras en uno de los huecos y 3 piedras en los otros dos. 1º solución que me dieron es apuntalar y quitar esas piedras y meter una grande que haga de dintel. 2º solución es hacer por la parte interior...
2 respuestas
Sobre reparación taladro
Que quizás este fuera de esta sección, lo que pasa que no he encontrado otra más apropieda, disparo.- Tengo un taladro marca hitachi modelo vtv 16, al que se le ha quemado el gatillo de encendido, y después de mirar en varias establecimientos de...
1 respuesta
Papeleo a la hora de vender piso
Tengo un piso a la venta y creo que ya he encontrado comprador. La venta es de particular a particular. Lo primero el comprador me ha pedido una copia de la escritura del piso, se la he dado ¿He hecho lo correcto?. El dice que es por el tema del...
1 respuesta
Buenas, he heredado una colección de sellos y quisiera saber un poco su valor.
Beunas he heredado una colección de sellos y quisiera saber su valor, se trata del segundo centenario desde el año 1968 hasta el año 1995 completos y completamente nuevos, la primera pagina del album es de los reyes de diciembre de 1975 y luego...
1 respuesta
Se trata de un vicio oculto?
Hace casi dos meses vendí un vehículo, el comprador me ha dicho que el otro día no le arrancó y el mecánico le ha dicho que todo viene provocado porque en un cambio que hice de la correa de la distribución el mecánico dejó un taco de motor flojo. He...
2 respuestas
Radiocasete con cd
Como vera por el titulo, este aparato tiene la MADrE en china, así que la marca es lo de menos, un tal UNITED con mp3. Pasa .lo siguiente:el problema si es que lo hay, es en el CD, tengo 3 cds originales los cuales vienen con 2 discos cada uno, no...
1 respuesta
Televisión de 55 pulgadas Led
Necesito vuestros consejos sobre la compra de un televisor Led de 55 pulgadas. Es para un comedor Grande y la distancia de visionado estará cerca entre 4 y casi 5 metros. He visto diferentes modelos sobre todo de la marca Lg, samsung y Phillips. Me...
1 respuesta
Vender finca urbana tras aceptar herencia
Supongo que este es un clásico de lo que se suele preguntar aquí. Pues me explico: Mi padre junto con dos hermanas han aceptado ayer una herencia, entre las cuales figura una finca urbana en un pueblo. Esa casa era de mi abuela, y otros familiares...
1 respuesta
Aceptación de herencia y compraventa de vivienda heredada
Mi madre tenía una tía que falleció en el año 2000 sin otorgar testamento. En posterior declaración de herederos se designó como herederos a mi madre y a cuatro primos suyos. Mi madre falleció el pasado septiembre del 2011 sin haberse hecho la...
1 respuesta
Venta de una vivienda heredada
Quisiera me dieran una respuesta a la siguiente situación. Hace año y medio falleció mi padre entre los bienes que heredamos mi madre y yo se encuentra un piso ambas tenemos el 50 por ciento cada una y a parte ella dispone del usufructo. Hace un par...
1 respuesta
Quien fabrica los motores a kia
Estoy muy interesado en saber que es el proveedor de motores a la marca coreana kia, sobre todo en sus vehículos de propulsión diesel.
1 respuesta
¿Cómo reemplazar la manilla de cierre de la puerta de la lavadora?
Se me ha roto la manilla de la puerta de la lavadora, he conseguido abrirla y ahora quiero reemplazarlo para poder arreglarlo o cambiarlo, pero solo el cierre de la puerta no la puerta entera ¿Cómo se desmonta ese cierre?
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Diferentes Modelos Daikin
1.- Quisiera saber qué diferencia los modelos "high class" de Daikin (me van a instalar dos AXS25E y un AXS35E) del resto de modelos de Daikin, ya que los high class aparecen bajo el epígrafe GAMA SELECCIÓN en el catálogo Daikin, lo que parece...
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Numero de bastidor y año de fabricación
Estoy viendo para comprar un toyota land cruiser y no se el año de fabricación, he averiguado que se puede ver en el numero de bastidor en el décimo puesto pero me pone un cero y no he visto en ningún sitio si es del 2010 o del 2000.
2 respuestas
Señal a cuenta
Llevo idea de comprar una caravana de segunda mano para disfrute familiar. Me han salido varias opciones de compra, en las cuales, primero tengo que hacer viaje para verla y después otro para cerrar trato y traérmela. Para asegurar mi compra, si veo...
1 respuesta
Como cambiar la manguera que va de la depuradora al retorno de la piscina desmontable sin que salga el agua.
Quiero cambiar la manguera que va de la depuradora al retorno de la piscina desmontable gre, supongo, que tengo que poner un tapón dentro de la piscina en el retorno. Pero, ¿Una vez hecho esto si saco el tubo de la depuradora aunque este en intentar...
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Venta de un terreno rustico
El tema es el siguiente; tengo una parcela heredada de mi padre y en común con mis hermanos y queremos venderla pero no sabemos el procedimiento a seguir. La parcela es rustica y se encuentra en la provincia de Zamora. Podéis aclararme donde tengo...
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Problema con escopeta
Utilizo para la caza una escopeta que compre nueva hace 8 años, de la marca Beretta, y el modelo AL390 GOLD MALLARD del Calibre 12. Normalmente, efectúo unos 500 disparos por temporada; durante los primeros cinco años nunca ha dado un problema, desde...
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Escriturar una casa heredada directamente a un comprador sin necesidad de escriturarla dos veces y ahorrar dinero en notaria
Haber si me podeis ayudar, la casa está 50% a nombre de mi madre y el otro 50% entre los 4 hijos. Ahora la madre ha fallecido, entonces los hijos tienen que heredar el 50% restante, pero, ¿Es posible no escriturar la casa a los hijos para...
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¿Con qué puedo reemplazar el plástico sobre la que apoya el muelle del tambor de la lavadora?
La pieza plástica sobre la que descansa el muelle del tambor de la lavadora en el chasis se ha perdido. No encuentro repuesto porque no se vende sola y aunque he buscado en tiendas la misma pieza de una lavadora usada no la he conseguido. ¿Con qué la...
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Calibración de Válvulas Suzuki Maruti 800
Tengo que calibrar las válvulas de mi vehículo, un Suzuki Maruti 800 LHD Modelo 2006, y te agradecería mucho el dato. Al parecer son 2 números que necesita mi mecánico y si se necesitan calibrar en frío o en caliente. Te comento también que no he...
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Donde esta el número de motor y chasis en el Renault Scenic II (VF1JMB50) modelo 2008
Donde esta ubicado el número de motor y chasis en la Renault Scenic II (VF1JMB50) modelo 2008 en alto relieve de manera que pueda tomar sus improntas
4 respuestas
Valor monedas Nueva Zelanda
2 cvs. 1971 Valor y dos flores caídas / Perfil Isabel II 5 “ 1972 “ y lagarto (?) / “ “ 10 Shilling 1967 “ y mariposa o máscara(?) / “ “ (En núm. Dice 10, pero en letra dice One shilling) 20 “ 1967 “ y un ave con pico largo / Perfil Isabel II 50...
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¿Qué os parece A/A Carrier Xpower Sensation?
Recientemente he adquirido este modelo de la marca Carrier, dos splits inverter de 3.5 y 2.5 frig. 956 y 814 Euros respectivamente sin instalación, según manual emite a 36 db (en rendimiento normal) medidos a 1 metro de distancia en unidad interior,...
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Como unir friso de madera a viga de hierro
Tengo una buhardilla en casa con viga de hierro y me gustaría cubrirla con un friso de madera. ¿Me podríais explicar con un poco de detalle cómo puedo unir los rieles de madera a las vigas de hierro?. He leído una consulta similar y no me ha quedado...
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Cómo reforzar poste de madera
Tenemos un cobertizo grande, en su mayor parte de obra, con una pared de madera, hecho hace más de 40 años. Este año hemos visto que uno de los postes de madera que sostienen esa pared, hacen de marco de la puerta y llegan al techo estaba podrido en...
3 respuestas
Contrato privado de ARRAS
Espero que no te moleste esta pregunta por adjuntar tanto texto. Vamos a firmar unas arras porque vamos a comprar un piso y no tenemos mucha idea. Podrías echar un vistazo a este que hemos redactado y decirnos si falta o sobra algo. Muchísimas...
2 respuestas
Cómo arreglar la manilla de una ventana de aluminio
He alquilado un piso y una de las manillas de las ventanas bailaba. Quité el embellecedor y me di cuenta de que, como los tornillos van directamente atornillados a la hoja, el agujero ha cogido holgura y el tornillo se sale sin necesidad de...
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¿En una casa heredada en 3 partes iguales existe preferencia?
Mis hermanas y yo hemos heredado una casa a partes iguales. Una de ellas se instaló con un acuerdo previo ante abogado pero se lo ha saltado. Las otras dos hemos decidido comprarle su parte. ¿Tenemos preferencia? ¿Qué pasos podemos seguir para zanjar...
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¿El poder de mi madre era rechazado no se porque?
¿Mi padre quiere vender un apartamento en españa y necesita el poder de mi madre porque es al nombre de los dos mi madre vive en otro país y no puede venir ha hecho el poder en el notario lo ha traducido y lo ha legalizado en el tribunal y en el...
2 respuestas
Contrato venta vivienda entre particulares
Me gustaría saber que modo es el más apropiado para hacer la venta de una vivienda entre particulares. Que gastos paga cada uno y de que modo puedo conseguir gratuitamente plantillas de los contratos de arras y venta de la vivienda. Le agradecería me...
2 respuestas
Sofá Ikea
Pero la página que me indicas no es lo que busco en cuanto a estilo de sofá (mi idea sería sofás como los de KA, lienzo de los gazules, osea de tela y desenfundables pero más baratos por eso me fije en el de ikea, si tienes más ideas te agradecería...
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¿Cuánto tiempo hay para hacer una reclamación del incumplimiento de un contrato de arras?
Mi familia vendió hace algún tiempo un solar. Se firmó un contrato de arras que nos obliga a devolver el doble de la señal y la compradora perdería la señal en caso de incumplimiento. Ha pasado el tiempo y el contrato no se ha resuelto. La compradora...
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Firmo o no el testamento de mi madre
Mi padre falleció hace 4 años y tres meses antes mis hermanos le redactaron un nuevo testamento y firmo. Me dejaron la legitima justa y yo firme porque no sabia que hacer, luego hace 4 meses falleció mi madre y a mi me salio un comprador para la...
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Código para PEPS en excel vba
Tengo un userform en el que el usuario ingresara los datos que se guardaran en un cardex para inventarios en una hoja de excel, y a este cardex hay que aplicarle el método PEPS, como podría hacer para que calcule el flujo en cuanto a salidas de...
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Conocer la marca grabada en los cristales
Soy miope y recientemente me he comprado unas gafas nuevas. Cuando fui a la óptica a pedir presupuesto para unos cristales orgánicos con reducción 1.7 calcularon su precio sacando los datos del catálogo de Indo. Revisando las gafas, en casa, me he...
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Ampliar memoria RAM a mi ordenador
Tengo un ordenador ACER Aspire T660 con dos tarjetas DDR2 de 1 giga cada una y he comprado dos tarjetas de 2 gigas cada una para ampliar la memoria disponible. Las memorias qntiguas son Infineon 64T128020HU3.7A DDR2-533 (266MHz) y las nuevas son...
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Conjunto somier + colchon latex
Estoy considerando cambiar de colchón y somier. Actualmente tenemos un colchón Flex de 1.80x1.90 y una base tapizada compuesta por dos módulos unidos por una pletina. Hemos notado que el colchón ha perdido parte de sus propiedades, no en vano tiene...
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Waterlatex Vs Thermal-Latex
Estoy interesado en comprar un colchón y me parecen interesantes el waterlatex de pierre cardin y el termal-látex. ¿Cuáles son sus principales diferencias? ¿Qué somier me recomendaría? ¿Y qué almohadas? La medida sería 150X190 y es para 2 personas....
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Similitudes termal luxe y swissconfort orion
He visto que en varias respuestas dices que estos dos colchones se pueden asemejar en firmeza y comportamiento. Estuve el El Corte Inglés y me pude tumbar en el Orion y la verdad es que gustó mucho. ¿Son similares estos dos colchones en sus...
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Pantallas de Plasma v.s. Pantallas de LCD
Como sucedió en los años setentas con las llantas radiales, las pantallas planas de televisión de plasma son el sueño de los aficionados. Curiosamente se han despertado rumores de que esta tecnología (plasma) puede ser rápidamente desplazada por las...
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Doblar garaje de 30m2
Tengo un garaje en vivienda unifamiliar de 10 metros de largo por 3 de ancho total 30m2 y tiene cinco metros de altura y pilares de hormigón de 40x30 cnt. Separados 4 metros entre si. Mi intención es hacer una nueva planta y había pensado...
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Hay que sacar la plaqueta que conecta un motor en delta para efectuar el arranque estrella delta?
Tengo un motor III y quiero hacer el arranque estrella delta. No sé si habéis visto que una pletina conecta los bienes en estrella o triángulo. ¿Qué pasa en el momento de hacer el arranque en estrella y su paso a delta? ¿Cómo debe estar la pletina...
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Reparación teléfono antiguo de disco
Recientemente he recuperado un teléfono de disco de esos típicos de los años setenta de Telefónica. El teléfono efectúa llamadas y suena el timbre bien, igual la voz del que llama, el problema es que no se oye ni el tono de linea ni la voz del que...
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