Tasación de un piso de protección

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Tasación piso del banco?

He leído que existe una ley que obliga a las entidades financieras (bancos y cajas de ahorro) y a sus otras formas jurídicas (empresas inmobiliarias de estos bancos), a realizar la tasación del piso que te están vendiendo sin coste alguno para el...
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Divorcio, gananciales y sin hijos

Quisiera saber cual sería mi situación económica tras divorcio en esta situación. Casada en gananciales sin hijos. El tiene un piso de su propiedad donde vivimos, comprado antes del matrimonio y una vez casados, nos compramos un piso del que sólo se...
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Tasación parking vinculado a vivienda

Mi pareja y yo queremos comprarnos una vivienda con parking vinculado a la misma. (No se puede vender el parking a parte) Querríamos saber aproximadamente cual sería el precio de tasación del parking. A través de varios foros hemos averiguado que el...
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Deuda ante notario y ella me exige dinero

Como ya comenté anteriormente,, Mi. Pareja me debe 100.000 euros por una reforma que hice hace 10 años en su piso,, Todo quedo bien redactado ante notario que fuese cual fuese el motivo de nuestra ruptura como pareja ella me abonaría la cantidad que...
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Comprar una vivienda de protección oficial

GASPAR GONZALEZ ADRIAN [email protected] Tras visitar esta página quisiera que usted informara del siguiente tema relacionado a la legislación de las ventas de v.p.o. Ya que yo, junto con mi Novia, he tenido un problema que abarca el tema de la...
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Hipotecas,el banco esta obligado a darte el 80%del valor de compra o tasación ¿O es a su criterio?

Me ha pasado una cosa muy curiosa resulta que fui al banco a pedir un préstamo hipotecario de dijeron que estaban dando el 80% del valor de la tasación y que seguro que un préstamo de 60000 si me darían Les lleve toda la documentación que me pidieron...
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Menos metros en nota simple que reales

Estamos tramitando una hipoteca con ING y hasta ahora todo bien, nos han tasado la casa y pensábamos que ya nos la iban a conceder pero ayer me llamaron del banco diciéndome que aparecían menos metros en la nota simple de lo que en realidad tenia la...
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Venta vivienda sin cancelar hipoteca

No se mucho del tema y ando bastante perdida, me gustaría que me ayudaseis. Resulta que queremos vender la vivienda que tenemos desde abril de 2006, tenemos una hipoteca de 150000 euros y ahora queremos venderla por unos 130000 aproximadamente. El...
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2ª hipoteca, la primera es de VPO

Tengo una vivienda VPO sólo a mi nombre que compre en 1999 (por lo tanto ya han pasado los 5 años de rigor que marcaba aquel plan de vivienda) con un préstamo VPO a 15 años, del que me queda por pagar unos 24.000 euros en unos 5 años. Hemos comprado...
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Partición Judicial de una herencia

Me gustaría que alguien me pueda ayudar en esta consulta. Yo y mi hermana somos herederos de un testamento de mi abuelo(mi madre falleció) el caso es que con mi tío(hermano de mi madre) no nos llevamos para nada bien y ya nos engaño en el testamento...
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Reclasificar deuda presamo a primeros de año

Me ha surgido después de hacer el asiento de reclasificación de deuda de un préstamo se que tendría que haberlo hecho a final de año pero este fue un poco complicado y no pude hacerlo. Entonces ahora tengo en el asiento de apertura (170 con toda la...
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Complementaria de la Junta de Andalucía.

Quisiera hacerle una consulta; Compré una vivienda por el valor de 90.000 eur. El valor mínimo a escriturar que comprobaron en Notaría era de 83.000 eur. El valor de mercado de esa vivienda puede andar en torno a los 140/150.000 eur. En el momento de...
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Extinción de condominio y minusvalía del precio

Lo dejo con mi novia y la casa que compramos al 50%, decidimos que me la quedo yo por ser funcionario y mis padres ocupar el 65%del aval bancario con su vivienda. La casa se compro hace algo más de 5 años, ¿Siendo de protección oficial por encima del...
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Compra piso sin préstamo hipotecario

Quiero adquirir una vivienda a precio bajo. Sin hipoteca. Pidiendo un préstamo en el banco. La vivienda me cuesta 48.000 euros. Que gastos pueden derivarse de la compra de este piso, ¿En total mas o menos? Registro notario... ¿Etc... Es un porcentaje...
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Donación de una casa,

Mi madre ha recibido en herencia de sus padres una casa a medias con su hermano, mis padres le han comprado su parte, con lo que ya es dueña de la misma. Mi pregunta:somos tres hermanos y hace años que mis padres hicieron testamento de lo tenían, un...
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Es posible que por modificar en una Tasación por fallo en escrituras que esta ya subsanado me cobren casi 200 Euros.

Puede ser que una empresa de Tasación a la cual ya se le abonaron los gastos de peritaje Te vuelvan a sablar casi 200 euros por solo modificar en la Tasación el numero de registro el numero de finca. Me parece un atraco a mano armada. 4
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Devolución del contrato de arras

Hace un mes dimos 50.000€ de anticipo de un contrato de arras, para la compra de un chalecito en alcocebre, castellón, por medio de una inmobiliaria, fui a pedir una hipoteca y al día siguiente me llamo el banco que me habían concedido la hipoteca,...
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Subastan el piso donde estoy de alquiler

Tengo contrato indefinido desde 1977 en Barcelona, Resulta que el piso está embargado por 4 hipotecas y Ya tiene precio de subasta de 102.000 euros. Quisiera saber si pueden ofrecérmelo a mi el piso antes de La subasta y cuanto tiempo tardan una vez...
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Ayuda a calcular herencia

Me podrían ayudar a calcular como repartir la herencia. Viuda (71 años) con dos hijos y testamento de usufructo para viuda, Valor de la herencia una vez sumados inmuebles, dinero en el banco, etc, asciende a 260.000 Euros. ¿Cuánto le corresponde a la...
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Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
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¿Qué trámites hay que realizar con la documentación tras firmar un contrato de compra venta de casa?

Vamos a comprar un piso, ya hemos firmado el contrato de compraventa con el vendedor (después de pedir la nota simple) y hemos hablado con el banco para ver qué hipoteca puede darnos. Una vez que he hecho esto, ¿Ahora cuál es el siguiente paso?...
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Embargar la mitad de un piso

Hace un tiempo ya pregunte sobre este tema, pero ha surgido otro problema. Un señor me debe 12500 euros declarado en auto judicial, como no tiene dinero en el banco han ido a por un piso que tiene a su nombre, pero el piso también esta a nombre de su...
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Comprar piso con cargas

Quiero comprar un piso de segunda mano. En la nota simple del registro dice que tiene una carga, que es una hipoteca de 98.000, más algunos intereses y otros gastos. ¿En total más de 100.000?, de una hipoteca formalizada en abril del año pasado. ¿Yo...
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Hipoteca Piso

Yo y mi pareja estamos pensando en comprarnos un piso, y nos gustaría saber que cantidad nos podrían dar según las condiciones que te digo a continuación. ¿Y qué banco ves mejor? ¿Qué condiciones se están dando? Yo y mi pareja tenemos 25 años, ¿Con...
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Valor de compraventa

Si se compra una vivienda que lleva incluido en el precio pre-instalación de calefacción y durante la ejecución del proyecto se contrata a parte la instalación de calefacción por otra empresa distinta del promotor, ¿El coste de la instalación (cara a...
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Requisitos para vivienda protegida

Pertenezco a una cooperativa de viviendas que está intentando optar a terrenos en la PAU de San Chinarro, de Madrid. Me apunté hace 2 años y 3 meses, para una vivienda de precio tasado (VPT). Me gustaría saber si los requisitos para adquirir una de...
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Soy promotor con 10 viviendas hipotecadas al 50% de tasación¿Qué me ocurriría si dejo de pagar?

Para poder terminar de construir unas viviendas, hipotequé otros 10 inmuebles que tenía sin vender de anteriores promociones. Ahora, me es imposible vender dichos inmuebles, los nuevos y los viejos. Me conformaría con saldar la deuda, pero no me...
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¿Me puedo desgravar la hipoteca?

Yo tengo un piso pequeño en Madrid que, de momento ha constituido mi vivienda habitual. No hay hipoteca sobre el mismo, pero ahora me he comprado otro sobre el cual tengo una hipoteca de más de 195.000 euros. Me he empadronado en este segundo piso...
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Calcular el precio de un piso con aluminosis

Me vendieron un piso con cemento aluminoso, lo cual yo desconocía, bueno al caso, me han dicho que una solución es hacer una doble tasación del piso una sabiendo que tiene cemento aluminoso y la otra como sino lo tuviera y reclamar la diferencia,...
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Cambio de nombres en escrituras

Mi cónyuge es el propietario absoluto de la casa en la que vivimos, porque la compró antes del matrimonio. Una vez casados y estar en regimen de gananciales, nos gustaría que en las escrituras apareciese mi nombre como propietaria del 50 %. Para...
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Tasación de un piso de protección oficial

Tengo una duda respecto a la tasación de una vivienda de VPO, ¿El banco se tiene aque ajustar al valor de compraventa ( es decir al valor del modulo )? ¿O puede tasar la vivienda como valdría en renta libre? Es que antes de la crisis tenia entendido...
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Alquiler con opción a compra

Tengo un piso de propiedad, por el que pago una hipoteca digamos "residual", he decidido comprarme otra vivienda, y casi tengo hecha la compra de un piso en régimen de alquiler con opción a compra. Mi idea es alquilar el piso que tengo, así con el...
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Saber cuanto tengo que pagar en la renta por la venta de un piso heredado.

Me gustaría saber cuanto tendría que pagar en la renta de este año por la venta de un piso que nos dejo mi madre a mi hermano y a mi. El inmueble es en Barcelona, y fue comprado por mis padres en 1986, aunque residían en el desde 1963, pero fueron...
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Valor escritura, ITP y plusvalía

Voy a comprar un piso (vivienda habitual) por un valor de compraventa (260M) inferior al de tasación (500M), y por lo tanto, hacienda me va a pedir que pague el 7% de ITP por el valor de tasación. El precio de compra es más bajo porque el piso esta...
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¿Cómo funciona la subasta publica de un piso procedente de una herencia que no se ponen de acuerdo?

En el caso de que después de no ponerse de acuerdo los propietarios de un piso, pues uno quiere vender y el otro no, y llevarlo al juez, ¿Una vez salga a subasta como funciona? Suponiendo que el precio según una tasación que yo pedí fuera de 100.000€...
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Impuesto de sucesiones no pagado

Mi hermana y yo, recibimos una herencia de una tía en Mayo 2012, que era un piso en Madrid y el abogado nos dijo que si no podíamos pagar el IS, porque era un dineral 100000€ y mi hermana no trabajaba y yo estaba en paro, podíamos intentar que...
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¿Puede hacer esto una entidad bancaria?

Tengo unas dudas con respecto a una hipoteca. Os pongo en antecedentes. Me he comprado una vivienda en construcción en octubre del año pasado y ha sido finalizada en diciembre. En principio pensaba escriturar en diciembre, pero por retrasos de la...
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Documento de reserva de un piso

Estoy llena de dudas y desconfianzas y espero me puedan ayudar. ¿He firmado un contrato de reserva de un piso y he entregado como señal 1000? A cuenta del precio total. El problema es que el piso en cuestión esta repleto de cargas y el banco me pide...
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Intereses de deuda con Ayuntamiento

Hace 7 años vendí una vivienda contratando los servicios de una inmobiliaria. La inmobiliaria se encargo de todo, pero no nos dijeron que teníamos que pagar la plusvalía del piso que vendíamos y desconocíamos que teníamos que ir al Ayuntamiento a...
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Ganancia patrimonial.

Hace 3 años mi pareja se compro un apartamento por 66.000 euros y ahora lo va a vender por 100.000. Le quedan de hipoteca 40.000 euros. Mi pregunta es si la ganancia patrimonial se calcula como el precio de venta menos el de compra o menos lo que le...
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Tasar una botella brandy de 1974

Tengo una botella de brandy viejo espléndido de jerez garvey de 2,5 L del año 1974, ¿Cómo puedo saber su precio de tasación para venderla?
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Compraventa de vivienda de P.O de segunda mano. Información sobre tasaciones para hipoteca

Voy a comprar vivienda considerada de protección oficial, la finca tiene 10 años y algunos meses y yo la compro de segunda mano a un precio de 130.000 euros. El tema hipotecario esta muy mal en cuanto a dar solo el 80% de tasación o valor de...
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Cálculo de extinción de condominio

Me gustaría saber los gastos de extinción de condominio para comprar la casa que tengo a medias con una persona. La casa está pagada. Se escrituró en 90150 euros aprox. En su día, en 1999. No conozco aún la nueva tasación. La hemos puesto precio...
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Necesito ayuda: HERENCIA

El otro día te hice una pregunta sobre la categoría impuestos y respondiste a ella (muy bien, gracias), hoy la pregunta es un lío y no sé ni en que categoría ponerla. El caso es el siguiente: En el año 2005. Tema Herencia. Tras el fallecimiento del...
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Piso, compraventa ahora o esperamos a la herencia?

Os describo la situación, quiero comprar el piso de mi abuela situado en Terrassa, su valor 100000€. Actualmente es 50% de mi abuela y el otro 50% a medias entre mi padre(25%) y mi tío(25%). Barajamos dos opciones y quería saber cual es más ventajosa...
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Subastas

He decidido preguntarte pues veo que eres de los mejores expertos por aquí. Me van a subastar el piso que compre hace 3 años con mi expareja, ¿Y debo unos 140000 de hipoteca. Con la subasta se sacara ese importe o lo pueden sacar a subasta por...
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Incluí pareja en escritura vivienda e hipoteca

Mi pregunta es tengo una vivienda de la que actualmente estoy yo sola como titular, la compre en junio de 2005 y me queda por pagar de hipoteca 71000 euros con una hipoteca referenciada a irph + 0,25 con suelo de 3,90 Voy a incluir a mi pareja (no...
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Tasación demasiado elevada?

¿ES posible que un banco te haya hecho una tasación por el valor del 100% de la hipoteca? Osea, ¿Si teniendo una vivienda de 156.000 euros te pueden hacer una tasación por dicho inmueble de 366.000 euros?
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Gastos por compra de vivienda

Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
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Compra de casa nueva en provincia de sevilla. ¿Gastos?

Voy a comprarme una casa en un pueblo de Sevilla. ¿El precio es de 128000?, y quería saber que gastos me supondría de notaría, registro, etc sabiendo que es obra nueva. También querría saber que posibilidades hay para tasarla por alto para no pasarme...
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Comprar un piso en el momento termina el contrato de arrendamiento

Voy a comprar un piso que actualmente está arrendado a estudiantes, el contrato de arrendamiento tiene una fecha concreta de finalización, y una duración total de 10 meses. El vendedor y yo nos disponemos a firmar la compra-venta ante notario a los...
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¿Cómo justificar la mitad de la hipoteca pagada?

Hace dos años firme yo sólo un contrato de compra-venta de obra nueva de VPT del cual escrituro el año que viene y he aportado ya un 20% de la misma con los pagos trimestrales a la constructora. Pues bien, ahora mi novia y yo hemos acordado que...
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Gastos en operación de subrogación no firmada

Quería saber si me puede asesorar sobre el caso que expongo a continuación: Solicité a una entidad la subrogación de mi hipoteca actual. Tras serme favorable el estudio de viabilidad, les envié la documentación que me pidieron y me enviaron una...
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Comprar el piso de padres y dejarle a ambos el derecho de usufructo vitalicio. ¿Influye en el precio de venta final?

Mis padres son propietarios de un piso, bienes gananciales, residentes en galicia, tienen cuatro hijos. Yo quisiera comprar el piso de mis padres y dejarles el usufructo vitalicio a ellos. Tengo algo de dudas para proceder correctamente, espero que...
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Reinvertir venta vivienda habitual en una cooperativa.

A finales del año 2000 compré un piso en la provincia de Lugo por un valor 48000 euros, donde residía parte de mi familia, y el cual estuve desgravando como vivienda habitual, pese a vivir en La Coruña, ya que por razón de mi trabajo (Militar), estoy...
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¿Qué valora el banco en la tasación de un piso?

Mi pregunta está relacionada con la tasación que el banco hace sobre un piso para luego conceder un préstamo hipotecario. Hoy he estado en el banco y me han dicho que a la hora de tasar un piso, lo que más importa (por no decir lo único) es el número...
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Anular escritura de compra ante notario

Es posible anular una venta ante notario. Mi hermano vendió una casa valorada en 100.000 a otro hermano en 15.000. Yo se la tenia apalabrada en 50.000.
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Herencia sin testamento y sin acuerdo

Desearía me pudieran orientar respecto al tema de la herencia de mi madre fallecida hace tres meses, y que no dejó testamento. Somos tres hermanas y entre los bienes de la herencia está una casa con hipoteca y varios créditos. Una de las hermanas...
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