Tasación de un piso de protección oficial
Tengo una duda respecto a la tasación de una vivienda de VPO, ¿el banco se tiene aque ajustar al valor de compraventa ( es decir al valor del modulo )? ¿O puede tasar la vivienda como valdría en renta libre? Es que antes de la crisis tenia entendido que alguno bancos no lo hacían y otros si, y me gustaría saber como anda ahora la situación. Porque si se tiene que ceñir al valor del modulo y solo concenden el 80% no se deja margen para poder meter en la hipoteca el IVA y demás gastos.
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Respuesta de esantiagoc
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Tal y como tu dices, cada entidad concede las hipotecas según su política de riesgos. Pero con la situación actual la mayoría de ellas tienden a conceder como máximo el 80% del valor de tasación, y en el caso de VPO el 80% de su valor de VPO. En algunos casos aunque es peor solución, las entidades conceden préstamos personales por la diferencia necesaria para realizar la compraventa.
Quizás la mejor solución sea dirigirte a la entidad financiera que financia la promoción tuya y pedir las condiciones de subrogación de tu promoción. Así verás como podría ser en realidad.
Espero haberte aclarado algo. Si necesitas más ayuda no dudes en escribirme.
Quizás la mejor solución sea dirigirte a la entidad financiera que financia la promoción tuya y pedir las condiciones de subrogación de tu promoción. Así verás como podría ser en realidad.
Espero haberte aclarado algo. Si necesitas más ayuda no dudes en escribirme.
