Es necesaria unanimidad para presentación de demanda

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Pago de cuotas extraordinarias de la comunidad

Desearía me contestara a un par de preguntas. Hoy día 09/03/11 he recibido una carta del Administrador comunicándome que el próximo 14/03/11 se ha convocado una reunión extraordinaria para ver el paga de una cuota extraordinaria por unas grietas que...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Coeficiente de participación de un piso.

Acabo de comprar un piso y ese piso tiene asignado un coeficiente de participación del 2,27. Este valor de 2,27 viene en el catastro y también me lo ha dicho el administrador de la comunidad de vecinos. En las escrituras no aparece ese coeficiente,...
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Contratación puntual de un administrador

Vivo en un edificio de 12 vecinos en el cual quieren poner un ascensor pero los de los 3 bajos nos negamos a correr con los gastos de esta obra. Como la cosa del montaje no está clara ya que tienen que recortar la escalera y dejarla en medida...
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Hacer rampa accesibilidad portal comunidad de vecinos, hay que hacer una derrama.

En mi portal se ha aprobado por mayoría hacer rampa accesibilidad, pero hay que hacer una derrama de 90€ por vecino al mes más los 50€ q pagamos de comunidad total 140 € al mes. Mi pregunta: ¿Hay vecinos q no quieren q se haga la rampa se pueden...
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Computar votos en junta sobre acuerdos de un espacio de uso privativo

Por unanimidad se autoriza a los propietarios de un parking que consta en escrituras como dentro de la comunidad del edificio (no es una comunidad independiente) a uso privativo de la zona del parking únicamente a los propietarios de las plazas. En...
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Cerramiento cocheras

Acabo de comprar un piso con dos plazas de garaje. En el garaje hay bastantes plazas ya cerradas, y yo quisiera cerrar las mías, que están juntas. He consultado con el administrador y me ha dicho que hay que eXponerlo en junta de propietarios y que...
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¿Puedo tirar parte de la fachada?

Tengo una terraza de un metro de ancho y me gustaría tirar el muro de la fachada para agregar la terraza al salón y acristralar la terraza. No se si es posible tirar fachada y si se puede que pasos tengo que dar con la comunidad de vecinos y si va a...
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Recibos cuotas de la comunidad

Donde vivo tenemos dos administradores uno del edificio y, otro "creo que ilegal " porque no se a consultado con la comunidad para el parking, ¿En el recibo dice " provisión de fondos" es correcto? En le otro " cuota comunitaria "
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Se puede anular algo aprobado en una junta de comunidad de propietarios

Delante del edificio tenemos una plaza que pertenece a la comunidad y había una terraza que la puso una cafetería y el ayuntamiento la retiró porque la comunidad en una junta aprobamos no darle la autorización. Tardamos 2 años y medio en que el...
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