FALSO TECHO de una buhardilla ¿Es de la Comunidad o del propietario?

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Humedades en local comercial

Tengo un negocio en un local comercial en el que estoy alquilada. El dueño del local no tiene seguro. Al ser un edificio muy antiguo, me aparecen humedades en las paredes por las que se me cae la pintura. Debido a estoy tengo que pintar. He...
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Mejoras Ilegales en un Ático...

Recientemente me ha tocado ser presidente de mi Comunidad, hay un vecino en el Atico que tiene construido una segunda planta (o altillo) la cual no mide mas de 150 cm. (Creemos que se construyó de forma ilegal ) ahora esa segunda planta tiene goteras...
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Planta semisótano y cimientos

He encargado los planos para hacer en una parcela que tengo una casa de semisótano de 100 m2, planta baja de 100 m2 y planta alta de 50 m2. Me pueden indicar para la planta semisótano y cimientos las ventajas de hacerla de hormigón armado respecto a...
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Filtración de agua en el techo

Tengo unas manchas en el techo de la habitación del piso debido a una filtración de agua del terrado, mi piso es el último de arriba, vino hace unos meses uno del seguro y me dijo que era por condensación y no por filtración, cosa que veo rara porque...
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Techo da madera en baño, ¿Futuro dolor de cabeza?

Estamos construyendo con mi marido nuestra casa, hasta ahora va todo muy bien y ya tenemos las paredes a altura de techo. Decidimos hacer el techo de madera por una cuestión económica y ademas a el le gusta mucho. El problema es que tengo muchas...
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Condensación interior de la casa.-

Me he mudado hace poco y en el comienzo del invierno comenzaron a a parecer en el techo de la casa moho por condensación . Hable con la inquilina anterior y me dice que ella no tuvo ese problema en los años que vivió allí salvo en el baño que tiene...
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Humedad en techo de uralita

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Por qué me han salido manchas de humedad si acabo de poner un extractor eléctrico?

Hace un mes he puesto un extractor en el baño. Me han salido unas manchas de humedad alrededor del extractor. Antes tenía una rejilla y las manchas de humedad eran menos evidentes que ahora. El extractor está ubicado justo encima de la ducha,...
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Aclaración sobre datos de división horizontal

Desearía que alguien me aclarase un tema que no acabo de entender sobre datos concretos que aparecen en la escritura de la División Horizontal de una finca. Intento explicar la situación. Hay dos viviendas totalmente iguales y simétricas sitas en la...
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Local comercial exento de pagar comunidad

Debajo de mi vivienda hay un local comercial el cual está exento de pagar comunidad, mi vivienda tiene una terraza de 12m cuadrados por la cual pasa una gran tubería que al parecer es el respiradero de los baños del local, debido a las inclemencias...
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Tengo moho y condensación en dormitorio que no tiene estufa, ¿Cómo puedo solucionarlo?

El dormitorio tiene paredes exteriores quedan al sur y hay dos paredes en las cuales se forma el hongo y la ventana tiene agua en los vidrios por la mañana la pared es angosta de unos 10 cm de espesor
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¿Se haría cargo la Comunidad de un problema de humedades?

Mi duda surge a raíz de unas humedades que nos han salido en una de las paredes en buestra casa recién reformada. Es un bajo, pero no pegado al suelo, tiene cámara de aire de 1m apróximadamente. Ha aparecido en la pared que da del baño al salón, por...
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¿Cubrirá el seguro de al comunidad los daños ocasionados por una gotera en mi balcón?

Tengo una serie de dudas respecto a sí unos desperfectos ocasionados en el piso de abajo por filtraciones en mi balcón deben pagarlo el seguro de la comunidad. Hace aproximadamente medio año a la vecina de abajo le entraban humedades y goteras en una...
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¿ Quién paga reparación techumbre que se cae ?

Vivimos en alquiler de una vivienda construída en 1977 y la Comunidad reparó solo el 50% del tejado, quedando la otra mitad sin reparar . En un dormitorio, techo cocina y techo cuarto de baño, el falso techo está agrietado y se va a caer y la dueña...
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Condensación en el falso techo

Me han fabricado en un patio un cuarto de baño con un techo de tejas de hormigón y debajo le han puesto un falso techo de escayola desmontable. Mi problema es que cuando llueve y aunque no entre agua en el baño, la humedad pasa a las vigas del tejado...
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Perro vecino, se mea en la terraza

Somos dos vecinos el vive primero i yo segundo tenemos terraza compartida de 80m² i el tiene un perro desde hace años que se hace sus excrementos i orina en la terraza, el problema es que tengo fitraciones de agua debajo terraza icuando llueve cae la...
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¿Quien debe pagar una reparación por filtraciones en un garaje comunitario, si el problema está fuera de los limites del garaje?

Soy presidenta de una comunidad de garajes que incluye tres portales de un mismo edificio. Tenemos una filtración de agua que procede de una plaza exterior ajena al garaje. El ayuntamiento nos ha dicho que lo tenemos que reparar nosotros. Y esa es mi...
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La chimenea de mi techo se ha despegado

La chimenea de mi techo que esta pegada por mita al echo de mi vecino y va a caer sobre mi tejado. Los edificios están construidos en escaleras. Quería saber quien tiene que pagar la reparación. La administración me dice que el seguro no lo pagara...
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Malos olores falso techo shunt cámaras de aire

Vivo en un piso duplex, siendo el piso superior la buhardilla del edificio. La buhardilla tiene un falso techo de escayola que la separa del tejado. He observado por una rejilla de ventilación en dicho falso techo que el espacio superior se comunica...
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Filtraciones en un piso.quien paga

Mi ve una de arriba tiene el piso alquilado. Los inquilinos dicen que tiene humedad en una habitación. Y la propietaria dice que su seguro le ha dicho que son filtraciones y que es de la comunidad. Para dar más datos os diré que yo vivo en el bajo y...
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Desperfectos en terraza ático privativa

Vivo un un ático y la terraza del piso de arriba es a la vez tejado del edificio y terraza. Sólo yo tengo acceso, por lo que entiendo es un bien comunitario de uso privativo. Con el paso del tiempo algunas baldosas se han agrietado o desconchado, y...
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¿Puedo denunciar en urbanismo a mi comunidad por humedades en mi habitación por mal estado fachada?

Este invierno, he tenido manchashumedad por condensación en paredes (casi inexistente cámara de aire) y humedades en techos, la cubierta esta aprobado su reparación pero comunidad pospuso elección presupuestos a reunión anual en mayo, he tenido que...
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Acceso a terraza comunitaria para mantenimiento

Parte de mi vivienda tiene terrazas en el piso superior. Estas terrazas son de la comunidad de propietarios, se arreglaron hace cuatro años y sólo se tiene acceso a ellas a través de este piso de arriba. Resulta que el propietario vive en otra ciudad...
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Origen manchas grises en techo

Me han salido en el techo unas manchas grises, es como salpicaduras. Las he limpiado con un papel de cocina y sale como polvillo gris o verde, como si fuera moho. Mi vivienda es una última plata, con doble techo con focos led empotrados; con azotea...
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Humedad en terraza, ¿Quién debe repararla?

Quería plantearos una cuestión con respecto a una humedad en la terraza de un vecino por si alguien puede ayudarme. En la terraza de mi vecino apareció hace 10 años una humedad en la esquina por donde pasa el bajante de los sumideros de la terraza....
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Azotea privativa

Mi edificio tiene 6 plantas. La mitad del 6º y toda la azotea son de mi propiedad. Los daños de humedades sufridos en mi piso, causados por una mala conservación de ésta ¿No están cubiertos por el Seguro de la comunidad, ya que sólo cubre a terceros?...
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¿Lana de roca sobre falso techo?

He comprado un piso bajo cubierta en La Coruña que está en construcción, por lo que ahora aún puedo pedirle al constructor ciertas mejoras. Lo que más me preocupa es el aislamiento térmico por la parte superior. El piso lleva falso techo de escayola...
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Filtraciones en caldereta de bajante comunitaria

Soy propietario en Madrid de un ático con una terraza en la que existen 3 sumideros que conectan con 3 bajantes de aguas pluviales de la comunidad. En uno de ellos y tras las fuertes lluvias que han sucedido recientemente se ha producido una...
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¿Quien tiene que arreglar claraboya?

En el piso de arriba de mi tía vive una señora que tiene unido su piso con la buhardilla, en una de las habitaciones se Le rompió una claraboya. Mi pregunta es quien tiene que arreglar esa claraboya ya que la tiene dentro de su casa no da a las...
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Que producto le puedo echar a unas losas de barro

Tengo que poner unas losas de barro en las ventanas que producto me recomendáis para que no asorba agua
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Seguro edificio

Soy el presidente de una comunidad de vecinos y tengo un problema con el seguro. Tenemos filtraciones de lluvia en el torreón del edificio y ha filtrado el agua al cuarto del ascensor, bufando todo el yeso y también a la escalera, humedeciendo la...
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¿Mi vivienda ha sufrido una inundación por atasco de bajante comunitario y no tienen seguro de comunidad?

Tengo una vivienda en un bloque que somos 3 propietarios, unos de los bajantes de aguas fecales sufrió un tasco inundando mi casa, la comunidad no tiene seguro y pasan de mi, he dado parte a mi seguro, ¿La pregunta es quien se hace cargo de los daños...
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¿Qué puedo hacer si después de que el vecino de arriba cambiara su mirador tengo yo filtraciones de agua de lluvia en el mío?

Para ver si podéis ayudarme a encontrar una solución al problema que se me ha planteado desde que el piso de arriba fue vendido y tengo nuevos vecinos. Sin pedir permiso a la comunidad, ni siquiera comunicarlo, decidieron cambiar el mirador de su...
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Humedad en las paredes de casa

Tengo humedad en dos habitaciones de mi piso. Las dos tienen manchas en una pared, de color negro, creo que es moho. Mi duda es que no sé si se debe a problema de condensación o de filtración; ni que hacer para solucionar o minimizar el problema.
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Como evito condensación y hongos en vivienda

Como ya os he dicho anteriormente tengo un piso orientado al N-E y tengo condensación y moho a pesar de haber trasdosado con pladur y puesto ventanas de PVC con rotura de puente térmico y abierto en baño y dormitorio rejillas de ventilación encima de...
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Como puedo evitar la condensación en un techo de aluminio del baño?

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Mi seguro no ve avería de fuga de agua

Os cuento, mi vecino de abajo me dijo hace un mes que le caía agua de mi baño al suyo. Quedamos en que llamara a su seguro y me comunicaría lo que le dijera. A los 2-3 días me dice que su seguro dice que proviene de mi casa. Llamo al mio y viene en...
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Moho pilar fachada este dormitorio

Edificio de 40 años sin aislante térmico, ciudad vigo cerca del mar húmedo, y llueve mucho. La habitación da hacia la fachada del edificio con un ventanal que cubre casi toda la habitación en una esquina el pilar y justo al lado una bajante fluvial,...
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