¿Quien es responsable del contador de agua del interior de cada vivienda?

Preguntas y respuestas relacionadas

Obligación Locales pago elementos comunes

Y de antemano agradecer cualquier ayuda Para resumir el caso: Comunidad de Propietarios consistente en dos edificios que comparten garaje común de varias plantas, dos escrituras de división horizontal (una por edificio) y los garajes y trasteros son...
2 respuestas

Es legal qué el desagüe de mi vecino de arriba, acabe en el desagüe de mi patio/jardín?

A ver si alguien me pueda dar alguna idea... Yo hace 3 años me mude a un bajo ruinoso en Madrid... Tras una inundación de la cocina por culpa del 1ro de arriba mío... Qué afectó a los bajos... El mío se llevó la peor parte (Llevo algunas reformas lo...
3 respuestas

Hace un mes cambiaron al nuevo contador. Bajo al cuerto comunidad y veo el de siempre ¿Qué nueva instlación es esta?

Hace un mes aprox. Cambiaron sin avisarme lo que sería un contador inteligente. Mi sorpresa viene cuando ayer bajo al cuartillo de la luz de la comunidad y me encuentro con el mismo contador de siempre (la ruleta girando). Pero: ¿Y el nuevo contador...
2 respuestas

Estatutos de un bajo prevalecen sobre un acuerdo en acta de la comunidad?

El administrador presentó hoy cuentas 2016 y 2017 que quedaron sin aprobar con un acta redactada desde la ultima reunión, que está aún sin aprobar, porque solo fueron tres vecinos la última vez. En el acta reclama gastos de administración, IRPF y...
1 respuesta

Lectura contadro y factura no coinciden

He entrado a vivir a un piso de alquiler hace unos meses, este tiene un contador de luz antiguo. Hace poco me llegó una factura de luz un poco alta y me dio por mirar las lecturas y vi que no coincidían. En la factura de papel me sale 12903kWh y en...
4 respuestas

Si un contador eléctrico se apaga y no hay luz, quien tiene que repararlo?

Desde hace un mes aproximadamente mi contador de luz se apagó y no tengo luz. Mi comercializadora me dice que ellos no son los responsables del suministro y que lo único que pueden hacer es abrir reclamación y esperar... Y mi distribuidora sevillana,...
3 respuestas

¿Existe obligación de reclamar, avería de agua hipotética de la Comunidad a propietario que se abastece individualmente?

Soy propietario de un local y negocio, dentro de una comunidad que no está legalmente constituida. Accedí a la propiedad mediante escritura y he intentado averiguar, las partes comunes que me son de obligado cumplimiento, solicitando al registro...
1 respuesta

Como leer contador analógico y digital de dos casas unidos en una misma factura

Vivo en una finca en el campo con tres casas, pertenecientes al mismo casero. Mi casa y otra tienen la electricidad conjunta, mi casa tiene contador digital y la otra analógico. El consumo de la otra casa se refleja en su contador, y en el mio el de...
4 respuestas

Dudas para realizar contrato de alquiler.

Tengo un piso que he heredado y que es bastante antiguo y, puesto que la comunidad va chupando pues he pensado en alquilarlo hasta que las cosas mejoren para poder venderlo. El asunto es que lo he puesto en alquiler y una inmobiliaria me ha traído...
1 respuesta

Tubería aire acondicionado de azotea a vivienda

Se me ha averiado el aire acondicionado, y el técnico me ha dicho que hay una fuga en la tuberia que baja desde la cubierta del edificio, donde se encuentra la máquina, hasta mi vivienda. Se trata de una bloque de viviendas que venía con el aire...
4 respuestas

Calefacción central con contadores individuales. Fraude de vecinos.

Vivo en una comunidad con caldera común de gasoil, y cada uno tiene su contador por pasos en un armario en el rellano de cada escalera, del cual todos tenemos llaves. Hemos cambiado de administrador y volvemos a tomar las lecturas de los contadores...
1 respuesta

Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?

En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
2 respuestas

Es viable denunciar a la comunidad por incumplir el artículo 10.a

Se me filtra agua con la lluvia por el marco de la ventana y se cuela a la parte inferior de la balconeras en la pared, un perito dice que es por un cierre de defectuoso preexistente de obra, e hablado con el administrador y dice que en su vida jamás...
6 respuestas

Cuotas extras Comunidad de vecinos

En la comunidad de vecinos que vivo, se pagan los gastos generales por la cuota de participación de cada vivienda, ya que existen viviendas de uno dos y tres dormitorios en el edificio, pero ayer en una reunión para una obra resulta que dividen ese...
3 respuestas

Problemas con la administración

Vivo en un edificio en el que somos 20 vecinos y hasta ahora hemos venido ocupándonos de la administración de la comunidad nosotros mismos pero ahora debido a un problema con un vecino el presidente ha ido a hablar con una gestoría para que se ocupen...
4 respuestas

¿Puedo impugnar si mi representante firmó engañado?

¿Se celebró una reunión ordianaria en la comunidad de vecinos y aprovecharon la misma para aprobar subir la cuota de15 a 50?, contratar un administrador de fincas e instalar una silla salvaescaleras. Me metieron la información en el buzón e...
1 respuesta

¿Puede el inquilino impugnar cuotas abusivas de comunidad?

Hace años que, en la adjudicación en alquiler de viviendas públicas sociales, incluyen en el contrato de alquiler clausula para que el inquilino pague los recibos mensuales de comunidad. El caso es que, cuando se da ese requisito en Edificios donde...
3 respuestas

¿Se puede conectar la luz de un parking al contador de la Comunidad de Propietarios?

Es un edificio de tres pisos y tres plazas de parking. Las plazas las compro todas un mismo poprietario, dos el marido, que además es Propietario de un piso y otra la mujer. Cuando Yo compre el piso en una de las Actas acordaron la Instalación de un...
1 respuesta

Sí la Junta Directiva de la Comunidad de Propietarios puede poner vigilantes de seguridad por su cuenta para un evento en la com

El administrador de la Comunidad nos ha enviado un email a los vecinos informando que por motivo de vigilar a los vecinos para presenciar unos fuegos artificiales en la terraza de la comunidad, ¿Puede el administrador y la Presidenta decidir algo así...
4 respuestas

Impago agua caliente

Hemos empezado el trámite de desahucio con burofax de requerimento de pago a nuestro inquilino Entre las deudas pendientes, además del alquiler, figuran unos recibos de agua caliente girados por la comunidad de propietarios en base a los pasos del...
1 respuesta

División terraza comunitaria uso exclusivo

Acabo de adquirir un ático de 40 metros, en cuya escritura consta el "uso de la terraza comunitaria en su porción delimitada". Sin embargo, el estado de la terraza es el siguiente: Linda con mi ático, con la escalera y rellano y con el ático de la...
2 respuestas

Revisión contadores de agua comunes en la finca

Vivo en una comunidad de vecinos pequeña (14 vecinos más un local), no hay piscina ni jardines. Las zonas comunes son básicamente el portal, la escalera y ascensor, el portero tiene también un baño (está de lunes a viernes en horario partido). Sin...
1 respuesta

Comunidad de vecinos, contadores individuales de calefacción

En mi comunidad de vecinos se aprobó en junta la instalación de contadores individuales de calefacción. Todos los hemos instalado escepto cuatro vecinos que se niegan a ello. Ahora cada uno paga su consumo pero los que no lo han instalado se niegan a...
4 respuestas

Contador general en toma de gas a sala de calderas ¿Dónde está? ¿Quién hace la lectura?

Soy propietario de una de las 100 viviendas que consta una comunidad vecinos con sala de calderas para agua caliente y calefacción comunitarios. En cada rellano se encuentran los contadores para ambos servicios y para cada vivienda. Esa cuestión es...
3 respuestas

Presidente que no quiere cumplir la LPH

Vivo en una comunidad de vecinos, en la que en cada uno de las viviendas, existe un contador de calefacción en perfecto estado de funcionamiento. Desde hace 11 años que se habitaron los pisos, debido al interés de algunos vecinos, con pisos pequeños,...
1 respuesta

Mi vecino se apropió de zonas comunes del edificio y crea suciedad y ruido ya que puso ahí lavadora y secadora.Tiene que quitar?

Hace años el vecino del 1º, amplió su casa a patios tragaluces comunes y puso lavadora y secadora en uno de los patios(patio1), y en otro patio diferente del edificio también cerró y se hizo un vestidor(patio 2). Patio 1 :puso techo de plástico y...
4 respuestas

Alquiler piso propiedad de la Comunidad de propietarios

La Comunidad de propietarios tenemos el piso de la planta baja ( antes portería ) libre y durante unos años ha estado vacío. Ahora se pretende alquilarlo y para ello necesita hacerle reformas varias como pintado, instalación eléctrica, agua, etc. Una...
2 respuestas

¿Se puede contratar asesoria en la comunidad sin aprobación en Junta?

En la última reunión de vecinos con la se decidió que el Asesor que nos llevaba la comunidad cesase en su trabajo con respecto a nuestra comunidad. En esa misma reunión el Presidente actual expuso tres presupuestos de nuevas asesorías, pero este...
2 respuestas

Caldera Gas Comunitaria - Contadores Individuales ¿Puede el propietario del inmueble decidir apagar la caldera por las noches?

Vivo en una finca de 23 pisos, en los que 15 están habitados por inquilinos y el resto pisos se encuentran vacíos, la totalidad de los pisos son propiedad de una misma familia. La caldera es comunitaria, de gas natural (Endesa) y cada piso disponemos...
2 respuestas

Cambio de forma de pago gastos calefacción

En mi comunidad la calefacción es central y no tenemos contadores individuales, pero se ha aprobado en Junta por mayoría que a partir del próximo recibo el gasto de la calefacción se pague por consumo y no por coeficiente, basándose en que se pueden...
1 respuesta

Calefacción central ..? Me pasan los recibos sin ningún tipo de lectura sólo el importe a pagar

Estoy de alquiler en un piso que dispone de calefacción central y agua caliente, en cada vivienda hay contadores para cada suministro .en los recibos que me pasan al banco no me viene detallado la lectura de dichos recibos sólo el importe a pagar...
2 respuestas

¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
3 respuestas

Humedades producidas por falta de tabique pluvial en pared comunitaria

Ha habido filtraciones de agua en una pared de la comunidad y ha producido humedades en una de las habitaciones de mi casa. El perito de mi seguro dijo que no lo cubría porque era una pared comunitaria que ademas carecía de tabique pluvial. El seguro...
2 respuestas

Cuotas participación obras

Vivo en un edificio, en el que hay un semisótano donde hay plazas de garaje. En mi escritura de propiedad aparece mi vivienda, y como anejos, un trastero y una plaza de garaje, la cual se encuentra en dicho semisótano. La cuota de todo esto es un...
1 respuesta

¿Quién tiene que devolverme la fianza?

Durante el contrato de alquiler, la vivienda alquilada se ha vendido. La fianza se la pagué al antiguo propietario. Ni el antiguo propietario (figurante como arrendador), ni el actual dueño, quieren hacerse cargo de éste gasto. ¿A quién le...
2 respuestas

Reparación canaleta fachada

Dispongo de un local en alquiler. El edificio es bastante antiguo y una canaleta al parecer esta rota. Cuando llueve cae agua justo delante del local ( que es un bar ), con lo que mi inquilino se ha quejado. El problema, es que no puedo encontrar a...
1 respuesta

Vivienda de un moroso con okupas

Teniamos a un vecino que metió a indigentes en su casa. Desde hace muchos años no pagaba nada a la comunidad ( porque se declaró insolvente). Y los vecinosvamos detrás del abogado de la finca para ver qué solución da. Por la deuda que tiene y demás....
2 respuestas

Se aprobó una derrama y obra en portal y se ha echo a medias por quejas de vecinos

Mi marido se quedo invalido, y se hizo 2 reuniones, con arquitectos, y personas indicadas, para reformar portal que tenia escalón fuera, y dentro, y por un lado rrampa dentro, se aprobó reformar rampa hasta fuera portal, cambiar puerta que es muy...
3 respuestas

Es legal que el presidente se baje la cuota?

Mi pregunta es si es legal que el presidente de la comunidad se baje el 50 por ciento su cuota de pago de la comunidad es legal o no es legal?
3 respuestas

Repercusión de consumos en un inmueble con un único contador de agua, luz y gas.

Quisiera alquilar una vivienda de un inmueble que consta de cinco plantas, (garaje y cuatro plantas piso, con dos viviendas por planta), el administrador de fincas me indica que existe un contador único contratado con las respectivas compañías para...
1 respuesta

Posible sanción enganche a la luz

Yo vivo en una casa, construida donde antes habia otra vivienda anterior; De hecho, donde estaba esta vivienda antigua han salido 5 viviendas nuevas, y yo soy propietario de una de ellas. Cual fué mi sorpresa cuando al entrar a vivir allí, que el...
1 respuesta

Pago comunidad local comercial

En una finca del año1979 donde hay constituida comunidad de vecinos sin estatutos. Hay un local y 5 viviendas cada uno con 16,66 % de porcentaje de participación en elementos comunes. Soy propietario del local comercial y una vivienda, el local está...
1 respuesta

Reparación de tuberías antes del contador

En un local comercial hay una fuga de agua antes del contador, es decir entre la llave de paso y el contador, es decir a pocos cms. Del contador de agua a todo esto decir que el contador u la fuga se encuentran dentro del loca en la misma trampilla...
2 respuestas

Calefacción y agua caliente cómo redactarlo bien en contrato?

En una casa que hay calefacción y agua caliente, y pasan recibos con estos dos conceptos 1. Cuota de servicio 2. Fijo para todos 40 3. Resto 60 según contador individual Como redactarlo bien según la ley, a quien corresponda sea el arrendador y el...
1 respuesta

Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder

He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
4 respuestas

¿Pagar basura con consumo de agua?

La factura del agua nos viene con el total del consumo de todo el edificio. Cada apartamento tiene su contador. El portero hace una lectura cada 2 meses y pagamos según en consumo de cada uno. En el primer recibo del año noté un aumento muy grande...
1 respuesta

El presidente De una comunidad de vecinos está obligado A presentar una queja al ayuntamiento si se lo piden los vecinos?

Soy presidenta de una comunidad bastante difícil, todos miembros jóvenes y con ganas de discrepar. En la calle están preparando una queja al ayuntamiento por la lectura del agua, y me pidieron que comentara en esta comunidad como presidenta si...
4 respuestas

¿Quién debe pagar la reparación?

En mic comunidad de vecinos se van a instalar detentores y válvulas termostáticas para permitir la lectura y consumo de calefacción de forma individual. El problema es que la empresa que va a hacer esto, nos ha comunicado por escrito que al ser...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas