Impuestos al vender una casa según coeficientes

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Que impuestos y otros gastos se producen en una venta de chalet en 1.350.000 y compra por 600.000

He puesto a la venta un chalet por 1.350.000 que compre en 1997 por 56.000.000 ptas. (336.566 €) y quiero comprar un piso por 650.000 €. Mi duda es cuantos gastos me implica la operación completa y saber que conceptos intervienen y su calculo.
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¿Tengo que pagar plusvalía?

He vendido una plaza de parking que compré en 2007 por 14500 €, ahora la he vendido por 6000 €, me dicen que tengo que pagar plusvalía, pero no lo entiendo porque yo en realidad he perdido dinero, ¿Me pueden explicar si la he de pagar?
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Como afecta a declaración de la renta la venta de un piso este mes de abril?

Un familiar mio, viuda de 86 años, acaba de vender un piso ( no es su vivienda habitual), y ya ha pagado su plus valía. ¿Tiene qué pagar algo más a hacienda? En la declaración que ha de hacer ahora, ¿Le vendrá aun constancia de ese piso que ha...
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Carta certificada devuelta a la Administración

Tardé en encontrar el billete cuando el revisor del metro me lo pidió, y me puso una multa antes de dárselo, ya que me pidió mientras el dni y se lo entregué. Cuando le di el billete me pidió disculpas y me dijo de hacer alegaciones. Me comentaron...
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Reducción jornada y retención irpf

Ante tod, muchas gracias por tu ayuda. En octubre de 2010, nació mi primer hijo. Estuve de baja de maternidad, hasta Marzo de 2011. A mediados de febrero le comunique a la empresa, que en vez de trabajar el horario completo, es decir de 08.30 a...
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Trabajar en españa para empresa de tunez

Querría información acerca del tipo de contrato laboral que tengo que exigir a la empresa Tunecina que me quiere contratar. Yo seguiría residiendo en españa y en la nomina deben incluir el irpf correspondiente, seguridad social etc... Hemos negociado...
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Declaración de ganancia patrimonial en una donación

Una madre dona a sus hijas una segunda vivienda no habitual en Madrid, ¿Qué supone para ellos la donación en su renta? La donación se les ha actualizado el valor escriturado y se les ha hecho pagar algo más de impuesto sobre sucesiones y donaciones....
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No hice la renta pues no llegaba a los 22000 pero me la reclaman por que tengo una vivienda no revisada que al pasar del 1.1

No me comunicaron que la vivienda estaba sin revisar y en el recibo tampoco lo menciona así que hacienda me reclama la renta 2016 por rendimientos inmobiliarios al pasar del 1,1 a 2%, si mi valor desde el 2006 era 187.000 luego 182.000, 178.000,...
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Compra China,¿Envío por DHL o EMS?

Escribo ya que he realizado una compra de un bolso que me ha costado 11 euros y el vendedor ofrece mandarlos por dhl o ems. Me han comentado que podrían llegar a pedirme una barbaridad por el tema de aduanas y ahora no se qué hacer, porque si me van...
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Deducción por ascendientes con discapacidad

En primer lugar agradecer la ayuda. Vivo con mis dos padres de 95 años, mi padre tiene una pensión superior a 8000 euros anuales, pero mi madre no percibe rentas superiores a los 1800 euros, hacen la conjunta, les sala a devolver, pero entiendo que...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

¿En octubre de 2007 vendí mi vivienda habitual con una ganancia patrimonial de 120.000?. ¿El precio de venta fue de 435.000? ¿Y tenía un préstamo pendiente de 280.000?. Las cuestiones son las siguientes: 1º-si no realizo inversión en otra vivienda,...
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¿Cuánto tengo que pagar a hacienda por recibir una herencia?

Mi padre falleció hace un mes y era viudo, nos dejo una herencia (somos 3 herederos) de un piso valorado en 46300 euros (valor catastral) y 8000 euros en una cuenta corriente. Uno de mis hermanos se va a quedar con el piso y los otros dos van a ceder...
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¿Cómo realizar el modelo censal 036?

Soy comunera de una comunidad de bienes. La C.B. Se va a disolver y por ahora se va a de dejar inactiva. Yo me voy a quedar con el negocio. Mi duda es, que yo consto en el modelo 036 como partícipe de la comunidad de bienes y que he de presentar los...
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¿Local alquilado modelo 390 tengo que presentarlo?

Tengo un pequeño local alquilado de 50 metros para una frutería. Mi pregunta,: tengo que hacer presentar modelo 390 a Hacienda.?
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Calcular cantidad deducida en vivienda habitual

Estoy calculando las cantidades que ya hemos deducido hasta el momento de la hipoteca que teníamos sobre nuestra vivienda habitual, mi duda es que no sé si sumar sólo el capital amortizado de la hipoteca, o hay que sumar capital + intereses. Otra...
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Rectificación Declaración Renta 2025 ganancias acciones por rendimientos capital mobiliario (Casilla 0031)

Hace unos días después de confirmar el borrador de la Agencia tributaria de la declaración de renta 2025 y dando por buena entre otras las operaciones por venta de acciones a través de Trade Republic, nos hemos dado cuenta que en los datos fiscales...
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Declaración de la renta y desempleo

Quería Hacerte una consulta sobre mi caso. Mi mujer y yo no trabajamos durante todo el 2012 pero cobramos los dos el subsidio de desempleo, unos 12000 euros yo y unos 9000 euros ella. Ademas vendimos nuestra vivienda a finales de Junio. Estuvimos...
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¿Reinversión en vivienda habitual?

Es la primera vez que acudo a ti, espero que tu respuesta sea satisfactoria y gracias por adelantado. Compré mi vivienda habitual en 2.004 por 14241.05 euros en escritura y la vendí en 2.008 por 22730.13 euros en escritura. Las mismas cantidades son...
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Declaración de la Renta por internet

Soy un chico que por días cotizados no estoy obligado a hacer la Declaración de la Renta, y quiero mirar a ver si me corresponde que me devuelvan o no, para hacerla. No me ha llegado la Clave de Renta, con lo cual no me deja mirar de la forma que se....
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Cómo declarar los ingresos de adsense

Voy a darme de alta como autónomo para cobrar por poner publicidad de terceros en mis apps mediante Google Adsense. Mis preguntas son: - El epígrafe en el que darme de alta, que no me queda muy claro por más webs que miro. - Como Google está en...
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Apartación de herencia

Esta es mi consulta: El año pasado mis abuelos hicieron una apartación de su casa y de las fincas a mi madre (en galicia), le transpasaron la nueva propiedad quedándose ellos con el usufructo (es su vivienda habitual). Mi madre ya liquidó el impuesto...
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Venta de una casa de herencia-donación

A tod@s, he vendido este año una casa que mis padres me dejaron en Herencia -Donación, aparte del impuesto de Plusvalía que debo pagar al ayuntamiento correspondiente,¿Qué otros impuestos debo declarar?. Últimamente todos los años estoy obligado a...
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¿Puedo estar exento de pagar Irpf si invierto en vivienda habitual la venta de otra vivienda?

Tengo una casa a medias con un hermano que nos vino de una donación. ¿Si se vende estaría exento de pagar Irpf a hacienda si invierto en una vivienda habitual toda mi ganancia? De no estar exento, ¿Por cuánto debería tributar si el valor de compra de...
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Fiscalidad compra venta de viviendas

En 2022 he vendido por 185.000 € una vivienda que tenía alquilada en Madrid. Con el beneficio, tras amortizar la hipoteca, unos 50.000 €, he comprado una vivienda en Valencia, con intención de que sea mi vivienda habitual en 5 o 6 años, cuando me...
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Incluir en renta venta inmueble

El año 2015 mi mujer yo vendimos por 80.000€ un piso propiedad de ella al 100% pero que era la vivienda habitual desde que nos casamos. Ese mismo 2015 compramos al 50% cada uno otra vivienda por valor de 124.000€ que vuelve a ser nuestra vivienda...
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Impuesto sobre incremento de patrimonio al vender casa por divorcio

Mis padres vendieron su casa el año pasado marzo 2016 al divorciarse. Actualmente los dos tienen 73 años. Únicamente tenian esa propiedad y ambos cambiaron de localidad. Mi madre compró un piso el año pasado con el dinero de la venta y mi padre ha...
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¿Que tanto % se lleva hacienda?

Tengo una finca con 1100m2 de terreno y una casa de 80m2. Aun no tenemos ningún comprador, pero quisiéramos saber que tanto % se lleva hacienda por la venta de la finca. Y si hay que pagar algún impuesto más.
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Obligación de declarar la venta de un piso

En marzo del 2006 compré un piso por 175000 euros y ahora lo vendo por 240000 euros. A la vista tengo comprar otro piso en cuanto venda este por 270000 euros. ¿Cómo afecta esto a la declaración de la renta? La vivienda actual es habitual y, al...
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No me ha llegado el dinero de la declaración de la renta

El día 4 de mayo de 2012 presenté la declaración de la renta por internet, tengo el certificado en pdf de que está bien hecha, mi pregunta es ¿Por qué no me ha llegado aun el dinero? La verdad es que me devolvían 100 euros, pero si son míos que me...
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Influye el precio de la venta de mi vivienda en la plusvalía que pago

Quiero vender un piso que compre hace 40 años. El valor de venta es bastante más de él valor que pone en las escrituras originales. ¿Mi pregunta es que si la plusvalía que tengo que pagar cuando venda depende del valor catastral del suelo?, ¿Del...
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¿Qué gastos implica la venta de una vivienda?

Me gustaría me aclararan un poco ciertas dudas. Estamos vendiendo una vivienda y tenemos comprador, ¿Nos da por ella 240.000? ¿Y la que vamos a comprar nos cuesta 120.000?. Nuestra pregunta es la siguiente:¿Tenemos qué pagar por los 120.000? ¿Qué no...
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Impuesto sobre plusvalía en Cataluña

Estimad@ expert@, Acabo de vender mi piso, en el que había vivido 12 años, y voy a reinvertir prácticamente la totalidad de los beneficios en la adquisición de una nueva vivienda. Estaba convencido de que se me aplicarían las exenciones del concepto...
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Declarar un piso en hacienda, de una herencia

Quería saber al declarar un piso de herencia a hacienda, los gastos notariales, de registro y plusvalía, se puede deducir. Y cuando se declara el piso cuando se adquiere o cuando se vende.
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Vendo un inmueble (nuda propiedad del 50%) ¿Qué cantidad se pone en la declaración de la renta?

El año pasado mi hermano y yo vendimos unas fincas heredadas de nuestro padre, por lo que teníamos sobre ella la nuda propiedad al 50%. En la declaración de la renta hay que consignar el valor de la transmisión y el de la adquisición de cada parcela....
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Deducción por adquisición de vivienda habitual

Hace 9 años( en 2008) formalicé préstamo hipotecario para adquisición de primera vivienda habitual, por la cual me deduje en la declaración de la renta durante 2 años. Al tercer año cancelé dicho préstamo hipotecario y puse dicha vivienda en venta....
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Exención por reinversión en vivienda habitual

En enero de 2013 vendo mi vivienda habitual y me voy de alquiler. En el correspondiente ejercicio del IRPF me acojo a la exención por reinversión con el compromiso de adquirir mi nueva vivienda habitual en los próximos 2 años. En enero de 2014 compro...
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Dinero exento de pagar a Hacienda

He obtenido un dinero por la venta junto con mis hermanos de una vivienda heredada de nuestra madre, mi pregunta es si yo invierto mi parte del dinero obtenido en mi vivienda habitual (hipoteca) ¿Está exenta de pagar a Hacienda?
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Retención IRPF en la nomina

Tengo una nomina de 1320 euros mensuales brutos, en el 2013 me descontaban de IRPF en la nomina un 2%mensual, pero ahora a partir de 2014 me descuentan un 13% mensual ¿Es eso correcto?
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Pago a Hacienda por venta de piso

El año pasado vendí un piso, ahora se va a cumplir un año y aún no he comprado otro; por la venta obtuve un beneficio con respecto al precio que pagué yo en su momento. Mi duda es si este año en la declaración de la renta tendré que pagar por ese...
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Gastos de la venta de una vivienda

Tengo un piso, que no es mi vivienda habitual, porque estoy trabajando en otra comunidad autónoma diferente a donde está ubicado el piso. El piso me costó 102.176 €, si lo vendo por 120000€, ¿Qué gastos e impuestos tengo que pagar? ¿Cuál es el...
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Autónomo, autofactura emitida y recibida. Distribución de música digital.

Estoy a punto de iniciar actividad como autónomo relacionada con la distribución de música digital (iTunes, Spotify,...). Días atrás pregunté sobre el epígrafe del IAE, con respuesta positiva por parte de un experto de la comunidad. Pero tengo una...
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Declaración Renta y Intereses Bancarios

Cobro de paro 1050 € al mes, y tengo un dinero a plazo fijo en el banco. Si los rendimientos del deposito bancario son inferiores a 1600€, ¿Estaré o no estaré obligado a presentar la Declaración de la Renta? Quisiera hacerlo de tal forma que no esté...
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Impuestos en la venta y compra 2ª vivienda

Una vivienda comprada hace 1 año por 106.000 la vendo por 220.000 y compro otra por 145.000 gastándome 20.000 en reformas (las dos 2ª vivienda) entiendo que tanto en la venta como en la compra pago (+-) 20.000 de impuestos por cada una. ¿Tengo qué...
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Factura por venta de aceituna a una aceitera en extremadura

He vendido a una almazara una pequeña recolección de la aceituna de unos 20 olivos que tengo en una finca a mi nombre por 123,69€, hace unos días he recibido la factura desglosada con un talón del importe de la liquidación del iva y retención de...
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Vender un piso comprado hace 4 meses

Resulta que compré un piso hace cuatro meses y ahora por problemas con mi trabajo me he quedado en el paro y no puedo pagar la hipoteca, por lo que he decidido ponerlo a la venta. Es mi segunda vivienda y me interesa saber que impuestos debo pagar si...
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Como debe declarar a hacienda el banco , el pago del seguro de vida por incapacidad?

Tras declararme una incapacidad permanente, el seguro de vida de mi banco, me paga el resto de hipoteca que quedaba por pagar. El banco tenia que haber declarado el pago de la hipoteca del seguro de vida por incapacidad permanente absoluta a Hacienda...
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Ganancia patrimonial.

Hace 3 años mi pareja se compro un apartamento por 66.000 euros y ahora lo va a vender por 100.000. Le quedan de hipoteca 40.000 euros. Mi pregunta es si la ganancia patrimonial se calcula como el precio de venta menos el de compra o menos lo que le...
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Desgravación al cancelar hipoteca de vivienda habitual

En febrero de este año vendí una parcela, si con parte del importe de la venta, canceló la hipoteca de la vivienda habitual, ¿Me desgravaria en la declaración de la renta el importe de la cancelación? ¿La plusvalía y el ibi también se pueden desgravar?
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