Prestamos de padre a hijo para compra primera vivienda.

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Meter más cosas en la hipoteca.

Hay cierta costumbre de solicitar una hipoteca superior(si el banco-tasador lo permite) para poder amueblar la casa, comprar los electromésticos, el coche nuevo, etc... Dado que voy a solicitar un hipoteca muy próximamente ya que me compraré piso muy...
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Donación de una Sociedad Limitada a un tercero

Soy el administrador único de una sociedad limitada, esta es propietaria de un inmueble. Quiero donar, trasmitir o lo que sea mejor, a un tercero, ¿Es posible?. ¿Cómo tributa? La persona que recibe la donación o trasmisión, ¿Deberá tributar en su...
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Préstamo empresa-trabajador

Necesito un préstamo y he acudido a mi empresa a fin de no tener que pagar interés (la mayoría de los bancos está sobre el 14%). El tema es que la empresa me ha indicado que forzosamente deben establecer un interés (como mínimo, el "interés legal del...
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Mi padre me quiere dar 25000 euros, yo vivo en cataluña, ¿Tengo qué pagar impuestos?

Impuesto donaciones Por una cantidad de 20 o 25000 euros que tendría que pagar en cataluña de padre a hijo
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Alquilar mi vivienda habitual para irme de alquiler

Visto la situación económica actual, y al no poder vender mi vivienda para comprar otra, estoy barajando la idea de alquilar mi vivienda habitual para ir de alquiler. Me gustaría saber lo que tendría que pagar ad hacienda para alquilar mi vivienda y...
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¿Cómo debo cancelar mi hipoteca y si es conveniente?

Para que me aconsejes. En el 2004 solicitamos una hipoteca para vivienda habitual de 90.000 y 25 años. Actualmente y tras 5 años de no parar de ahorrar mi pareja y yo, tenemos la posibilidad de poder cancelarla. ¿El capital pendiente es de 70.970?,...
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Finalización del contrato de alquiler

Tengo un piso Barcelona el cual lo alquile (contrato privado) el 1 de mayo de 2003, por dos años prorrogables, ahora se cumplen los cinco años y me gustaría saber: 1º Con cuanto tiempo tengo que avisar al inquilino para notificarle que no deseo que...
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Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
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Impuesto Donaciones Castilla La Mancha

Me han donado un inmueble en Castilla La Mancha. Allí llevo empadronado unos 10 meses (antes residía en la Comunidad Valenciana). El impuesto ya lo he auto liquidado en Castilla La mancha, pero me he acogido a la bonificación del 95 %. Una de los...
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Donación de hijo a padres

Tengo un piso en propiedad, he visto uno de protección oficial y para acceder a el no tengo que tener piso a mi nombre, he pensado hacer una donación a mis padres hasta que pueda venderlo y así poder comprar el de protección Quería saber si haciendo...
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Es posible anular un seguro de vida de vencimiento en tres años a cuatro meses de contratarlo

El banco le hizo contratar a mi hija un seguro de vida de 1800 euros a tres años de vencimiento por el que paga 50 euros mensuales, vamos un robo a mano armada, para concederle un prestamo personal de 6000 euros. Ha cancelado ese préstamo pero el...
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¿Puedo cobrar el dinero de una donación y después gestionar el notario para pagar sus impuestos? ¿Cuánto tiempo tengo?

Tengo que cobrar un dinero de mi expareja de una casa que vendimos pero como estaba a su nombre lo ha recibido integro ella, lógicamente. Ahora ella me va a abonar la parte que me pertenece y mi pregunta es, si ella me lo puede pasar a mi cuenta y...
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Contabilización préstamo bancario

Te planteo mi duda, hace 1 año la comunidad autónoma nos concedió un préstamo dentro del plan de mejoras etc, con unas condiciones, una de ellas era concedernos una parte del capital a fondo perdido. Este año nos han hecho ese ingreso y ahí surge mi...
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Asesoramiento en planes de pensión

Siempre he pensado que los planes de pensiones constituyen un chollo para la entidad que los gestiona, al retener un fondo a tan largo plazo, por ello me gustaría aclarar unos conceptos para tenerlo más claro por si me interesa comenzar en uno de...
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Transferir gran cantidad de dinero de Espana a Reino Unido

Mi pareja y yo somos Espanoles, residentes en Reino Unido y estamos planeando comprar un piso. Tenemos pensado pedir un pr'estamo a un familiar de una cantidad de alrededor de 200EUR. En el caso de que nuestros familiares decidan enviarnos el dinero,...
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Deuda del donatario frente a la muerte del donante.

Querría saber qué derechos tiene un donatario en relación a la siguiente situación. Un familiar ha fallecido, dejando mujer y tres hijos y en vida ha hecho una donación a su socio de un inmueble que iba a ser un restaurante. Posteriormente a la...
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Herencia de un tío en Zaragoza.

Mi tío falleció hace 2 meses en Zaragoza. Había hecho testamento dejando todos los bienes a los 4 sobrinos. Entiendo que tendríamos que pasar a la liquidación en haciencia. En caso que los 4 herederos renuncien a la herencia, ¿Está pasaría a las 2...
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Me darían un préstamo si solo demuestro 5000€ de ingresos?

Si demuestro mediante los papeles que me pidan que al año he ingresado 5.000€ netos, ¿Es imposible que el banco me dé un préstamo de 10.000€?
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¿Es obligatorio presentar declaración por ventas de acciones si no se ha retenido IRPF?

Para saber si mi hijo (menor de 25) ha estado "jugando" con acciones de tal manera que el broker a comunicado a Hacienda las ventas que ha hecho. La ganancia patrimonial no es mucha, unos 200 € pero el tema con el que tengo duda es que no ha habido...
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Queremos reorganizar el patrimonio familiar (viviendas y locales) en un sociedad y alquilar. ¿Qué sociedad es la más adecuada?

La situación es la siguiente: Queremos reorganizar el patrimonio familiar para dedicarnos enteramente a él (compraventa de inmuebles y alquiler de locales y viviendas). Hasta ahora lo hemos gestionado a nivel particular, pero el patrimonio ha ido...
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Dinero prestado por un familiar para crear mi empresa

Un familiar me ha prestado el capital que necesito para crear mi empresa. ¿Debería hacer un contrato de préstamo? ¿Si pongo a mi familiar como segundo titular de la cuenta bancaria donde tengo el dinero me podría beneficiar? ¿Puedo deducir como...
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Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.

El año pasado mi madre (84 años) era propietaria (desde 1972) de un 50% de su vivienda habitual y usufructuaria del otro 50% (que heredamos los hermanos en 2015). Se vendió el piso en Marzo. Por su 50% (propiedad) se obtuvo una ganancia patrimonial,...
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Asiento de préstamo

Me gustaría que alguien me dijera como hacer el asiento contable de formalización un préstamo a 4 años con gastos y comisiones, y los asientos sucesivos.
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IRPF 2017 y deducción por compra vivienda habitual

Necesito ayuda yo vendí y compre al mismo tiempo mi vivienda habitual, por que por razones de salud mi pareja tropezaba de con el techado de la escalera el piso antiguo construido para personas pequeñas mi pareja de 1,95 mts, esto en octubre 2017,...
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Propiedad de tía de 89 años soltera que quiere regalar a una sobrina

La tía de mi madre de 89 años soltera y con un solo hermano, tiene varias propiedades, quiere entregar en vida como regalo un piso, del que ella es propietaria y en el que nunca ha vivido, sino en éste caso mis padres durante más de 40 años. Cual...
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Préstamo de dinero a una persona de confianza

Me pongo en contacto con ustedes para que me aconsejen como puedo solucionar un problema que tengo. El caso es que preste a una persona de confianza 8000€, y me dijo que me los devolvería. Fue pasando el tiempo y dijo que me los devolvería cuando...
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Vivo en zaragoza, mi padre quiere donarme un piso

Mi padre que tiene 76 años y yo vivimos en Zaragoza. El quiere donarme un piso en el que figura como único titular quedando ademas 110.000 euros de préstamo hipotecario. La casa seria mi primera vivienda. Valor catastral: 402.000 euros. Estoy exento...
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¿Vender o donar piso?

Lo primero felicitaros por este profesional servicio que dais. Tengo un piso VPO, el cual estoy descalificando, ¿En propiedad que compre en 1990 por un valor de 32.454? En escritura, ¿He adquirido otro en el 2004 de VPP por un valor de 210.000?, el...
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Donación o Compraventa de un piso

El piso de mis padres está escriturado a su nombre y han decidido "dármelo " a mi, que soy su hijo, y no saben si hacer una donación o una compraventa . ¿Qué es lo mejor a nivel fiscal? ¿Qué pasos he de seguir? .
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Que porcentaje me corresponde por Discapacidad?

Tras una revisión con mi especialista me ha certificado la siguiente valoración : -Oído derecho ; porcentaje de pérdida auditiva : 66,7% -Oído izquierdo ; porcentaje de pérdida auditiva : 22% Pérdida global de audición del 27,58% según la escala...
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Venta de vivienda y reinversión

El día 31 de junio de 2004 firmamos mi marido y yo la escritura de mi actual vivienda. La voy a vender antes de que transcurra un año para irme a vivir a otro pueblo. Voy a reinvertir la ganancia, que es de 14 millones de pesetas en la nueva vivienda...
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Impuesto de patrimonio

Voy a intentar resumirte la pregunta lo máximo posible, aunque es algo complicada, espero explicarme lo mejor posible: Los bienes de capital y patrimonio (dinero y posesiones) esta a nombre de 4 hermanos y al fallecer uno de ellos, todo debe pasar a...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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Donación de vivienda a hijos menores.

Quisiera saber si podemos donar nuestra vivienda a nuestros hijos, menores de edad (3 y 11 años), teniendo esta cargas hipotecarias, la hipoteca de la vivienda y la hipoteca de un negocio. Somos de Valencia, creo que aquí se suprimió el impuesto de...
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Préstamo entre empresas

Me he liado un poco al hacer los siguientes asientos contables y me gustaría que me orientasen para ver si coinciden con lo hecho. A mi empresa le concedió otra empresa, el día 1 de julio de 2009, un crédito de 60.000 euros para que mi empresa lo...
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¿Cómo se calculan las anualidades vencidas?

¿De cuánto debe ser un pago anual durante 10 años, para liquidar un préstamo de $75, 000.00 con interés del 21% compuesto anualmente, si los pagos se realizan al final de cada año? Me podrían explicar cual seria el procedimiento a seguir para este...
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Mi hijovende piso de su propiedad, me dona la mitad de la venta, yo dono una parte importante a otro hijo, habría algún problema

Como la operación es acto y seguido, pregunto si habría problema con Hacienda, se que hay que pagar las donaciones correspondientes.
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¿Mejor donación o préstamo de padres a hijos?

Mi padre me quiere dar 12.000 euros para unas cosas. Hay gente que me dice que mejor en la fórmula Préstamo porque sepagan menos impuestos. Yo el problema que veo es que sino lo tengo que devolver no es un préstamo. No se si hay alguna fórmula...
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Donación de terreno y renuncia de herencia.

Mi padre me dio mediante donación un terreno hace años. Recientemente ha fallecido, al fallecer nos hemos enterado de que tenía deudas. Mi intención es renunciar a la herencia ya que las deudas superan con creces el capital. La pregunta es, si...
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Cuantos impuestos hay que pagar por donación de la mitad e un piso

Tengo un piso de mi propiedad a mi nombre y quiero incluir o donar la mitad del piso a mi hermana, cuantos impuestos hay que pagar para dicha operación, independientemente de la donación y que es mejor donar o incluirla en las escrituras del piso.
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¿Cuándo se tiene que reducir el capital social de una sociedad?

Estamos discutiendo cuando se tiene que reducir un capital social obligatoriamente según ley y lo correcto que son dos cosas diferentes que me gustaría conocer por una discursion de compañeros. El caso es el siguiente una sociedad limitada con un...
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IRPF - Gastos deducción vivienda habitual

En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
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Vencimiento pago recibo Comunidad

En mi comunidad pagamos mensualmente los recibos, nunca hemos acordado ningún vencimiento, quisiera saber si existe algún plazo legal para hacer efectivo el pago y si podemos cobrar intereses de demora.
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Venta de piso por no residente

Mi esposo y yo, residimos fuera de España, y estamos comprando un piso sobre plano con la finalidad de que nuestra hija recientemente casada y quien ha decidido vivir y trabajar en ese País, resida en él. El objetivo final es que sea de ella, pero no...
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Puedo recuperar el capital amortizado en mi préstamo hipotecario

Se que mi casa esta tasada por un valor elevado creo que 236.000€ y tengo concedida una hipoteca de 132.175€ que es lo que pedimos mi pareja y yo. A día de hoy queda pendiente un capital de 106.060€. Y me gustaria saber si se puede solicitar al banco...
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Retirar dinero de una S.L.

¿Somos una S.L. De 2 socios y nuestro capital inicial era de 4.000?. ¿Hace un mes hicimos una ampliación de capital de 15.000? ¿Cada uno en total 30.000?. ¿Mi socio quiere retirar 9.000? De la empresa. Mi pregunta es: ¿Cómo podemos realizar esa operación?
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Contab. Comisión apertura de un préstamo

A mi empresa le concedieron el 30/09/2011 un préstamo a 60 meses de duración, con 12 meses de carencia. El tipo de amortización es constante, con 4 amortizaciones de capital. El tipo de interés anual del 3.10%, y un T.A.E. Del 3.251%. Mi duda está en...
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Cuota de hipoteca

Yo tengo una hipoteca firmada el 25/11/2004 de 166278E a interés variable de euribor más 0.90 ahora mismo tengo una cuota de 944,25E de los cuales 724.37E son de intereses y 219,88E de amortización. ¿Cuándo se supone que empiezo a pagar menos...
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