¿Un parking comunitario puede ventilar direcramente sobre el patio de mi casa?

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Manta cerámica para tubo de salida de humos

Tengo un hogar de hierro ya instalado cuyo tubo de salida de humos de acero pasa a tan sólo 15 cmts de dos vigas de madera. Dichas vigas ya están forradas con paneles de lana de roca y aluminio, pero no me parece suficiente. He hecho pruebas antes de...
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¿Esta permitido instalar aire acondicionado en un patio de luces de 3m por 3m donde están los dormitorios?

Tengo un vecino que ha instalado un aparato de aire acondicionado en el patio de luces, como es la primera planta tiene acceso al patio y ahí lo ha colocado. Tuve una conversación con el, en buenas formas y le explique los motivos por lo que me...
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Servidumbre de paso uso exclusivo

He comprado un adosado. En la finca somos 4 vecinos. Sobre esta finca existe una servidumbre de paso continua de uso exclusivo del predio dominante. Los vecinos de dicho previo actualmente lo están usando de parking y ahora van a cerrar la...
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Salida de caldera y lmolestias a vecinos

¿Cuál es la longitud reglamentaria del tubo de salida de una caldera a un patio comunitario? Intento "molestar" a los vecinos de arriba lo menos posible, y me han dado presupuesto de calderas de condensación diciendo que el tubo debe sobresalir de la...
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Inscribir autorización de ventilación sin vistas

Si el dueño de un predio autoriza al de enfrente a hacer practicable una ventana pero con la limitación de abrir solo por la parte superior de su hoja, (donde ya había un hueco para luz con cristal no transparente), para obtener ventilación pero, al...
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Salida de humos a patio particular

Mis suegros van a poner una estufa de gasoil en su vivienda unifamiliar. La parte posterior de esa vivienda da para un patio particular, y en ella tienen las ventanas de los dormitorios desde hace 50 años (se han realizado reformas en la vivienda, la...
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Puede la comunidad hacer un ascensor en un patio de uso y disfrute mio

Los vecinos quieren poner un ascensor pero no hay espacio. Por lo que tendrían que quitar espacio de mi patio y del patio del vecino y a su vez hacer una obra mayor ya que habría que mover contadores quitar escaleras, etc. .. Vivo en un bajo y en las...
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Tengo un problema con la comunidad de vecinos por una ventana que da al patio

Mi piso es un bajo y el patio esta divido en los dos bajos. La ventana del tiro de escalera queda encima del muro de separación del patio, esa ventana de aluminio es corredera de dos hojas. El problema abres una hoja o la quitas y se puede acceder al...
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Cuantos cms puede salir el tubo de una caldera estanca por la fachada de una casa a la calle, es un adosado de esquina

Quisiera saber si puede ir directamente desde la misma salida de la caldera ya un codo o tiene que tener como mínimo unos cms de tubo recto y luego ya el codo a la pared y cuanto dice la ley que se puede ver desde la fachada de la calle de un...
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Tapar hueco de 40x40 cm en pared al exterior

Tengo un lucernario sobre un peto de 15 cm que da al exterior que se le hicieron unas aberturas con dos rejillas a ambos lados (una al interior de la vivienda y otra al exterior) para ventilar pero se pierde calor en invierno por ahí por lo que les...
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Andamio en patios de luces

Vamos a realizar una reforma en un piso de la tercera planta de un edificio, entre otras actuaciones se van a abrir unas nuevas ventanas para un un baño y cocina que ha sido aprobado por la comunidad por mayoría de 3/5 partes de los propietarios que...
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¿Puede un vecino no poner su pared medianera y servirse de la del otro?

Yo tengo en mi casa las paredes medianera y en el sótano también, pero el vecino no pone las suyas en el sótano, con lo cual se sirve de las mías. ¿Es legal que no haga su pared medianera? ¿Qué ley no lo permite, o que le obligue a echar la pared?
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Caldera estanca o atmosférica

Ya hice alguna vez esta pregunta pero sino con dudas. Estamos instalando la calefacción en nuestra vivienda unifamiliar y el fontanero me recomienda una caldera estanca para evitar pasar el tubo hasta cubierta y hacer una chimenea. La duda que tengo...
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¿Tiene derecho un vecino a instalar una chapa la medianería y taparme la luz solar?

Tengo una casa unifamiliar adosada con otro vecino. Dicha casa comparte un muro de pared y encima una verja de hierro que separa las dos casas en la entrada principal . Los vecinos han tapado por su lado con una chapa metálica dicha verja pintada por...
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Quieren poner ascensor en el patio comunitario

Vivo en un bajo y la comunidad de vecinos quiere poner el ascensor en el patio al que se accede por mi casa. Me gustaría saber si me puedo negar a que lo pongan, ya que de lo contrario tendría que estar pendiente de los obreros durante el tiempo que...
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AA por conductos entra olor del exterior

Recientemente me he mudado a una vivienda con aire acondicionado por conductos. El aire acondicionado suelta aire con olor del exterior, por ejemplo cuando mi vecino hace una barbacoa entra olor a humo por los conductos. Considero que no es normal,...
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Olores que se filtran por calentador

Estoy reformando mi piso (vivo en un 4ºC de 4 plantas y soy el último inquilino del bloque, por encima tengo los trasteros). La vivienda es del año 82. Vivo con mi mujer y tenemos una niña, llevamos unos 6 años viviendo en este piso, y el caso es que...
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Caldera estanca y ventilación

Acabo de acristalar la terraza y quería saber si tengo que poner rejillas de ventilación, me han dicho que al ser estanca la caldera que no hace falta, es eso verdad solo tengo calefacción y agua caliente
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Acceso sin permiso a patio comunitario privativo?

En mi comunidad se va a realizar una obra que afecta al patio comunitario. El patio tiene la peculiaridad de que en mi vivienda (un 1º), y hace años (anteriores propietarios), construyeron irregularmente para extender el patio ocupando espacios...
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Mi vecino me obliga a levantar un antiguo muro

Ante todo perdón por no explicarme correctamente pues no entiendo mucho del tema y en estos momentos me encuentro desesperada. Hace dos años compramos una vieja casa que estaba a punto de derrumbarse. La casa no tiene patio pero la parte de atrás...
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Tubos por el shunt

Le agradecería me informase si hay alguna normativa que prohíba el uso del shunt para el paso de las tuberías del aire acondicionado, ya que el único lugar que dispongo para montar el aparato exterior es la azotea del piso, no dispongo de patio...
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Tubo de salida de la caldera bajo la ventana.

Mi vecina ha instalado el tubo de salida de humos y vapor de la caldera en la terraza de la cocina. El problema es que el tubo queda justo debajo del dormitorio de mi hija y si abro la ventana se llena de un olor raro como a gas y si la cierro la...
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Colocación tubo de ventilación en patio de luces

¿Para la colocación de un tubo de ventilación en el patio de luces es necesario una junta extraordinaria con votación de los propietarios y que sea más de 1/3 para ser favorable dicha obra? En la escritura del local que quiere realizar dicha obra hay...
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Calentador butano exterior- interior

Necesito sustituir un calentador de butano estropeado que se usa únicamente para agua caliente, y en una casa que tiene muy poco uso (10-15 días al año). Estaba buscando un calentador de butano con poca capacidad 5-6 litros. He visto alguno en...
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Ventanas hacia mi finca, mas de 20 años de hechas. ¿Puedo reclamar?

Resulta que hoy comprobando de una herencia de mis abuelos, vero que mi vecino lindante tiene 5 ventanas hacia mi parcela ( si asoma la cabeza esta en lo mio), el tema que me preocupa es que esas ventanas llevan mas de 20 años de hechas y por...
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Servidumbre de luces y vistas en muro no medianero

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Distancia entre el Split y el techo

Tengo un problema y es que en casa el Split está muy cerca del techo. Qué consecuencias negativas puede tener esto ya que siempre he leído que debe estar a 30 cm pero en mi caso esta más cerca
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Colocar claraboya en patio luces comunitario

Tenemos dos patios de luces y se ha planteado colocar 2 claraboyas (una por patio). Mi comunidad esta compuesta por 8 viviendas más planta baja de parking (con varias plazas). De las 8 viviendas, 2 dan a los 2 patios y el resto sólo dan a 1 patio. Si...
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Instalar calentador ACS de gas butano en patio interior de primer piso.

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Normativa que regule las plazas de parking

Los vecinos compramos un local entre todos, o sea que soy coopropietario de este junto con los demás por partes iguales. En su día se habilito com parking, se legalizó y pintamos las rallas a nuestro parecer. Con el tiempo la gente ha invadido sus...
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Puede un vecino tener abceso exclucivo a un patio de luces mediante una puerta abierta desde su local

Tiene abierta una puerta en su local que da al patio de luces ( patio comunitario) el dice que esta hay desde que se hizo el bloque de vivienda y que no se la pueden cerrar. Se ve que existia una ventana la cual esta tapada, y al lado esta la puerta....
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¿Cuáles son las normativas sobre barbacoas?

Vivo en un bajo con patio, mi barbacoa no es fabricada pero la tengo pegada a la vaya sin viviendas arriba, aun así dependiendo del viento que haga supongo, que algo de humo le llegara a mis vecinos, pero igual que si la hace el del ático que según...
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Seguro comunidad

Tengo una terraza (disfrute particular), que a su vez es tejado comunitario, y por la pared de casa me han entrado filtraciones desde el exterior y me ha estropeado el parqué. ¿Esto es a cargo mío o de comunidad? Otra pregunta - En el parking hay una...
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Aireadores en las ventanas.

En el proyecto de mi casa, aparece que las ventanas deben llevar aireadores, pero los de las ventanas me dicen que no son necesarios, es más dicen que son una tontería. Quería saber cual es tu opinión al respecto, y debo exigir su colocación.
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Salidas de humo de caldera de gas comunitaria

He comprado un duplex de segunda mano en la ultima planta del edificio, es un 4° y 5° piso. El caso es que las salidas de humo de la caldera comunitaria de varios edificios que forman la comunidad, salen a la altura de la ventana del salón (5° piso)...
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Se pueden poner plantas en los patios interiores

Yo vivo en un bajos me da la parte interior y tengo vecinos que que tienen puesto macetas en sus ventanas. Hay alguna normativa que diga a partir de qué hora pueden regar porque lo hacen a cualquier hora sin mirar si hay alguien abajo y me caen...
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Escritura simple con Carga servidumbre de luces

Quiero comprar un piso y en la escritura simple aparece una carga que escribo literalmente. "SERVIDUMBRE (carga de PROCEDENCIA por DIVISIÓN HORIZONTAL) Una servidumbre de luces a favor de la casa nº ... De la misma calle, bajo las bases y condiciones...
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Servidumbres

¿Se puede afirmar rotundamente que sin estar registrada una servidumbre de paso no existe la misma?
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Rejas en las ventanas del pasillo comunitario

Quería saber si esta permitido poner rejas en las ventanas que dan al ojo patio. Vivimos en un bajo con un patio privado, al cual se puede acceder desde la ventana del segundo piso del pasillo comunitario, pegando un salto se pueden plantar en el...
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Ventana medianera en mi patio

Están construyendo un edificio nuevo en la parcela colindante, nuestro edificio tiene en la parte posterior un patio privado, en el lateral de nuestro patio el nuevo edificio van a colocar unas ventanas que da luz a su escalera, estas ventanas están...
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Pago reparación de un patio - comunidad de vecinos

Nuestra finca tiene un garaje en la planta baja y 4 plantas encima. Las viviendas de los vecinos de la 1a planta tienen un patio al que sólo acceden ellos, ya que forma parte de su vivienda. Dichos patios se corresponden con el techo del garaje...
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Distancia entre salida humo campana extractora y salida de caldera

Después de leer varias respuestas aquí, y de leerme el reglamento del torneo me sigue surgiendo la duda. Estoy haciendo reforma en una casa vieja. Voy a poner instalación nueva de caldera y de campana extractora de humos que van a dar salida los...
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Normativa Caldera pellets y leña viviendas adosadas

Mi vecino puso una caldera de pellets y leña. Mi problema es que su salida de humos comparte chimenea con mis respiraderos de los baños. El problema es que aunque elevó su tubo de salida( aprox 50 cm) cuando hace viento ( casi siempre en Santiago) me...
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Ibaldi ja te comente anteriormente lo de mi problema, pero ahora resulta que me han dicho que es ilegal, pero no se donde verificarlo . Bien tengo una casa adosada con jardín i los vecinos quieren subir la paret medianera i tapar el jardín i hacer...
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Tuberías en fachada

Vivo en una casa de más de 100 años en el Rastro, centro de Madrid, aunque no es protegida. En su día, la casa debajo de la mía la dividieron en dos e hicieron dos pisos, pero el que queda exterior no tiene salida de humos porque da a la fachada y...
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Altura medianera

Hemos comprado una casa adosada que nos está costando muchísimo esfuerzo en pagar. La casa tiene una planta sótano, una planta baja y una planta alta. La planta sótano tiene un acceso directo al partió a través una puerta corredera muy ancha como de...
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Evacuación de gases

Tengo instalada una caldera de calefacción y agua sanitaria a gas en el garaje, que es una planta baja La vivienda está en las plantas superiores (1ª y 2ª). La caldera está en una pared que da a un patio de unos 4mts de largo por 5 de ancho, que es...
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