Allanar o nivelar parcela rocosa

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Resistencia de suelos

Necesito saber la resistencia del terreno en la zona de las altas cumbres, específicamente en Las Rabonas, para poder realizar el calculo para cimentar, o bien alguna tabla que me puedas enviar donde figuren las fatigas de terreno de los distintos...
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Terreno privado en zona declarada

Mi consulta a grosso modo es la siguiente: Por herencia tengo 52 ha de terreno en La Pedriza del Manzanares de Madrid, de un total de 1400 hectáreas indivisibles, en reunión mantenida con las siete partes en total, propietarios de dichos terrenos, se...
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Suelo laminado sobre parqué hundido 2mm

Tengo un suelo de parqué pegado y baldosa (en la misma estancia), ligeramente hundido, unos 2-3mm en el centro de la misma. Podría poner suelo laminado encima sin problema, ¿O debería nivelar el suelo? ¿Ayudaría poner una base para suelo laminado de...
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Cómo reparar el desnivel de un plato de ducha de resina que ya está instalado

Como solucionar ese desnivel que dejaron al montarlo, si hay algún tipo de pasta para nivelarlo que se adhiera bien al plato y sea impermeable
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Iva compra de Plaza de Garaje

Hace tres año compre un piso con una plaza de garaje, ahora la constructora me ha ofrecido la plaza de garaje que hay justo al lado de la mía a un buen precio y estoy considerando la opción de comprarla. ¿Qué tipo de iva se le aplicaría a dicha...
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Papeleos para convertir un chalet en casa rural en sierra madrileña

Tengo un chalet en Soto del real y quería poder alquilar la casa entera los fines de semana o semanas para grupos. Quería saber que es necesario o donde puedo acudir para que me informen. La casa será de unos 400m2 y 1000 de parcela con una piscina
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Muro de contención en la parcela.

He comprado obra nueva, y me entregarán el jardín con un desnivel de medio metro aproximadamente. La idea que tengo es hacer un pequeño muro de contención con dos o tres escalones (unos 4 metros de ancho). La duda que tengo es si hacerlo yo, o que me...
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Medianera y piscina

Compré un chalet y al poco de comprarlo, la vecina de otro chalet que está en otra parcela a unos 2,50 metros de altura de la mía, vino a mi casa y me dijo que el anterior dueño de mi chalet, no quiso pagarle la mitar del muro de medianera y que se...
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Sobre una cimentacion

Mi nombre es Jose Vicente y me gustaría saber mas o menos lo que me valdría hacer una cimentación en un terreno. El terreno en cuestión es de 5.500 m cuadrados, esta situado sobre la población de Villajoyosa, Alicante el suelo es urbanizable y tiene...
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Que tengo que hacer para aclarar lindes reales?

Estoy esperando para escriturar una parcela con vivienda, el caso es que revisando en el registro y el catastro hay discrepancia de metros y encima por lo que parece los vecinos tienen unos 20 m2 que no le corresponderían según catastro. Visualmente...
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¿Qué tipo de tasación debe hacerse para vender una casa?

Soy propietario al 50% de una casa unifamiliar. En el ayuntamiento me han informado que en la parcela se puede construir un pequeño bloque de 2 pisos de altura por 4 por rellano (8 apartamentos) más bajos (garaje + local). El otro propietario me...
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¿Qué profesional es el más idóneo para poder asesorarme en cuanto a la planificación del movimiento de tierras de una parcela?

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Cuotas comunidad propietarios (viviendas privadas, no de protección oficial)

Ayer en la junta de la comunidad de propietarios, nos enteramos que hace un año nos cambiaron las cuotas de pago a todos los propietarios, porque nuestro presidente y algunos propietarios se dirigieron al administrador que tenemos contratado, y le...
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Error en catastro registro ayuntamiento

Tengo una parcela de 2006m², en España (Valencia), en la cual tengo un chalet de 180m² y varias edificaciones más. Tiene un 70% aprox. Del terreno asfaltado y un pequeño "campo" jardín. Ahora está todo legalizado, se hizo proyecto de vivienda,...
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Posibilidades finca rústica en parque nacional

He adquirido por herencia una finca rústica en Castilla y León de 2500 metros cuadrados, está justo en el límite del parque nacional de la sierra de guadarrama pero en el interior del mismo, a escasos 50 metros hay construcciones, de hecho la finca...
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Distancias mínimas entre viviendas

Vivo en una casa y en la parte posterior tengo un poco de jardín, unos cuatro metros entre la pared de la vivienda y el muro final del jardín. Bien, pues al otro lado del muro había una explanada de zona verde pero ahora lo han limpiado y van a poner...
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Casa catalogada Fuera de Ordenación Diferida

Tras mucho buscar por fin he encontrado un piso que me cuadra, se trata de una casa rehabilitada con más de 60 años, con su permiso de habitabilidad, sus permisos de obra y distribuida para 8 viviendas. Resulta que en urbanismo nos han comentado que...
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Compra de parcela rústica.Voy a comprar una parcela de 1000mt con un chalet de 120mt, tengo que pedir hipoteca.

¿Puedo pedir hipoteca si la parcela es indivisa? En el caso de que no, ¿Qué tipo de crédito puedo pedir?
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Comisión inmobiliaria compra parcela urbana

Aquí va mi consulta, espero explicarme bien. Hace unos meses me interesé por una parcela urbana. En la misma calle hay varias parcelas iguales en venta, que pertenecen a diversos propietarios, y las gestionan los propios particulares y alguna...
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Informe vivienda insalubre por exceso de humedad

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Son obligatorias las bombas de agua en los garajes

Me gustaría que me ayudaseis en un pequeño problema que tengo. Necesito saber si las bombas de agua de los garajes de las comunidades de propietarios son obligatorios o no. En caso afirmatico me gustaría, si pudiese ser, me hicieseis referencia a la...
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Nivelar piscina con mortero de nivelación

Esta primavera quiero poner liner a una piscina de hormigón, la cual esta en el suelo bastante desnivelada, me han comentado de arreglar el suelo con mortero de nivelación, me gustaría que se me aconsejase sobre formas de echarlo, capas a echar,...
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Terreno rústico con varias edificaciones

He visto una parcela rustica con varias edificaciones, la casa principal es una construcción de obra, y aparte tiene dos casas de madera. Mi idea era, ¿Si compro esta parcela puedo cambiar la ubicación de las casas de madera?, como la casa principal...
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¿Cuál es la distancia mínima que debe dejar a cualquier medianería para plantar un árbol?

Mi vecino tiene plantado un árbol en su parcela a menos de 2 metros de la medianera con mi vivienda. Quisiera saber cual es la distancia mínima que debe dejar a cualquier medianería para plantar un árbol y que trámites debo seguir para conseguir que...
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Piso desnivelado en una casa de casi 100 años. Recomendaciones

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Me tima el ayuntamiento

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Casa con fachada a dos calles

Estoy construyendo una casa en un solar en esquina con facahda a dos calles en pendiente. La diferencia de altura entre las dos calles es considerable. Desde la calle de abajo accedemos al garaje y desde la calle de arriba accedemos a la vivienda,...
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Hay alguna tabla para conocer los costes de edificación

Estoy pensando en ser autopromotor de mi propia vivienda, pues tengo un pequeño solar en Madrid capital, y creo que los arquitectos manejan unas tablas para poder conocer de ante mano los costes que puede generar la construcción de una vivienda. He...
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Escritura de chalet

Tengo un terreno en una urbanización privada desde hace 20 años pero solo con un contrato privado, en estos años he construido un chalet. Ahora voy a escriturar la parcela y mi pregunta es la siguiente: ¿Qué se escritura la parcela sola y el chalet...
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¿Pararrayos obligatorio en comunidad de vecinos?

Escribo para plantearle una serie de dudas relacionadas con la instalación de pararrayos en una comunidad de vecinos. 1. ¿Es obligatorio que toda vivienda o conjunto de viviendas tenga instalado un pararrayos? En nuestro caso se trata de una...
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Propiedad o servidumbre de paso

Hace cuatro años aproximadamente realizo la compra de un terreno mediante contrato privado de compraventa de fincas rusticas, el mismo esta presentado en el registro de la propiedad en el cual se pago el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,...
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Creación de un jardín con piscina en un bajo

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En la escritura de mi vivienda, entre las estancias que indica de que consta la misma, incluye la galería (la zona de la vivienda que da al patio de luces y donde está la lavadora). El caso es que en esa galería coloqué hace años la unidad exterior...
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¿Es posible nivelar una solera con cemento y arena de granulometría fina? He estado mirando los precios de los morteros autonivelantes y son muy caros. No tengo grandes desniveles, no creo que llegue ni a 1 cm. Pero si mucha superficie, unos 170 m2,...
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Sobre pladur o llana

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