Retención practicada en el alquiler de local

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Duda retenciones irpf

Hace poco me resolvieron una duda sobre como contabilizar las retenciones de un autónomo, como ésta no puede ponerse un sueldo (no puede usar 475 Hª Pª acreedora por retenciones practicadas), utilizábamos la cuenta 473 Hª Pª retenciones y pagos a...
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IRPF en factura autónomo

Si, ya sé que este tema se ha tratado en otras ocasiones pero las opiniones al respecto siguen, en mi opinión, siendo confusas. Soy profesional autónomo y debo realizar unas facturas a una empresa por mis servicios profesionales. Tengo entendido que...
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Gastos de un Autónomo - Alquiler del local en IRPF 2015

El año pasado tuve por un tiempo un local alquilado, y pague al propietario a final de año el alquiler total y este me hizo un recibo con su IVA y Retención por todos esos meses. ¿Puede desgravármelo de la Declaración de Renta?
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Estoy exonerado del modelo 390 siendo arrendador de local de negocio?

Soy arrendador de un local de negocio, he estado haciendo el modelo 303 y aparte soy autónomo acogido a Módulos. ¿Estoy exonerado para el modelo 390?
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En un alquiler local, la retención en IRPF

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¿Cómo hago una factura por una comisión que tengo que pagar?

Un fisioterapeuta que va a prestar sus servicios a un centro durante unas horas a la semana que le cobra directamente a los clientes pero, la dueña del centro le cobra una comisión de 10 euros por cada servicio prestado y le pide que le haga el...
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Local compartido por 2 arrendatarios y uno de ellos no paga su parte de luz y agua

Queria hacer un par de preguntas respecto de este caso. Un local arrendado a 2 inquilinos obligados al pago del agua y la luz según contrato de alquiler. Uno de ellos aparece como titular en las facturas pero el otro no le paga su parte de agua y...
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Facturas de formación

Un empleado nuestro va a realizar un master, beneficiándose de las subvenciones que ofrece la fundación tripartita por formación a las empresas en los seguros sociales. La empresa encargada de la formación de dicho empleado, nos ha enviado una...
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Certificado de Retenciones de alquileres

Trabajo en una empresa que tiene alquilado un local. Yo misma soy la que hago los modelos 115 y 180. Pero, ¿Dónde encuentro el Certificado de Retenciones que le tengo que dar al arrendatario para cuando haga su renta? ¿Este certificado es el mismo...
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Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.

El arrendatario "persona jurídica S.L" de un locar comercial destinado a restaurante al cual solo se le alquila la explotación del restaurante y sin ningún tipo de traspaso, "solo alquiler mensual", con lo cual la licencia sigue estando a nombre del...
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Confección modelo 184. CB y alquiler local comercial

Estaba realizando el modelo 184 de una comunidad de bienes constituida únicamente para simplificar los trámites de cara a hacienda del arrendamiento de un local comercial y me han surgido varias dudas que le agradecería me pudiera aclarar. Los datos...
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¿Nomina de gerente sin retención? ¿Es correcto?

Suponemos una sociedad con tres socios, una de ellas administradora, la cual se ha hecho transferencias de dinero de 1000 euros y además sus autónomos 283 euros los ha pagado por la empresa. Le hemos pedido el justificante documental de esos...
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Alquiler local comercial.

En junio voy a poner un local en alquiler que es de mi propiedad y quisiera saber que documentos tengo que entregar en hacienda; me han comentado que es el 303 trimestralmente y el 390 (creo) anual, que equivalen al pago del IVA. También quisiera...
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¿Estás obligado a poner el IRPF en las facturas de autónomos profesionales?

Hace un par de años me di cuenta por Tesorería que habían habido tres facturas que había hecho de importes grandes como autónomo servicios profesionales a una empresa que ésta no había puesto el IRPF. Mi pregunta es que si ves un cliente poco de...
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Arrendamiento de un local

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Un nuevo autónomo que tributa en estimación directa simplificada, ¿Qué impuestos debe presentar?

Soy nuevo autónomo, me he dado de alta en estimación directa simplificada, con el epígrafe 501.3. Ahora debo hacer la factura a mi cliente, que es un constructor y estamos haciendo obra nueva, siempre trabajaré para el mismo, he hecho una factura sin...
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Siendo arrendador de local comercial, ¿Tengo qué presentar el modelo 347 en hacienda?

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Declarar comisión por alquiler

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Impuestos por subalquiler

Mi pareja tiene un bar de copas que está intentando traspasar, pero al interesado no le conceden el dinero del traspaso, pero está interesado. Esta persona es de confianza y cabe la posibilidad de subalquilarselo (siempre que el dueño del local nos...
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Honorarios de un administrador de fincas

Quería consultar si la factura que recibmos del administrador que gestiona nuestra comunidad es correcta ya que incluye un concepto de I.R.P.F. ¿El coste mensual es de 250? Aplica el 18% de IVA: ¿45? El total es de 295. Pero luego hay un concepto de...
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Iva alquiler de oficina para academia de idioma

Soy autónoma y quiero alquilar una oficina para empezar una academia de idiomas. ¿Tengo qué pagar el iva sobre el alquiler? Si lo pago, ¿Hay alguna maniera de recuperarlo?
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Alquiler de oficina...

Tengo una duda que no se resolver. He estado de alquiler en una oficina durante 6 meses en donde pagaba el IVA pero me descontaba el 15% de no se si IRPF u otros impuestos que Hacienda obliga a descontar al propietario, con lo que me suponía un 1%...
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Obligación de presentar Modelo 130

Me gustaría que alguien me ayudara con la fiscalidad de los pagos a cuenta de IRPF, el caso es el siguiente: Un empresario que tributa como persona física en estimación directa simplificada y que al mismo tiempo va a formar parte de una comunidad de...
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Qué alquileres están sujetos a retención de IRPF?

Cuando reflejas el ingreso integro por alquiler en la declaración de la renta deriva a una pantalla por si está sujeto a IRPF. ¿En cuáles casos es obligatorio?
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Para asegurar el tema de impuestos, que modelos hay que presentar tanto trimestralmente como anualmente para una sl. Ademas indíqueme si es obligatorio presentar los impuestos a través de internet es decir informáticamente.
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Facturación como Autónomo o SL

Me gustaría conocer en el siguiente supuesto que opción sería más ventajosa a la hora de facturar servicios profesionales como autónomo o como SL en España. Escenario. Prestación de servicios de consultoría internacional a empresas/personas físicas...
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Sobre IRPF en autónomos canarios

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Certificado de retenciones

Mi arrendador me pide el certificado de retenciones, le he enviado los modelos trimestrales 115 y el resumen anual 180. No le vale, ¿Qué quiere entonces?
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Administrador alta RETA y cobrar nomina. Obligaciones fiscales?

Tengo más del 25% de las acciones de la empresa. Soy administrador único y voy a darla de alta de actividad, pero me dice la agencia tributaria que también me tengo de dar de alta yo en el RETA para poder cobrar una nómina. Mi pregunta es: ¿Yo cómo...
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Crear sociedad mercantil para alquiler vacacional

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Alquiler local comercial, iva, irpf...

Resulta que es la primera vez que como propietario de un local lo e alquilado. Le e dado al inquilino 3 meses de carencia y me a pagado 6 meses por adelantado. Mi pregunta son 2, el contrato se redactó y se firmó. En una inmobiliaria ahora mi...
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Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

Somos una pareja que estamos interesados en plantear unos alquileres por vivienda vacacional con unos ingresos restados los gastos de vivienda de unos 27000 euros. Tenemos cuatro dudas: a) Si la vivienda está a nombre de los dos y mi mujer continúa...
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Retenciones

Tengo un lio con las retenciones. ¿Las retenciones en nómina se contabilizan en la cta 475? ¿Las retenciones en factura emitida por nuestra empresa van a la 473? ¿Y por ultimo las retenciones que los acreedores/proveedores nos practican en sus...
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Iva alquiler comercial cuando cobrarlo

Hice un contrato de un local de negocio puse el precio del alquiler pero no especifique si era más iva o iva incluido, ¿El arrendatario esta obligado a darme el alquiler más el iva correspondiente? O al no especificar más iva, solo me tiene que dar...
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Actualmente nos encontramos con un problema, ya que ha finalizado un contrato de alquiler de local de negocio, y los últimos tres meses no hemos pagado el alquiler ya que se compensó con la fianza que habíamos depositado en su día. Ahora me encuentro...
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¿Se devuelve el iva a un autónomo?

Tengo dos consultas. Soy autónoma y estoy en régimen de estimación simplificada. Con un local comercial abierto al publico, de iVA tengo una suma importante pagada en las facturas y presento cada tres meses la contabilidad a hacienda. ¿El Iva pagado...
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Tengo que llevar la contabilidad de una sociedad civil y tengo algunas dudas. La sociedad está creada en estimación directa simplificada, por lo cual se que tengo que llevar libro de gastos e ingresos, pero no contabilidad completa. La sociedad es...
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Alquilar local comercial, pienso alquilar mi local en 350 euros, que debo de declarar a hacienda

Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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¿Podría ahorrar impuestos al tener el patrimonio en una SL? ¿Pagan el Impuesto sobre Patrimonio estas Sociedades? ¿Son deducibles los gastos de las viviendas sin alquilar y ocasionalmente ocupadas? Ubicación: Aragón, España.
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En el contrato de alquiler figura que el alquiler es de 600 euros + iva, ¿Cuánto debo pagar realmente por el alquiler? ¿Qué debe figurar en el recibo que me tienen que dar? ¿Es obligatorio que me entreguen este recibo?
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Soy un profesional autónomo (guía de turismo) y recientemente he empezado a trabajar para una asociación. Al emitir la factura por mis servicios, la he realizado aplicando 21% de IVA y reteniendo 15% de IRPF, como para cualquier empresa. Me la...
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