2 vpos y matrimonio

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Cesión de derechos en contrato de compraventa

Te comento mi situación. Hace dos años firmé un contrato privado de compraventa con la promotora de unos pisos bajo plano por valor de 300.000 Euros. A día de hoy he pagado el 20% del piso, es decir, 60.000 Euros. Cuando compré el piso no tenía...
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Boda y VPPL

A tod@s, Hace un par de meses me tocó una VPPL en la comunidad de Madrid, la solicitud únicamente iba a mi nombre, la cuestión es que mi novio ya es propietario de una vivienda en la comunidad de Madrid, que está sólo a nombre de él, y nos gustaría...
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Titularidad de una vivienda

En la nota simple de la vivienda que voy a adquirir aparece la siguiente información: Titular/es: (La promotora en cuestión) Y abajo pone: Titulo: Aquirida por CESIÓN en virtud de escritura pública, autorizada por el notario, etc. ¿Esto quiere decir...
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¿Qué hacer para no quedarte sin piso?

El tema por el cual escribo es que debo hacer por si acaso pasa algo que nunca queremos que pase pero que puede pasar por desgracia. Vivo alquilado con mi novia y vamos a tener un hijo en diciembre, la question es que en julio voy a escriturar un...
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Me casé en alicante en el año 2012, en bienes gananciales o separación de bienes?

Según mi marido, siempre me ha dicho que nos casamos en bienes gananciales, pero hace un mes fuimos a firmar una hipoteca y el notario dijo que estábamos casados en separación de bienes, mi marido insiste en que estamos en bienes gananciales, por lo...
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Vivienda de VPO en Herencia

Mi tía y su marido viven en una vivienda de VPO de promoción publica propiedad de mis abuelos, los cuales han fallecido en la actualidad. La vivienda fue adjudicada a mi abuelo en el año 1981 pero al parecer por motivo que desconozco no se escrituro...
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Documento de reserva de un piso

Estoy llena de dudas y desconfianzas y espero me puedan ayudar. ¿He firmado un contrato de reserva de un piso y he entregado como señal 1000? A cuenta del precio total. El problema es que el piso en cuestión esta repleto de cargas y el banco me pide...
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Persona viviendo con uno de los cónyuges separados no legalmente. Piso propiedad del matrimonio

¿Se podría impedir de algún modo legal que la persona que vive con mi padre en un piso propiedad del matrimonio que forma con mi madre (actualmente separados no legalmente) ¿Pudiera ser obligada a abandonar la vivienda? Mi padre desea ahora hacer...
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Tengo un piso de vpo se pude poner a nombre de los dos

Hace un año me toco un piso de vpo de la comunidad de madrid, y los de la empresa municipal de la vivienda me dijeron que el piso no se podía poner a nombre de mi pareja porque a la que me toco fue a mi. Nosotros no estamos casados y el problema es...
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Dudas acerca de viviendas VPO y Alquiler con opción a compra

Actualmente estoy compartiendo piso en Valencia capital en régimen de alquiler ordinario y me estoy planteando adquirir una vivienda propia por lo que he empezado a informarme de las diferentes alternativas. En un principio estaba interesado en el...
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Hipoteca en separación de bienes

Somos un matrimonio en gananciales, sin propiedades gananciales, y probablemente pasemos a separación de bienes ya que puede que mi mujer compre a medias un piso con su madre, pagando mi suegra. La decisión de pasar a separación de bienes es para...
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¿Cuanto tiempo hay que esperar en pedir el divorcio después de la separación?

Soi de madrid (españa)llevo un año separado y quisiera saber cuanto tiempo es necesario para pedir el divorcio, sin contar con mi ex. Y si a partir del divorcio cambia en algo la sentencia de la separacion. La hicimos de mutuo acuerdo, y la paso...
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¿Qué ocurrirá en caso de matrimonio?

Expongo mi cuestión: vivo con mi pareja y nuestros dos niños, no estamos casados y la vivienda es 100 % mía aunque tenemos un acuerdo escrito en el que pone que desde que nos conocimos pagamos todo a medias. Nos queremos casar pronto y lo que no se...
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Desgravación hipoteca en irpf

Tengo una duda que tal vez vosotros podríais responder... En el 2008 vendí un piso en Madrid y con lo que saqué de la venta me compré otro en el 2009 en un pueblo con mi pareja . El piso nuevo es vivienda habitual y reinvertí la ganancia obtenida por...
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Comprador no quiere firmar arras

Tengo mi piso en venta y hemos apalabrado el mismo con un comprador. Se negoció de palabra con el y consentimos en bajar el precio siempre que se diera una señal o arras en esa semana, porque nosotros también queremos comprar un piso y no queremos...
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Conflicto entre usufructuaria declarada por mi padre en su testamento y mi madre como usufructuaria

Mi padre, fallecimiento, ha dejado a su cuidadora como usufructuaria vitalicia de su vivienda habitual. Mi madre y él estaban separados solo físicamente, a todos los efectos seguían casados. ¿La usufructuaria de la vivienda debería ser mi madre no?
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Embargos por deudas impagadas de minicreditos

Tengo varios minicredotos que no puedo pagar y ya me han notificado que me van a poner en el asnef. Tengo nomina de 980€ y un piso al 50% con mi mujer pero ella no esta de cotitular en ninguno de los prestamos ya que solo figuro yo. Quería saber que...
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Comprar derechos vivienda

Mi suegra tiene en su testamento que la vivienda que posee sea por igual para sus 4 hijos. Al estar una hija de ella soltera, esta quiere comprar la parte que en el futuro le corresponda de la vivienda a cada uno de sus hermanos. Quiero hacerlo ahora...
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Contrato compraventa piso obra nueva

El año pasado firmé un contrato de compraventa de un piso de obra nueva que se entregará este trimestre, me he separado y quiero saber que opciones tengo, ya que di en el momento del contrato el 15% del importe del piso. Mi ex-novio no quiere el...
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¿Como se hacen las capitulaciones matrimoniales?

Mi novia y yo pensamos casarnos el año que viene y queremos hacerlo en régimen de separación de bienes, mi duda esta en el documento que se denomina Capitulaciones matrimoniales, me gustaría saber si este documento lo tiene que preparar un abogado o...
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Compra piso con persona con un poder

Quisiera plantearles una consulta a ver si nos pudieran ayudar: Queremos comprar un piso a un particular que está a la venta a través de inmobiliaria y nos han indicado que al firmar las arras y posteriormente la compraventa del piso dentro de 5 ó 6...
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Como afecta la separación de bienes

Soy casada en Valencia, y mi esposo es extranjero, ambos tenemos dos hijos de parejas anteriores, necesito saber como quedarían repartido mis bienes, en caso de fallecer alguno de los cónyuges, y aun no hay testamento
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¿Es un buen momento para comprar una vivienda de VPO?

Me ha tocado en el sorteo de VPO de mi pueblo una vivienda, todavía no me han dado la elección de mi vivienda, tengo el nº 10 y las viviendas oscilan de 129.822 euros a 143.668 euros de 69 a 78 m2 útiles. Ya me he mirado el tema de ayudas y me dan...
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División del importe total de la compra de piso + garaje en escritura

Recientemente he firmado el contrato de arras por la compra de un piso + garaje, ambos de segunda mano, en Guipúzcoa. Aunque ambos se encuentran actualmente escriturados conjuntamente por parte del vendedor, el garaje no se encuentra en el mismo...
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Problemas al comprar una VPO

Me gustaría que me aclarase los diferentes problemas que puedo tener a la hora de comprar una vivienda VPO de segunda mano.
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Propietarios inmueble en distinta proporción

¿Es posible que haya varios propietarios de un inmueble en distinta proporción? ¿Cómo se establece ese contrato? ¿Cómo se establece el derecho de venta de cada uno?
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Mi padrastro nos quiere quitar la vivienda.

Mis padres (Padrastro) están separados, pero no legalmente. El caso es que mi padrastro se fue de casa hace cuatro años. El caso es que la casa en la que estamos viviendo mi madre y yo tiene tela. Esta casa la compro mi padrastro estando de novio con...
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Deducción ptmo vivienda antes matrimonio

Quisiera elaborar una pregunta a raíz de una alegación que me hace la AEAT. Mi caso es el siguiente: Adquirí vivienda mediante préstamo personal, debidamente justificado ante la Junta de Andalucía, el cual debo de ir devolviendo, de mis padres antes...
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Realmente es lo mismo firmar capitulaciones matrimoniales antes o después de la boda?

Hace unos 5 años firme una hipoteca a mi nombre y como avalistas mis padres. Meses después conocí a mi actual pareja con la que me caso el próximo 4 de junio. Estamos de acuerdo en casarnos en separación de bienes, el objetivo es que, por motivos de...
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Me pueden embargar mi vivienda

Tengo una deuda pendiente de 10000€ por un préstamo de coche cuando era soltero ahora vamos a comprar una casa con mi mujer y estamos casados con separación de bienes, me pueden embargar la vivienda ya que tiene un valor de 7000€ .
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Divorcio, propiedades y exequatur

Yo me casé en Serbia el 28 de Enero de este año, validando mi matrimonio en la embajada el 30 de Enero. Otorgué capitulaciones matrimoniales el 11 de Enero en España, y así lo hice constar en el registro civil de la embajada. Sin embargo, me genera...
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Derechos de herencia

Estoy casada con un chico divorciado que tiene un hijo de 8 años. He pensado en hacer testamento, pero por diversas circunstancias, no querría dejarle la vivienda a él. El piso va a mi nombre y lo compramos antes de casarnos, pero no se si aún...
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Herencia ,poderes ,separaciones de bienes

Mi marido y yo estamos casados sin separaciones de bienes, recientemente se me ha hecho un testamento y unos poderes de la persona que voy a heredar. Mi duda es, ¿Si no tengo separaciones de bienes puedo comprar en mi nombre un piso con el dinero que...
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Tengo dudas sobre el el reparto de bienes en un divorcio si hay o no mutuo acuerdo

Tengo muchas dudas con respecto al tema del divorcio. Mi pregunta es la siguiente. Yo me compro un piso antes de casarme que cuesta 34 M, pago la entrada (unos 7 millones de mi bolsillo). Durante dos años pago todas las letras del piso, escrituras,...
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Si me divorcio que pasa con el piso

Desde hace tiempo me vengo planteando una cuestión. Yo tengo un piso pagado 100% y a mi nombre completamente, pero estoy empezando una relación seria con una chica y quizás nos vengamos a vivir juntos y dentro de un tiempo nos casemos. Pero siempre...
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Comprar una vivienda por debajo del precio del módulo

Somos una pareja que estamos en proceso de compra de nuestra primera vivienda (de segunda mano) y querríamos saber qué repercusiones tendría el escriturar la compra de una vivienda por debajo del precio del módulo. El caso en concreto es el de una...
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Tendría que dar su parte del piso al hijo de mi marido si éste fallece y el piso también es mío y vivo en él?

Tengo un piso con mi marido al 50%. El tiene un hijo de una relación anterior. El piso está ya en parte pagado pero aún quedan 90000 euros de hipoteca. Creo que aunque falleciera mi marido yo tendría el usufructo aunque no haya testamento. Pero mi...
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Duda sobre propiedad por divorcio

Mi marido y yo nos compramos una casa antes de casarnos pero ya teníamos un hijo. Nos casamos y él nos dejó después de tres años de casados. El arregló sus papeles pasándole al niño la pensión que quiso. Y el niño y yo vivimos en la casa pero paga él...
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Una viuda de un señor que era co-propietario de una vivienda, ¿Pasa a ser co-propietaria?

Dos hermanos son co-propietarios al 50 % de una vivienda. Uno de los hermanos es una mujer soltera y no tiene descendientes. El otro ha fallecido hace tres años, tiene cuatro hijos y su viuda reside en la vivienda en cuestión. La viuda era también la...
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Pareja de hecho sin registrar, separación con piso VPO

Conviví con mi novia durante 7 años en un piso de protección oficial a nombre de los dos. Ahora estamos separados hace año y medio, tras firmar convenio de regulación, donde acordamos el uso por mi parte de la totalidad de la vivienda hasta enero de...
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Tiene derecho la mujer de mi padre a heredar

Mi padre ha fallecido, y se caso hace 5 meses en régimen ganancial y a los 4 días de la boda fueron al notario y cambiaron las capitulaciones al régimen de separación de bienes. Somos 3 los hijos de mi padre y él tenía 1 piso y dinero en un fondo de...
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Herede un piso con mi hermano.

Mi hermano y yo heredamos por una parte la vivienda de nuestra madre y por otro la vivienda de una abuela. Con el tiempo decidimos deshacer la sociedad proindividso y mi hermano se quedará con la casa de mi madre y yo con la de nuestra abuela,...
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¿Cómo hacer que se vaya un inquilino en mi piso?

Hace 3 meses alquile mi vpo por un contrato personal (de tu a tu) ahora ha salido una nueva ley, llamada haus que me permite vender mi piso por un precio razonable, pero la inquilina me chantajea... Y quiere dinero cuando venda el piso, ¿Me puede...
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Comprar un piso estando casada

Me estoy separando pero todavía no hemos hecho ningún trámite. Mi pregunta es si yo me comprara un piso estando todavía casada en gananciales podría ser sólo mío o pertenecería también a mi marido. Si perteneciera a los dos que debo de hacer para que...
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¿Usufructo si no nos casamos?

Mi pareja y yo no estamos casadas y ella eso de casarse lo ve como algo prehistórico. Tenemos un piso escriturado al 50% ella y 50% yo en la Comunidad de Madrid. Si una de las 2 falleciese, ¿La pareja sobreviviente tendría derecho al usufructo hasta...
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Ejecución hipoteca y perder residencia actual

Tengo una hipoteca que pago con mi familia a partes iguales (iguales partes en la escritura y en la deuda, indivisibles). He estado informándome en internet y si una hipoteca no se paga, se ejecuta, es decir, se subasta la propiedad y los deudores...
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Impuestos de una vivienda protegida

He firmado la escritura de Compra de una vivienda protegida promovida por una Empresa Municipal de Vivienda. He pagado la entrada y ahora estoy pagando letras. En el 2005 me entregaran la vivienda y deberé pagar el IVA y otros impuestos. Agradecería...
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Descalificar vivienda para comprar otra

Tengo una duda que confío sepas aclararme: Estoy en trámites de descalificación de una vivienda vpo (tiene 26 años) en la C.A.Valenciana, de la que no recibí ayuda alguna ni préstamo cualificado, ya que soy su 3er propietario, siendo el motivo un...
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