Iban García Castiñeira

Iban García Castiñeira

Arquitecto Técnico
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Actividad pública reciente

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¿Puedo abocar un tubo de salida de humos de una estufa de leña a la pared de una chimenea tapiada?

No deberías hacerlo, veamos el por qué. Conectas el tubo a la chimenea existente, lo rematas y a funcionar... ¿Y ahora como haces para eliminar el hollín? Desde dentro de la estufa metiendo por el tiro el deshollinador... Solo que como el tubo de la...
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En una finca rustica que no se puede contruirealizar más. Se puede allanar el terreno con hormigón

Lo mejor, es que vayas a tu ayuntamiento a preguntar por la obra que pretendes realizar, puesto que depende de factores como el tipo de suelo rústico, si está o no afectada por algún tipo de protección de patrimonio, las limitaciones o condiciones...
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Insonorizar local o piso de arriba si son de la misma persona?

El problema se encuentra en saber por donde se está filtrando el sonido a su vivienda, si existen puentes acústicos entre su vivienda y la cafetería, y no son tratados adecuadamente, ya puede gastarse el dinero en unas ventanas cojonudas, que si el...
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Pedir permiso de obra y hacerla yo mismo

La inercia de los funcionarios, en ocasiones producen estos malos entendidos. Al solicitar licencia de obras, ya sean menores como en su caso, o mayores, se debe satisfacer el ICIO y la tasa de obras, dependiendo del ayuntamiento ronda el 4% del...
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Ventanas altura de lasu carreras.

El artículo es bastante claro, las ventanas se pueden poner a la altura de las correas o debajo del techo, así que no se puede poner una debajo de otra. Y dice a la altura de las correas no 5 cm debajo de las correas, Las dimensiones, ya las sabes...
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Garantía ventanas de aluminio de piso sin estrenar, pero comprado a los 10 años de su construcción al sareb (Banco malo)

Veamos, los plazos de garantía empiezan a contar desde la fecha de la recepción de la obra por parte del promotor a la constructora, no desde la fecha de compra del inmueble, por tanto tiene que ver la fecha del certificado final de obra para...
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Es posible tener dos viviendas en el mismo terreno?

Pues va a depender de la clasificación del terreno y de lo que diga la ley del suelo de su comunidad autónoma y lo dispuesto en el plan de ordenación de su ayuntamiento. Lo más sencillo es que acuda a su ayuntamiento a exponer sus pretensiones y que...
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¿Puedo recurrir esta multa de aparcamiento con señalización circumstancial de obras?

Pues va ser que no, la zona verde no pierde su condición por la realización de obras, de hecho la. Señalización indica que del 17/11 al 30/11, ni los residentes pueden aparcar. Solo cabría recurrir la multa, si con las obras modificaron la...
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Reforma baño muy mal hecha

Las cosas hay que hacerlas bien, para no tener problemas a futuro. Los contratos, se formalizan por el mutuo acuerdo, por tanto la falta de documento firmado, no implica la no existencia de contrato, ellos fueron a hacer el trabajo y usted lo...
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Muro privativo adyacente a otro existente

Dependiendo del tipo de muro de cerramiento necesitarás un pequeño proyecto y solicitar licencia al ayuntamiento. Y si a tu vecino no le gusta, que le eche azúcar, no tiene nada que decir.
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Responsabilidad del ayuntsmiento en desagües mal construidos.

Su pregunta tiene una respuesta rotunda, No, el Técnico municipal ni el ayuntamiento tienen responsabilidad alguna en defectos de ejecución. La ley de Ordenación de Edificación, define cada uno de los actores y las responsabilidades de estos en el...
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¿Es necesario contratar un arquitecto para una reforma?

Pues va a depender de varios factores. Si la cabaña tenía un uso distinto al de vivienda, y por uso no se entiende el uso al que estaba destinado en realidad, si no al uso urbanístico. Para realizar el cambio de uso a vivienda precisará arquitecto y...
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¿Cómo obtener permiso para reconstrucción de molino hidráulico?

Depende de varios factores la viabilidad de lo que pretendes. Normativa Urbanística de tu comunidad autónoma y ayuntamiento y ver si tiene protección patrimonial o cultural. Ley de Aguas. No es posible darte una respuesta en ningún sentido sin...
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Es posible ocultar esta chimenea y tubos?

¿Sabes qué es esa chimenea? Yo diría que se trata de la extracción de gases de los garajes. Eso de poner un tejado... cuidado como lo haces que se pueden acumular gases peligrosos. Además vas a necesitar del permiso de la comunidad para todo lo que...
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¿Poner panel imitación teja encima de panel sándwich para insonorizar más copopren o poner encima del panel teja plana?

A ver, Si tienes una parte del tejado realizado con policarbonato, por mucho que aísles el resto de la cubierta, seguirás teniendo ruido cuando llueva.

Experiencia

Arquitecto Técnico.

Trabajo

  • Estudio de Arquitectura Técnica
    2004

Educación

  • Escuela Técnica de Arquitectura Técnica de A Coruña
    Arquitectura Técnica , 2004