Parcela que paga ibi rustico e ibi urbano

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Puedo comprar un terreno que es parte de una parcela?

Me venden un trozo de terreno, que es parte de un terreno grande que se usaba para parcelas. No esta urbanizado, pero el señor vendedor me insiste en que como esta a pie de calle, no habrá problema para escriturarlo como mio. ¿Es seguro comprar este...
1 respuesta

Registro catastral de finca segregada

El año pasado compramos una parcela urbana procedente de una mayor segregada en cinco. Tanto la escritura pública de segregación de la mayor como la de compraventa de nuestra parcela (una de las cinco resultantes) están convenientemente registradas...
1 respuesta

Comprar terreno edificable

En estos tiempos en los que comprar una vivienda en una ciudad está complicado (por el precio)... Una solución que estoy barajando es la de comprar una pequeña parcela en el campo o monte de algún pequeño pueblo y montar-construir allí una casita de...
1 respuesta

Cómo puedo saber el nº de Catastro de una finca

Voy a heredar una finca. Intento entrar en la sede electrónica del catastro para conocer los metros, plano y demás información sobre la misma con el número de referencia catastral que dispongo pero me dice que es errónea. ¿Dónde y cómo puedo saber la...
1 respuesta

Registro en la propiedad vivienda autoconstruida

Acabo de terminar mi vivienda en modo de autoconstrucción. Mi deseo es pedir una hipoteca sobre ella para agrupar las deuda que he adquirido para su construcción. Mi pregunta es, - ¿Cómo se registra en la propiedad? -¿Qué papeles necesito si sólo...
1 respuesta

¿Primero se acepta y parte la herencia o se segrega la finca?

La cuestión es que mi mujer ha recibido una herencia de su madre en la que se reparte una finca urbana de unos 700m2 entre los tres hermanos. A nivel catastral en dicha finca hay dos parcelas urbanas pegadas la una a la otra . En una de ellas hay...
3 respuestas

¿Cómo puedo conseguir las servidumbres eléctricas?

Hace más de cinco años compre un terreno, estos terrenos correspondían a una subdivisión resultando varios lotes, los cuales se fueron vendiendo de a poco al irme a vivir al lugar hubo la intención mía y de los vecinos en poner luz eléctrica, sin...
1 respuesta

Distancia del vecino a respetar en una finca rustica

Hace años decidí construir un merendero en un terreno rústico. No me informé ni de distancias a los lindes de los vecinos ni parecido, el caso es que mi merendero linda con los límites de la finca del vecino a 3 metros y según el vecino se deben de...
4 respuestas

Consulta sobre el Ibi y Tasa de residuos Urbanos

Me gustaría que me aclarara las siguientes cuestiones referidas al IBI de la Comunidad de Madrid: ¿A mayor valor del suelo, mayor valor de construcción y por tanto mayor valor catastral, se debería de pagar una mayor cuota de IBI no?. ¿Cómo es...
1 respuesta

Hipotecar una de las vivienda divididas en dos en un mismo suelo.

Tengo una parcela de 5000m2. Estos son los metros mínimos que me permiten para construir una vivienda. Ya existe una vivienda donde viven mis padres. Ahora yo he solicitados una ampliación de esa vivienda para construir una vivienda para mi. Una vez...
2 respuestas

"Plusvalía"

Tengo con mi ex un piso y en Noviembre de este año hará 3 años que lo tenemos. Nosotros lo estamos vendiendo y también lo tenemos en alquiler, aunque todavía con no mucho éxito... Nos gustaría antes que alquilarlo, venderlo, pero tenemos la duda de...
5 respuestas

Casa prefabricada en finca rustica

Tengo una finca rustica de 2000 metros cuadrados aproximadamente, y quisiera poner una casa prefabricada, pero no se si puedo al tratarse de una finca rustica. Si pudiera, que tramites tengo que seguir para poder ponerla y si no pudiera que podría...
3 respuestas

Me subastan la casa

Quería consultarles que hacer, van a subastar mi casa dentro de 20 días y estoy perdido en este tema. Me gustaría que me ayudaran a superar esta situación
1 respuesta

Como Parcelar una finca rústica

Tres hermanos, comprar una finca rústica en chiclana de 3300 m2 en chiclana, pero luego queremos hacer parcelas para cada uno una, he leído que se pueden parcelar y registrar cada uno la suya con planos de topografía. ¿Me podrías informar de los...
2 respuestas

En al ayuntamiento por el momento no me deja construir pero en mis escrituras reza la vivienda como la parcela como urbana

Haber si alguien me puede ayudar yo he comprado una vivienda atra vez de hipoteca en mis escritura reza tanto la vivienda como el resto de la parcela y en el catastro como parcela urbana y cuando me encuentro la solpresa a ir para pedir un permiso de...
2 respuestas

Recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

Mi pregunta es sobre el "RECIBO" del impuesto de bienes inmuebles. Resulta que como motivo del Fallecimiento de mi Padre, el abogado que no esta gestionando la herencia, nos ha solicitado diversa documentacion y entre ella, los Recibos de IBI de...
1 respuesta

Herencia que lleva 17 años sin repartir

Los foreros . Voy a contar el caso que me esta mas que mosqueando desde hace bastante tiempo . Mis abuelos ya fallecidos ( abuelo hace los menos 30 años y abuela hace 17 años ) dejaron unas tierras en Burgos, una casa y una pequeña bodega . Sus hijos...
1 respuesta

¿Es posible que un embargo afecte a diferentes propietarios de finca rústica al 33,3%?

Me dispongo a comprar un terreno en Córdoba, el cual aparece en la nota simple calificado como "Rústica, parcela de terreno apta para edificación" La finca inicial tiene una extensión de 3000metros cuadrados, y aparecen 3 titulares diferentes con un...
2 respuestas

Derecho conexión a red de agua pública

Voy a intentar ser concreto. Una vivienda que no dispone de conexión a la red pública de distribución de agua (porque siempre se ha abastecido y sigue haciéndolo de una surgencia natural en el interior de su finca) desea conectarse a la red pública....
1 respuesta

Como puedo Escriturar terreno rústico segregado?

Compre en el año 2010 un terreno rústico de 1000 metros. Ese terreno esta incluido en una unidad de actuación. Es un terreno segregado de una finca matriz, es decir, que solo hay 1 escritura de la finca principal, la cual tiene el dueño. Yo solo pude...
1 respuesta

¿Cómo conseguir un IBI para cada copropietario de finca rústica indivisa?

En una finca rústica indivisa de la provincia de Málaga soy un propietario, con la escritura, que vendió hace 10 años la mitad del terreno a otro propietario ante notario . El cual en su terreno construyó una vivienda ilegal y apero pero solucionado...
1 respuesta

Derechos sobre una vivienda estando casados

Tengo algún derecho sobre una vivienda que está a nombre de mi ex esposa, a un no hemos firmado los papeles de separación, estamos casado en régimen de separación de bienes . El problema que soy cotitular de un préstamo sobre esa vivienda pero no...
2 respuestas

Casa urbana parcela rústica.

Mi caso es parecido al anterior. Estoy en trámites para comprar una casa la cual me he enterado por la nota simple del registro que es urbana pero solo la casa, pues tiene también una parcela de 250 metros más los cuales son rústicos. ¿A la hora de...
1 respuesta

Contabilizar venta parcela

Tengo una S.L. Que es promotora de construcción de unas parcelas. Ahora se van a vender una a una. ¿Cómo contabilizo la venta estando las tierras hipotecadas? ¿Reduzco valor en activo de construcciones y en la misma medida el préstamo bancario? ¿Cuál...
2 respuestas

Escriturar al cabo de 50 años una casa construida en parcela urbana y legal catastralmente.

Queremos comprar una casa en cuya escritura y nota simple de la propiedad se indica unicamente los metros de parcela y que es urbana (consta como casa nº ..) pero no distingue los metros de construcción, patio, etc. Mis preguntas son: 1.- ¿Cómo puede...
1 respuesta

Casa en terreno urbano que se recalifica a rústico

Soy propietaria de una casa que durante 20 años ha sido terreno urbano (tenemos agua, electricidad, basuras, teléfono pero faltan las calles y el saneamiento), de pronto el ayuntamiento ha recalificado la finca a rústica por un plan urbanístico. ¿Qué...
1 respuesta

Quiero comprar una finca rustica, ¿Qué banco?

Pues la cuestión esta en que desde hace tiempo quiero comprar una finca rustica, lógicamente sin vivienda. Me he informado muy por encima y me han dicho que para la hipoteca lo tendría difícil pues nunca me darán el dinero que piden por la finca,...
4 respuestas

¿Venta de vivienda habitual de mayor 65 años tributa irpf y plusvalía?

Mi madre quiere vender su piso y está jubilada, ¿La venta es limpia o debe pagar algún impuesto sobre las ganancias?
1 respuesta

Vivienda a nombre de dos personas (no al 50%) y la hipoteca a nombre de una de ellas

Mi pareja y yo (no casados) estamos a punto de adquirir un inmueble y ponerlo a nombre de los dos con porcentajes arreglo a lo que aportaremos: 90% - 10% El problema es que hay una hipoteca sobre el inmueble y quiero subrogarme a ella, pero poner...
1 respuesta

Requisitos para descalificación VPO

Quisiera saber los requisitos para descalificación de una VPO en la Comunicad Autónoma de Andalucia (o sitio donde pudiera obtener esa información). En mi situación personal, la vivienda que quiero descalificar no ha sido mi residencia habitual... Y...
1 respuesta

El banco va 1º contra el avalista, me puedo oponer

Yo soy titular de una hipoteca que no puedo pagar y mi madre es avalista con renuncia a los beneficios de orden, división y excursión. Pasado 6 meses de impagos el banco ha iniciado un procedimiento de ejecución de títulos no judiciales contra los...
1 respuesta

¿Cómo cambiar casa de rústico a urbano?

Mi mujer adquirió en el año 2001una vivienda construida en los años cincuenta, esta construida en un solar rustico, pero tiene los servicios de agua, luz y alcantarillado. Paga el IBI correspondiente. Se encuentra en una pedania del ayuntamiento de...
1 respuesta

Cesión del 50% de la vivienda y de la hipoteca

Hace unos 9 años mi hermano decidió compra una vivienda por la cuál tuvo que hipotecarse como es lógico. El banco en aquella época le pidió un aval u otra figura que garantizara liquidez, para lo cual yo me metí con él en la hipoteca al 50% y por lo...
1 respuesta

¿Mi hermana y mi madre tiene la hipoteca a medias ahora podría ponerme yo en la hipoteca y salirse mi hermana?

Quisiera saber si mi hermana que comparte hipoteca de una casa con mi madre puede salir ella del préstamo y ponerme yo y mi madre de propietarias
1 respuesta

Compra de parcela rústica de regadío proindiviso

Tengo mirado una parcela rústica de regadío y cuando fuy a verla me dijo el propietario que es en proindiviso, ósea la finca matriz tiene 28.500 metros cuadrados y lo que an echo es vallar todo el interior de la finca matriz y sacar 34 parcelas...
1 respuesta

¿Provisión de fondos en una permuta inmobiliaria?

¿Sobre permutas inmobiliarias? 1-¿En una permuta ambas partes deben avanzar la provisión de fondos para los gastos de compraventa? ¿Cómo podría solucionarse que una de las partes no tenga esa cantidad? 2-¿Si una de las dos propiedades aún tiene...
1 respuesta

¿Cuánto tendría que pagar de plusvalía si la venta es a perdida?

De la herencia de mi padre tengo la nuda propiedad de unas fincas urbanas y otras rusticas, las quiero vender y me están ofreciendo menos de la mitad del valor, ¿Me corresponde pagar la plusvalía aunque la venta sea a perdida y residente en el exterior?
1 respuesta

Valor de tasación a efectos de subasta cubro la deuda hipotecaria

Tengo una hipoteca, con avales. Mi deuda es de 83.000, el banco me taso la vivienda a efectos de subasta por 184.000. Según la ley, en caso de ejecución cubriría con la deuda. Pero el banco no arremete en contra, me dicen que ellos no me van a...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema