Donación de inmuebles entre familiares

Preguntas y respuestas relacionadas

Que Tributos al Donar un inmueble ?

Mi padre (Jubilado con una paga de 600 euros) tiene una vivienda de 4 pisos, incluido en el que el vive. A el le gustaría DONARLE 1 piso a mi hermana, (somos 2 hermanos) ya que ella no tiene vivienda propia, y para que ella pueda vivir en ese piso...
1 respuesta

Si mi padre quiere donar el 50% de vivienda a sus sobrinas que tienen el resto ¿Tiene que pagar?

Mi padre es propietario del 50% de una vivienda heredada en el 2010 junto a sus sobrinas que aparecen en las nuevas escrituras tras la herencia. Si él donara su parte a sus sobrinas, tendría que pagar por la donación, ¿O plusvalía o irpf? ¿Cómo se...
1 respuesta

¿ Qué tengo que hacer con la plusvalía municipal?

Mis padres han fallecido con pocos meses de diferencia, cuando habíamos cerrado el impuesto de sucesiones de mi padre, falleció mi madre y no dió lugar a pasar la herencia del uno al otro. Mi padre tenía una vivienda, una herencia de el, antes de...
1 respuesta

Pago de plusvalía después de escritura de aceptación de herencia

Mis padres tenian un piso en gananciales. Mi padre falleció en 2010, e hicimos el correspodiente ISD, resultando negativo a pagar. Mi madre falleció en 2020, permanenciendo en el piso hasta el dia de su fallecimiento, presentando el correspondiente...
2 respuestas

Impuestos donación vivienda y compra venta.

Mi madre quiere donarme la vivienda donde vive (está en València, falleció mi padre y la tenían en regimen de bienes gananciales). El valor catastral en 39.700€ y valor real a efecto de aplicación en 93.660 € aprox. El 50% es suyo (y que me ha dejado...
2 respuestas

Base imponible por venta de un piso heredado

En 2007 mis 3 hermanos y yo recibimos en herencia un inmueble que se valoró en 100.000 €. Total. Es decir, una herencia de 25.000 €. Cada uno. En 2017 disolvimos el condominio comprando yo la parte de mis hermanos en 30.000 €. (Porque estaba valorado...
1 respuesta

Herencia de abuelo con deudas de padre fallecido

Mi abuelo ha fallecido después de mi padre dejando un piso y deudas, asimismo mi padre al fallecer estaba pagando por retención judicial el aval que hizo a su hermano. Sobre esta deuda no hemos vuelto a saber. Si acepto la herencia de mi abuelo,...
1 respuesta

Extinción de condominio. Impuestos a pagar

Necesito saber qué me supondría económicamente hacer una extinción de condominio .Estoy interesado en comprar la parte de la vivienda de mi ex mujer. Actualmente queda de hipoteca 18000 euros y la vivienda la hemos valorado en 135.000 euros.Es de...
2 respuestas

Conseguir no pagar plusvalía por herencia

Hemos heredado la mitad de un piso por el fallecimiento de mi padre 3 hermanos con lo cual el impuesto de plusvalía que me corresponde es de 1/6 o 16,66% ya que mi madre se queda con su 50%. En mi caso debo pagar del IIVT - Imp. Incremento de valor...
2 respuestas

Venta vivienda con derecho a usufructo

Al morir mi padre, mi madre nos hizo donación a mis dos hermanas y a mí de su parte de la vivienda familiar, pero conservando el derecho de usufructo. Ahora tiene demencia senil y la vamos a incapacitar para poder vender la vivienda e internarla en...
1 respuesta

Venta de vivienda a nombre de hijos, pero el dinero va a disponerlo los padres y no los hijos como figura en las escrituras...

Mis suegros han vendido una finca que les costó 54000€ por 65000€, la cual la pusieron a nombre de sus 3 hijos y ahora va a realizar la venta, pero el dinero de la venta va a ser para mis suegros y mi duda es que de que manera se puede hacer para que...
3 respuestas

Declaración de ganancia patrimonial en una donación

Una madre dona a sus hijas una segunda vivienda no habitual en Madrid, ¿Qué supone para ellos la donación en su renta? La donación se les ha actualizado el valor escriturado y se les ha hecho pagar algo más de impuesto sobre sucesiones y donaciones....
1 respuesta

Ducda sobre el pago plusvalía de los herederos

Al fallecer mi padre, la vivienda (un piso) al estar en gananciales se ha repartido para mi madre el 50 % y 1/3 del usufructo. A los cinco hijos les corresponde la otra mitad a de la vivienda. Hemos presentado en el Ayuntamiento la plusvalía y no...
1 respuesta

Derechos de sucesión de los nietos ante una dación

Quisiera por favor que me aclaran el siguiente caso sobre una herencia y su ejecución. En mi familia somo seis hermanos, habiendo fallecido mi padre hemos heredado una propiedad de una vivienda, el caso es que por motivos familiares hemos decidido...
1 respuesta

Mi hermana en el mes de Noviembre 2018 autorizo a una agencia a la venta de un piso de propiedad de mi madre que falleció en el

Mes de Octubre 2018 sin la autorización de los demás herederos y sin haber levantado el testamento, de consecuencia sin titulo de propiedad. Tiene algún valos legal.
5 respuestas

Venta de vivienda tras herencia

Queremos vender una vivienda. Somos dos hermanos y mi madre. Mi padre falleció hace siete años. Mi padre y mi madre hicieron testamento legándose mutuamente el usufructo universal de su herencia, con relevación de fianza e inventario, y nos nombra a...
1 respuesta

Venta de bien inmueble con usufructo

Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
1 respuesta

Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
5 respuestas

El beneficiado de una donación de un terreno en vida con no colación en escrituras, vende dicho terreno.

Mi padre ha donado un terreno a uno de mis hermanos, en escrituras pone el concepto, no colación con la herencia. Mi hermano al que ha recibido la donación ha vendido el terreno donado. Mi padre después de ser vendido el terreno que dono, hizo...
1 respuesta

¿Somos 3 hermanos mi madre murió sin testar, y mi padre a dejado a uno en usufructo se puede vender el piso?

Mi madre murió sin testar hace 6 años, mi padre recientemente a fallecido, ha dejado en testamento su mitad, del piso a partes iguales para los tres hermanos, pero a uno en usufructo vitalicio, ¿Tenemos derecho a vender el piso aunque el...
1 respuesta

Venta de un piso recibido en donación

En la venta de un piso recibido por donación, a la hora de calcular la plusvalía en el irpf de la ganancia patrimonial, qué valores se restan al valor de venta, el importe de la donación que figura en la escrituras, los gastos de notaría, registro,...
2 respuestas

Donación de varios inmuebles en usufructo

Mis padres van a donar a mi hermano y a mi tres propiedades que poseen (2 viviendas y unas tierras). En la donación dichas propiedades quedarán en usufructo para ellos. Está claro que en la operación tenemos que pagar impuesto de donaciones,...
1 respuesta

Cálculo de la Plusvalía S. Fernando Henares

Somos tres hermanos que acabamos de vender una vivienda de nuestra propiedad. Hasta este año pasado el usufructo lo tenía nuestro padre, ya fallecido, por lo cual ya abonamos el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. Ahora tenemos que calcular la...
1 respuesta

Tratamiento fiscal de cantidad económica recibida

Mi padre antes de fallecer repartió una cantidad económica entre sus hijos, inferior a 30.000 € a cada hijo y mediante transferencia bancaria. Mi pregunta es si ese acto constituye una donación por la que debo tributar ante Hacienda o no. Si así...
1 respuesta

Los herederos de una casa deben de pagar la plusvalía municipal de la vivienda heredada

Mi hermana y yo hemos recibido en herencia una casa de mi madre. La casa se encuentra en Madrid y es muy grande. La plusvalía municipal en una cantidad muy importante. Habíamos pensado realizar el impuesto de sucesiones y donaciones solamente sin...
1 respuesta

¿Cuando finaliza el plazo para heredar una vivienda sin pagar derechos reales en Castilla y León?

Mi padre falleció hace cinco años y cuatro meses. Mi hermano y yo no nos hicimos herederos en su día. Ahora queremos vender una vivienda que nos dejo en herencia y estamos interesados en saber cuanto tiempo debe de pasar para no tener que pagar...
1 respuesta

¿Donaciones de efectivo de padres a hijos comunidad Valenciana?

Deseo realizar una donación a mi hijo de una cantidad de dinero para ayudarle a realizar la compra de su primera vivienda junto con su pareja. ¿Cuál es la forma legal idónea para incurrir en los menores costes fiscales, si los hubiere? ¿Cómo debería...
1 respuesta

¿Qué impuestos, se pagan por usufructo y nuda propiedad?

Mi tía, soltera, compro una casa en el año 80 que puso a nombre de sus seis sobrinos quedándose ella con el usufructo de dicha vivienda. Ahora ha fallecido y mis primos quieren comprarnos a mi hermano y a mi nuestra parte de la vivienda. Mi pregunta...
1 respuesta

Mi tía nos dejó en herencia su casa y queremos que se la quede mi madre

Mi tía (hermana de mi madre) ha fallecido y ha dejado un testamento donde nos deja su casa a mi hermana y a mi. Mi tía no tiene más familiares que su hermana (mi madre) y nosotros (sus sobrinos). Mi hermana y yo queremos que la casa se la quede...
1 respuesta

Heredar de una tía un piso que está escriturado a su nombre y al de mi padre fallecido

Mi padre murió hace 2 años y medio, somos cuatro hermanos, hicimos todos los trámites(pago de plusvalías de las casas, impuesto de sucesiones), de momento mi madre es la usufructuaria y nosotros somos nudo-propietarios, pero existe otra vivienda que...
3 respuestas

Hacer donación parte de un piso

Tengo un 12,5% de un piso por herencia de mi padre mi madre, ya fallecida 50,% y 2 hermanos más 12,5% cada uno, Quisiera darle mi 12% a un sobrino para desvincularme de todo(ya rechace ante notario heredar de mi madre) ¿Qué tramitación se hace para...
1 respuesta

Plusvalía tras venta de piso en usufructo

En 1998 compre un piso a mis padres que se reservaron el derecho de usufructo. En 2003 falleció mi padre y en 2013 mi madre. Ahora quiero vender el piso, mi pregunta es la siguiente, ¿Desde cuándo tengo que pagar la plusvalía?, ¿Desde la fecha de...
1 respuesta

Disolución de condominio de una propiedad en pro indiviso

Mi ex mujer y yo hemos decidido de mutuo acuerdo disolver la propiedad que tenemos en común ( piso ) mediante una extinción de condominio. Ella se queda con el 100 % de la propiedad y yo recibo una compensación económica. Yo tengo entendido que este...
1 respuesta

Quien paga y en que pocertanje la plusvalía de una herencia

En mi familia somos 4 herederos. Por parte de un progenitor todo esta prescrito y nos toca pagar la plusvalía del otro progenitor. Uno de los herederos dispone de un tercio de libre disposición sobre el 50% de la herencia, que es sobre la que hay que...
2 respuestas

Pago de plusvalía por venta de piso con varios propietarios

Tras vender el piso heredado de mis padres fallecidos nos encontramos con la duda de como gestionar el pago de la plusvalía (somos cuatro propietarios) Mi pregunta es doble: 1) ¿Basta con que uno de los cuatro hermanos acuda al departamento municipal...
1 respuesta

Precripcion de plusvalia.

He investigado en este y en otros foros y no consigo aclararme. En referencia a la herencia de un piso. Hay gente que dice que esperando 5 años para realizar la escritura de aceptación de la herencia puedes evitar el pago del impuesto de plusvalía, y...
3 respuestas

Se puede poner un piso en venta con cuatro herederos si uno no quiere y se ha metido en el piso con su familia.?

Mi madre murió hace año y medio dejando testamento y en el hay un piso y un almacén. Queremos poner a la venta los bienes para evitar gastos y una hermana no quiere. Ella da largas y se ha metido en el piso con su familia. No razona y nos ha mandado...
2 respuestas

¿Qué puedo hacer para que un contrato verbal con mi hermano sobre una herencia se cumpla?

Me llamo tomas, y quisiera que me ayudarais, mis padres nos donaron a mi hermano y a mi su piso en el que vivo con mis padres, mi hermano esta casado, esto lo hablamos hacer unos años y estamos todos de arcuerdo, y yo tengo que darle su parte, la...
3 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema