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Como saber en la compra de una vivienda si son "vicios ocultos"
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Precio piscina
Cuánto puede valer una piscina de 8 x 4 de hormigón, a realizar en el campo, en Lucena, con escalera romana. Y qué diferencia de precios con las de poliéster y con las de acero
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Vicio oculto coches entre particulares
Compre un coche a un particular me aseguro que estaba en perfecto estado pague 4300 euros por el, al día siguiente de la compra lo lleve a mi mecánico por un ruido i me dijo que es el bimasa del embrague, a las dos semanas me dejo tirado la primera...
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Gresite o fibra de vidrio
Voy a decapar mi piscina y no se que revestimiento elegir. Dudo entre el gresite y la fibra de vidrio. Espero que me ayudes y me argumentes las dos apciones.
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Reclamación por vicios ocultos en una compraventa
Hace unos 2 meses realice un compra de una vivienda a través de una inmobiliaria a un particular. Se hizo contrato de arras yo pague mi parte y el vendedor la otra, mientras estaba negociando con el banco el vendedor decido llevarse todos los muebles...
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Que difícil es decidir cuando no dominas el asunto
Querría que me asesoraras sobre un par de cuestiones ya que estoy tratando de decidir que tipo de piscina es la más adecuada. Tengo 2 presupuestos prácticamente iguales en precio para una piscina de 7x3, 5 m y profundidad de 1 a 1,60. De obra (con...
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Baldosas gresite que se despegan
Tengo una piscina de poco más de dos años y las baldosas de gresite (2x2) empiezan a despegarse. El cemento de junta va saltando y en algunos puntos se levantan grupos de unas 20 baldosas (están unidas entre ellas por una pieza de plástico). En otras...
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Me quieren demandar por vicios ocultos después de vender un coche a un particular
Vendí un coche de 9 años de antigüedad a un particular. En el momento de venderlo, incluso también antes de que este viera el coche, ya avisé al comprador de que faltaba hacer la última revisión de mantenimiento que tocaba por kilometraje. La ITV sí...
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Como poner una rejilla perimetral en la piscina?
He pedido varios presupuestos para sustituir los skimers por este tipo de rejilla y que el agua quede a ras de suelo. Me han dado varias opciones desde diferentes empresas, unas dicen que necesitan un doble vaso, otras que no es necesario.. Y no sé...
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Expropiación parcela
Me llamo Pedro y desde hace tres días que me informaron de la posible expropición de una parcela en la que tenemos una casa doble entre mi hermano y yo (herencia de mis padres), casi no puedo dormir. Haber si alguien, por favor me indica que...
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Vicio oculto en vivienda de 2º mano
Acabo de comprar una casa de segunda mano y al cabo de tres meses me informa la propietaria del piso de abajo que tenemos una pequeña fuga porque el techo se la humedece, nosotros no percibimos nada por lo que llamamos al seguro ya que imaginamos que...
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¿Quien debe hacerse cargo, el vendedor del vehículo o el nuevo dueño?
He comprado un coche de segunda mano a un particular que me aseguró que estaba recién revisado, el vehículo aparentemente estaba en buen estado pero aún así le hice firmar una cláusula de que cualquier defecto anterior al coche debía hacerse cargo...
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Incumplimiento de proyecto
Hasta que punto se puede exigir al promotor porque la vivienda entregada no se ajuste al proyecto de ejecución, no en términos técnicos o constructivos, de los que no entiendo, sino de terminación creo, como elementos descritos en el proyecto que no...
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¿Qué puedo hacer si han manipulado el kilometraje del vehículo?
Resumiendo un poco rápido, he comprado un vehículo a un particular. Después de investigar el coche por dentro y ver graves irregularidades, he pedido un informe histórico del vehículo a la casa oficial y me he encontrado con lo siguiente: - Rebaje...
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Cuerpo cierto
Les agradecería me dijeran que significa la palabra a cuerpo cierto en un contrato de compra venta de un piso, significa que el comprador viendo la vivienda no puede reclamarnos nada si sale un desperfecto después de la firma de las escrituras....
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Se puede considerar vicios ocultos en una compraventa que el aíre acondicionado,el termo y una derrama
Haber el 28 de junio compramos una vivienda, cuando fuimos a verla le pregunté si todo funcionaba y me dijo que si, pues preparando todo para la mudanza la revisión de gas natural no la pasa, termo averiado y la salida de aire no puede estar así...
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Eliminar ruido puerta del garaje
Tengo un gran problema con mí viviendo VPO que me está causando un gran estrés por no poder buscar una solución satisfactoria, por eso confiaba en que me pudieras ayudar. Hace dos años (2010) compre mi vivienda VPO en un sorteo de una empresa...
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Renovarse o morir ¿?
Tengo una piscina antigua hecha de obra y con gresite, sin cenefa y sin nicho para focos (en su día no daba para más mi presupuesto). Mi pregunta es como puedo ponerle ahora una cenefa y también unos focos de luz. He dado ya mil vueltas por internet...
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Mayoría necesaria para hacer un cambio estético en las zonas comunes de una comunidad
Vivo en una urbanización formada por varios adosados. Vamos a reparar la piscina para lo cual creemos que será necesario poner de nuevo todo el gresite. Actualmente tenemos puesto un gresite de color verde. Comentar que toda la arquitectura de la...
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¿Como hacer una lechada de una alberca?
Tengo una alberca con unas dimensiones de 3,5*2,5*1,10 y tengo que lecharla. Nunca he realizado está operación ni soy albañil, en primer lugar, ¿Qué época es mejor para hacerla?. Por lo que he visto,. Hay que limpiarla muy bien con lejía o cloro y...
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Piscina de poliéster o de obra
He visto varias respuestas sobre esta cuestión pero no acabo de decidirme. Os cuento. Tengo intención de disponer de una piscina rectangular con escaleras romana en el jardín. La duda es si construirla de obra (10x5 m) con gresite o de poliéster...
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Opciones renovar gresite
Pasando el barrefondos de la piscina me han saltado bastante gresites de una zona concreta. En total será un cuadrado de 4x5 gresites aproximadamente. Al ser bastantes gresites no sé si se podrán colocar con la piscina llena (pienso que será...
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Vicios ocultos tras la compra de una casa
Acabamos de comprar una casa en Madrid. El caso es que después de comprar, hemos hecho una pequeña reforma y durante la misma, nos hemos dado cuenta de que la cocina (que estaba recién reformada) tiene los azulejos mal pegados y se caen. Según tengo...
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Humedades terraza duplex
Tengo una vivienda adosada tipo dúplex, con viviendas a ambos lados, esta vivienda tiene dos alturas más buhardilla con terraza, y en esta última es donde me ha sucedido el problema. La vivienda tiene 3 años, en ella no vivo luego solo paso...
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Grietas pared casa nueva
Hace dos años y medio mi marido y yo compramos una casa nueva. Los acabados son penosos, pero bueno, poco a poco los han ido reparando. El caso es que hace unos meses comenzaron a salir unas grietas en las paredes del salón y del dormitorio...
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He vendido un coche y ahora me quieren hacer pagar reparación
Hace 5 días he vendido un coche por valor de 7000 euros, hemos firmado contratos de compraventa (el vehículo todavía está a mi nombre). La cuestión es que ahora el comprador ha llevado el coche a un taller y dice que le pierde agua refrigerante y que...
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Perdida de agua en piscina... Pero ¿Dónde?
Vivo en elche (Alicante) y tengo una piscina de 5x10x1.80m construida con hormigón proyectado (gunitado) y gresite que tiene nueve años, y he podido comprobar lo siguiente: En verano, pierde aproximadamente 1,5 gresites semanales de agua (aprox 4 cm)...
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Derechos como vendedor particular de coche usado
Suele ser habitual que los compradores sean los que consulten más estos temas. Mi caso es que he vendido mi coche particular de 6 años de antigüedad, y del que fui único dueño, y que no tenía averías o vicios ocultos hasta el momento de su venta. Le...
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Juntas de gresite
Este año he vaciado la piscina la hemos limpiado muy bien y se lleno, desde el principio de llenado tenia su cloro puesto, pero de un tiempo a esta parte el fondo se ha ido llenando de polvo le damos con el limpiafondos y se quita pero las juntas del...
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Pago por coeficiente o gastos iguales? Reparación o mejora?
Tenemos que arreglar un pasillo que es zona comunitaria donde las pendientes están mal construidas y está mal impermeabilizado, entra agua en las viviendas. Se va a cambiar el sistema llevando una única pendiente y poniendo una alcantarilla que no...
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Hemos comprado una vivienda y resulta que la climatización no funciona, ¿Hay alguna garantía al respecto?
Hemos comprado una vivienda y a la hora de la verdad resulta que la climatización no funciona bien, ni calienta ni enfría, está claro que el vendedor lo sabía pero no lo mencionó en ningún momento y lo hemos adquirido a través de una agencia que...
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Vicio oculto coche de segunda manos (+1000 euros)
Hace algunas semanas (el 24 de noviembre) compré un coche de segunda mano (3.500€, 10 años), del cual, el vendedor me dijo que salvo los desperfectos visibles (algunos arañazos) y que la correa de distribución había que cambiarla en 50.000 km, todo...
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¿Hay qué avisar de que hay un piso ocupado si quiere vender mi piso?
Quería saber si es obligatorio por Ley avisar al comprador o inmobiliaria (si se pone el piso en venta a través de inmobiliaria) de que en la misma comunidad de vecinos hay un piso ocupado.
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Rotura de azulejos a los 11 años
He tenido un problema con los azulejos de una pared de la cocina. Ayer se reventaron sin motivo aparente, y se han quedado todos abiertos y sueltos. He dado parte al seguro comunitario. Vino el perito y dijo que no lo cubría porque era un defecto de...
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Separación con dos viviendas
Me quiero divorciar, y tengo bienes gananciales, Tenemos dos viviendas, una valorada 276.000 euros (habitual y al 50%) y otra valorada en 235000 (alquilada, y con un 20% en propiedad de una hija, y el resto al 40% cada uno). ¿Si me separo como...
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Colocar gresite
Me han dicho que para pegar gresite en una ducha lo tengo que hacer con un cemento cola especial para piscinas. ¿Es cierto?. Y para las juntas, debo utilizar el mismo material o cemento blanco. ¿Me puedes informar de como colocar el gresite para que...
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Manchas en los azulejos del suelo
Desde hace un par de años en el suelo de una de las esquinas aparecen 15 o 20 días después de haber vaciado y limpiado la piscina una manchas oscuras y resbaladizas (parecen algas por la textura). Se limpian frotando pero en un par de días vuelven a...
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Demandado por vicio oculto habiendo informado y enviado escrituras junto con informe de cata dé aluminosis a la inmobiliaria
Hace un mes y medio formalizamos la venta de nuestra casa de los 60/70 con cemento aluminoso, que yo sabía y jamas oculte ya que la inmobiliaria que intermedio también sabía de sobras, incluso teniendo en su conocimiento enviado por mí a ellos un...
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Denuncia por vicios ocultos en un coche
Hace 1 mes vendí un coche por 1400 euros el cual tenia algún fallo mecánico y se lo dije a la compradora que se lo daba en ese precio por ese motivo, en el contrato literalmente le puse. El comprador reconoce haber probado el vehículo con...
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Tipos de piscina
Estoy pidiendo presupuestos para hacerme una piscina en una parcela privada, en el noroeste de madrid. Quería coinsultarte sobre la diferencia de resultados entre las piscinas de chapa de acero y las gunitadas. En el primer caso, me dan 50 años de...
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Liner, fibra, ¿Gresite o lámina de pvc?
En mi anterior casa había una piscina prefabricada de poliéster y fibra de vidrio de la marca DTP que instalaron los antiguos dueños hacía unos 15 años. El caso es que se caía a trozos, se vía fea y perdía agua (unos 15 cm. Cada 5 días). Me he tenido...
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Juntas del gresite sucias
Las juntas del gresite están sucias, parecen algas, le he echo un choque para matar las algas, he rascado todas las juntas con un cepillo, pero no sale.. ¿Hay alguna forma de sacar esas algas?
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Defectos ocultos en vivienda de banco
Hemos comprado una casa de banco, la cual está en estado de abandono. Toda la casa rodeada de enredadera las cuales han perjudicado seriamente todos los tejados, terrazas y fachada. Lo hemos constatado al quitar dicha maleza. En el interior, al...
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¿Qué responsabilidad tiene un arquitecto encargado de un proyecto cuando comete un error?
Pertenezco a una comunidad de vecinos en la que se decidió llevar a cabo la instalación de un ascensor, ya que la vivienda carecía del mismo. Dada la inexperiencia de los vecinos en este tema se contrataron los servicios de un administrador de fincas...
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Pérdida de agua , aire por los impulsores y poco caudal .
Tengo una piscina de obra recién hecha, a los pocos días, detectamos pérdida de agua ( 1 gresite cada dos días ), por uno de los impulsores salen burbujas y desde hoy sale el agua por los impulsores con poco caudal, me han realizado prueba de presión...
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Piscina con paredes rasposas y manchas de cal. Además, retorna por los impulsores arena del filtro.
Tengo una piscina de gresites, de 30 m3 de agua aprox. Funciona con Clorador Salino y el filtro es de 100 Kg. De arena. Donde vivo, el agua es de mucha dureza y casi siempre he tenido el ph y la alcalinidad por encima de los niveles normales. Mis...
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¿Cuál es el revestimiento adecuado?
Tengo piscina pequeña, de hormigón agrietada y sin depuradora. Una vez se repare la duda es acertar con el revestimiento. Las opciones son liners que se arrugan con el tiempo, poliéster fibra de vidrio que se decolora o gresite que puede volver a...
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Juicio Vicios Ocultos Coche
Compré un coche por 1700 euros hace dos semanas a un particular con un contrato ordinario de compraventa. El particular juró y perjuró que el coche estaba en perfecto estado, yo lo probé, no vi nada raro y me fié de él. Llevé el coche al mecánico y...
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Aparición de vicio oculto en compra de vivienda de segunda mano pasados 6 meses
En el caso de una compra de vivienda de segunda mano: ¿Existe alguna posibilidad de realizar una denuncia por vicio oculto pasados los 6 meses?. El caso sería haber descubierto graves problemas de aislamiento acústico (tanto aéreo como de impacto)...
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