Penalización rescisión anticipada contrato limpieza

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Mi jefe no me paga

Trabajo en una empresa de limpieza y mi jefe lleva tres meses sin pagarme el problema es que como no es una empresa donde hay un sitio físico donde ir a verle o llamarle por teléfono pues resulta que nunca lo coge o esta apagado no se donde recurrir...
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Contrato de arras sobre terreno sin segregar

Un tercero es propietario de una parcela urbana, que está en trámites para segregar en 2 partes. Estamos interesados en adquirir una de ellas, pero para asegurarnos que nos la venderá a nosotros, nos gustaría poder firmar un contrato de arras...
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Contrato a 5 años penalizado

A ver si me puedes resolver una duda. Vivo en Barcelona compartiendo piso y ahora me estoy buscando uno para vivir solo. He quedado con un particular para ver un piso que tiene disponible, el dueño busca a alguien para una larga temporada. Hace un...
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Cooperativa para la compra de una vivienda.

Respecto a la Renta de este año: Hace años me inscribí en una cooperativa de estas que hay para la compra de una vivienda, y fui pagando las cuotas religiosamente. Con el paso de los años y al ver que no se había puesto ni un ladrillo unos 100...
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Quisiera que puedo hacer firme un pagare para iniciar un curso de inglés...no lo puedo cumplir que puedo hacer.

¿Igual no se ha cumplido ni por mi parte ni por la de ellos en contrato puedo invalidar este pagaré?
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Gestiones cuando se marcha inquilino

Actualmente tengo una vivienda alquilada y me ha dicho el inquilino que se marcha, quisiera saber que gestiones son las que hay que realizar para formalizarlo todo correctamente.
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Autónomo con 64 años y 26 cotizados ¿Me jubilo?

Tengo 63 años años actualmente y cumplo los 64 años en Agosto del 2011, para esa fecha tendré cotizado 26 años y 4 meses. Actualmente estoy pagando de Seguro de Autónomos 438,22 euros desde Enero del 2006, anterior a esta fecha he estado dado de alta...
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Inquilino incumple preaviso, deja la casa hecha una pocilga y con desperfectos

Mi inquilino me preavisó con menos tiempo que viene estipulado en contrato (cláusula de 60 días y con penalización de 3 mensualidades). No obstante yo decidí hacer la vista gorda y pasarlo por alto. Sin embargo, a la hora de quedar conmigo para...
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Desestimiento alquiler a los 16 meses de contrato

Tengo un contrato de alquiler con fecha 1 de septiembre de 2019 y tengo previsto irme de la casa el 1 de enero de 2021, ¿Tendría q indemnizar al arrendatario con alguna cantidad? A continuación copio la cláusula de mi contrato donde habla de los...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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Resindir contrato de alquiler de un bar

Tengo el alquiler del bar por 5 años, pudiendo dejarlo al cabo de 2 años y medio llevo pagando 10 meses de alquiler y quiero resindir el contrato.,, los motivos pues porque en su momento la propietaria me dijo que ella tenia la licencia a su nombre y...
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Nota encargo venta piso con exclusividad: derechos y obligaciones

Ayer firmé una nota de la venta de un piso con exclusividad con una inmobiliaria prorrogable al mes si ninguna parte notifica la rescisión antes de que venza el plazo y con una penalización por mi parte de 4,000 euros en concepto de clausula penal....
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Cuanto tiempo debo de dar para rescindir un contrato de alquiler?

El 1 de Noviembre de 2014 firmé un contrato de alquiler por 3 años. ¿Quiero en Marzo del 2016 dejar la vivienda y quiero saber si puedo hacerlo y que me devuelvan la fianza depositada? He realizado mejoras en la vivienda y en el contrato dice que no...
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Subrogación de un trabajador, ¿Pueden cambiar a contrato normal en vez de contrato de subrogación?

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Tengo contratada a una empleada domestica para 2 horas semanales que lleva trabajando 2 años y medio y se coge el mes de agosto para las vacaciones. Ahora estoy pensando en finalizar el contrato y aparte de la indemnización que le corresponde, me...
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Resolución anticipada de un contrato de alquiler de temporada

Tengo firmado un contrato de arrendamiento de temporada por una vivienda, con una duración de 6 meses, yo soy el arrendatario y únicamente han pasado dos meses, y no hay ninguna clausula que diga nada sobre la resolución anticipada del mismo. ¿Mi...
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¿Cómo puedo hacer la baja efectiva y recuperar el dinero?

Os cuento rápido para no aburrir. Me apunté a una academia de inglés (whatsup se llama). Me dijeron ( verbalmente) que al mes podía darme de baja en su caso. Elegí paso mensual y no todo el año, son 125 euros al mes. Pasados 20 días decido darme de...
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Hace una semana firmé un contrato de arrendamiento con un inquilino para un año. La fecha de inicio del contrato es el 1 junio. Aun así entro el lunes pasado a vivir y me pagó los días restantes de Mayo. Lo hicimos así para poner iniciar el contrato...
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¿Cuánto puedo descontar de la fianza?

He tenido mi piso alquilado y los inquilinos se han ido antes de tiempo, era un contrato "de un año de obligado cumplimiento, renovable anualmente, hasta un máximo de 3 años", se han ido un año y 8 meses antes de cumplir los 3 años, en contrato pone...
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Personal laboral ayto y excedencia por incompatibilidad

Os planteo mi situación, a ver si podéis ayudarme: Llevo desde Abril de funcionaria de carrera en un Ayuntamiento como auxiliar administrativa, y ahora se va a resolver otro proceso anterior en otro Ayuntamiento también de auxiliar administrativa y...
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Diferencia entre novación y subrogación

¿Me puedes aclarar de forma sencilla que diferencia hay entre una novación y una subrogación?. ¿Así cómo las responsabilidades que adquieren las empresas que intervienen en cada uno de los casos? Y como poder identificar de que se trata...
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Finalizar contrato con seguro Adeslas

He firmado un contrato de baja con Adeslas por tres años a través de mi sucursal de Caixabank. Por motivos económicos deseo darme de baja pero me dice el banco que no es posible. Un amigo corredor de seguro me dijo que si podía. He enviado al banco...
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Preaviso baja voluntaria convenio publicidad

Actualmente trabajo en Sevilla en una empresa que se rige por el convenio de Empresas de Publicidad. Me han ofrecido un trabajo en otra empresa y les dije que podría incorporarme en 15 días porque pensaba que era lo normal. Hoy me he enterado de que...
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Desde el 22 de abril llevo de baja por problemas musculares en el corazón y en ese tiempo la empresa de cocina en la que trabajo no me ha ingresado la nomina de los meses de abril, mayo y seguramente también junio, he leído que debo esperar hasta el...
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¿Arbol platanero delante de piso sin podar?

Tengo un arbol platanero de sombra delante de mi piso, en principio iban hacer una alameda al final destinó el concello la finca a aparcamiento y dejaron este árbol que lleva desde que lo plataron( 2011) sin podar. Hice dos reclamaciones en el...
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Contrato de alquiler pasado por Hacienda

Soy propieratio de un piso que tengo alquilado con un contrato privado hace algo más de 4 años a una persona que está en un proceso de adopción. Necesita que el contrato esté visado por un notario, que exige para ello que el contrato esté "pasado por...
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Pruébelo.com.es

Agradecerte la labor de resolver dudas de los demás, y espero que en este caso la mía. Bueno, te comento un poco mi situación. A mediados de febrero me di de alta en la página de www.pruebelo.com.es puesto que la había visto por algunos sitios y es...
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Terminar contrato por menoscabo dignidad

Desde el año 2009 sufro mobbing por la empresa. Hasta ahora he resistido a medias, teniendo en cuenta que estuve de baja por depresión casi un año (por el acoso), y posteriormente de depresión postparto y ahora tengo otra depresión postparto de mi...
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Rescisión del contrato de alquiler

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Contrato por obra durante más de 2 años

Tengo un amigo que lleva trabajando en una empresa dos años y medio. Lleva desde el principio con un contrato laboral por obra. La duda es si la empresa tiene derecho a tener ese tipo de contratos durante más de dos años (habíamos oído que no se...
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Se puede finalizar el contrato

Estoy de baja desde hace varios meses y sin avisarme ni comunicarme nada la empresa ha empezado a pagarme tarde la nómina, el mes pasado con una semana de retraso y este mes aún no he cobrado, ¿Se puede pedir la rescisión de contrato a la empresa? La...
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Documento de desistimiento

Espero que puedas ayudarme porque no se en quema encuadrar exactamente esto. Hace unos días contrate un curso con Home English ... A parte de la poca lucided que tuve en ese momento por hacer semejante tontería, ahora tengo un problema. Después de...
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Falso autónomo, sincbrar y sin despido.

Tengo puesta hace 17 meses una demanda de reconocimiento de relación laboral de más de 9 años a una corporación local que tiene fecha de juicio prevista para dentro de 7 meses. Hasta el momento de poner la demanda mi condición de autónomo (falso) me...
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Tengo un contrato indefinido con periodo de pruebade un año Mi pregunta es ¿Si me cambio de trabajo tengo que avisar con 15 días de antelación? Y otrapregunta Me pueden despedir estando de baja Por enfermedad común
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Rescindir contrato alquiler antes de 30 días por robo a la vivienda?

Han entrado a robar en mi casa donde vivo de alquiler mientras estaba fuera durante el fin de semana. Han roto una ventana y han forzado la puerta, se han llevado varios objetos de valor además de dinero en efectivo que tenía guardado. No me siento...
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Denegan mi reincorporación después de una excedencia

El año pasado solicité una excedencia voluntaria de 5 años. Me han dicho (mi empresa y otros expertos) que si me incorporo antes de cumplir el primer año conservo el derecho a mi puesto de trabajo. He avisado por escrito con un mes de antelación pero...
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Solicitud desempleo

Si en la empresa donde he empezado a trabajar me dan de baja por no superar el período de prueba ¿Tengo derecho a solicitar el desempleo? (Llevaba trabajando desde Julio 2007 en otra empresa)
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No me quieren pagar vacaciones disfrutadas.

Resulta que al final este el año pasado empecé mis vacaciones de un mes las cuales completo este año 2020 30 días de vacaciones me han dado y ahora resulta que mi jefe dice que como me he cogido el mes entero no puedo percibir mi salario, vamos que...
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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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Se puede aplicar al administrador la ley de responsabilidad individual en este caso?

Compré un coche por internet, cuando me vino el coche, este estaba deteriorado, y ejercí mi derecho al desistimiento como establece El R.D.L 1/2007 de los consumidores. En plazo y forma correcta (reconocido por un tribunal). La empresa se negó a...
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Fin de contrato en época de Coronavirus

He leído que durante el estado de emergencia, las empresas no pueden finalizar tu contrato temporal. En mi caso el mío termino el 31 de Marzo y quieren que firme el finiquito . ¿Qué puedo hacer?
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¿Pueden mandarme al paro siendo indefinida y volver a contratarme la misma empresa?

Llevo en la misma empresa desde septiembre de 2015. Mi pareja ha encontrado trabajo en Barcelona, y se ha marchado quedándome yo en Bilbao. Como consecuencia de esto, yo quiero marcharme allí. Mi empresa tiene previsto abrir en la ciudad condal una...
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¿Puedo quedarme la fianza por incumplimiento de contrato?

Como propietaria he firmado un documento de entrega de llaves; este documento dice que ambas partes renuncian ha ejerecer acciones de orden civil, penal o qualquier otro tipo de indemnización. La inquilina a incumplido el contrato (no preaviso de 1...
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Un contrato de alquiler, con menos fecha que alquiler pagado.

Tengo una pequeño negocio, desde el 2007, el contrato de alquiler del local estaba a nombre de la antigua dueña de la tienda, como su contrato finalizaba en el 2008 quedamos ambas partes en que yo siguiera un año mas con el alquiler a su nombre para...
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Se puede cancelar contrato de alquiler de vivienda

Quería saber si viviendo de alquiler puedo cambiarme de piso sin problema, pagando mientras esté en la casa por supuesto pero dejar de pagar si me quiero ir, voy a entrar a una casa que no me gusta nada pero no me queda otra, tendría problemas si al...
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¿Es un despido o una rescisión de contrato?

Quisiera hacer una pregunta a ver si me puedes echar un cable. Llevo 3 años y 3 meses trabajando como encargado de obra en una constructora con 2 contratos de fin de obra. Al finalizar el primer contrato como me mantuvieron la antigüedad no me...
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Desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido

Me gustaría preguntaros si es posible el desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido del cual el plazo contractual obligatorio de un año ya ha pasado. Quiero que mi pareja que va a alquilarse otra vivienda deje de figurar en el contrato,...
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Mi empresa va a bajar el sueldo un 10% a toda la plantilla justificando causas económicas. Quiero ejercer mi derecho de rescisión de contrato con indemnización de 20 días por año trabajado con un máximo de 9 mensualidades pero la empresa se niega a...
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