Me filtra agua en habitación

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Que pintura utilizar en techo de cocina y baños

Tengo que reparar unas grietas y pintura descascarillada en techos pintados al temple y tengo dudas sobre que tipo de pintura utilizar plástica (posible condensación de humedad), temple, etc.
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Instalación ventanas serie COR-60 aluminio ral 8014 junquillo cuadrado con rotura de puente térmico,

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¿Es malo este tiempo para arreglar mi fachada?

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