Matrimonio antes de escriturar VPO

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¿Cómo puedo traer a mi futura esposa?

Te quería preguntar sobre una duda que tengo. Yo soy extranjero en españa con tarjeta de residencia y dentro de poco tendré nacionalidad española, y mi novia vive en perú, nos conocemos desde hace mucho y ella quiere venir a españa, estamos...
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Duda sobre régimen económico matrimonial

Como no lo tengo muy claro Le agradecería se sirviera aclararme lo siguiente: Un matrimonio celebrado, en Cataluña, en 1976 entre un hombre de vecindad civil castellana pero residente en Cataluña desde 1973 y sin que hubiera ejercido la opción de...
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Boda guatemalteco y ciudadana de union europea

Soy italiana y vivo y trabajo en Canarias desde 2 años, mi novio es guatemalteco después la la universidad quiere volver a la isla pero todavía no ha conseguido un trabajo para tener el visado de trabajo, ¿Queremos también casarnos entonces mi...
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Se puede hacer una escritura de piso privativa

Yo compré un piso pagado íntegramente de mi bolsillo, mi marido no pago nada porque no le interesaba que lo comprase, estando en régimen de gananciales, entiendo que la mitad le corresponde. El no tiene testamento y al paso que vamos, no creo que...
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Soy Venezolana y voy a casarme con mi novio Español en Venezuela

Tengo una pregunta que con su apoyo espero poder resolverla. Soy Venezolana y vivo en Venezuela y mi novio es Español vive en España y tenemos varios años de novios y el ha venido y yo he ido también. El viene en Julio para casarnos aquí en Venezuela...
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Unión civil española con extranjero

Necesito aclararme sobre una cuestión y ante de todo explicar mi experiencia. Fue estudiante hace un año en un país de Latinoamérica, Costa Rica, allí conocí a una persona y deseo casarme con él. Se han iniciado los papeles desde su país y según...
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¿Puedo comprar una vpo de más de 10 años siendo actual dueño del 50% de una vpo que no es vivienda habitual?

Cuento el caso: Soy propietario de una vpo a medias con mi hermana desde hace 7 años pero no es donde vivo porque es de mi hermana. Estoy queriendo salirme haciendo una extinción de condomio. Ahora quiero comprarme mi propia casa y es de vpo de...
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Firmar contrato privado para hipoteca compartida

Soy una persona joven con ganas de comprar piso. Dada la buena situación y perpectivas con mi pareja (no estamos casados ni tenemos ningún papel firmado), y el precio de los pisos hoy en día, hemos pensado en comprarlo juntos (propiedad e hipoteca al...
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Visado India de trabajo o familiar a España

Soy de la India y me voy a casar con mi novio en unos meses y quería traerle a España porque vivo de chiquitita en España. No estoy trabajando. No tengo nacionalidad española. Como podría traerle en un visado familiar o trabajo. No sé que hacer. Me...
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Comprar parcela con casa sin escriturar

Nos ha salido la oportunidad de comprar una parcela con casa visada por arquitecto en 2003 (presupuesto ejecución obra). El tema es que la casa no está escriturada por lo que nos ofrecen comprar parcela (sí escriturada) y hacer nosotros la escritura...
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¿Cómo donar el 1% a mi esposa siendo gananciales?

Mi esposa y yo tenemos régimen de gananciales, tenemos una vivienda al 50 %. Por mi trabajo, a mi me dan unas ayudas económicas bastante considerables para la compra de una vivienda siempre y cuando no disponga de la titularidad de otra vivienda al...
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Hacienda reclama deducción vivienda

Tengo un problemilla bastante complejo y me gustaría que me aconsejaras, intentare explicarlo... Abrí una cuenta ahorro vivienda en noviembre de 1998 y la cancele el 20 de febrero de 2003. Bien, hasta ahí ningún problema pues entra dentro de los...
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Divorcio, como puedo reclamar una inversión en vivienda

Quiero divorciarme de mi pareja, y tengo una dudas: El compro casa de VPO en el 2001, un par de años después fui a vivir con el. Hasta que nació nuestro primer hijo ( 2009), tanto el mobiliario como las reformas de casa, las page yo, ya que siempre...
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Deducción ptmo vivienda antes matrimonio

Quisiera elaborar una pregunta a raíz de una alegación que me hace la AEAT. Mi caso es el siguiente: Adquirí vivienda mediante préstamo personal, debidamente justificado ante la Junta de Andalucía, el cual debo de ir devolviendo, de mis padres antes...
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Cambiar el régimen ganancial del matrimonio

Estoy casado en régimen de gananciales. Actualmente existen serias dicrepancias en mi matrimonio y mi esposa se dedica a vivir únicamente de mis ingresos sin ninguna intención de trabajar. Por esta situación y ante la actitud de mi esposa, me...
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Deuda con hacienda,¿ Pueden embargar la casa si me caso por gananciales?

Me reclaman una beca, que no puedo pagar. Me dijeron que pasaría a manos de hacienda y cuando tuviera trabajo y/o bienes se la cobrarían . Tengo pensamiento de casarme, el piso es de mi novio, ¿Podrían embargar mi parte en caso de casarnos por...
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Que visado puede pedir mi novia colombiana para España

Soy un ciudadano Español residente en Madrid. Hace 4 años conocí una chica Colombiana y desde hace 2 años nos hicimos novios. Yo he viajado a Colombia varias veces y ahora en Octubre me vuelvo a ir para verla. Tenemos muchísimas fotos juntos en un...
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Dudas sobre bienes privativos en gananciales

Mi duda es sobre derecho matrimonial. Me caso el año que viene y me he comprado un piso a medias con mi novia, también tengo un piso que me compre hace 2 años y lo tengo alquilado y la letra la pago con los ingresos del alquiler. Si me caso en...
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Tributacion venta vivienda habitual privativa gananciales

Si un señor compra una vivienda con carácter privativo, y después se casa en gananciales, cuando ya tiene pagado alrededor del 30% de la hipoteca. Así, el resto de la hipoteca es pagado en el matrimonio por los dos (70%) y además sería vivienda...
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Casarse en España con visado de turista

Soy cubana y mi novio es español voy por visado schengen por 90 días y queremos casarnos, ¿Puedo hacer el cambio de visa estando en España una vez realizado el matrimonio?
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Matrimonio civil... Con colombiana

Soy español y en octubre volveré a Colombia por 2 vez donde tengo a mi novia colombiana, y dado que es muy difícil que la den cualquier visado para venir a España, hemos decidido casarnos... La pregunta es: Yo voy por 15 días.. Y llevare todos los...
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Póliza Afianzamiento, retraso entrega vivienda.

He firmado un contrato de compra venta en Marzo de 2007, de una vivienda promovida por el Grupo Inmobiliario MAN, en la Promoción Conjunto Residencial Los Rosales Villaverde - C/Miguel Solas de Madrid La fecha de finalización de Obra es, según...
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Vivienda ocupada por hija

Tengo una hermana que lleva 26 años viviendo en una casa de mis padres. Hasta los 20 años yo no dije nada pero (por muchas comentarios que hacían mi madre y mi hermana de desagradecimiento y negación de la realidad, por ejemplo) pregunté a mis padres...
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Entrega de llaves en alquiler

Hace dos años mi novia y yo entramos en una vivienda en régimen de alquiler con opción a compra. Ahora hemos encontrado algo mejor y hemos decidido marcharnos, el contrato no se incumple. Hemos enviado un burofax a la promotora comunicándoles la...
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Compra de su parte de una vivienda en construcción

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Imperfecciones en vivda. Nueva antes de escriturar

Que obligación tengo como comprador de vivienda nueva ante el vendedor-promotor, tras la visita a la vivienda y observar despefectos para la firma de escritura, mi pregunta es: ¿Estoy obligado a firmar la escritura antes de que me repare el vendedor...
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Herencia-Compraventa-Transimisión De Derechos.

Me pongo en contacto con usted (pese a que soy estudiante de derecho estoy en cursos iniciales) para ver si me podría resolver una serie de dudas sobre un contrato de compraventa. El caso es el siguiente A realiza un contrato con B de compraventa por...
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Estafa por la compra de un piso

En diciembre de 2007 compré un dúplex, que me tenían que entregar en septiembre de 2008. Mi mujer y yo realizamos los siguientes pagos: - Cierta cantidad en B - Dos cuotas cada uno con recibo de la promotora - Pagos a algunas empresas por algunas...
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Soy Venezolana voy a viajar a España. Me puedo casar allá siendo yo turista? Y cuando pasen los 3 meses regresar a Venezuela?

Voy a explicar bien mi situación para ver si alguien me entiende y me puede ayudar a orientarme.. Soy Venezolana tengo pensado viajar a España a finales de este año 2016 tengo una relación vía web hace 1 año con un ciudadano español. Solo nos hemos...
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Ampliación de vivienda no escriturada

Quiero comprar un duplex, pero el promotor dice que sólo está escriturada la planta inferior, porque si escrituraban todo se pasaban de los m2 cuadrados que tenían concedido construir y hasta dentro de 3 años no se puede hacer la ampliación. El...
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Llevo 7 años viviendo con mi pareja, él es propietario de unaVPO, yo también pago esa hipoteca, contribución, etc, etc, vamos que todos los gastos son a medias. El problema es que yo no aparezco en ningún papel, si a él le ocurriese algo yo iria a la...
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Residencia española por casamiento civil entre argentino y residente español

Soy argentino, con ciudadanía italiana y tarjeta de residencia española a obtener en 20 días. Mi novia es argentina, sin cuidadania comunitaria alguna, y nos queremos casar para vivir aquí en España, ya que estudio y trabajo. Al casarnos, ¿Ella...
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Inscrito un bien inmueble como ganancial estando en separación de bienes

Me casé en gananciales pero hicimos separación de bienes mediante capitulaciones matrimoniales. Yo compré varias casas sabiendo que estábamos en separación de bienes pero a día de hoy, estoy en proceso de divorcio y me he dado cuenta de que estas...
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¿Cuál es la mejor forma de cambiar una escritura?

Mi novio tiene un piso en propiedad desde hace cinco años. Ahora estamos planteándonos ponerlo a nombre de los dos, pero queremos tener en cuenta el porcentaje que él ya amortizó, calculamos que sea como un 20 % del valor total, por tanto hemos...
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URGENTE Compraventa VPO

Estamos interesados en la compraventa de una VPO que tiene 20 años a través de inmobiliaria. Nosotros somos los terceros compradores de dicha vivienda, sin embargo, al no estar descalificada, tenemos dudas a la hora del préstamo hipotecario,...
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Casamiento en españa (residente vs turista)

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Falta de documentoen el extranjero

No sé cómo empezar a contarte esta historia, ya que ni siquiera es para mí. Es para un buen amigo que me mando un e-mail en los términos que están entre comillas y te pongo literalmente. -"No sé si nos podrás ayudar pero estamos un poco desesperados...
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En la nota simple de la vivienda que voy a adquirir aparece la siguiente información: Titular/es: (La promotora en cuestión) Y abajo pone: Titulo: Aquirida por CESIÓN en virtud de escritura pública, autorizada por el notario, etc. ¿Esto quiere decir...
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Cambio de escrituras de una vivienda

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Herencia cuando hay un hijo de otro matrimonio

Quería saber como se reparte la herencia en caso de fallecimiento de los cónyuges en mi caso que estamos en bienes gananciales, yo tengo un hijo de otro matrimonio y tenemos dos hijos en común. Mi marido tiene una casa comprada antes de casarnos pero...
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Casarse en separación de bienes

Me voy a casar en separación de bienes y ayer fui a hacer las capitulaciones matrimoniales. En las cuales pone las cargas del matrimonio serán soportadas por los cónyuges en proporción a los respectivoa ingresos y si uno de ellos careciera de los...
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Articulo 1158 código civil enriquecimiento sin causa

Voy a intentar explicar una situación que esta pasando con un muy amigo mio extranjero. En el año 2001 la ex-mujer del amigo firmo un contrato privado de compra-venta con un promotor entregando toda la cantidad dineraria acordada entre ambas partes ....
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Reclamar deuda judicialmente

Quisiera plantearle mi caso particular para saber su opinión sobre el asunto. Hace un año decidí poner en venta un piso que adquirí sobre plano antes de llegar a escriturar. No hice negocio, simplemente quería recuperar las cantidades que entregué a...
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Vender vivienda para comprar vpo

Mi pareja tiene una vivienda en propiedad y nos queremos comprar una de vpo que pertenece a mi hermano, ¿La cuestión es que si vendiendo su vivienda podría comprarla conmigo? Como hay que hacer una comunicación de venta a la junta por parte del...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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Vpo de promoción privada

Espero me pueda asesorar. Gracias anticipadas. Poseo una vivienda de vpo, grupo A, de promoción privada, según cédula de calificación definitiva, desde hace algo más de seis años que fueron entregadas las viviendas. Quiero vender la vivienda y según...
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¿Qué tengo que hacer constar en las capitulaciones para protegerme de una posible separación?

Estoy conviviendo con mi novio y mi pregunta es "preventiva": él tiene un negocio y quiere hacer separación de bienes. Yo estoy de acuerdo. El tema es que preguntamos a un abogado de familia sobre el mejor régimen para nosotros y nos pareció que en...
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¿Un matrimonio en el extranjero tiene la misma validez en España? En cuanto a separación de bienes

Soy colombiana nacionalizada en España me casé en portugal con un portugués, cuando vinimos a vivir a España no inscribimos el matrimonio Civil en el registro ahora lo vamos hacer, mi pregunta es cuando este registrado aquí en España por que ley se...
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Añadir titular en escritura nueva

El año pasado compré una vivienda bajo plano de la cual soy el único comprador. Es decir, el contrato de compraventa está solo a mi nombre. El mes que viene me la entregarán y quería escriturar añadiendo en las escrituras a mi novia con una...
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Mi mujer es fiadora de la hipoteca de su ex

Mi mujer es fiadora solidaria de un préstamo hipotecario de su ex-novio, además de dos préstamos personales. Ahora su ex no paga, con lo que ha recibido un telegrama del banco que da por vencida la cuenta de crédito y le reclama unos 128000 euros, y...
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Pareja de hecho entre expañol y peruana

Mi novia es peruana y yo español, queremos hacernos pareja de hecho y vivir juntos aquí en españa, yo voy a ir a visitarla en unas semanas y era por saber,¿Si nos hacemos pareja de hecho en lima seria reconocida luego en españa convalidando algún...
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Hipoteca vpo subrogar con otra entidad

Yo soy adjudicataria de una vivienda de vpo en la comunidad de andalucia, y quería saber si me subrogo al préstamo cualificado de vpo, con la entidad que financia la promoción, y pasado un tiempo, ¿Otra entidad me da mejores condiciones puedo...
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Posible embargo por deudas de prestamos

Tengo numerosas deudas y ya estoy en el asnef. La cantidad mayor de deuda por préstamo personal es de 12000€ aprox. El inmueble es a medias con mi mujer pero las deudas son solo mías. Quería saber si siendo la vivienda habitual me la pueden embargar...
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Vender VPO en Andalucía de 2 mano

Hace 4 años adquirí un piso de VPO de segunda mano. No me beneficie de ninguna ayuda. Actualmente el edificio tiene 15 años. ¿Para venderlo tengo que pedir permiso a la Junta? ¿Y si es así cuanto tarda en darme dicho permiso?
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Separación de bienes gananciales

Mi novio quiere casarse pero quiere hacer separación de bienes gananciales, el tiene una casa que no esta terminada del todo porque es muy grande y también está pagando la hipoteca, y además tiene un hijo. El dice que se haría la separación de los...
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Matrimonio - Separación de bienes

Mi pareja y yo estamos planteándonos el matrimonio civil con régimen de separación de bienes. La duda que tenemos es si en caso de divorcio o fallecimiento de uno de los cónyuges se generaría algún tipo de beneficio para el otro (considerando la Ley...
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¿Nos podemos casar sin documentos?

Hemos empezado el proceso en el juzgado para casarnos entregando toda la documentación. Pero a mi pareja le han quitado el pasaporte y la tarjeta de residencia le caduca en unos días. ¿Se puede seguir con el procedimiento tan solo con una copia de su...
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