Altura de muro de linde

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Ventana en cerramiento. ¿Servidumbre de luces y vistas?

Hemos hecho un cerramiento de la terraza en aluminio. Se informo a los vecinos y no pusieron pega alguna. Sin embargo, el vecino de la finca de al lado nos va a denunciar por haber puesto una ventana que da a su terraza, que se encuentra a un nivel...
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Propiedad muro contención

Tengo una duda sobre la pared del vecino, su casa se construyó hace muchos años sobre la pared medianera. Mis suegros compraron el solar contiguo yl al comenzar a edificar la casa del vecino empezó a agrietarse. Se le permitió al vecino construir un...
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¿Cómo debe medirse la distancia que hay que retranquearse en una servidumbre?

La distancia a la que se refiere en Código Civil de 3 metros para construir cuando hay una ventana de tu vecino que linda con tu terreno, ¿Hay qué respetarla a lo largo de toda la fachada que quiera edificar?, ¿O solamente justo enfrente de la ventana?
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Ceder terrenos para carretera al ayuntamiento

He cedido sobre unos 700 m2 de la finca donde he construido la vivienda al ayuntamiento para la contruccion de una calle de paso sin hacer ningun tipo de papel o documento al respecto. El terreno cedido figura de mi propiedad en el catastro a dia de...
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Construcción de un muro de contención

Debido a un corrimiento de tierras, tomamos la decisión de construir un muro de contención que implica a tres parcelas. Una de ellas nos dijo que hiciéramos lo que quisiéramos pero que no le pidiéramos dinero, le afectan unos 17 metros. A otro linda...
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Muro construido por encima de la medianera

Tenemos un adosado y la constructora dejo una medianera metálica en el patio delantero. Uno de nuestros vecinos decidió por su cuenta hacer un muro de ladrillo en su lado del patio pero que sobrepasaba la altura de la medianera. Por supuesto NO...
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Altura Permitida de Muro

Tengo una duda a ver si me pueden ayudar. Vivo en un grupo de viviendas adosadas, y mi jardín por la parte de atrás linda con el jardín del vecino y está separado por una valla de alambre a la que ponemos malla de ocultación para tener algo de...
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¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
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Errores replanteo

Quisiera consultar sobre este tema, pues tengo un pequeño problema con la estructura de mi casa, la cual, aparentemente, está con las mediciones calcadas al plano, pero midiendo exhaustivamente, se puede comprobar, como a lo largo de los ocho metros...
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Problema con árboles en una parcela

Tenemos un problema con unos vecinos de la parcela que linda con la nuestra. Nuestra parcela y los árboles allí plantados (desde hace aprox 35 años)son muy anteriores a la instalación y construcción de la vivienda de los nuevos vecinos(aprox 15...
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Duda sobre muro de carga que se derrumba

El tema es el siguiente. Tengo una finca en el campo. Esta es colindante con una carretera competencia del ayuntamiento en cuestión. La finca en la zona que linda con la carretera tiene muro de piedra de unos dos metros de altura. Con las constantes...
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Frutales época de plantación

Tengo una casa en la provincia de León (españa) y tengo intención de plantar algunos frutales en el jardín: Cerezo, avellano y nogal ¿Son recomendables estos arboles para este tipo de clima?(En verano 30º-35º y en invierno -2º y hasta -10º) ¿Qué...
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¿Puedo edificar en esta parcela?

Estoy interesado en comprar una parcela en Cantabria. Consultando el catastro la información sobre dicha parcela, indica que es urbana y el uso es: suelo sin edificar, obras de urbanización y jardinería. Quisiera saber si es posible edificar en una...
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¿Puedo crear una terraza o solárium en el techo de mi propio ático?

Estoy pensando en adquirir un ático, en la actualidad está sin construir, excepto una pequeña habitación. Digamos que venden parte de la azotea de la finca para construir un ático, El problemas es que es pequeño para construir una vivienda y además...
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Conveniencia de Plantar Árbol Frutal cerca de casa

Esta mañana cuando agradecí la respuesta de plantar el pino cerca de casa, me acordé que la otra opción que tengo es plantar 1 árbol frutal a la misma distancia, es decir, plantarlo a unos 3 m.de la terraza de casa y 1.5m de una acera de la casa. Las...
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Barbacoa de hierro y campana de 3 metros de longitud

Tengo un solar con una estructura echa de 70 metros cuadrados, por delante hay un patio delantero hasta la fachada o el vial. Y por detrás de la estructura hay otro patio hasta la linde del vecino de fondo y ambos lados la de la vecina y a mi...
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Pagar reparación de muro medianero en parcela de distinto nivel

La diferencia de altura de mi parcela respecto a la de mi vecino es de metro y medio por mi parte la altura del muro es de unos 40 cm, se está agrietando y los postes de la alambrada está cediendo, mi vecino dice que la reparación tiene que ser a...
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Finca con pinos cercana a vivienda

Tengo una vivienda en la provincia de A Coruña, la cual tiene a unos 20 metros, una finca con un pinar. Según la normativa vigente, no pueden existir pinos ni eucaliptos a menos de 50 metros de las viviendas por riesgo de incendio. ¿Alguien sabe a...
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Tengo problemas con un vecion porque recibe humedad del jardín de casa de mi madre en su domicilio

Mi madre tiene una casa la cual esta edificada en el año 1980, esta casa posee un patio interior el cual tiene un jardín (ahora sin plantas). El solar de al lado lo compro un vecino el cual edifico en 1996 y este en el interior de la casa donde mi...
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Altura de muro medianil de patio

En mi patio quiero subir unos 80cm los muros con una vaya prácticamente que no deje ver a los vecinos en mi patio para tener más intimidad. Los muros son medianiles ya que hay otros patios al lado, yo levantaría la vaya en mi mitad del muro, respecto...
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Quien es responsable de un muro que delimita una finca

Me gustaría pudieran echarme una mano con una duda que me surge referente a un muro. El caso es que vivo en una comunidad de vecinos, en cuyo terreno existe un muro que sujeta las tierras de un colegio, dicho muro se construyo mucho antes que las...
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¿Quien costea un muro divisorio en un patio de luces?

He comprado un piso que tiene acceso a un patio de luces comunitario, el problema es que a este patio también tiene acceso el vecino (inquilino). A mi me pareció muy extraño que yo pudiera salir desde mi cocina al patio y que pudiera acceder a la...
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Mi vecino ha construido encima de mi propiedad.

Vivo en un edifico de 2 plantas. División horizontal. En el patio tengo una caseta lavadero, y mi vecino usa el techo de esta como mini terraza, tengo la sospecha de que no debía ser una terraza, ¿Pero el compro la casa un año antes que yo he izo...
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¿Cuántos metros de separación entre casa y finca?

Mi familia ha adquirido una finca en herencia. Dicha finca a la entrada tiene una casa con su granero al lado. Esa casa es de varios herederos, entre ellos mi familiar. Para cercar la finca de la casa, ¿Qué metros se deben dejar de separación? La...
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Corta de pinos

Tengo un terreno en la provincia de Huelva de 0.7 Ha de pinar (variedad pinea o de fruto). Quisiera saber si está permitido cortar pinos de tu propiedad para sembrar huerto y frutales. ¿Si es así qué requisitos se piden para los permisos?.
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¿De quién es la responsabilidad de construir un muro de contención entre dos parcelas?

Soy propietario de una finca en pendiente que linda con otras 2 fincas (por arriba y por abajo). Hace 2 años construimos una vivienda unifamiliar y realizamos una modificación de la pendiente de la finca para edificar. Debido a esta modificación,...
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Reahbilitacion finca antigua

Estoy comprando una finca antigua en Badalona, el solar es de 30 x 5 mts, y tiene sótano, planta baja y 1º, todo construido hasta 15 mts de profundidad (el max permitido). Esta para reformar integralmente, también puedo edificar 2 plantas más, ¿Me...
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Muro medianero

Tengo una casa en un pueblo junto a otra. Mi vecino dice que va a hacer obras para lo que afectara al muro de mi casa, que el dice que es medianero. Yo digo que no es medianero el muro. Como puedo actuar antes de que el vecino inicie las obras para...
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Mi vecino me obliga a levantar un antiguo muro

Ante todo perdón por no explicarme correctamente pues no entiendo mucho del tema y en estos momentos me encuentro desesperada. Hace dos años compramos una vieja casa que estaba a punto de derrumbarse. La casa no tiene patio pero la parte de atrás...
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Gallinero en efificio..

Os escribo para resolver una duda que me trae loca. Vivo en A Coruña, en un edificio. Con este, linda una finca que está catalogada como rústica y que es propiedad de la promotora del edificio.. Esta linda exactamente con el patio del edificio, donde...
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Muro medianero

Tengo una parcela con un desnivel notable, en el linde superior hay un muro de bloques de un metro de altura, pero para nivelar mi parcela necesito recortar al menos cuatro metros por debajo de aquel nivel. No me parece que el muro existente esté muy...
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¿Es obligatorio vallar una finca junto a carretera nacional?

Tras diferentes búsquedas no he sido capaz de encontrar una respuesta sobre si es obligatorio vallar una finca de secano colindante con carretera nacional en Castilla-León (zona Norte de provincia de Avila)... No es hábitat de caza mayor, pero en un...
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Problema con linde divisoria

Hace 4 años compre una finca rustica la dueña de la misma me vendió 1180m2 de los 2559 que tenia en total en su escritura, todo ante notario y con registro de la propiedad. Un albañil que contrate midió y vallo la finca en 2 partes la mía se supone...
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Luces y medianeras

Te agradecería que me ayudases con un conflicto que tengo con un vecino de una casa de mi propiedad. Este vecino está construyéndose una casa nueva, usando una pared medianera que tenemos entre los dos. La pared medianera la ha levantado dos alturas,...
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¿Construcción segura?

Hace unos meses me construyeron un local en dos plantas: planta baja y primer piso. Las medidas aproximadas son: planta baja: 6 de frente por 22 de fondo. Se hizo una losa de viguetas y hormigón dividida en dos partes: La primera tiene una abertura...
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Derribar un antiguo vierte aguas.

He derribado unas cuadras viejas, de adobe y tapial, que lindaban con otros vecinos y ahora sólo queda el muro medianero que separaba mis cuadras de las fincas de los vecinos. El caso es que dicha pared tenía un vierte aguas hacia las propiedades de...
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Ibi no pagado. Que hacer para tenerlo en propiedad

Mis abuelos hace unos años compraron una finca de unos 800-900m2. La parcela 20b. Porque esta parcela según me comentan paga la contribución en conjunto. De la parcela 20, que se divide en a, b y c Pues bien, mis abuelos dejaron en herencia ese...
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¿Cómo se adquiere derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindant?

En referencia al art. 580 del Código Civil que trata de las servidumbre de luces y vistas. No entiendo que quiere decir con POR CUALQUIER TITULO SE ADQUIERE DERECHO. Tengo una terraza que linda con la casa adosada del vecino. La casa fue construida a...
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Interpretación de la normativa urbanística

Estoy construyendo una casa en un pueblo de Guadalajara, la planta inferior es un garaje semienterrado, es decir por la calle principal solo sobresale 1 metro aprox. Del nivel de la calle, la entrada al garaje está por la parte de atrás ya que hay...
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Hemos plantado tres arboles en la vereda, son siempre verde disciplinado... Uno tiene ramas con hojas secas... ¿Qué sera?

Hemos plantado tres arboles en la vereda, son siempre verde disciplinado.. Uno tiene ramas con las hojas secas... De un solo lado... Los hemos estado regando día por medio... Incluso colocamos caños de 50 cm. ¿Para agregarles agua por ahí... Que...
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Distancia entre viviendas

Tengo una vivienda en un pueblo de la provincia de Teruel, mi vecino quiere construir junto a mi vivienda un corral ¿Qué distancia debe respetar entre las dos construcciones? ¿Me puede cerrar las ventanas que ya tengo abiertas y dan para ese lado?
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Mi vecino construye encima del muro de división de las dos parcelas

Ayer firme la compraventa de mi vivienda ante notario. Antes de verificar el muro y vivienda esa mañanA, no había nadie construyendo, al llegar de firmar me encontré al vecino aumentando el muro, ejemplo de 2 a 3 metros. Sólo hay un muro que divide...
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Terreno rústico con agua y luz

Tengo un terreno rústico de una hectárea más o menos, con acometida de agua y luz. Está construida una chabola de unos 50m2 y tiene acceso rodado a pie de finca. Esta rodeada de casas, a un lado y enfrente. ¿Sería posible poder construir una casa o...
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¿Cuánto tarda en crecer un alcornoque (querqus suber)?

En nuestra finca de vecinos se han de talar una serie de arboles para la construcción de un muro. El ayuntamiento obliga a replantar una parte de los arboles talados. El tipo de arboles a replantar están limitados a los que nos indica la normativa...
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Exigir al vecino que corte un ciprés

Mi padre me ha donado un campo de caquis colindante con un campo abandonado, pero que tiene un ciprés plantado en una esquina de unos 15 años de edad más o menos, el ciprés está a menos de un metro de mi terreno y sus raíces invaden mi campo, hasta...
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Enfoscado muro medianero entre chalets

Tengo un problema con el vecino de al lado de mi chalet, los jardines están separados por un muro que se construyó antes de yo comprar la casa, está construido en mi parte tiene unos 2 m de longitud y el resto del jardín tiene una valla medianera, el...
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Local que pertenece a dos hermanos

Dos hermanos tienen un local de una sola planta y diáfano que heredaron de su padre hace más de 30 años, En la escritura de transmisión el local aparece como en dos partes la (a) y la (b). Bueno uno de los hermanos quiere hacer un muro para dividir...
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Obligar a retirar máquinas de aire acondicionado, de refrigeración y un tendal

Tengo un vecino que tiene una casa que linda con mi parcela por dos de sus fachadas, al que en su día le permitimos abrir luces sobre nuestra finca, hace unos pocos años cambió el tejado y sacó unos aleros y puso canalones en esas fachadas, hasta ese...
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Levantar muro en parcelas de diferentes alturas

Mi casa de nueva construcción está dos metros por encima que la de mi vecino separados por un muro de contención. En mi caso tengo 20cm de muro y una valla de un metro y me gustaría subir la altura para privacidad. El caso es que mi vecino ya tiene...
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Interpretación del Código Civil en caso de medianería

No entiendo bien la aparente contradicción entre los artículos 582 y 585 del Código Civil con respecto a las distancias para la servidumbre de luces y vistas. Expongo mi caso concreto: Un vecino acaba de construir un muro y abrir una ventana de más...
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Problema sobre los mts catastro y la finca

El problema que he tenido es el siguiente. He comprado una finca, vallada y lintada desde más de 30 años, la sorpresa viene a raíz de que al cabo de un tiempo, he mirado en catastro que los metros no coinciden sobre catastro son 441, y los que hay...
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¿Puedo construir muro de concreto sobre membrana impermeabilizante?

Tengo un proyecto para hacer un techo en una azotea, de un lado del techo voy a levantar un muro con ladrillos de concreto, sobre el cual luego pienso fijar (con grampas) el techo a un agua, de manera que se vera como escuadra. Mi pregunta es que la...
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Mi escritura tiene una dimensión menor a la real y me están invadiendo

Hace 30 años compre una finca la finca tiene dimensiones catastrales de 226 mt que coinciden con las dimensiones de mi finca 7.84 x 28.89 al norte y al sur, cuando mi vecino sube un muro en semana santa inclusive trabajaron sus albañiles de 8 de la...
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Melocotonero decaído i sin vida

Tengo en mi finca un melocotonero plantado hace pues no se yo.. Como mas de 10 años, y no tiene metro y medio de altura y su tronco es delgado todavía, ahora en verano hace unos melocotoncitos verdes del tamaño de pelotitas de golf pero de ahí no...
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Dudas sobre encofrados

Soy un aficionado a la construcción en mis ratos libres, sobre todo los fines de semana, estoy pensando en hacer unos muros en distintos sitios. El 1º es en terreno llano, el 2º es con un poco de caída, pero voy por partes. Tengo 8 tableros de...
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Instalar malla de simple torsión

Quiero instalar una malla de simple torsión en un terreno que tengo pero me gustaría saber exactamente como hacerlo ya que tiene un desnivel separado por un muro de piedra. Digamos que es así donde las líneas verticales representan el muro y el resto...
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Al sitio de a lado le faltan metros y los quiere tomar de mi sitio yo ya escriture.

Bueno la situación es que 8 años después el primer comprador dice que su escritura dice 21 metros de largo y que sólo tiene 18 y cuando yo escriture los metros que se compraron se midió de donde el primer sitio tenía cercado aclaro yo no tengo metros...
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Cerramiento parcial de terraza en ático

Necesito asesoramiento urgente para hacer un cerramiento parcial de la terraza en un ático. Quiero hacerlo legalmente, pero me han dicho que es muy difícil que me den los permisos de obras necesarios ¿Cuál es el procedimiento a Seguir? Quisiera saber...
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Tengo problemas con los humos de la chimenea de un vecino

Bien el caso es que un vecino ha construido una chimenea de leña en su casa y los humos que se desprenden de esta molestan bastante, ya que no puedo tender en mi terraza sin que toda la ropa huela a barbacoa. La casa no linda directamente conmigo,...
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Arreate

Tengo un jardín de unos 77mstros cuadrados, unos 7 metros de ancho y nos once de largo, y quería construir un arreate alrededor pero no se muy bien como construirlo, me gustaría que alguien me echase una mano, para saber el ancho del mismo la altura...
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Cuales son los límites convivencia con nuevo vecino?

Soy propietaria de un bajos interior con un patio que da al interior de la manzana, el cual es bastante "curioso" pues no tiene valla, muro ni ningún otro elemento que separe mi propiedad de la de un tercero. Es decir, estoy en mi patio, camino 3...
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Construcción Bodega Casera

Intentaré ser escueto. Tengo un pequeño terreno donde mi intención es poder vaciar y construir una bodega-merendero, de 3 X 9. Creo que he empezado por el tejado... Había una oferta de un mayorista que por jubilación ponía los materiales a mitad de...
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Árbol de pino de 50 años mi vecino se queja y quiere que lo quite o lo pode

¿Los arboles grandes tienen que estar plantados a 2m de distancia del vallado?, Estos arboles tienen 50 años y la normativa moderna, creo que dice desde hace 20 años que los arboles grandes que estén plantados antes no les afecta la normativa y por...
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Finca rustica que linda con camino privado catastrado

Yo he comprado una finca rustica en Febrero de 2013 que en mi escritura pone que linda con camino privado y otras tres fincas rusticas particulares y estas a la vez tampoco lindan con camino público osea que estoy en medio de particulares que nadie...
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Servidumbre de luces

Dispongo de un solar en un pueblo en el que quiero construirme una casa. La casa de al lado es de una planta, tiene más de 50 años y tiene una ventana de unos 35 cms. De cuadro (30 de marco) con una reja remetida. Estaría cerca del techo de la...
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Los pilares que se agrietan por el peso del tejado

Vivo en una casa de pueblo de unos 50 años de antigüedad. Consta de planta baja y dos alturas. La segunda planta acaba con un tejado a dos aguas. Esta sujetado con cuatro columnas en las esquinas y dos en la parte central de cada lado. Las columnas...
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Derechos y deberes sobre muro medianero.

Tengo varios muros medianeros compartidos con tres vecinos, y me gustaría saber lo siguiente: a) En la mitad de esos muros (en la parte de mi propiedad), ¿Puedo levantar una pared? B) ¿Hay limitaciones en cuanto a la altura o en cualquier otro...
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