Lorenzo Ayuso Dresde

Lorenzo Ayuso Dresde

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Actividad pública reciente

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Turno como Presidente no quiero un administrador

Usted nunca se podrá autoponer de presidente, eso lo decidirá la comunidad por mayoría simple, al igual que eliminar la figura del administrador profesional
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Mails y propuestas de la administradora al presidente

Usted es el representante de la comunidad y cualquier documento que usted reciba no es que no pueda mostrarlo es que es su obligación mostrarlo al resto de propietarios. Yo le escribiría un email en que de forma muy contundente le indicaría que bajo...
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¿Puede trabajar un conserje de garaje por el coronavirus?

Me extraña mucho que dichos vigilantes hayan sido contratados por una administración
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Tengo la siguiente duda tengo que pedir permiso Colocar toldo patio interior

Pues no, en el caso hipotético que otros vecinos hubiesen instalado toldos, no le autorizaría a usted a ponerlo, a no ser que en su día se votase en junta. Usted deberá pedir permiso en la junta para ponerlo, tenga en cuenta que los toldos de los...
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Salirme de la comunidad de vecinos

La antena es comunitaria aunque no sea independiente Mándela una carta y le indica que si no lo arregla de forma inmediata emprenderá las oportunas acciones judiciales contra ella, por no solucionar su problema. Referente a los gastos, vaya al...
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Incompatibilidad Administrador y Vecino en el asunto del Ascensor

¿En su edificio viven personas con minusvalía o mayores de 70 años?
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Incompatibilidad Administrador y Vecino en el cobro de salarios

Debería aclarar si es un vecino que hace de administrador según lo estipulado en el art. 13.6 de la LPH, o es un profesional Incompatibilidades ninguna
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Forma actuar administrador ante el Coronavirus

Este tipo de preguntas me demuestra que los propietarios desconocen por completo las obligaciones de un administrador, y no digo en estos momentos, sino siempre. Después se quejan que hacen y deshacen El administrador ni ahora, ni antes ni después,...
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Puedo cesar como presidente comunitario antes de tiempo?

Pues dígale que usted no puede renunciar a su cargo porque lo prohíbe la LPH. Art. 13.7 Que si no esta de acuerdo con su gestión convoque junta para cesarle a usted, y le dice que para eso necesita el 25% de propietarios que soliciten la junta. Art....
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Certificado para salir de la casa en españa?

Yo es que no entiendo nada ¿Usted no ve la televisión? ¿Usted no oye la radio?
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Para hacer un hueco para ascensor/escalera en un local (bajos), necesito aprobación de la Comunidad de Propietarios?

No es que exista la posibilidad, es que lo normal es que se las paren Usted va tocar la estructura del edificio, y sin permiso de la comunidad es muy arriesgado que lo ejecute. El que el ayuntamienteo le conceda el permiso, no anula la otra pata del...
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Reforma, cerrar patio y hacer estudio

Pedro aguicar no tiene ni idea de lo que dice. Por favor no engañen a las personas que preguntan
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Decreto de alarma, derechos de transporte

Me gustaría saber rque no ha entendido usted sobre la limitación de libertad de circulación. ¿Figura cómo excepción llevar a la mujer al trabajo? Pues no, no figura
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Mi vecino de al lado baja su persiana cada vez que subo la mía, ¿Por qué?

respondió: ¿A usted qué más le da? Igual a su vecino le gusta pasearse desnudo por su casa, pero no le gusta ser visto. En cualquier caso, no hace daño a nadie por bajar la persiana.
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¿Terraza comunitaria de uso privativo sólo para un vecino?

Donde hay que consultar en su caso seria en la escritura de division horizontal y no en los estatutos. Evanso en que se basa usted al decir que ese propietario tiene el uso y disfrute de esa terraza, lo normal es que sea de su propiedad, por lo cual...
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Es legal cerrar una terraza cegando las ventanas de la escalera

Y sabella de que va, que respuesta sin significado alguno. Yo no entiendo nada