luis gomez

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Actividad pública reciente

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¿Avisar con 30 días de varacion de ipc o irav?

Si en el contrato, pone que se exime al arrendador el comunicar las variaciones de ipc o irav por cuanto son publica en prensa y tv, supongo si se avisa el día 20 para el mes siguiente, será correcto ya que esta así pactado en contrato
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Es cierto esta limitacion del gobierno o es lo que ya conocemos?

La nueva ley aplicará el derecho de permanencia en la vivienda. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 10 decreta que los contratos de alquiler firmados desde el 6 de marzo de 2019 se prorrogan de forma automática. Esta renovación...
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Quien va a arrendar con estos avisos del Gobierno?

"Cuando acredite vulnerabilidad económica, por ejemplo, si es despedido o no tiene ingresos suficientes para cubrir sus necesidades básicas. Demuestre que tiene una renta limitada. Esto es, cuando los ingresos del hogar no superen por tres el IPREM,...
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No tengo escrituras finca rústica

Tienes que ir a un Notario y te explicara lo que hay que hacer Es muy sencillo, pero Hay que hacer Expediente de Dominio, y se necesitan varias actuaciones
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¿Se puede ser heredero de legítima estricta y legatario?

El testador siempre que respete la legitima, es decir que nombre asus herederos en el testamento y les deje a cada uno lo que desee Puede hacer un legado a un hijo, a un vecino o a un amigom, ya que sons son sus bienes y puede disponer a su discreccion
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¿Desgrava de alguna forma rehabilitación de vivienda en alquiler?

Em rehabilitación de vivienda en alquiler, tales como cambio de suelos, ventanas, instalación eléctrica, aire acondicionado Cómo se puede desgravar O poner y en que casilla del irpf se puede incluir Si podéis informarme
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Forma de avadir la ley que obliga al arrendador el pago de la agencia de fincas

Incluir en el contrato que el IBI es a cargo del arrendatario Otros consejos -No renovar al termino de los 5 años, y ofrecer otro contrato nuevo con nuevas condiciones -No votar a partidos contaminados con comistas, de bildu, etc.
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Voy a comprar un piso en una finca de 2 pisos. El piso vecino es moroso y me dicen que al comprar el piso debo asumir la deuda

Claro que si la comunidad tiene sin pagar un recibo de un vecino, perfectamente puede demandar al morosoy exigirle el pago e inclusive embrgo del piso, pero en estos casos, la comunidad pasara derramas a los dems vecinos para cubrir esa deuda hasta...
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¿Cómo asegurrme de que se hace el antenimiento de caldera de gas?

respondió: Yo creo que el mantenimiento obligatorio lo debe hacer el Arrendador. Piensa que tengas el piso alquilado o no, es obligatorio cumplirlo, otra cosa sería el contratar un mantenimiento voluntario, así como el caso de las averías, mal uso, etc... no es...
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¿Dónde debo denunciar me han puesto un aire acondicionado en fachada junto a mi dormitorio?

respondió: Si ese aparato incumple la normativa municipal, ya ha hecho lo correcto. Es decir, denunciarlo en el ayuntamiento. Si no incumple la normativa municipal, el ayuntamiento no intervendrá. ¿Su vecina pidió permiso a la comunidad para poner el aparato en...
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Normtiva de aire acondicionado en fachadas en Zaragoza

Mi vecina de abajo, ha puesto maquina de aire acondicionado, encima de la barandilla de su tendedero, por tanto más cerca de mi ventana, y producirá ruidos en verano ¿Qué puedo hacer para solicitar lo ponga dentro de su terraza? Ya que ahora esta en...
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Un armario de cocina a quien le corresponde repararlo?

Un armario de cocina roto, a quien corresponde repararlo, ¿Al arrendador o al arredatario?
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Normas del Consejo de Ministros

-Se prorrog el limite para actualizar del 2% Ningún inquilino aceptaría un porcentaje mayos, es lógico -Los contratos que terminen en estos próximos 6 meses, se renovaran otros seis meses en las mismas condiciones, luego si se podrá no renovarlos y...
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Atentos arrendadores a lo legislado hoy martes para arrendamientos

Se prorroga lo de actualizar alquileres máximo al 2% porque ningún inquilino aceptara más de ese % Luego tendremo que ver, qué quiere decir lo de congelar renta en seis meses, a los contratos que venzan en los próximos 6 meses En cuanto tengamos...
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Experiencia

Jubilado de empresario inmobiliaria, licenciado en derecho,

 fincas y arrendamientos urbanos

Trabajo

  • Jubilado

Educación

  • zaragoza
    Licenciado en Derecho, Empresario Inmobiliario, Masters en Historia y Psicologia