Lorenzo Ayuso Dresde

Lorenzo Ayuso Dresde

 23,4K puntos  España @jacobasanchezflores2 desde - visto
Preguntar

Actividad pública reciente

Ha respondido en

Administrador de fincas actúa como abogado

Cuando la deuda reclamada es menor de 2000€ no es necesario ni abogado ni procurador
Ha respondido en y en 2 temas más

Cómo saber cuánto he de pagar como vecino?

15000 X 6,6 / 100 = 990€ Deberá explicarnos que tipo de problema es, porque habla de un problema individual y me resulta raro
Ha respondido en

En un patio de luces, puedo cambiar una marquesina por un toldo?

Seguro que cuando se puso la marquesina tampoco existió permiso de la comunidad. No, no puede hacerlo sin permiso de los 3/5 de propietarios
Ha respondido en

Junta vecinos en horario laboral

Para realizarla por videoconferencia es necesario que previamente se halla aprobado este medio de comunicación por unanimidad, dado que pueden existir personas que no tengan acceso a esta forma de comunicación. Impugnar claro que puede, busque...
Ha respondido en y en 2 temas más

Local comercial desperfectos fuertes lluvias

El seguro de la finca es posible que no cubra los desperfectos por lluvia.
Ha respondido en y en 3 temas más

¿Puedo rechazar un recibo si no está justificado el gasto?

Debería haber devuelto los recibos si son de una derrama no aprobada. Vaya a su entidad y devuelva los que pueda, normalmente serán dos meses. Para denunciar a un propietario por moroso primero se debe aprobar en junta, así que por ese lado ni se...
Ha respondido en y en 4 temas más

Queja a Comunidad de un vecino por otro que tiene deterioro cognitivo y 91 años

Me sumo a lo indicado por pólipos. Que se queje al administrador o la policía y que, ¿acaso estaban bailando o la tv a todo volumen? No haga ni caso, no se caliente la cabeza, hagan lo que estaban haciendo y como lo estaban haciendo
Ha respondido en y en 2 temas más

Vivienda de nueva construcción planta ático

Art. 5 LPH En el mismo título se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o...
Ha respondido en

Puede el presidente rechazar posuouestos que el a pedido

El presidente no esta obligado a presentar presupuestos,
Ha respondido en

El presidente de la Comunidad puede rechazar hacer una reunión extraordinaria para hacer una Obra?

Las reuniones de más de seis personas están prohibidas en España. De cualquier forma si consigue las del 25% de los propietarios la puede convocar y lo que acuerden será legal. Pero tenga en cuenta que como exista un contagio en esa junta, estén más...
Ha respondido en

Puede el presidente rechazar posupustos

Tendría que ampliar la pregunta dado que no indica quien ha presentado esos presupuestos
Ha respondido en y en 1 temas más

Mi vecino se apropió de zonas comunes del edificio y crea suciedad y ruido ya que puso ahí lavadora y secadora.Tiene que quitar?

Las obras ilegales tienen un tiempo de prescripcion. Para denunciar hay dos vías Una a través de la comunidad que como se ve lo ha permitido Y otra denunciarle usted de forma particular, denuncia que no servirá de nada dado que cuando usted compró la...
Ha respondido en y en 1 temas más

Deuda con comunidad del trimestre antes de ser propietaria

Usted indica que tiene el documento firmado por el administrador de que a fecha de la compra la vivienda esta exenta de deudas. Le dice al administrador que no es su problema sino es capaz de realizar su trabajo, que si se equivocó cuando realizó el...
Ha respondido en y en 2 temas más

Una copropiedad en una comunidad tiene derecho a dos votos?

Pues eso no es así si dos propietarios tienen dos pisos, poco importa si están unidos o no, unicamente tienen un voto y solo podrá acudir uno a las juntas
Ha respondido en y en 1 temas más

En una finca de planta baja y 3 pisos del año 1958, puedo sacar la puerta de entrada del bajo a pie de calle?

Podría hacerlo siempre y cuando se lo permitan los propietarios y el ayuntamiento
Ha respondido en y en 2 temas más

¿Puedo obligar a una propietaria a que saque a sus inquilinos si llevan años molestando con ruido?

Usted siempre expone unos temas de lo más extraños y difíciles de creer, solo basta ver en el archivo sus raras preguntas .Yo al menos no le creo