anxosanchez

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Arquitecto y diseñador, con experiencia en obra nueva y rehabilitación, dirección de obra, urbanismo, peritaciones, maquetación, publicación, fotografía, etc
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Actividad pública reciente

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Se me ha fisurado la cisterna del WC de tanque bajo(porcelana)¿Como puedo arregrarla?

Normalmente en estos casos lo más recomendable es directamente cambiar la pieza (el tanque) por otro igual; con los de Roca no suele haber problemas para encontrar la pieza. Si optase por una reparación habría que vaciarlo, dejarlo secar...
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Escoger ventanas de PVC entre dos presupuestos con diferentes materiales y precios similares

Si las ventanas van a estar hacia el norte o en algún lugar frío, escoja la opción con vidrio bajo emisivo. Si van a estar expuestas al sol (orientación sur, por ejemplo) y el calor puede ser un problema, escoja las de control solar. Tener vidrios de...
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¿Como proceder para que arquitecto renuncie a proyecto de obra sin haber contrato de por medio?

Puede optar por lo siguiente: - Requerimiento fehaciente (Burofax) solicitándoselo. - Si no contesta, denuncia ante el Colegio de Arquitectos por incumplir el código deontológico; a ver si así evita los pasos siguientes. - Denuncia judicial por...
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Para fabricar placas de yeso, ¿Hay algun componente para usar en la mezcla de yeso y agua que le de la propiedad antihumedad?

El yeso es un material hidroscópico, por lo que tiende a captar el agua próxima; aunque también se seca con cierta facilidad. Pero eso implica que una placa de yeso y agua nunca sea antihumedad. Hay en el mercado placas de fibroyeso que en su...
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Cristal bajo emisivo, Guardian Sun

Como ya le han comentado, la combinación que pretenden es perfectamente posible y la veo bien. Lo habitual (aunque hay de todo) es que el instalador compre por un lado la perfilería, monte la ventana y por otro lado compre el vidrio ya montado para...
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Es ilegal no cumplir con los planos de una vivienda?

Si esos tabiques que existen se han recogido en la documentación de proyecto (como modificado o como estado final) y no incumplen ninguna normativa (Habitabilidad, por ejemplo), serían legales. Otro tema es la responsabilidad contractual, que...
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Corredera PVC Corext para ruido de coches

De las opciones comentadas la que presenta mejor comportamiento por la combinación de vidrio es la última, por usar vidrios de espesores diferentes, ya que responden aislando frecuencias diferentes. (incluso es mejor 3+3/10/4+4 que 4+4/10/4+4). En...
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Shunt cerrado en el piso de arriba y el de abajo que a mi me obligan a abrir

Como ya le han comentado, el shunt es un elemento común del edificio. Si el vecino del último piso sobre el suyo lo cegó será el responsable de afrontar y pagar la obra exigida por el ayuntamiento de rehabilitación del shunt. Deberá exponerlo en una...
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Conseguir planos de la red sanitaria de una ciudad.

Si existen esos planos los más actualizados los tendrá (posiblemente) el servicio de ingeniería de la ciudad que le interese. Los problemas que pueden aparecer son múltiples. En muchos casos esos planos ni siquiera existen, o hay fragmentos, antiguos...
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Revoque grueso sin cal, solo cemento y arena ¿Es posible?

Por el trabajo que describe, si el albañil entiende suficiente esos materiales para el mortero, no le veo demasiado problema. La adición de cal, convirtiendo ese mortero en un "Mortero bastardo" (por ejemplo con una dosificación 1+1+5) permite que el...
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Servidumbre de luces y vistas en muro no medianero

Quería simplemente complementar lo que ya le han comentado con un par de advertencias: - La inscripción en el Registro de la Propiedad es voluntaria, no obligatoria; y aún estando registrado puede no estar todo. Con esto lo que quiero es advertirle...
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¿Se puede poner una casa de madera prefabricada en una parcela donde ya existe una casa construida?

Solo si la normativa urbanística aplicable lo permite. Una casa de madera (o de cualquier otro material) tiene que cumplir con la normativa urbanística, de Habitabilidad, el Código Técnico de la Edificación, etc. y demostrarlo con el pertinente...
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¿El promotor de una casa a edificar como autoconstrucción puede ser el jefe de obra en paletería e instalaciones?

Un promotor puede ser autoconstructor en toda la obra o en parte; pero debe cumplir con todos los requisitos para ello (dar de alta el centro de trabajo, tener plan de seguridad en obra, permisos, seguros, etc.)
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Para no oír al vecino de arriba

En principio lo que proponen es correcto (lo habitual vamos) y si se ejecuta correctamente no debería haber problemas. PERO precisamente de lo que dependerá es de que esa ejecución sea correcta, que muros y tabiques estén sobre lámina, que no haya...
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Cerramiento parcial de terraza con aluminio

Por el tiempo transcurrido no le sancionarán por su construcción; pero según como se haya hecho puede haber provocado que la vivienda no cumpla las condiciones de habitabilidad exigibles (lo que puede traerles diversos problemas). Para legalizarla...
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¿Tengo derecho a cambiar el cerramiento de aluminio?

El tema tiene una cierta complejidad y su resolución dependerá de cómo regule la normativa local el régimen de fuera de ordenación parcial. Su cerramiento seguramente será considerado ilegal por incumplir la normativa, aunque por el tiempo pasado no...

Experiencia

Arquitecto y diseñador, con experiencia en obra nueva y rehabilitación, dirección de obra, urbanismo, peritaciones, maquetación, publicación, fotografía, etc.
(Amplia información en www.anxo.org)

Trabajo

  • Anxo Sánchez, Arquitecto
    Arquitecto , 2001 - actualidad

Educación

  • ETSAC
    Arquitectura , 1992 - 2001