Azotea, ruidos excesivos en mi piso

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¿Terraza de la comunidad o del piso?

Se trata de un primer piso en el que hay una terraza en el patio interior ( es techo de los bajos) se ha reparado una zona en la que se movían unas baldosas. Este piso tiene los mismos enteros que el piso inmediatamente superior, de las mismas...
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Como averiguar si mi terraza es comunitaria privativa o no? (problema con vecino)

Intento hacer un resumen: Vecino me informa de gotera de MI terraza en SU dormitorio mojando un colchón, un día de diluvio extraordinario. En ese piso que es de mis padres no había seguro de hogar, lo contraté a la semana siguiente. Le digo que me...
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Impermeabilización terraza: poco espacio entre hormigón y nivel de la puerta de salida de la casa

Sustitución de baldosas de terraza que están sobre el hormigón, sin impermeabilizar, y habría que impermeabilizar... Tenemos una terraza alrededor de la salida de la casa (unifamiliar), 1,5m hasta canaleta de evacuación de agua. Las baldosas están...
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Cerramiento parcial de patio

Tengo un patio y deseo cerrar parte de el, aprovechando una terraza que tengo en la parte superior. No tengo ni idea de cerramientos, pero he oído por ahí, que se puede cerrar de varias formas, con placas alveolares, con laminas de acero galvanizado,...
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Pintura impermeabilizante sobre tela asfáltica o sobre el corcho

Somos una comunidad Nuestra azotea no es transitable, actualmente no tenemos goteras, esta realizada con tela asfáltica corcho y chinos. Lleva mucho tiempo sin mantenimiento Que nos aconsenjais, darle caucho velo y dos manos de caucho encima de la...
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¿Qué seguro cubre los bienes de terraza comunitaria?

Vivo en un piso, en una comunidad de vecinos. Este piso dispone de terraza que es de mi uso exclusivo, pero propiedad de la comunidad. He instalado en esta terraza unos sofás... Y por si les ocurriese algo me gustaría que estuvieran asegurados. El...
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Como insonorizar techo y suelo baño

Resulta que mi baño está pegado a mi dormitorio y la verdad lo oigo todo... Ruido de agua bajando por las tuberias, conversaciones... He tenido la oportunidad de ver el hueco del falso techo y las bajantes están ahí. En cuanto a los desagües, cuando...
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¿Qué hacer si mi vecino sobreocupa su piso invitando a un grupo muy numeroso de familiares durante semanas varias veces al año?

Tenemos una família de 5 miembros que es propietaria de su piso de 90 m útiles y 3 dormitorios. Varias veces al año (unas 7 o 8) se trae a otros hijos (tiene muchos) con sus respectivas parejas y 3 o 4 niños por pareja a pasar 2 o 3 semanas en su...
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Construir trastero en azotea

Quiero construir un trastero de 3x2 metros de planta, en la azotea. Es un inmueble de unos cuantos vecinos y se acordó tener cada uno un trozo del terrado para construir un trastero. La pregunta es ¿Cómo debo fijar el "cimiento" sobre el ladrillo del...
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Insonorizar habitación

Mi dormitorio da justo (pared con pared) con el salón de unos vecinos muy ruidosos que están siempre de fiesta o escuchando música, en algunas ocasiones vibra la pared por lo que es imposible descansar. En algunas ocasiones me parece que el ruido...
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Ruido vecino arriba con falso techo pladur + lana de roca

Perdona el atrevimiento por consultarte directamente pero he leído varias de tus respuestas y me han parecido super didácticas. Hemos instalado en mi casa un falso techo de pladur con lana de roca(el techo baja 8cm) pero seguimos escuchando a los...
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Piso con falso techo ¿Cómo aislar ruido de vecino?

Vivo en un piso dúplex que en el piso superior tiene un falso techo interior de pladur que crea una pequeña cámara con el techo de obra del bloque. El dúplex del vecino es invertido, a diferencia del mío que tiene las habitaciones en el piso...
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Quién paga las caídas de una terraza con tela y luego baldosa, el vecino o la comunidad

La comunidad tiene q poner tela asfáltica a un vecino. Este luego quiere poner baldosa y el albañil nos ha dicho q tiene q poner unas caídas y que si no se pusiese baldosa no hacía falta. Es cierto. Si lo es quien tiene q asumir el gasto
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Olor a Humedad en habitación 80%, pero no hay ni condensación ni filtraciones

Acudo a vosotros a ver si podéis orientarme ya que no encuentro el origen de mi problema, tenia problemas de condensación en el dormitorio, se formaban algunas gotas en el techo, sobre todo en la parte de la esquina, ya que esa pared da al exterior y...
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Cuanto puede durar una tela asfáltica que se colocó en 1982

Cuanto puede durar una tela asfáltica que se colocó en 1982 y cuanto puede durar las que se instalan hoy en día. La que se instaló en 1982, se ha sustituido en enero de 2022, ¿Cuál ha podido ser la causa del deterioro, la antigüedad de la tela, 40...
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Usar azotea no practicable de mi edificio

Compramos un ático cuya azotea no es practicable, que es "sin uso", es más ni siquiera la escalera del edificio termina en la azotea sino en mi puerta.. Todo el techo de mi casa (que es suelo de la azotea), en un principio, iba a dos aguas, per al...
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Impermeabilizar terraza/porche

Quisiera saber si es necesario impermeabilizar una terraza y de qué manera debe hacerse para que sea más fiable con respecto a la filtración de aguas por lluvia, riego, etc. La cuestión es que debajo de dicha terraza hay un porche. Por el momento no...
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Me han amenazado por denunciarme por acoso vecinal

Comienzo mi relato. Hace poco más de un año se mudó al piso de arriba una pareja (ella es hija de la dueña del piso). Esta familia está acostumbrada a hacer lo que le da la gana, el hermano tiene otro piso, son amigos del administrador, y la empresa...
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Ruido de bomba de calor

Tengo instalado en mi piso el sistema por conductos con una bomba de calor Mitsubishi, modelo Mr.Slim PEHD-3EK. Resulta que el ruido que hace la unidad interior es casi inaudible incluso estando en el lavabo, que es donde está instalada, pero en...
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Sellado de juntas de terrazo

Tengo una terraza que esta solada con terrazo y con el paso de los años comienzo a tener goteras en el piso de abajo porque el agua se filtra por las juntas de las baldosas. Mi pregunta es si sabéis de algún producto de sellado de las juntas del...
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Aislamiento último piso de arriba

Hace años le estoy dando vueltas a este tema pero aún tengo muchas dudas. Vivimos en un último piso de 85m2 de un edificio de unos 60 años. Nuestro techo da a la terraza de arriba donde poca gente sube a tender ropa. Entre nuestro techo y el suelo de...
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Impermeabilización de terrazas de uso privativo

Las terrazas de los áticos del edificio donde vivo son de propiedad de la comunidad de vecinos pero el uso lo tienen los vecinos que viven en dichos áticos. Hace 25 años se le pidió a la comunidad que cambiase los suelos de los áticos por el mal...
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Azotea privativa

Mi edificio tiene 6 plantas. La mitad del 6º y toda la azotea son de mi propiedad. Los daños de humedades sufridos en mi piso, causados por una mala conservación de ésta ¿No están cubiertos por el Seguro de la comunidad, ya que sólo cubre a terceros?...
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¿Qué es mejor para poner en una azotea, tela asfáltica o fibra de vidrio?

Hace 7 años me pusieron para aislar una azotea privada de 37 m2 que tengo encima de mi vivienda, fibra de vidrio cubierta con losetas antideslizantes, el caso es que desde ese tiempo he tenido filtaciones por agua, a pesar de que el operario que me...
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Terraza peso máximo soporta

Tengo una terraza en un primer piso, debajo hay una entidad bancaria, que mide 95 metros cuadrados. La terraza estaba ensolada y pintada encima con una pintura de cubiertas porque había mojado al banco; por lo visto no se había impermeabilizado....
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Derrama obligatoria de azotea en vivienda adosada

Somos una comunidad de 33 viviendas, duplex adosados con los únicos elementos comunes de un cuarto de telecomunicaciones y un patio intransitable sin acceso en la parte posterior de las viviendas (único objetivo de separar las viviendas que quedan...
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Goteras en terraza. Métodos de impermeabilización.

Tengo problema de goteras a través de una terraza pisable que tengo, es de unos 65 m2 aprox. Actualmente la tengo con la típica rasilla roja de terraza. He pedido presupuesto a dos empresas que me había buscado. Una de ellas me propone poner fibra de...
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Aislar bajante que pasa por el falso techo

Por el falso techo de un dormitorio pasa el bajante del baño del ático. Me atraviesa horizontalmente un dormitorio para llegar a la habitación colindante que es un baño y así unir a la bajante general del bloque. A la hora de la dicha, grifos y sobre...
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Aislar terraza

Voy a impermeabilizar una terraza pisable con tela asfáltica y pensado que quizás sea una buena oportunidad para aislarla térmicamente con planchas de poliestireno extrusionado. Mi pregunta es en que momento debo poner las planchas, ¿Antes o después...
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Aislamiento de paredes

Quisiera aislar las paredes exteriores de mi casa. Algunas tienen cámara de aire, pero no se porque otras no. Las que tienen cámara de aire he visto por ahí que se pueden aislar con una inyección de lana ISOVER pero no se si eso es barato o no . Las...
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Techo de conglemerado o techo sándwich

Para un cerramiento de terraza, que se quiere hacer habitable ya que se incluye en la vivienda, ¿Qué es mejor: el panel sándwich o el conglomerado recubierto con tela asfáltica y luego pintado con pintura "especial"? Ambos llevarían un techo de...
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Como puedo solucionar que arreglen el suelo del ático para que no se encharque mi fachada si el presidente no me hace caso

El ático de arriba tiene mal el terrazo y la tela asfáltica y cuando llueve por el exterior de mi pared chorea agua
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Perro vecino, se mea en la terraza

Somos dos vecinos el vive primero i yo segundo tenemos terraza compartida de 80m² i el tiene un perro desde hace años que se hace sus excrementos i orina en la terraza, el problema es que tengo fitraciones de agua debajo terraza icuando llueve cae la...
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Hueco de 20 metros que no es de nadie cerrado

Encantado de saludarles hoy les voy hacer una consulta que me está quitando el sueño, en mi ático dúplex en la planta superior, hay un hueco que no puede acceder nadie más que yo según el plano y también porque les he preguntado a los vecinos, y es...
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Como reclamar daños por deficiencias en la propiedad después de una obra?

En el 2013 hice una obra en mi vivienda de remo delación, después de un año ya se han empezado ha ver humedades tanto el arquitecto, como el constructor me daban una solución, hice venir una empresa constructora y a un arquitecto que me levantara una...
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Como puedo solucionar la humedad de una pared de la habitación que da a la calle?

En mi habitación da a la calle y tiene un pequeño balcón se en papa la ventana y la pared y sale moh que solución tengo picar la pared y poner una tela asfáltica?
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¿Cuál es el aislante térmico más adecuado?

Recientemente hemos comprado una vivienda de aproximadamente 100mts, en un edificio con una antigüedad de 25años;se trata del último piso, un séptimo. Queremos aislar el techo y hemos visto, leído y oído sobre multitud de materiales-marcas. El...
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Dar caída de aguas a terraza

Tengo varias dudas que os expongo de inmediato y me gustaría que me pudieseis ayudar. Tengo una casa pareada. En el patio hay una habitación que usamos de trastero. El techo es completamente plano y sin caída. Esta hecho con baldosa catalana pero...
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