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Contrato de arras incluir tramitación hipoteca
Tengo un posible comprar que me exige poner en el contrato de arras que en el caso que no le den la hipoteca le devuelva las arras, pero quiere mirarlo con tranquilidad y a mi me corre prisa vender. Le tendría que poner la clausula o no, o ponerles...
1 respuesta
Herencia de mi madre por parte de abuela
Mi abuela falleció hace pocos meses, la herencia es a repartir entre mi madre y mi tío. Hay testamento donde indica que cosa va para cada uno. Entre ello tierras que ya están adjudicadas, pero la pelea viene por la casa de la abuela. Es una casa...
3 respuestas
Tengo una propiedad a medias con mi ex marido, le han embargado, ¿Me afecta el embargo a mi?
Nos divorciamos hace 8 años, y yo me quedé en la casa con nuestra hija. En el divorcio quedó claro que la propiedad está al 50%. Hoy en día ese señor se ha ido a la ruina y tiene embargos por valor de 100.000 €. Embargos sobre la casa. El embargo de...
2 respuestas
Transferir gran cantidad de dinero de Espana a Reino Unido
Mi pareja y yo somos Espanoles, residentes en Reino Unido y estamos planeando comprar un piso. Tenemos pensado pedir un pr'estamo a un familiar de una cantidad de alrededor de 200EUR. En el caso de que nuestros familiares decidan enviarnos el dinero,...
1 respuesta
Si tengo una hipoteca.y me quedan solo por pagar 24000 euros
Quiero vender mi piso para comprar otro. El piso actual tiene una hipoteca y me queda por pagar 24000 euros. ¿Puedo comprar otro piso y seguir pagando está hipoteca?
3 respuestas
Soy propietaria de local en edificio con otro único propietario,edificio protegido, se derribo, existe plazo para construir?
Soy propietaria de un local en un edificio el cual es de un único propietario, el edificio se encuentra en el casco histórico de la ciudad y cuenta con protección nivel III, y está incluído en el catálogo de edificios de interés del casco histórico....
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Incumplimiento duración contrato alquiler
Mi consulta es en relación a un incumplimiento en la duración del contrato de alquiler. Mis inquilinos me han comunicado que tienen intención de marcharse de la vivienda antes de que finalice el primer año. El contrato es de un año (prorrogable a...
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Cómo hacer un contrato privado
Somos 5 hermanos y hemos heredado la casa de mis padres en el pueblo. A la muerte de estos hicimos la declaración de herederos, (creo que se llama así), pero no dividimos lo que le tocaba a cada uno. El caso es que la casa se compone de un bajo sin...
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Capitulaciones matrimoniales antes de la boda
Este verano nos vamos a casar por la iglesia y queremos hacerlo en separacion de vienes por lo que antes de la boda haremos capitulaciones matrimoniales, una vez casados, ¿Cuánto tiempo tenemos para inscribir dichas capitulaciones en el registro civil?
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Hipoteca en divisas
Deseo contratar para mi nueva vivienda una hipoteca con el sistema de amortizacio de divisas (no lo conozco)y no consigo resolver mis dudas debido a la complicidad de este sistema de amortización. ¿Mi duda es cómo calculo la cuota a pagar de 185.000?...
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Cancelación de hipoteca al vender piso
Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
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Piso embargado
Como os he comentado anteriormente tengo un piso embargado el cual necesito vender para poder quietarmelo de encima y quitar el embargo que cae sobre él. Mi siguiente aclaración es. Mis padres cuando hicieron el cambio de escritura, estaban en un...
2 respuestas
Compraventa piso. Vendedores en alquiler
Voy a comprar un piso y los vendedores me han dicho que necesitan vender éste para comprar otro pero que todavía no lo tienen. Quieren que hagamos el contrato de compraventa y luego permanecer en el piso 3 meses en alquiler hasta que tengan el suyo....
1 respuesta
Disolución de copropiedad
Voy a intentar ser escueta y clara en la exposición de mi consulta. Tengo un piso en copropiedad al 60 por ciento; el otro 40% pertenecen a otras dos personas (uno de msi hijos y su mujer). Este piso está afectado por una hipoteca que, ayunque...
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¿Puedo vender mi parte de un 15% de un piso que comparto en herencia a un tercero ( no co-heredero)?
He recibido burofax que me informa que mi hermanastra ha iniciado proceso de venta de su porcentaje de propiedad recibida en herencia (55% de un piso indivisible heredado de nuestro padre difunto) a un tercero no co-propietario. La compraventa o...
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Como hacer un contrato de arras para vender una vivienda con dos hipotecas
Voy a vender un piso que tiene dos hipotecas, una de la compra y otra posterior sobre la vivienda. Sumando el importe de las dos no superan el 50 por ciento del valor de venta. Mi pregunta es como tengo que redactar el contrato de arras y si mi banco...
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¿Puedo cerrar una ventanda que da al patio de luces?
Bueno acabo de comprar un piso, que tiene 49 años, desde la cocina puedo salir a el patio de luces (mi terraza privada) ya que mi piso es primera planta, bien, en esa terraza, hay una ventana que da a mi pasillo, me gustaria saber si puedo cerrar esa...
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Realmente es lo mismo firmar capitulaciones matrimoniales antes o después de la boda?
Hace unos 5 años firme una hipoteca a mi nombre y como avalistas mis padres. Meses después conocí a mi actual pareja con la que me caso el próximo 4 de junio. Estamos de acuerdo en casarnos en separación de bienes, el objetivo es que, por motivos de...
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Hipoteca de pareja.Renunciar una de las partes
Estoy casado desde hace 4 años, tengo un hijo de 4 años y una hipoteca a medias con ella, que por desgracia fue comprada 10 días antes de casarnos, osea que no son bienes gananciales . Ella se quiso separar y quería quedarse con el piso, contrató a...
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¿Puedo trabajar mediante teletrabajo para empresa en Londres, si soy residente en España?
Es posible ser contratada por una sociedad limitada británica que reside en Londres, ¿Si yo resido en España y voy a trabajar mediante teletrabajo? ¿Qué impuestos y seguridad social tendría que pagar en España?
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Contrato privado de copropiedad
En el 2006 compre una casa a mi nombre (en la compraventa solo aparece mi nombre). Actualmente vivo en dicha vivienda con mi novia que también comparte el pago de todos los gastos de la vivienda incluida la hipoteca. Yo querría hacer un contrato...
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Comprar piso de obra nueva con humedades
Resulta que en la visita de cortesía de nuestra futura vivienda, detectamos humedades en las tres habitaciones, el salón y en uno de los baños. Según el responsable de obra fue debido a un mal sellado de los sumideros del ático, el agua filtro por el...
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Consulta sobre la escrituración de un piso
Te queríamos consultar sobre la causa de nuestros desvelos... Señalizamos un piso con un contrato de arras, indicando en dicho contrato el precio total del inmueble 45 millones, y en concepto de señal 1 millón, Para afrontar dicha compra estamos en...
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¿Quién redacta las escrituras de un piso?
¿El banco? ¿El notario? Voy a comprar un piso. Si se quieiren añadir clausulas en las escrituras, como la de fijar una fecha posterior a la de la firma para la entrega de llaves, y una penalización monetaria por cada día de retraso en la entrega...
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Hipoteca de doble garantía
Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
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Compra terreno con escritura común varias parcelas
Queremos comprar una parcela en la provincia de córdoba, la parcela en concreto es un terreno dividido en varias parcelas, tienen luz y agua del pueblo en común que pagan a través de la comunidad de propietarios, pero nos han dicho que la escritura...
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¿Comprar piso heredado?
He visitado un piso que me querría comprar. El propietario del piso según la nota simple que me han pasado; falleció hace poco tiempo y lo venderían sus hijos. Tienen declaración de herederos pero no han cambiado la escritura ya que uno de los...
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Ciudadano Argentino emigrando a España, venta piso en Argentina, ingreso del dinero a España.
Al menos aquí en Argentina, son las 9:23pm). Mi pregunta es sencilla. Soy ciudadano Argentino, pretendo emigrar a España (aún no tengo doble nacionalidad, pero pretendo tramitarla en España). Tengo un piso en Argentina que quiero vender en...
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Compra de terreno más construcción de casa.
Pues tenemos un piso en el que sólo figura mi mujer ya que lo compro antes de casarnos. Ahora queremos comprar un terreno y hacernos una casa y e ahí la duda. No sabemos si esperar a vender el piso y con las ganancias comprar el terreno e hipoteca de...
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Contrato privado para evitar a la inmobiliaria
Tengo un contrato de exclusividad con una Inmoviliaria el cual expira en mes y medio, en donde no existe clausula alguna que me impida venderlo por mi cuenta después de dicha fecha previo burofax indicando la no renovación del contrato. Un conocido...
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Comprar casa de herencia a hijos
Estoy intentando comprar una casa antigua (60 años), está para reformar y el caso es que cuando he ido a comprarla y le pedí la documentación para ello, los vendedores me dicen que no disponen aún de las escrituras para poder venderla ya que la casa...
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Herencia en un segundo matrimonio
Estoy casada por segunda vez y mi marido tiene 4 hijos mayores de su primer matrimonio. Yo tengo propriedades en el extranjero y le voy a dejar un testamento para que tenga usufructo de por vida. El tiene una casa que todavía está pagando a medias...
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Fiscalidad compra venta vivienda
Mis dudas son muchas pero espero exponerlas claramente: en el año 2002 compré un piso en madrid donde estoy viviendo con mi marido, ahora vamos a comprar una casa más grande y lógicamente tenemos este piso en venta, con el dinero que saque por la...
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Se pueden quedar con mi paga y señal de un piso?
Resulta q he dado una paga y señal para reservar un piso, y a finales de este mes tengo q dar más dinero para ya hacer contrato de arras, en la inmobiliaria me han puesto como fecha máx. El 30 de noviembre si no llevo el dinero dicen q perderé la...
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Cambiar de nombre una propiedad con problema (hacienda
Hace unos 3 años más o menos quizás para 5 años mi pareja hizo la compra de un piso que al día de hoy esta en situación ... Mejor lo explico! Se hizo la compra venta y pago del inmueble ante notario y hasta hay todo como se hace normalmente con...
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Compra y venta de vivienda
Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
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Como obviar devolución de las arras
En el caso que me ocupa un matrimonio con más de 80:años a cuestas decidieron vender su piso para comprar otro más pequeño y reducir gastos. Ello implicaba alquilar un piso y mudarse provisionalmente a el hasta que, ya con el dinero en mano, no...
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Comprar a mi abuela ahora o sus herederos más tarde?
Mi abuela está ya en malas condiciones y tiene que vender la casa para que pueda estar en una residencia. Quiero comprar la casa, pero estando como está, no se si es mejor comprarle la casa a ella ahora o comprarla después a mi madre y su hermana....
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